Immobilienverwaltung: Dienstleistungen Verwaltung der Mietliegenschaft in Oberes Baselbiet (Region)

Das schildareal, ein prosperierendes Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum mit einem breiten Angebot an Mietflächen und Infrastruktur. In acht Gebäudekomplexen sind Betriebe verschiedener Branchen wie Chemische Industrie, Elektronik, Ausbildung, Gesundheits- und Sozialwesen, Öffentliche Verwaltung, Gross- und Detailhandel eingemietet. 60 Firmen beschäftigen über 800 Personen. Erhaltenswerte Gebäude der ehemaligen Textilfabrik sind zweckmässig saniert, nicht erhaltenswerte Gebäude sind oder werden durch moderne, nachhaltige Neubauten ersetzt. Vielseitig nutzbare Mietflächen für Industrie, Gewerbe und Dienstleistung. Die vielartigen Gebäude und Mieträumlichkeiten wie auch die Infrastruktur sind geeignet für Produktion, Werkstatt, Labor, Büro, Praxis, Schulung, Lager. Die gesamte Mietfläche umfasst 40‘000 m². Bedarfsgerechte Versorgung mit eigener Energieaufbereitung. Das schildareal bietet eine bedarfsgerechte Energieversorgung, einen eigenen technischen Dienst und weitere Dienstleistungen an. Prozesswärme, Druckluft und Grundwasser werden im schildareal zentral aufbereitet und den Mietobjekten zugeführt. Ein eigener technischer Dienst überwacht und unterhält die technischen Anlagen und kann durch Mieter für Dienstleistungen wie Staplerdienst angefordert werden. Über uns Das schildareal ist im Besitz der Schild AG. Die Aktivitäten sind die Erhaltung, die Weiterentwicklung und die Bewirtschaftung des schildareals. Wir sanieren erhaltenswerte Bausubstanz nach funktionalen und ökologischen Kriterien. Wir investieren in funktionale, nachhaltige Neubauten. Wir beliefern unsere Mieter zur Erfüllung ihrer Tätigkeiten mit kostengünstiger Energie und stellen den Mietern eine adäquate Infrastruktur an Verkehrswegen und Parkplätzen zur Verfügung. Unsere Mieter sind unsere Kunden. Ihre Zufriedenheit steht im Zentrum unserer Aktivitäten. Wir stehen für eine leistungsorientierte und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Geschäftspartnern.

Wer den Erfolg will, muss sich auf vielen Ebenen schnell und gezielt bewegen. Das gilt für den Unternehmer, der sich in veränderlichen Märkten behaupten muss, für Selbstständige, die sich qualitativ und quantitativ positionieren müssen, für Privatpersonen, die Zukunftssicherheit und Lebensstandard erhalten möchten und für die kommunale Verwaltung, deren Ziel die Erfüllung öffentlicher Dienstleistungen ist.Berater für Handel, Handwerk und GewerbeDie UTA GRUPPE kann entscheidend zur Verwirklichung Ihrer Ziele beitragen. In einer komplexen Welt zählen fachübergreifende Lösungen mehr denn je. Mit einem Pool spezialisierter Partnerinnen und Partner in den Bereichen Treuhand, Revisionen, Immobilien, Gemeindeberatung und berufliche Vorsorge arbeiten wir vorwiegend im Kanton Aargau. Unsere Kunden kommen aus den verschiedensten Wirtschaftsbereichen: Handel, Dienstleistung, Handwerk und Gewerbe. Auf die breit gefächerten Anforderungen antworten wir mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot.Chancen nutzen, Potenziale ausschöpfenMarkt- und Unternehmensstrategie, Finanzen, Vermögen, Steuern, Buchhaltung, Recht – viele Komponenten spielen ineinander und müssen virtuos beherrscht werden. Das fällt in einem kleinen oder mittleren Unternehmen, beim visionären Selbstständigen oder auch in der öffentlichen Verwaltung nicht immer leicht. Die UTA GRUPPE hilft Ihnen, den Überblick zu wahren und Ihre Chancen zu nutzen.Nah am Business, nah am MenschenUnsere Berater sind Generalisten und Spezialisten zugleich. Nebst umfassendem Fachwissen zählen aber auch persönliche Nähe und menschliche Werte. Wir setzen auf Qualität und nachhaltige Partnerschaften.Die UTA GRUPPE: Weil eines ins andere greift und letztendlich nur eines zählt – Ihr Erfolg.Rechnungswesen Finanz- und Betriebsbuchhaltungen Erfolgs- und Finanzplanung Debitoren- und Kreditorenbuchhaltungen inkl. Zahlungsverkehr Steuerberatung Kurz-, mittel- und langfristige Steuerplanung Steuerbelastungsvergleiche Ausfertigen von Steuererklärungen Unternehmensberatung Beratung in Finanzierungs-, Organisations- und Personalfragen Unterstützung beim Erstellen von Businessplänen Konzeption und Einführung von Management-Informationssystemen für KMU MWST-Beratung Abklärung der Steuerpflicht Organisation hinsichtlich MWST Instruktion und Schulung der Mitarbeiter mit der Sensibilisierung auf heikle Bereiche Definition der Abläufe (Import / Export) Laufende Unterstützung Seminare Information über Neuerungen Unterstützung bei MWST-Revisionen Unterstützung in Einspracheverfahren Einholen von rechtsverbindlichen Auskünften bei der ESTV Personaladministration / -beratung Lohnbuchhaltungen und Sozialversicherungsabrechnungen Mitarbeitersuche und -selektion Personalreglemente, Stellenbeschreibungen, Rechtsberatung Unternehmungsbewertungen für Nachfolgeregelungen bei Unternehmungsverkäufen in Erbfällen Nachfolgeregelungen Beratung bei der Nachfolgeplanung Ausarbeiten von Finanzierungsmodellen Unterstützung bei Vertragsverhandlungen Gesellschaftsgründungen / -liquidationen Beratung bei der Wahl der Unternehmungsform Gründung und Liquidation von Kapital- und Personengesellschaften Erarbeiten von Poolverträgen Kauf, Verkauf von KMU Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen Beratung bei Kauf- und Verkaufsverhandlungen Due Diligence - Analysen und Überprüfungen Domizilbuchhaltungen Führen der Buchhaltungen beim Kunden Ehe- und Erbrecht, Willensvollstreckung Mithilfe bei der Erarbeitung von Ehe- und Erbverträgen Persönliche, steueroptimierte Vermögens-, Vorsorge- und Finanzplanung Erbteilungen Revisionen Revision von Kapitalgesellschaften und Personalvorsorgestiftungen Revision von Stiftungen, Vereinen und Verbänden Sonderprüfungen ImmobilienBauherrenberatung / Bauherrenvertretung Unterstützung bei der Entwicklung von Projekten Beschaffen von Informationen und Unterlagen Führen und leiten eines Bauvorhabens Sicherstellen der Projektorganisation Überprüfen der Projektabläufe Sicherstellen der Zielvorgaben Sicherstellen der Budgeteinhaltung Bewirtschaften / Verwalten Verwalten von Mietliegenschaften Verwalten von Stockwerkeigentum Organisieren der Hauswartung Organisieren und überwachen von Umbauten und Sanierungen Durchführen von Wohnungsrück- und Übergaben Ausstellen von Mietverträgen Durchführen von Mietzinserhöhungen Erstellen Abrechungen der Liegenschaften Erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen Erstellen der Jahresrechnung und Budgets Bieten Mietzinskalkulationen für Eigentümer an Immobilienschätzungen Erstellen eines Schätzungsgutachtens Bewerten von Liegenschaften in den bereichen Eigenheim und Gewerbe Verkauf / Vermarktung Preisfindung und Einschätzung der Immobilie Beurteilen des Standortes (Standortmarketing) Erstellen eines Marketingkonzeptes Mithilfe und erstellen einer Verkaufsdokumentation Werbung in örtlichen Tageszeitungen Organisieren von Tag der offenen Tür Benutzen der Internetportale Besichtigung der Objekte mit Interessenten Preisverhandlungen zwischen den Parteien Prüfen und Mithilfe bei der Finanzierung Vertragsvorbereitung und Notarabwicklung ComunovaGemeindeberatung Beratung der Gemeinden und öffentlichen Institutionen in Rechnungswesen, Betriebsorganisation und Marketing Gesamtheitliche Gemeindeanalyse mit Empfehlungen Rechnungsprüfungen unter der Federführung der Finanzkommission Gutachten für Kostenoptimierungen Überprüfung und Erarbeitung von Verbesserungsvorschläge für Betriebsabläufe Personalberatungen Image-Kampagnen zur Förderung der Öffentlichkeitsarbeit SammelstiftungPersonalvorsorge Beratung in allen Belangen der beruflichen Vorsorge Individuelle, kundenbezogene Vorsorgepläne Kaderversicherungen

Kling Liegenschaftsverwaltung AG ist seit 1980 in der Bewirtschaftung von Immobilien tätig. Sämtliche Dienstleistungen rund um ihre Immobilien erhalten Sie bei uns direkt aus einer Hand. Dienstleistungen Beratung Bewirtschaftung Sanierung Vermittlung/Verkauf Kontaktformular Wir übernehmen kompetent und professionell die Verwaltung ihrer Liegenschaften, vermitteln und verkaufen Immobilien gemäss Ihren Wünschen und haben eine langjährige Erfahrung im Bereich der Sanierung und andern Bauvorhaben. Alle unsere Kunden profitieren von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung vom privaten Hauseigentümer bis hin zu gewerblichen Anlegern wie Versicherungen, Banken und Pensionskassen.Bei uns werden Sie als Immobilienbesitzer in sämtliche wichtigen Entscheidungen miteinbezogen und können Ihre Anregungen und Vorschläge zur Optimierung Ihrer Liegenschaft gerne einbringen. Sind Sie auf der Suche eines neuen Wohndomizil, dann klicken Sie bitte hier.