Domasuisse

Kurzprofil

Domasuisse Immobiliare wurde 2003 in Lugano gegründet und ist ein etabliertes Unternehmen im Immobiliensektor, das sich auf die Verwaltung, den Kauf und Verkauf sowie die Beratung im Immobilienbereich spezialisiert hat.

Unsere Mission ist es, Eigentümern, Investoren und Käufern dank unserer bewährten Kompetenzen, einem umfangreichen Netzwerk und einem maßgeschneiderten Ansatz effektive und strategische Lösungen anzubieten.

Wir arbeiten mit höchster Vertraulichkeit und unter vollständiger Einhaltung der geltenden Vorschriften und stellen sicher, dass jede Transaktion professionell und transparent durchgeführt wird.

Wenn Sie sich für Domasuisse Immobiliare entscheiden, wählen Sie einen zuverlässigen Partner, der in der Region Tessin verwurzelt ist und eine moderne Sichtweise auf den Immobilienmarkt hat.

Unsere Dienstleistungen

Immobilienvermittlung

• Kauf und Verkauf

• Vermietung

• Vermarktung von Immobilienprojekten

• Immobiliensuche für private Investoren

• Marktanalyse und Schätzung des Marktwerts

• Immobilienbewertungen und technische Gutachten

Immobilienverwaltung

• Verwaltung von Renditeobjekten

• Verwaltung von Eigentumswohnungen

• Unterstützung und Bauleitung bei Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten

• Vermietung von Wohnimmobilien

• Vermietung von Gewerbeobjekten

Probleme mit Ihrer Wohnanlage?

Die Verwaltung einer Wohnanlage kann komplex sein, aber mit unserer Immobilienagentur an Ihrer Seite findet jedes Problem eine Lösung. Wir kümmern uns um die Vermittlung zwischen den Eigentümern, die Beilegung von Streitigkeiten und die Vermeidung von Konflikten und stellen sicher, dass alle Beteiligten angehört werden und eine faire und schnelle Lösung gefunden wird.

Dank unserer Erfahrung koordinieren wir Instandhaltungsmaßnahmen und außerordentliche Arbeiten, wählen die besten Lieferanten aus und garantieren feste Termine und optimierte Kosten. Darüber hinaus stellen wir sicher, dass alle administrativen Aspekte in Ordnung sind, von der Verwaltung der Wohnungskosten bis zur Einberufung klarer und effektiver Versammlungen.

Ihre Wohnanlage in sicheren Händen

Unser Verwaltungsservice für Wohnanlagen gewährleistet eine effiziente und transparente Verwaltung der Immobilien, mit besonderem Augenmerk auf Instandhaltung, Einhaltung der Vorschriften und Kommunikation mit den Eigentümern. Wir koordinieren technische Eingriffe, überwachen Lieferanten und kümmern uns um alle administrativen und bürokratischen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Miteigentum.

Darüber hinaus garantieren wir eine optimale Verwaltung der gemeinsamen Kosten mit einer klaren und detaillierten Rechnungslegung für vollständige finanzielle Transparenz. Dank unserer Erfahrung können wir schnell auf alle Anforderungen der Wohnanlage reagieren und so das Wohlbefinden der Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit sicherstellen.

Im Einzelnen umfasst die Verwaltung einer Wohnanlage:

• Finanzverwaltung und Rechnungslegung mit Erstellung des Jahresabschlusses und Kontrolle der gemeinsamen Ausgaben

• Koordination von außerordentlichen Instandhaltungsmaßnahmen mit Einholung von Kostenvoranschlägen und Verwaltung der Arbeiten

• Überwachung von Lieferanten und Dienstleistungen, um hohe Standards in Bezug auf Sauberkeit, Sicherheit und Instandhaltung zu gewährleisten

• Unterstützung bei der Kommunikation mit den Miteigentümern, um einen klaren und transparenten Dialog zu fördern

• Überwachung der Vorschriften und behördlichen Anpassungen zur Gewährleistung der Rechtskonformität

• Versicherungsmanagement der Wohnanlage einschließlich der Bearbeitung von Schäden und Unfällen

Verfügbare Immobilien

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