House & Trade Agenzia Immobiliare

Appartamenti di pregio in vendita a Gentilino, nel prestigioso Residence d’Oro, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione.

Il Residence d’Oro è composto da 1 edificio, dal design moderno e accattivante, che si sviluppa per 3 livelli fuori terra ed 1 interrato, per un totale di sole 5 prestigiose unità immobiliari.

Al piano interrato vengono ospitate l’autorimessa comune, le cantine e i locali tecnici.

Esternamente sono previsti dei parcheggi per gli ospiti ed un’area verde comune.

La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi e rispetterà i più alti standard di efficienza energetica, tali da garantire la certificazione CECE.

Appartamenti di nuova costruzione a Ligornetto, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma ben collegato a tutti i servizi.

La Residenza

La Residenza Stramonte è un insediamento residenziale moderno e di prossima edificazione. Il progetto si compone di tre stabili in linea, ognuno dei quali si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. Ogni edificio ospita un totale di 9 unità immobiliari.

Il piano interrato accoglie l’autorimessa comune, la lavanderia condominiale, le cantine e il locale tecnico. 

La Residenza Stramonte vedrà l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia e materiali di qualità. L’edificio sarà dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà prodotto da una termopompa aria-acqua. Inoltre, parte del fabbisogno dei consumi energetici verrà prodotto tramite un impianto fotovoltaico.

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Moderni appartamenti a Vezia nella Residenza Ai Cedri, un progetto di prossima realizzazione con parco giochi e area svago condominiale.

La Residenza ai Cedri, dal design moderno e all’avanguardia, si compone di 2 edificiseparati da un’area verde comune con parco giochi per bambini, per un totale di 14 appartamenti. L’edificio più a monte si sviluppa su soli 2 piani e accoglie 4 unità, mentre quello più a valle su 5 piani e ospita 10 appartamenti. Entrambi gli edifici sono dotati di un’autorimessa, locali cantine e locali tecnici.

Il piano terra dell’edificio più grande accoglie un’area svago condominiale affacciata direttamente sul giardino.

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3.5 locali a Bellinzona in una residenza di nuova costruzione edificata a poca distanza dal centro città. 

Gli ambienti interni sono suddivisi in: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, lavanderia e bagno. Dal salone e dalle camere si accede ad una terrazza abitabile.

Questo immobile è situato al primo piano della Residenza Francesca, un nuovo complesso residenziale edificato a pochi minuti a piedi dal centro di Bellinzona e da tutti i servizi.

I serramenti sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Impianto di videocitofono.

Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate all’impianto di teleriscaldamento Teris.

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Appartamenti e case di nuova costruzione in vendita a Camorino, in un contesto residenziale pianeggiante e tranquillo, circondato dal verde e con vista aperta verso il lago Maggiore, luogo ideale per famiglie con bambini, per giovani coppie e per gli amanti della natura e della tranquillità.

La Residenza

La Residenza al Parco è un insediamento residenziale moderno e di prossima edificazione. Il progetto si compone di cinque stabili disposti su due linee che nell’insieme creano e proteggono un parco comune.

Sul fronte strada sono disposti due edifici di case a schiera duplex con giardino privato e sul lato interno si trovano tre edifici di soli due livelli ognuno di 10 appartamenti.

Il piano interrato accoglie l’autorimessa comune, la lavanderia condominiale, le cantine e il rifugio con 70 posti letto. All’esterno è prevista un’ampia area verde comune attrezzata con parco giochi per bambini. Sono inoltre previsti 2 posti auto scoperti per gli ospiti.

L’attento studio di materiali e colori riduce la percezione di compattezza volumetrica rendendo gli edifici ariosi e leggeri grazie al gioco di luci e ombre che l’alternanza di vuoti e pieni crea.

La Residenza al Parco vedrà l’impiego esclusivo di tecniche edilizie all’avanguardia e materiali di qualità. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da pompe di calore con prelievo di acqua di falda. Inoltre, parte del fabbisogno dei consumi energetici viene prodotto tramite un impianto fotovoltaico.

La consegna è prevista entro la primavera del 2024. 

Gli appartamenti

La Residenza al Parco si compone di 30 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali con giardino e/o terrazze vivibili e di 6 case maisonette a schiera in vendita. La struttura modulabile consente la realizzazione anche di unità abitative più ampie. 

Tutti gli appartamenti hanno una spaziosa zona living, ampie camere da letto
e generose terrazze coperte alla quali si accede tramite grandi vetrate.
Gli immobili saranno consegnati con cucina e arredo bagno in stile moderno e ricercato e a seconda della metratura, saranno assegnati uno o due posti auto in autorimessa.

I materiali impiegati sono di qualità e le finiture sono ampiamente personalizzabili durante le fasi di realizzazione.

Saranno previsti armadi a muro all’ingresso, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, caldo parquet nella zona notte, le cucine della Scavolini modello Urban Minimal con piano di lavoro in pietra artificiale tipo quarzo ed elettrodomestici V-Zug. I serramenti saranno in PVC con vetro doppio basso emissivo e tutte le finestre avranno schermature solari esterne con lamelle elettriche, regolabili e motorizzate. Il sistema di riscaldamento è con serpentine radianti a pavimento e sistema di regolazione della temperatura in ogni locale. Allacciamento alle linee Swisscom e Cablecom.

Negli appartamenti di 3.5 e 4.5 locali è anche prevista la predisposizione delle colonne lavasciuga in uno dei bagni. 

L’ubicazione

La Residenza al Parco sorgerà a Camorino, in una zona residenziale, pianeggiante, verdeggiante e a bassa densità di insediamento, a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole, dall’ufficio postale, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo. Il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo, privacy e ottima accessibilità. Grazie alla vicinanza dell’accesso autostradale, il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti in auto.

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Nuovi appartamenti in vendita nel verde del Mendrisiotto, nel quartiere di Genestrerio, località che molte famiglie scelgono per la conformazione pianeggiante del territorio, la tranquillità per crescere dei bambini e la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.

La Residenza

La residenza La Cà Bianca è una costruzione residenziale di prossima edificazione che si sviluppa su 2 piani in un’area verdeggiante del Mendrisiotto.

Il piano interrato accoglie l’autorimessa comune, i parcheggi per biciclette e per gli ospiti, la lavanderia condominiale e le cantine. All’esterno è prevista un’area verde comune.

L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. L’acqua calda sanitaria e la produzione di calore sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo “aria-aria”. 

Al comfort proprio delle costruzioni nuove e moderne, non mancherà l’inconfondibile feeling di accoglienza e familiarità che solo la propria casa sa regalare. Da qui il nome La Cà Bianca.

La consegna è prevista entro la primavera del 2023.

Gli appartamenti

La costruzione di compone di 12 appartamenti di 2.5 e 3.5 locali con giardini e/o terrazze coperte. La struttura modulabile consente la realizzazione anche di unità abitative più ampie.

I materiali impiegati e le prestazioni sono di qualità: gestione del riscaldamento, che avviene tramite serpentine a pavimento, totalmente autonoma e controllabile grazie ad un termostato installato in ogni locale, serramenti previsti in PVC, protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. 

Le finiture standard, ampiamente personalizzabili, prevedono pavimenti in grès per le zone giorno e i bagni e parquet nelle zone notte. Disponibili diverse colorazioni e finiture. Le cucine sono fornite arredate, in legno laccato e complete di elettrodomestici.

L’ubicazione

La residenza La Cà Bianca sorgerà a Genestrerio, in una zona residenziale, pianeggiante e molto tranquilla.

A pochi minuti a piedi dalle scuole dell’infanzia, dalla fermata del bus, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo, da banca e ufficio postale, il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.

Originariamente Genestrerio era un piccolo agglomerato di masserie sorte per ospitare famiglie di allevatori e coltivatori. Ancora oggi questo quartiere mantiene qualcosa della sua storia, perché accoglie molte famiglie che scelgono questa località per far crescere i propri figli in un territorio che regala sicurezza e libertà.

La nostra agenzia immobiliare House & Trade propone molte altre residenze di nuova costruzione o di prossima edificazione. Chiamaci per scoprire tutte le proposte e soluzioni immobiliari che abbiamo da offrirti!