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ZĂŒrcherstrasse 137
8406 Winterthur
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052...Nummer anzeigen 052 208 10 00
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Übersicht

Beratung
Projektentwicklung (Sanierungen / Umbauten), Projektmanagement
Verkauf
Verkaufsplattform, Verkaufsunterlagen, Vermarktungskonzept
Analysen, Bewertungen & SchÀtzungen
Marktanalyse
Vermietung
Bewirtschaftung, Liegenschaftsbuchhaltung, Mietzinsgestaltung und Vertragswesen

Beschreibung & Besonderheiten


Die Firma VARIAS Immobilien AG mit Sitz in Winterthur wurde im Juli 2010 gegrĂŒndet. Die Kernkompetenzen der Firma liegen im professionellen Verkauf von Liegenschaften aller Art sowie der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Dienstleistungen

Wir sind ein ganzheitliches Immobilien-Dienstleistungsunternehmen, das sich auf den professionellen Verkauf von Liegenschaften aller Art sowie der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Nachfolgende Dienstleistungen beschreiben unser KerngeschÀft.

 

  • Vermarktung und Verkauf von Immobilien
  • Immobilienbewirtschaftung
  • Liegenschaften analysieren und beurteilen
  • Bauherrenberatung bei Neubauvorhaben und Umnutzungen von bestehenden Immobilien
  • Machbarkeitsstudien fĂŒr Neu- und Umbauten
  • Wir suchen fĂŒr Sie

Liegenschaftenverkauf

Die Firma VARIAS Immobilien GmbH ist auf den Verkauf von Neubauprojekten, bestehenden Wohn- und Gewerbeobjekten (Wiederverkauf) sowie GrundstĂŒcken spezialisiert. Der Verkauf von Immobilien setzt fundierte Marktkenntnisse, ein solides Fachwissen und eine ausgeprĂ€gte Sozialkompetenz voraus. Bei der Vermarktung von Immobilien agieren wir oft Zielgruppen spezifisch, da die Wahrnehmung bei den verschiedenen KĂ€ufergruppen unterschiedlich ist.  Eine effiziente Vermarktung verlangt eine klare Ansprache. Wir sind bestrebt allfĂ€llige Marketingtrends rechtzeitig zu erkennen um einen innovativen Marktauftritt zu garantieren. FĂŒr den erfolgreichen Verkauf von Immobilien ist es wichtig ein ganzheitliches Marketingkonzept zu erarbeiten – nur so erreicht man den gewĂŒnschten Anklang beim Markt.

Die nachfolgende Auflistung gibt eine Übersicht ĂŒber die wesentlichsten Leistungen

 

 

  • Markt- und Standortanalysen
  • Objektbeurteilung
  • Ganzheitliches Immobilienmarketing
  • Erstellen der Verkaufsdokumentation
  • Besichtigungen durchfĂŒhren
  • Verkaufs- und Vertragswesen
  • Behördenverkehr
  • Beratungsfunktion (Investoren, Bauherren und Immobilienbesitzer)
  • Periodisches Reporting gegenĂŒber Auftraggeber

Immobilienbewirtschaftung

Wir bewirtschaften Ihre Immobilien mit grösster Sorgfalt und Leidenschaft. Dank unseren qualifizierten Mitarbeitern sowie den professionellen ProzessablÀufen garantieren wir Ihnen eine effiziente und zuverlÀssige Betreuung Ihrer Liegenschaften.

Unser TĂ€tigkeitsbereich fokussiert sich auf die drei Teilbereiche, administrative-, technische und buchhalterische Verwaltung. Die nachfolgende Auflistung gibt eine Übersicht ĂŒber die wesentlichsten Leistungen.

 

 

  • Erst- und Wiedervermietung von Wohn- / bzw. Gewerbeliegenschaften
  • Erstellen von MietvertrĂ€gen
  • Wohnungsabnahmen bzw. Übergaben
  • Ansprechpartner fĂŒr Mieteranliegen
  • Erfassen und ĂŒberwachen der Mietzinszahlungen
  • Jahresabschluss fĂŒr EigentĂŒmer
  • Heiz-/ Nebenkostenabrechnung
  • Mietzinsanpassungen realisieren
  • Koordination von Renovationsarbeiten

Bauherrenberatung

Von den Profis beraten – schafft Mehrwert von Beginn an! Das Planen und Realisieren von Bauprojekt stellt heute hohe Anforderungen an die Bauherrschaft. Oftmals werden zu Beginn des Bauprojektes die entscheidenden Weichen gestellt. Wie im Schienenverkehr mĂŒssen auch bei Bauvorhaben die Weichen korrekt, zuverlĂ€ssig und transparent gestellt werden – nur so umgeht man Verzögerungen, unnötige ZwischenfĂ€lle oder unverhoffte Probleme.

Wir haben es uns zum Ziel gemacht, unsere Kunden korrekt, zuverlĂ€ssig und transparent zu beraten – als Dienstleistungsunternehmen wollen wir unsere Kunden schliesslich sicher ans Ziel fĂŒhren um gemeinsam auf ein gelungenes Bauvorhaben zurĂŒck blicken zu können. Das Schwergewicht unserer Beratungsfunktion liegt im Wohnbau.

Von Beginn an beraten heisst:

 

 

  • Wir unterstĂŒtzen Sie bei der Landbeschaffung
  • Wir erstellen eine kostenlose Machbarkeitsstudie nach Ihren Vorstellungen
  • Wir begleiten Sie durch sĂ€mtliche Phasen im Bauablauf
  • Wir beraten Sie hinsichtlich Finanzierungs- und Steuerfragen
  • Wir vertreten Sie bei Behörden, Banken und weiteren Interessengruppen
  • Wir helfen Ihnen bei der Abnahme des Bauwerks
  • Wir beraten Sie auch nach dem GeschĂ€ft in sĂ€mtlichen Immobilienangelegenheiten

Wir suchen fĂŒr Sie!

Wenn Sie uns sagen was Sie suchen, dann helfen wir Ihnen zu finden – die Immobilie, die voll und ganz Ihren AnsprĂŒchen und Vorstellungen gerecht wird.

Dank unserem breiten Netzwerk und den fundierten Marktkenntnissen gelingt es uns immer wieder das passende Objekt fĂŒr unsere Mandanten zu finden. Vom Bauland ĂŒber Eigentumswohnungen bis zu Anlageobjekten.

Wir freuen uns ĂŒber Ihren Anruf und sind gerne fĂŒr Sie da!
 
 

 

Was Besucher ĂŒber VARIAS Immobilien AG sagen

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Quelle: Swisscom Directories AG