Liegenschaftsverwaltung: Sprachen Deutsch in Tessin (Kanton)

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Ascolux Immobilien GmbH ist eine Immobilien Vermittlungsagentur mit mehr als 10 Jahren Erfahrung. Unsere Agentur arbeitet mit Transparenz, Korrekt, Präzise und Seriös. Das Grundprinzip der Immobilien Tätlichkeit ist gegenseitiges Vertrauen: die wichtigste Voraussetzung für den Erfolg der Zusammenarbeit. Wir werden jeden Schritt begleiten, unterstützen bei den verschiedenen bürokratischen Vorgängen, bringen unsere berufliche Erfahrung mit und werden versuchen das perfekte Gleichgewicht zu bringen damit alle Parteien zufrieden sein können. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für mehr Informationen.

Wir sind ein modernes Unternehmen mit einer soliden Geschichte und jahrzehntelanger Erfahrung im Immobilienbereich. Wir beschäftigen uns mit der Vermietung von Objekten (Wohnungen, Einfamilienhäuser, Parkplätze, Depots) neueren Datums. Unsere Wohnungsangebote beziehen sich auf Wohnungen, die vollständig von uns gebaut wurden, dank fachkundiger Maurer und Bauleiter. Die Qualität unseren Mietobjekten, in Bezug auf Solidität, Sicherheit und Endfertigungen, wird weiterhin gewährleistet durch zuverlässige Mitarbeiter und kompetente Handwerker. Unsere Arbeit wird mit Leidenschaft, Fairness, Professionalität und Höflichkeit ausgeführt. Unser Ziel ist es, unsere Kunden Schritt für Schritt zu begleiten, mit Ratschlägen und Vorschlägen vom ersten Kontakt an, um den Prozess so einfach und zufriedenstellend wie möglich für beide Parteien zu gestalten. Unser Slogan "Der Schlüssel für ihr Zuhause" ist unsere Visitenkarte: Wir widmen jeder Anfrage größte Aufmerksamkeit, bis wir die richtige Lösung gefunden haben, damit sich unsere Kunden wohl bei sich ZUHAUSE fühlen.

Immobiliare Mantegazza SA wurde 1954 in Lugano von der Familie Mantegazza gegründet. Im Laufe der Jahre hat sie ein breites Spektrum an Kompetenzen im Immobilienbereich aufgebaut, das von der Immobilienverwaltung über den An- und Verkauf und die Bewertung bis hin zur Koordination von technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen reicht.Derzeit verwaltet und betreut sie ein breites Spektrum an Immobilien: Privatgrundstücke, Eigentumswohnungen, Verwaltungsgebäude, öffentliche Infrastrukturen und Sportzentren.Immobiliare Mantegazza SA bietet ihre konsolidierte Erfahrung auch Immobilieneigentümern an, die eine maximale Effizienz bei der Verwaltung ihrer Gebäude anstreben, sowie Unternehmern im Immobiliensektor, die einen zuverlässigen Partner zur Erfüllung spezifischer Dienstleistungsanforderungen suchen.Die Familie Mantegazza gehört heute zu den wichtigsten Immobilienunternehmern im Kanton Tessin. Sie fühlt sich seit jeher mit dem Standort verbunden, von dem aus sie ihren Erfolg auf dem Weltmarkt begann. Sie glaubt fest an das Wohnpotenzial der Stadt Lugano, die mit dem Rücken zu den Alpen eine Hochebene und einen See von seltener Schönheit überblickt, mit einem angenehmen, sonnigen Mittelmeerklima, umgeben von kühlen Tälern und sonnigen Voralpenhöhen.UNSERE DIENSTLEISTUNGENVerwaltung und/oder Management von ImmobilienAdministrative DienstleistungenBuchhaltungsdienstleistungenFinanzielle und technische BeratungAllgemeine Immobilienberatung– gewerbliche Mietverträge– Mietverträge für Wohnungen– Eigentumswohnungen (PPP)Ankauf und VerkaufImmobilienvermittlungen und -förderungenWertermittlung von ImmobilienGewerbliche WertermittlungenMietwerteVerkaufswerteBebaubarkeit- Kosten/Ertragslage- Erweiterungen/Renovierungen/Überbauungen- Änderungen der Nutzung- Immobilien, Grundstücke- wirtschaftliche und funktionale Bewertung von ObjektenVertretung des Projektträgers und/oder EigentümersProjektbegleitung und -durchführung, Bauleitung-administrative Beratung- architektonische Beratung- technische Beratung- Baumanagement- SicherheitsberatungTechnisches und infrastrukturelles GebäudemanagementOrganisation und Koordination aller Facility-Management-Leistungen- Sicherheitsdienst - Technischer Hausmeister- Gartenpflege- Gebäudemanagement- Lieferantenmanagement- Concierge- Kleinere InstandhaltungPlanung und Optimierung von Instandhaltungs- und Energiekosten- Festlegung von Instandhaltungskriterien und -strategien- Anlagenanalyse und -optimierung

In Bellinzona im Jahr 1990 gegründet vom aktuellen Aktionär sowie alleinigen Geschäftsführer und Direktor, Manuele Morelli, hat sich das Unternehmen Immoprogramm AG weiterentwickelt und in der Branche einen bedeutenden Namen als Immobiliendienstleistung und Treuhänder erworben. Um die Bedürfnisse der Kunden gesamthaft zu bedienen, hat die Firma im Laufe der Jahre auch nach Norditalien sowie in die Deutschschweiz expandiert. Das Unternehmen hat auch eine Niederlassung in Savosa (Lugano), ist seit 1997 SVIT Mitglied ( Schweizerischer Verband der Immobilientreuhänder- Sektion Tessin) und bietet in erster Linie folgende Dienstleistungen: Liegenschaftsvermittlung Kommerzielle Vermittlung Gebäudeverwaltung Stockwerkeigentumsverwaltung Schätzungen Immobilienpromotion Unternehmungsbuchhaltung Steuerberatung und –planung für natürliche und juristische Personen Sektretariatsdienste und Zustellungsadresse Beratung Versicherungsbereich (Firma Assiprogramm AG) Bautechnische Beratung (Firma Edilprogramm AG) Die Firma Immoprogramm AG kann auf 10 geschulte Mitarbeiter zählen, welche konstant gefördert werden, so dass absolute Professionalität und Kompetenz in den verschiedenen Tätigkeitsbereichen gewährleistet ist. Unser Ziel ist es, unseren Kunden ein seriöser und zuverlässiger Partner zu sein, vertrauensvoll und hilfreich beim Erreichen ihrer Ziele.

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Die Firma REAMCO SA wurde im Jahr 1997 gegründet und konnte dank eines wichtigen und vielfältigen Kundschaft aus der Schweizer und im Ausland Anfang 2020 mit der Gründung von REAMCO IMMOBILIARE SA die beiden Sektoren erweitern und trennen. Die beiden Unternehmen sind nun einzeln im Treuhandsektor (Reamco SA) und im Immobiliensektor (Reamco Immobiliare SA) tätig. Unser Tätigkeitsfeld ist die Buchhaltung und Lohnverwaltung für kleine und mittlere Firmen, die Erstellung von Jahressteuererklärungen für Privat- und Geschäftskunden, die Steuerberatung und Immobilienverwaltung, einschliesslich An- und Verkauf, Verwaltung von Stockwerkeigentumswohnungen, Verwaltung von Ertragsgebäuden und Erstvermietung/Vermietung im Auftrag Dritter. Zusätzlich zu den Vorstandsmitgliedern zählt unser Team auf qualifizierte Mitarbeiter, die einen direkten und persönlichen Service auf der Grundlage von Flexibilität, Verfügbarkeit, Kompetenz und Fachkenntnisse garantieren. Unsere Büros befindet sich im Zentrum von Locarno, in der 1. Etage des „Palazzo City“, angrenzend an die öffentlichen Parkanlagen der Stadt Locarno, neben dem Bankhaus "Credit Suisse ". Unser Leitspruch und unser tägliches Engagement ist es, alle Wünsche und Anforderungen unserer aktuellen und zukünftigen Kunden erfüllen zu können.