‚buildexcellence‘ – ‚ausgezeichnetes Bauen‘ richtet sich an private Investoren, an institutionelle Anleger, aber auch kommunale und kantonale Behörden, die Ihr Bauvorhaben, ihre Liegenschaft, aber auch ihr brachliegendes Grundstück unter Beachtung der wirtschaftlichen, gesetzlichen, organisatorischen technischen und ökologischen Abhängigkeiten und Einflüsse in allen Belangen professionell begleitend sehen. Der Bauherrenberater kann in der Organisation der Bauherrschaft zwei grundsätzlich verschiedene Rollen übernehmen. Er tritt entweder als Berater der Bauherrschaft auf und übernimmt somit eine Stabsfunktion, welche nur beratend und unterstützend wirkt. Alternativ kann er die Funktion des Projektleiters Bauherr ausüben und steht dann in einer Linienfunktion, welche über gewisse Anordnungs- und Weisungsbefugnisse verfügt. Bauherrenberater in Stabsfunktion In aller Regel übernimmt der Bauherrenberater in dieser Funktion die nachstehenden phasenübergreifenden Aufgaben: • Allgemeine Beratung der Bauherrschaft (Auftraggeber/-in) • Bauherrenseitiges Risikomanagement und PQM • Überwachung Risiko-, Qualitäts- und Umweltmanagement • Überwachung der Arbeitssicherheit • Laufende Informationen und Dokumentationen der Bauherrschaft • Erstellen von Statusberichten zuhanden der Bauherrschaft • Erstellen von Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft • Formulieren von Anträgen an die Bauherrschaft • Kontakte mit Behörden, Nachbarn und Dritten • Medienarbeit • Überwachung der beauftragten Planer und Unternehmer • Vorbereitung und Teilnahme an bauherrenseitigen Sitzungen • Protokollierung der Sitzungen mit der Bauherrschaft • Teilnahme an Planer- / Bausitzungen • Bauherrenseitige Projektbuchhaltung mittels Messerli-Bauadministration Folgende phasenübergreifende Aufgaben übernimmt der Bauherrenberater in der Funktion Projektleiter Bauherr: • Vertretung der Bauherrschaft im Rahmen der zugewiesenen Kompetenzen • Leitung des bauherrenseitigen Projektteams • Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern und Unternehmern • Externe Kommunikation • Verhandlungen mit Behörden, Nachbarn und Dritten • Erwirken bauherrenseitiger Entscheidungen • Durchsetzen vertraglich vereinbarter Leistungen Dritter • Leitung von bauherrenseitigen Sitzungen • Genehmigung Rechnungen / Freigabe Zahlungen • Kaufberatung • Beratung vor und nach dem Kauf von Grundstücken, Liegenschaften und Bauvorhaben mittels Analyse und Machbarkeitsstudie • Beratung und Begleitung bei Baufinanzierungen • Einholen von Marktbeurteilungen • Projektbeurteilung

Wir sind Ansprechpartner in allen Fragen der Tierhaltung, Tiergesundheit und Fütterung bei Klein- & Grosstieren. Es ist uns ein Anliegen Ihnen einen guten Service zu bieten, wir nehmen uns Zeit die möglichen Behandlungsmethoden, Prognose und die zu erwartenden Krankheitskosten mit Ihnen zu besprechen.

Gemeinsam an Ihr Ziel! Ihre Visionen und Ideen, unsere Beratung und jahrelange Erfahrung in der Kunden- und Baumalerei, Schriftenmalerei, Fassadenrenovation, Betonsanierung, Schimmelsanierung und privaten Umbauten von A-Z. Seit mehr als 19 Jahren treten wir als ein zuverlässiges Team auf. Wir achten auf eine saubere und präzise Ausführung der Arbeit und Qualität steht bei uns an erster Stelle. Wir versuchen tagtäglich im Interesse unserer Kundschaft zu handeln und tun alles für deren Zufriedenheit. Um stets als ein kompetentes Team auftreten zu können, legen wir viel Wert auf Weiterbildungen, denn nur so erreichen wir gemeinsam unser Ziel: Ihre Zufriedenheit. Mit unserer langjährigen Erfahrung malen, verputzen, tapezieren und renovieren wir Ihre Wände im Innen- und Aussenbereich. Gerne gehen wir auf die Spezialwünsche unserer Kundschaft ein und freuen uns auf jede neue Herausforderung. Baumalerei Verleihen Sie ihrem Innen- oder Aussenbereich einen neuen Farbanstrich. Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen bei der passenden Farbauswahl gerne zur Verfügung. Dekorative Malerarbeiten Wir übernehmen nebst diversen klassischen Malerarbeiten auch sämtliche dekorative Techniken wie beispielsweise Lasur-, Schwamm-, Spachtel-, Wisch-, Schablonier und Stupftechniken. Farbliche Raumgestaltung Mittels einer farblichen Raumgestaltung verleihen Sie ihren vier Wänden das gewisse Etwas. Unsere kompetenten Arbeiter des Baier-Malerteams übernehmen gerne die professionelle Beratung für den gewissen Farbton der einzelnen Räumlichkeiten. Farbvorschläge Wir, das Alfons Baier Malerteam berät Sie gerne bei der farblichen Raumgestaltung für das individuelle Wohlbefinden. Als Anregung haben wir einige Farbbeispiele von unserem Partnerlieferanten aufgelistet. Fassadenrenovation Weist Ihre Fassade Risse auf oder löst sich an einigen Stellen der Verputz? Dann wird es Zeit Ihre Fassade zu sanieren, bevor langfristige Schäden an Ihrem Objekt entstehen. Fugensanierung Weisen ihre Fugen Risse auf, sind diese schimmlig oder spröde? Dann wird es Zeit, dass diese schleunigst erneuert werden, bevor potentielle Schäden wie beispielsweise Wasserschäden auftreten können. Wir übernehmen sämtliche Fugensanierungen im Innen- und im Aussenbereich wie beispielsweise Fugen an Badewannen, in Duschkabinen, Bodenanschlussfugen, Dilatationsfugen und Swimmingpoolanschlussfugen. Sämtliche Fugensanierungen werden mit einem elastischen Spezialfugenkitt, welcher weder klebt noch vergilbt und komplett wasserfest ist, durchgeführt. Schimmelsanierung Schimmel an Ihren Wänden? Bei Schimmel muss sofort gehandelt werden, da Schimmel die Gesundheit gefährden kann. Mit einer Analyse ermitteln wir die Ursache und gehen professionell mit der entsprechenden Sanierungsmassnahme vor. Nebst unseren zahlreichen Malerarbeiten, welche wir professionell durchführen, stehen wir Ihnen auch im Bereich des Baumanagements zur Verfügung. Unser wichtigstes Ziel ist es, das Bauprojekt unter Einhaltung von Kosten, Qualität und vereinbarten Terminen durchzuführen, so dass einer reibungslosen Baurealisierung nichts mehr im Wege steht.

Unsere Rechtsordnung mit ihren Gesetzen und Verordnungen ist komplex, das Leben manchmal noch komplexer. Für Sie ist es wichtig, Ihre eigenen Rechte zu kennen. Für uns ist es wichtig, dass wir Ihre persönliche Situation und Ihre Erwartungen kennen. Für die Analyse der Ausgangslage nehmen wir uns die erforderliche Zeit. Wir hören Ihnen zu. Gemeinsam definieren wir die Ziele unserer Geschäftsbeziehung. Wir zeigen Ihnen Ihre rechtlichen Möglichkeiten und die Lösungswege auf. Sie entscheiden, ob wir Verhandlungen aufnehmen, ob wir für Sie einen Prozess führen oder ob wir andere Massnahmen zur Lösung Ihrer Situation umsetzen. Wir stehen persönlich für Sie und Ihr Recht ein. Wir beraten Sie, indem wir den Sachverhalt und die Rechtslage genau analysieren. Anschliessend erarbeiten wir mit Ihnen die möglichen Lösungen. • nichteheliche Lebensgemeinschaft • Pensionskassenversicherungsrecht • Vertragsrecht • Scheidungsberatung • Familienrecht • Kindsrecht • Eherecht • Opferhilfe • Sozialversicherungsrecht • Arbeitsrecht • Vereinsrecht • Mietrecht • Mediation im öffentlichen & privaten Bereich • eingetragene Partnerschaft • Scheidungsrecht

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