Unser Angebot:
Unternehmen
Die Graphis ist eine seit 1945 in der Schweiz gut verankerte eigenständige, unabhängige Bau- und Wohngenossenschaft. Sie nimmt unter den schweizerischen Baugenossenschaften eine führende Stellung ein. Genossenschaftsmitglieder sind Mieter, Nichtmieter und Unternehmen.
Angebot
Die Graphis beschafft und bewirtschaftet qualitativ einwandfreie Immobilien, insbesondere Mietwohnungen, mit einem optimalen und fairen Preis-Leistungsverhältnis auf Basis der Kostenmiete. Die Liegenschaften werden zweckmässig unterhalten und den heutigen und künftigen Bedürfnissen laufend angepasst.
Mieterschaft
Bei der Vermietung der Objekte wird auf eine ausgewogene Durchmischung der Mieterschaft (Familien und Einzelpersonen, unterschiedliche Altersgruppen und Nationalitäten) Wert gelegt. Angestrebt werden langjährige Mietverhältnisse.
Organisation/Führung
Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung führen die Graphis aktiv und professionell mit einfachen, klaren Strukturen. Durch geregelte Kompetenzen auf allen Stufen und offener Information ist die Organisation transparent, unbürokratisch und effizient.
Mitarbeiter
Die Graphis ist eine attraktive Arbeitgeberin für leistungsbereite, interessierte Mitarbeiter. Sie bietet fortschrittliche Anstellungsbedingungen. Mit einem kooperativen, zielorientierten Führungsstil fordert und fördert sie Mitarbeiter, unterstützt sie bei Weiterbildungen und bietet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Mitarbeiter handeln kompetent, arbeiten teamorientiert und verhalten sich loyal.
Verhalten
Das Handeln der Graphis zeichnet sich aus durch Verantwortungsbewusstsein und Transparenz im internen und externen Umgang gegenüber Mietern, Mitarbeitern, Baufachleuten, Lieferanten, Kapitalgebern, Behörden und der weiteren Öffentlichkeit. Alle Kontakte erfolgen in persönlicher und überzeugender Art und Weise. Die Graphis betreibt eine aktive und offene Informationspolitik unter Einbezug der stufengerechten Mitsprache.
Ertragsziele und Finanzierungsgrundsätze
Die Graphis ist wirtschaftlich unabhängig und besitzt eine solide Eigenkapitalbasis. Das Genossenschaftskapital wird verzinst. Durch Rückstellungen werden der Liegenschaftsunterhalt, Renovationen oder allenfalls Ersatzinvestitionen sichergestellt. Die Graphis handelt nach dem Solidaritätsprinzip, d.h. eine Kostendeckung wird auf dem Gesamtimmobilien-Bestand berechnet (keine Einzelbetrachtung von Siedlungen, Berücksichtigung einer «Einführungszeit» bei neuen Siedlungen). Die Leistungsfähigkeit und die dynamische Weiterentwicklung der Genossenschaft sollen mit den erarbeiteten Mitteln gewährleistet werden.
Entwicklung und Wachstum
Die Graphis strebt neben dem sorgfältigen Unterhalt des vorhandenen Bestandes ein sinnvolles, qualitatives und quantitatives Wachstum an. Einerseits wird auf aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Rücksicht genommen, andererseits will die Graphis in kontrolliertem Umfang wachsen, damit weitere Bevölkerungskreise in den Genuss ihres Angebotes kommen können.
Büro Bern / Bureau de Berne
Wylerfeldstrasse 7, 3014 Bern
Tel. 031 301 07 02
Fax 031 301 12 47
Postkonto-Nummer: 30-18773-0
Geschäftsführer / Directeur:
Heinz Berger
Tel. 031 300 29 99
heinz.berger@graphis.ch
3014 Bern
Wylerfeldstrasse 7
Telefon 031 301 07 02
Unsere Liegenschaften finden sie in den folgenden Kantonen
