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Unternehmung in Ostschweiz (Region)

: 3143 Einträge
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Confidenza Bau & Immobilien AG

Confidenza Bau & Immobilien AG

Giarsun 120, 7545 Guarda
Herzlich willkommen bei der Firma Confidenza Bau & Immobilien AG

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

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BauherrenberatungBauleitungSchatzungen
Giarsun 120, 7545 Guarda
BauherrenberatungBauleitungSchatzungen
Herzlich willkommen bei der Firma Confidenza Bau & Immobilien AG

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

 Geschlossen bis 08:00 Uhr
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GESITREL AG

Bewertung 5.0 von 5 Sternen bei 3 Bewertungen

GESITREL AG

Im Brüel 12, 8207 Schaffhausen
Komplettlösungen für behördlich vorgeschriebene Gebäudesicherheitssysteme

GESITREL – Wir haben das Know-how für das komplexe Zusammen­spiel aller Gebäude­sicherheits­anlagen und deren Komponenten Die Gesitrel AG bietet das komplette Leistungs­spektrum im Bereich elektrischer Gebäude­sicherheits­anlagen. Vertrauen Sie auf einen verlässlichen Partner, von der Projektierung über die Montage, den Test und die Zertifi­zierung bis zur regel­mässigen normkonformen Wartung. Wir stehen mit unserer Erfahrung für innovative Lösungen, massgeschneidert für unsere Kunden und geprüft für die behördliche Zulassung. Bei der Gesitrel AG haben Sie immer einen direkten Ansprech­partner, der für einen reibungslosen, systemoptimierten und kostengünstigen Projekt­ablauf sorgt. Geprüfte Unternehmens­qualität zertifiziert nach DIN EN ISO 9001:2015 garantiert unseren Kunden Zukunfts­sicherheit und Innovation auf höchster Ebene. Sicherheit. Zuverlässigkeit. Vertrauen. • Brand­melde­anlagen • Notbe­leuchtungs­anlagen • Rauch-/­Wärmeab­zugs­anlagen • Evakuierungs­anlagen • Video­überwachung • Einbruch­melde­anlagen • Zutritts­kontrollen • Uhren­anlagen • Beschal­lung • Lichtruf­anlagen • Zellenruf­anlagen • Flucht­weg­sicherung • Türfeststell­anlagen • Tür­überwachungs­anlagen • Störmelde­anlagen • Mobil­funk­detektion • Sicher­heits­leit­systeme • Video-Gegen­sprech­anlagen • Intercom-Anlagen • Personen­sicherungs­systeme • C0-Warnanlagen • Gasdetektion • Gebäudeautomation • Aussen­leuchten • Zigarettenanzünder flammenlos

PremiumPremium Eintrag
VideoüberwachungAlarmanlagen SicherheitsanlagenBrandschutz
Im Brüel 12, 8207 Schaffhausen
VideoüberwachungAlarmanlagen SicherheitsanlagenBrandschutz
Komplettlösungen für behördlich vorgeschriebene Gebäudesicherheitssysteme

GESITREL – Wir haben das Know-how für das komplexe Zusammen­spiel aller Gebäude­sicherheits­anlagen und deren Komponenten Die Gesitrel AG bietet das komplette Leistungs­spektrum im Bereich elektrischer Gebäude­sicherheits­anlagen. Vertrauen Sie auf einen verlässlichen Partner, von der Projektierung über die Montage, den Test und die Zertifi­zierung bis zur regel­mässigen normkonformen Wartung. Wir stehen mit unserer Erfahrung für innovative Lösungen, massgeschneidert für unsere Kunden und geprüft für die behördliche Zulassung. Bei der Gesitrel AG haben Sie immer einen direkten Ansprech­partner, der für einen reibungslosen, systemoptimierten und kostengünstigen Projekt­ablauf sorgt. Geprüfte Unternehmens­qualität zertifiziert nach DIN EN ISO 9001:2015 garantiert unseren Kunden Zukunfts­sicherheit und Innovation auf höchster Ebene. Sicherheit. Zuverlässigkeit. Vertrauen. • Brand­melde­anlagen • Notbe­leuchtungs­anlagen • Rauch-/­Wärmeab­zugs­anlagen • Evakuierungs­anlagen • Video­überwachung • Einbruch­melde­anlagen • Zutritts­kontrollen • Uhren­anlagen • Beschal­lung • Lichtruf­anlagen • Zellenruf­anlagen • Flucht­weg­sicherung • Türfeststell­anlagen • Tür­überwachungs­anlagen • Störmelde­anlagen • Mobil­funk­detektion • Sicher­heits­leit­systeme • Video-Gegen­sprech­anlagen • Intercom-Anlagen • Personen­sicherungs­systeme • C0-Warnanlagen • Gasdetektion • Gebäudeautomation • Aussen­leuchten • Zigarettenanzünder flammenlos

Bewertung 5.0 von 5 Sternen bei 3 Bewertungen

 Geschlossen bis 07:30 Uhr
 Geschlossen bis 09:00 Uhr
Karin Isch - inner balance coaching - und Wohlfühl-Erlebnisse mit Alpakas

Karin Isch - inner balance coaching - und Wohlfühl-Erlebnisse mit Alpakas

Hohenbühlstrasse 7, 9306 Freidorf TG
DER SCHLÜSSEL ZUM GLÜCKLICHEN HERZEN

öffnet dir die Türe zu dir selbst. Du bist es leid, dich ständig auszupowern und dich freudlos, müde oder blockiert zu fühlen und dein Leben gar nicht mehr richtig geniessen zu können? Löse deine limitierenden Energieblockaden auf und erlebe wieder mehr Freude, Leichtigkeit und Erfüllung. Anders, einfach, sanft, effizient, mit nur ein paar wenigen Sitzungen, bleibend. Erfahrungsberichte Neugierig? Dann hol dir hier mein kostenfreies E-Book Hier kommst du zu meinem regelmässigem Live Webinar Wo drückt dich der Schuh? • Müde, ausgelaugt, und freudlos? • Niedergeschlagen, nicht wertgeschätzt und/oder gesehen? • Sorgen und Ängste schleichen sich immer wieder mal ein? • Schlafstörungen, Körperliche Beschwerden? • Verlust eines geliebten Menschen, oder Trennung hinter dir? Du wünschst dir stattdessen… • Lebensfreude, die von Innen kommt? • Mehr Farbe, Leichtigkeit, Lebendigkeit? • Liebevollere und harmonischere Partnerschaften? • Erfüllung, Kreativität und Flow – die aus dem Herzen kommt? • Inneres Gleichgewicht für Körper, Geist und Seele? • Einfacher und bessere Entscheidungen zu treffen? • Endlich ganz dich selbst sein können? Es ist möglich – auch für dich! In 3 einfachen Schritten unterstütze ich dich mit Freude, Know How und über 20 Jahren Erfahrung dabei. Fühlst du dich manchmal wie hinter einer unsichtbaren Mauer gefangen? Klingt vertraut? Keine Sorge, du bist nicht allein. Viele Menschen spüren diese unsichtbare Barriere, die sie davon abhält, das Leben in all seiner Pracht zu genießen – voller Liebe, Freude und Fülle. Man nennt sie die Herz-Mauer . Was steckt dahinter? Diese Herz-Mauer ist ein cleverer Schutzmechanismus, den dein Unterbewusstsein errichtet hat, um dich vor emotionalem Schmerz zu bewahren. Sie besteht aus Schichten eingeschlossener Emotionen, die sich im Laufe der Jahre angesammelt haben. Doch während sie dich vor weiterem Schmerz schützt, blockiert sie gleichzeitig den Fluss positiver Energie, die du so dringend brauchst, um das Leben wirklich zu genießen. Was wäre, wenn du diese Barriere überwinden könntest? Stell dir vor, du könntest diese Herz-Mauer Stück für Stück abbauen. Gemeinsam identifizieren und lösen wir die eingeschlossenen Emotionen, sodass dein Herz befreit aufatmen kann. Die heilende Energie fliesst wieder frei, und du fühlst dich mit jedem Schritt leichter und lebendiger. Bist du bereit für deinen grossen Befreiungsschlag? Wenn du spürst, dass es Zeit ist, diese Mauer zu durchbrechen und das Leben in seiner ganzen Farbigkeit, Lebendigkeit und Fülle zu erleben, dann lass uns reden. Vereinbare jetzt dein kostenfreies Balancegespräch , und lass uns gemeinsam die Kraft der emotionalen Heilung entfesseln. Deine Reise zu einem freien und erfüllten Leben beginnt genau hier. Ich freue mich auf Dich :-) Deine Karin PS: Hast du gewusst? Bei mir Zuhause wohnen, nebst meinem süssen, kleinen Silberpudel Jupp auch noch drei liebenswerte und flauschige Alpakas, Amando, Manolito und Pepillo. Sie freuen sich tierisch auf jeden Besuch und die entspannenden gemeinsamen Spaziergänge mit grossen und kleinen Gästen. Neugierig? Dann guck doch mal hier: Alpaka-Erlebnisse hautnah.

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CoachingLebensberatung LebenshilfeTraumabewältigungGeistiges HeilenStressbewältigung
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CoachingLebensberatung LebenshilfeTraumabewältigungGeistiges HeilenStressbewältigung
DER SCHLÜSSEL ZUM GLÜCKLICHEN HERZEN

öffnet dir die Türe zu dir selbst. Du bist es leid, dich ständig auszupowern und dich freudlos, müde oder blockiert zu fühlen und dein Leben gar nicht mehr richtig geniessen zu können? Löse deine limitierenden Energieblockaden auf und erlebe wieder mehr Freude, Leichtigkeit und Erfüllung. Anders, einfach, sanft, effizient, mit nur ein paar wenigen Sitzungen, bleibend. Erfahrungsberichte Neugierig? Dann hol dir hier mein kostenfreies E-Book Hier kommst du zu meinem regelmässigem Live Webinar Wo drückt dich der Schuh? • Müde, ausgelaugt, und freudlos? • Niedergeschlagen, nicht wertgeschätzt und/oder gesehen? • Sorgen und Ängste schleichen sich immer wieder mal ein? • Schlafstörungen, Körperliche Beschwerden? • Verlust eines geliebten Menschen, oder Trennung hinter dir? Du wünschst dir stattdessen… • Lebensfreude, die von Innen kommt? • Mehr Farbe, Leichtigkeit, Lebendigkeit? • Liebevollere und harmonischere Partnerschaften? • Erfüllung, Kreativität und Flow – die aus dem Herzen kommt? • Inneres Gleichgewicht für Körper, Geist und Seele? • Einfacher und bessere Entscheidungen zu treffen? • Endlich ganz dich selbst sein können? Es ist möglich – auch für dich! In 3 einfachen Schritten unterstütze ich dich mit Freude, Know How und über 20 Jahren Erfahrung dabei. Fühlst du dich manchmal wie hinter einer unsichtbaren Mauer gefangen? Klingt vertraut? Keine Sorge, du bist nicht allein. Viele Menschen spüren diese unsichtbare Barriere, die sie davon abhält, das Leben in all seiner Pracht zu genießen – voller Liebe, Freude und Fülle. Man nennt sie die Herz-Mauer . Was steckt dahinter? Diese Herz-Mauer ist ein cleverer Schutzmechanismus, den dein Unterbewusstsein errichtet hat, um dich vor emotionalem Schmerz zu bewahren. Sie besteht aus Schichten eingeschlossener Emotionen, die sich im Laufe der Jahre angesammelt haben. Doch während sie dich vor weiterem Schmerz schützt, blockiert sie gleichzeitig den Fluss positiver Energie, die du so dringend brauchst, um das Leben wirklich zu genießen. Was wäre, wenn du diese Barriere überwinden könntest? Stell dir vor, du könntest diese Herz-Mauer Stück für Stück abbauen. Gemeinsam identifizieren und lösen wir die eingeschlossenen Emotionen, sodass dein Herz befreit aufatmen kann. Die heilende Energie fliesst wieder frei, und du fühlst dich mit jedem Schritt leichter und lebendiger. Bist du bereit für deinen grossen Befreiungsschlag? Wenn du spürst, dass es Zeit ist, diese Mauer zu durchbrechen und das Leben in seiner ganzen Farbigkeit, Lebendigkeit und Fülle zu erleben, dann lass uns reden. Vereinbare jetzt dein kostenfreies Balancegespräch , und lass uns gemeinsam die Kraft der emotionalen Heilung entfesseln. Deine Reise zu einem freien und erfüllten Leben beginnt genau hier. Ich freue mich auf Dich :-) Deine Karin PS: Hast du gewusst? Bei mir Zuhause wohnen, nebst meinem süssen, kleinen Silberpudel Jupp auch noch drei liebenswerte und flauschige Alpakas, Amando, Manolito und Pepillo. Sie freuen sich tierisch auf jeden Besuch und die entspannenden gemeinsamen Spaziergänge mit grossen und kleinen Gästen. Neugierig? Dann guck doch mal hier: Alpaka-Erlebnisse hautnah.

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Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

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BauherrenberatungBauleitungSchatzungen
Giarsun 120, 7545 Guarda
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Herzlich willkommen bei der Firma Confidenza Bau & Immobilien AG

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

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GESITREL AG

Bewertung 5.0 von 5 Sternen bei 3 Bewertungen

GESITREL AG

Im Brüel 12, 8207 Schaffhausen
Komplettlösungen für behördlich vorgeschriebene Gebäudesicherheitssysteme

GESITREL – Wir haben das Know-how für das komplexe Zusammen­spiel aller Gebäude­sicherheits­anlagen und deren Komponenten Die Gesitrel AG bietet das komplette Leistungs­spektrum im Bereich elektrischer Gebäude­sicherheits­anlagen. Vertrauen Sie auf einen verlässlichen Partner, von der Projektierung über die Montage, den Test und die Zertifi­zierung bis zur regel­mässigen normkonformen Wartung. Wir stehen mit unserer Erfahrung für innovative Lösungen, massgeschneidert für unsere Kunden und geprüft für die behördliche Zulassung. Bei der Gesitrel AG haben Sie immer einen direkten Ansprech­partner, der für einen reibungslosen, systemoptimierten und kostengünstigen Projekt­ablauf sorgt. Geprüfte Unternehmens­qualität zertifiziert nach DIN EN ISO 9001:2015 garantiert unseren Kunden Zukunfts­sicherheit und Innovation auf höchster Ebene. Sicherheit. Zuverlässigkeit. Vertrauen. • Brand­melde­anlagen • Notbe­leuchtungs­anlagen • Rauch-/­Wärmeab­zugs­anlagen • Evakuierungs­anlagen • Video­überwachung • Einbruch­melde­anlagen • Zutritts­kontrollen • Uhren­anlagen • Beschal­lung • Lichtruf­anlagen • Zellenruf­anlagen • Flucht­weg­sicherung • Türfeststell­anlagen • Tür­überwachungs­anlagen • Störmelde­anlagen • Mobil­funk­detektion • Sicher­heits­leit­systeme • Video-Gegen­sprech­anlagen • Intercom-Anlagen • Personen­sicherungs­systeme • C0-Warnanlagen • Gasdetektion • Gebäudeautomation • Aussen­leuchten • Zigarettenanzünder flammenlos

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VideoüberwachungAlarmanlagen SicherheitsanlagenBrandschutz
Im Brüel 12, 8207 Schaffhausen
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Bewertung 5.0 von 5 Sternen bei 3 Bewertungen

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 Geschlossen bis 09:00 Uhr
Karin Isch - inner balance coaching - und Wohlfühl-Erlebnisse mit Alpakas

Karin Isch - inner balance coaching - und Wohlfühl-Erlebnisse mit Alpakas

Hohenbühlstrasse 7, 9306 Freidorf TG
DER SCHLÜSSEL ZUM GLÜCKLICHEN HERZEN

öffnet dir die Türe zu dir selbst. Du bist es leid, dich ständig auszupowern und dich freudlos, müde oder blockiert zu fühlen und dein Leben gar nicht mehr richtig geniessen zu können? Löse deine limitierenden Energieblockaden auf und erlebe wieder mehr Freude, Leichtigkeit und Erfüllung. Anders, einfach, sanft, effizient, mit nur ein paar wenigen Sitzungen, bleibend. Erfahrungsberichte Neugierig? Dann hol dir hier mein kostenfreies E-Book Hier kommst du zu meinem regelmässigem Live Webinar Wo drückt dich der Schuh? • Müde, ausgelaugt, und freudlos? • Niedergeschlagen, nicht wertgeschätzt und/oder gesehen? • Sorgen und Ängste schleichen sich immer wieder mal ein? • Schlafstörungen, Körperliche Beschwerden? • Verlust eines geliebten Menschen, oder Trennung hinter dir? Du wünschst dir stattdessen… • Lebensfreude, die von Innen kommt? • Mehr Farbe, Leichtigkeit, Lebendigkeit? • Liebevollere und harmonischere Partnerschaften? • Erfüllung, Kreativität und Flow – die aus dem Herzen kommt? • Inneres Gleichgewicht für Körper, Geist und Seele? • Einfacher und bessere Entscheidungen zu treffen? • Endlich ganz dich selbst sein können? Es ist möglich – auch für dich! In 3 einfachen Schritten unterstütze ich dich mit Freude, Know How und über 20 Jahren Erfahrung dabei. Fühlst du dich manchmal wie hinter einer unsichtbaren Mauer gefangen? Klingt vertraut? Keine Sorge, du bist nicht allein. Viele Menschen spüren diese unsichtbare Barriere, die sie davon abhält, das Leben in all seiner Pracht zu genießen – voller Liebe, Freude und Fülle. Man nennt sie die Herz-Mauer . Was steckt dahinter? Diese Herz-Mauer ist ein cleverer Schutzmechanismus, den dein Unterbewusstsein errichtet hat, um dich vor emotionalem Schmerz zu bewahren. Sie besteht aus Schichten eingeschlossener Emotionen, die sich im Laufe der Jahre angesammelt haben. Doch während sie dich vor weiterem Schmerz schützt, blockiert sie gleichzeitig den Fluss positiver Energie, die du so dringend brauchst, um das Leben wirklich zu genießen. Was wäre, wenn du diese Barriere überwinden könntest? Stell dir vor, du könntest diese Herz-Mauer Stück für Stück abbauen. Gemeinsam identifizieren und lösen wir die eingeschlossenen Emotionen, sodass dein Herz befreit aufatmen kann. Die heilende Energie fliesst wieder frei, und du fühlst dich mit jedem Schritt leichter und lebendiger. Bist du bereit für deinen grossen Befreiungsschlag? Wenn du spürst, dass es Zeit ist, diese Mauer zu durchbrechen und das Leben in seiner ganzen Farbigkeit, Lebendigkeit und Fülle zu erleben, dann lass uns reden. Vereinbare jetzt dein kostenfreies Balancegespräch , und lass uns gemeinsam die Kraft der emotionalen Heilung entfesseln. Deine Reise zu einem freien und erfüllten Leben beginnt genau hier. Ich freue mich auf Dich :-) Deine Karin PS: Hast du gewusst? Bei mir Zuhause wohnen, nebst meinem süssen, kleinen Silberpudel Jupp auch noch drei liebenswerte und flauschige Alpakas, Amando, Manolito und Pepillo. Sie freuen sich tierisch auf jeden Besuch und die entspannenden gemeinsamen Spaziergänge mit grossen und kleinen Gästen. Neugierig? Dann guck doch mal hier: Alpaka-Erlebnisse hautnah.

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CoachingLebensberatung LebenshilfeTraumabewältigungGeistiges HeilenStressbewältigung
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