Graber Immobilien

Wir sind ein Immobiliendienstleister, der für jedes Bedürfnis eine passende und nachhaltige Lösung sucht und findet. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilien sind kompetent und umfassend, persönlich und individuell.

Graber Immobilien, vormals Urs Notter Immobilien steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit und Qualität.
Werte, die Sie erwarten – wir leben sie!

Bewirtschaftung

Wir nehmen die Verantwortung gegenüber unseren Auftraggebern wahr und bewirtschaften die uns anvertrauten Liegenschaften individuell, vorausschauend und marktorientiert. Mit breitem
Fachwissen und grosser Hingabe sorgen wir mit einer aktiven Bewirtschaftung dafür, dass die Werthaltigkeit der Liegenschaft nachhaltig gegeben ist und eine entsprechende Rendite abwirft.
Der langfristigen Betrachtung und Ausrichtung nach Lebenszyklen, unter kaufmännischen und technischen Gesichtspunkten, messen wir grossen Stellenwert bei.

Wir bieten:

• Vermietung
• Mietzinsgestaltung und Vertragswesen
• Mietzinsinkasso und Mahnwesen
• Liegenschaftsbuchhaltung
• Ordentlicher Unterhalt

Treuhand

Unsere treuhänderische Arbeit macht eine ganzheitliche, umfassende Immobilienbewirtschaftung erst möglich. Für die Entscheidungsfindung bzw. zielgerichtete Planung im Zusammenhang mit anstehenden Problemstellungen rund um Ihre Immobilie erarbeiten wir die nötigen Zahlen, Fakten und Grundlagen.

Wir bieten:

• Buchführung
• Budgetierung
• Betreuung von Hypotheken-Portfolio
• Evaluation von Finanzierungslösungen
• Einbezug von Steuerfragen
• Bewertungen, Expertisen

Beratung

Mit unseren Immobilienberatungen verfolgen wir das Ziel, individuelle Strategien und innovative Konzepte zu entwickeln.
Die Beratungen bieten Ihnen einen sicheren Mehrwert und dienen als Hilfestellung zur Entscheidungsfindung in spezifischen Themenbereichen (Finanzierungen, steuerliche Aspekte, bauliche Belange etc.).

Wir bieten:

• Projektentwicklung (Sanierungen / Umbauten)
• Konzeptentwicklung
• Vertragsbeurteilung
• Markt-, Nutzungs-, und Standortanalysen
• Beratung in Finanzierungsfragen

Verkauf

Mit Sorgfalt und Diskretion erarbeiten wir umfassende Verkaufsdokumentationen, mit dem Ziel optimale Vorraussetzungen für die Platzierung am Markt, Erfolg versprechende Verhandlungsbedingungen und eine rasche Entscheidungsfindung zu schaffen. Mit Bestimmtheit und Fachkompetenz führen wir die Verkaufsverhandlungen zu einem erfolgreichen Abschluss.

Wir bieten:

• Vermarktungskonzept
• Verkaufsunterlagen
• Verkaufsplattform
• Koordination / Verhandlungen
• Verkaufs- und Vertragswesen
• Administrative Abwicklung
• Organisation und Planung von Verwaltung / Bewirtschaftung

Bau-Erneuerung

Wir sind mit den baulichen Zusammenhängen einer Immobilie vertraut.
Unsere Fachkompetenz, die Aus- und Weiterbildung und unsere reiche Erfahrung in baulichen Belangen garantieren die Werterhaltung und Wertsteigerung der Substanz. Damit erreichen wir eine geringe Mieterfluktuation sowie eine langfristige Ertragssicherung Ihrer Immobilie. Die bautreuhänderischen Dienstleistungen bieten wir in den Bereichen Sanierung und Umbau an.

Wir bieten:

• Konzeption
• Planung
• Organisation
• Bautreuhand
• Bauleitung
• Bauherrenvertretung
• Evaluation von Finanzierungslösungen unter Einbezug steuerlicher Aspekte