Foitek Bauberatung GmbH

One step ahead

Wir sind Ihre Vertrauensperson und begleiten Sie von A-Z durch Ihr Bauvorhaben. Welche Leistungen wir dabei übernehmen, wird vorgängig besprochen. 

Wir bieten Kunden einen Mehrwert, indem wir Tipps und Inputs geben, die Sie sonst von keiner direkt involvierten Person am Bau erhalten.

Unsere Leistungen:

• Planer und Ausführer werden durch uns als Ihr Vertreter stets begleitet.

• Machbarkeitsstudie, inklusive Bewertung des Grundstücks: Wir eruieren, was auf dem Grundstück realisiert werden kann – mit Hilfe eines ausgewählten Architekten

• Überprüfung von Kaufvertrag und Baubeschrieb Ihrer Immobile

• Baubegleitung während der gesamten Bauphase, mit Fokus auf Termin, Kosten und Qualität

• Beratung bei der Suche nach dem passenden Planer und Unternehmer für Ihr Objekt

Bauen als Partner

Als Baumanager bieten wir Ihnen sämtliche Leistungen von der Ausschreibung aller BKP Kapitel bis zur örtlichen Bauleitung und Kostenkontrolle an.

Ob Neubau, Umbau oder Anbau:  Wir können von Klein bis Grossobjekte alles anbieten.

Wir pflegen direkten Kontakt zur Bauherrschaft und kümmern uns um Ihre Wünsche und Anliegen. 

Unsere Leistungen:

• Erstellung Kostenvoranschlag auf Basis der Architektenpläne

• Riss- und Zustandsaufnahme Nachbarschaft

• Einholen von Offerten sämtlicher Versicherungen, Planerleistungen, Unternehmerleistungen inkl. Offertenvergleich und Empfehlungen

• Erstellung und Abschluss von Verträge mit Planern und Unternehmern

• Erstellung eines Terminprogramms bis Schlüsselübergabe

• Örtliche Bauleitung

• Kostenkontrolle des gesamten Bauprozesses mit Übersicht der jeweiligen Gewerken

• Erstellung von Abrechnungen und Dokumentationen für den Bauherren

• Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Behörden und Nachbarschaft

Baurezepte 

• Freelancer auf Mandatsbasis als Projektleiter, Bauleiter und Bauführer

• Aufnahme von Innenräumen und Erstellung digitaler Pläne

• Digitalisierung physischer Pläne

• aus 2D Plänen

• Beihilfe bei Verhandlungen/ Abrechnungen mit Unternehmer oder Planer - Begleitung von Garantieabnahmen für Verkäufer und Käufer - Begutachtung und Beurteilung von Baumängeln

• Beurteilung des bestehenden Gebäudezustands betreffend Bausubstanz, gefolgt von einem Vorschlag, ob sich das Gebäude für einen Umbau eignet oder ein Neubau favorisiert werden sollte