Kontakte & Standort

Adresse
Schlossbachstrasse 2
8620 Wetzikon ZH
Telefon
044...Nummer anzeigen 044 995 18 81
W├╝nscht keine Werbung

├ťbersicht

Sprachen
Sprachen
Deutsch, Englisch, Italienisch
Lage
Lage
Nahe ├Âffentlichem Verkehr, Parkm├Âglichkeit

Bilder

Elliscasis Immobilien GmbH

Immobilien, Vermittlung und Verkauf

Nach mittlerweile ├╝ber 20 Jahren bestens arriviert, beraten, unterst├╝tzen oder vertreten wir eine anspruchsvolle Kundschaft bei Vermittlung /Verkauf und Sch├Ątzung von Immobilien jeder Art, Gr├Âsse, Nutzung und Lage ÔÇô mehrheitlich im prosperierenden Dreieck Z├╝rcher Oberland / Pfannenstiel / Z├╝rich.

Die dabei gewonnene profunde Erfahrung, h├Âchste Fachkompetenz, umfassende Kenntnis des Marktes sowie die bewusst agil gehaltene Gr├Âsse einer kleinen Firma mit viel pers├Ânlichem Cachet (der Chef ┬źkocht┬╗ selbst) garantieren vollen Erfolg ÔÇô in praktisch jedem unserer bisherigen Immobilien-Mandate.

Verkauf

Am Anfang jeden erfolgreichen Immobilienverkaufes steht die Findung eines realisierbaren Preises. Danach produzieren wir das Verkaufsexpos├ę und konzipieren Affichen f├╝r Web und zielgruppenkonforme Medien, um das Objekt m├Âglichst bedarfsnah zu pr├Ąsentieren.

Und erst dann folgt der eigentliche Verkauf ÔÇô Objektpr├Ąsentationen und Verkaufsgespr├Ąche mit Interessierten, bis hin zur Ausfertigung des Kaufvertrages. Und schliesslich begleiten oder vertreten wir unsere Kundschaft nach dem Verkauf auch bei Beurkundung und Eigentums├╝bertragung und beraten dar├╝ber hinaus zum Themenkomplex Grundst├╝ck-Gewinnsteuer.


Sch├Ątzungen

Namhafte Finanzgesellschaften sch├Ątzen unsere Sch├Ątzungen ÔÇô sie lassen sowohl Eigenobjekte als auch solche ihrer Kundschaft von uns bewerten; dies und unser Engagement in der Sch├Ątzungsexperten-Kammer bieten Gew├Ąhr f├╝r sehr hohe Robustheit unserer Expertisen.

Beratung

Was immer Sie an Leistung fu╠łr Ihre Immobilie suchen ÔÇô wie immer diese beschaffen sein, wo immer sie auch stehen mag: Z├Âgern Sie bitte keinen Augenblick, uns ÔÇô v├Âllig unverbindlich ÔÇô zu Rate zu ziehen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen in die Pflicht genommen zu werden und dabei unsere volle Kompetenz engagiert unter Beweis zu stellen.

Kundenmeinungen

Es gibt noch kein Kundenfeedback zu Elliscasis Immobilien GmbH

Produkte & Dienstleistungen

Charmantes 5-Zimmer-Flarzhaus mit Gartenparzelle und Werkstattgeb├Ąude
Charmantes 5-Zimmer-Flarzhaus mit Gartenparzelle und Werkstattgeb├Ąude

Gepflegter 5-Zimmer-Flarzhausteil mit einfachem, aber gepflegtem Ausbaustandard; Baujahr 1800, zweiseitig angebaut; letzte gr├Âssere Sanierung/Umbau im Fr├╝hjahr 2020; geheizt wird mit dem neu installierten Schwedenofen (Holz) im Wohnzimmer; neue K├╝che mit Glaskeramikherd, Mikrowelle, K├╝hlschrank, Tiefk├╝hler und Waschmaschine/Tumbler, modernes, saniertes Badezimmer mit Bad/Lavabo/WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Vorzimmer, welches sich ideal als B├╝roecke anbietet. Die Raumh├Âhe im Obergeschoss bewegt sich zwischen 1.88 m und 2 m. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Platz zum Schlafen oder auch f├╝r anderweitige Nutzungen. Die Raumh├Âhe betr├Ągt im Gibelbereich knapp 1.8 m. Das Haus ist teilunterkellert. Der gepflegte Naturkeller befindet sich unter dem Wohnzimmer und weist eine Fl├Ąche von ca. 23 m┬▓ auf.┬á

Wohnfl├Ąche/Hauptnutzfl├Ąche total ca. 90 m┬▓. Der mit einer fest installierten Zeltplane gedeckte Aussenparkplatz befindet sich vor dem Werkstattgeb├Ąude auf der anderen Strassenseite. Grundst├╝ckfl├Ąche Wohnhaus Kat. 3456: 76 m┬▓, Garten Kat. 2027: 65 m┬▓ und Werkstattgeb├Ąude Kat. 3834: 106 m┬▓, Geb├Ąudevolumen Wohnhaus GVZ 376 m┬│ und Werkstattgeb├Ąude 57 m┬│.
 

Mehr Infos

Preis:

495'000.00 CHF

Moderne Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick
Moderne Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick

Die exklusive 4.5- bzw. 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m┬▓ Wohnfl├Ąche (Baujahr 2006) besticht durch ein offenes Raumkonzept. Vom grossz├╝gigen Eingangsbereich aus er├Âffnet sich der Blick ├╝ber die offene K├╝che in Richtung des lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit grossen Fensterfl├Ąchen. Die gut ausgestattete K├╝che bietet gen├╝gend Stauraum und verf├╝gt ├╝ber eine Granitabdeckung, K├╝hlschrank, Backofen und Steamer, Geschirrsp├╝ler, Glaskeramikkochfeld usw. ┬áEin Reduit mit Waschmaschine ┬áund Tumbler sowie Raum f├╝r Vorr├Ąte ist durch eine Glasschiebet├╝re von der K├╝che abgetrennt. Die Terrasse (40 m┬▓) kann ├╝ber die nach S├╝dwesten ausgerichtenten Zimmer bzw. ┬áden grossz├╝gigen Wohn- und Essbereich begangen werden. Das dritte Zimmer liegt direkt neben der K├╝che und bietet einen Ausblick nach S├╝den ins unverbaute Gr├╝ne (Reservezone). Beide Badezimmer sind mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet, wovon das eine ├╝ber ein Dusch-WC verf├╝gt und direkt ├╝ber das Master-Schlafzimmer mittels Glast├╝re erschlossen ist. Die grossz├╝gige Terrasse l├Ądt mit der unverbaubaren Weitsicht zum Verweilen ein. Der Sonnenschutz ist ├╝ber die elektrisch betriebene Sonnenstore gew├Ąhrleistet. An allen bodentiefen Fenstern des Objektes befinden sich elektrische Lamellenstoren und die Bodenbel├Ąge bestehen durchgehend aus dunklem Parkett. Die Eigentumswohnung ist mit Komfortl├╝ftung, Alarmanlage sowie Gegensprechanlage inklusive Kamera ausgestattet. Die W├Ąrmeerzeugung erfolgt ├╝ber eine zentrale Gasheizung und die W├Ąrmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Den Eigent├╝mern stehen auf der Dachterrasse mit traumhafter Weitsicht ein Infinity Pool, eine grossz├╝gige Liegefl├Ąche, ein Einstellraum sowie Dusche und WC zur exklusiven Mitbenutzung zur Verf├╝gung. Zur Wohnung geh├Âren ein 25.6 m┬▓ grosser Keller und ein Parkplatz in der UN-Garage. Der Autoeinstellplatz ist nicht im Verkaufspreis inbegriffen und ist f├╝r CHF 35'000.-- zu erwerben. Die Liegenschaft ist rollstuhlg├Ąngig konzipiert. Alle Wohnungen sowie alle Etagen sind entsprechend barrierefrei ├╝ber das grossz├╝gige Treppenhaus mit einem Glaslift erreichbar.┬á
 

Mehr Infos

Preis:

1'390'000.00 CHF

Tolle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung an bevorzugter Lage
Tolle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung an bevorzugter Lage

Sehr gepflegte und bestens ausgestattete 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. 2014) mit sch├Âner Loggia (18 m┬▓), die zum Verweilen einl├Ądt. Grossz├╝giger Eingangsbereich mit Einbauschrank (Garderobe), moderne offene K├╝che mit Granitabdeckung, K├╝hl- und Gefrierschrank, Backofen und Steamer, Geschirrsp├╝ler, Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug usw., grossz├╝giger, heller Wohn- und Essbereich (38 m┬▓), drei Schlafzimmer zwischen 14.7 und 17.5 m┬▓; ┬ázwei Badezimmer (davon eines mit Eckbadwanne, WC, Lavabo und WM/TB ausgestattet, das andere mit Dusche, Lavabo und WC, welches ├╝ber das Master-Schlafzimmer mittels Schiebet├╝re erschlossen ist). ┬áAn allen Fenstern des Objektes befinden sich elektrische Lamellenstoren, die Bodenbel├Ąge bestehen durchgehend aus Parkett. Die Eigentumswohnung ist in Minergie Standard gebaut und entsprechend mit einer Komfortl├╝ftung (Steuerung pro Wohnung) ausgestattet. Die W├Ąrmeerzeugung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen ├╝ber eine zentrale Erdsonden-W├Ąrmepumpen-Heizung und die W├Ąrmeverteilung mittels Fussbodenheizung.┬á

Die Loggia bietet eine Aussicht auf die Gartenanlage, welche im vorderen Teil einen attraktiven Aufenthaltsbereich f├╝r alle Eigent├╝mer anbietet. Des Weiteren verf├╝gt die ├ťberbauung ├╝ber einen sch├Ânen gepflegten Kinderspielplatz mit verschiedenen Ger├Ąten sowie Sandkasten und Pergola mit Tisch und Sitzgelegenheit.┬á

Zur Wohnung geh├Âren ein 13.4 m┬▓ grosser Keller und zwei Parkpl├Ątze in der Einstellgarage. Die Autoeinstellpl├Ątze sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen und k├Ânnen f├╝r zus├Ątzliche CHF 70'000.-- ┬ádazu erworben werden. Die Liegenschaft ist rollstuhlg├Ąngig konzipiert. Alle Wohnungen sowie alle Etagen sind entsprechend barrierefrei ├╝ber das grossz├╝gige Treppenhaus mit einem Lift erreichbar.

Mehr Infos

Preis:

995'000.00 CHF

Quelle: Swisscom Directories AG