Sauter Engineering+Design erbringt Entwicklungsdienstleistungen für die Automobilindustrie sowie artverwandte Zweige wie Bahn-, Luftfahrt-, Maschinen-, Medizinal- und Konsumgüterindustrie. Wir erstellen Design in Class-A Qualität (Strak) und 3D Konstruktionen vom Konzept über die Auslegung bis hin zur Serie inklusive Zeichnungserstellung, Projektmanagement, Resident Betreuung, Dokumentation und Fertigung von 3D Printing Prototypenteilen. Nebst dem Engineering Service bieten wir europaweit optische high end Messsdienstleistungen für die Anwendungsschwerpunkte Industrielle Computertomographie (CT), 3D-Digitalisierung (ATOS 3D Scanner), optische 3D-Koordinatenmesstechnik (TRITOP), Verformungsanalyse und Qualitätskontrolle (GOM) an. Diese Dienstleistungen werden in der Produktentwicklung und Qualitätssicherung sowie in der Material- und Bauteilprüfung eingesetzt Die Bandbreite der Messtechnik reicht von Kleinstbauteilen wie Uhrwerksteile bis zu Grossobjekten wie Flugzeuge. Die jeweiligen Standorte sind nach QMS ISO 9001 + 27001 zertifiziert. Unser Prüflabor ist nach SN EN ISO/IEC 17025 akkreditiert.

kompetente Beratung, professionelle und wohltuende Behandlungen... für Geist und Haut und super Produkte.

Das Schäfer Areal bietet modernes, ökologisches, stadtnahes und doch ländliches Wohnen. Ein Herzensprojekt Das Schäfer Areal ist ein Meilenstein in der Entwicklung der Eugen Schäfer AG und somit eine Herzensangelegenheit des über 100-jährigen Dielsdorfer Familienunternehmens. Die Überbauung vereint zeitlose Eleganz und Innovation, während es sich gleichzeitig harmonisch im Herzen der Gemeinde Dielsdorf einfügt. Die Überbauung besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 150 Wohnungen und einer grosszügigen unterirdischen Garage. Plan Schäfer Areal Das Schäfer Areal ist ein Herzensprojekt des über 100-jährigen Dielsdorfer Familienunternehmens Eugen Schäfer AG. Impressionen Innovative Architektur, viel Tageslicht und überdurchschnittliche Raumhöhen - diese Highlights können bei einem persönlichen Besuch noch besser wahrgenommen werden. Wohnen in der Region Wohnungen /Gewerberäume Mieten Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! 150 individuelle Wohnungen stehen Ihnen zur Auswahl. Stadtnahes Wohnen im Grünen Mit der S-Bahn erreicht man 2 Mal stündlich den HB Zürich in nur 22 Minuten. Der Bahnhof Dielsdorf liegt weniger als 2 Gehminuten vom Schäfer Areal entfernt Über uns Der Name "Schäfer Areal" rührt daher, dass die Eugen Schäfer AG bis 1989 ihren Sitz auf diesem Gelände hatte.

Beste Garage weit und Breit!

Unser Zentrum bietet für jeden etwas! Gemeinschaft steht im Mittelpunkt. Wir laden dich herzlich ein, deine Freizeit bei uns im Sonnmatt zu verbringen. Kafi Sonnmatt In dem modern eingerichteten Sonnmatt Kafi erhältst du köstliche Snacks und Kuchen oder aussergewöhnlichen Kaffee. Wie wäre es in einer gemütlichen Atmosphäre ein Bier zu trinken? Komm gern vorbei! Tennis Sonnmatt In der Tennishalle kannst du dich sportlichen Herausforderungen stellen. Unsere Tennishalle bietet dir ideale Bedingungen, um dein Tennisspiel zu perfektionieren oder einfach nur aus Spass zu spielen. Egal, ob du Einsteiger oder erfahrener Tennisspieler bist, unsere Plätze stehen dir 365 Tage zur Verfügung. Bowling Sonnmatt Unsere Bowling bahnen sind perfekt für alle Altersgruppen geeignet. Ob du ein erfahrener Spieler bist oder zum ersten Mal auf der Bahn stehst, du kannst auf einer der Bowlingbahnen dein Geschick testen. Verbring Zeit mit deinen Freunden und fordere dich selbst heraus.

TRAVELMADE ist ein Spezialist für Reisen in Europa und verfügt bereits über zwanzig Jahre Erfahrung in den Destinationen Schweiz und Italien. Die Tätigkeit von TRAVELMADE zeichnet sich durch ein tiefes Wissen über die Reiseziele aus, was es ermöglicht, maßgeschneiderte Pakete zu erstellen, die auf die individuellen und persönlichen Bedürfnisse der Reisenden zugeschnitten sind. Unsere Stärke liegt in der menschlichen Beziehung, die wir mit unseren Dienstleistern aufbauen können. Wir sind ein Team von hochqualifizierten Personen, die in der Lage sind, alle Arten von Anforderungen zu erfüllen. Durch unsere Dienstleistungen als Reiseagentur, Kongressveranstalter und Destination Management Company stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihre Reise zu einem Erlebnis zu machen, das Ihren Erwartungen entspricht. Was wir tun • Reiseagentur • Flug-, Bahn- und Schiffstickets • Hotelreservierungen, Reisepakete, Reiseversicherungen • Autovermietungen und Chauffeurservices (NCC) • Incoming/Outgoing Reiseveranstalter • Geschäftsreisen • Destination Management Company (DMC) • Incentive-Reisen • Kongresse, Meetings, Events .

Im Rahmen eines Zukunftsprojekt wurde aus dem Alters- und Pflegeheim Peteracker die "Wohnen und Pflege Peteracker AG". Wir erstellen unsere Webseite zur Zeit neu, daher wurde die bestehende Seite reduziert. Die Wohnen und Pflege Peteracker AG liegt an idyllischer Lage mit viel Umschwung zum spazieren und verweilen. Trotzdem mit direktem Busanschluss an die S-Bahn nach Zürich. Leben wird grossgeschrieben im Peteracker, bei uns leben sie familiär und geborgen. Sie haben die Möglichkeit an vielen Angeboten teilzunehmen. Musisch, kreativ, körperzentriert, intellektuell, spirituell, kulturell. Sie entscheiden, an was Sie Freude haben.

2003 musste ich alle Zähne ausreissen,bei Dr.Cram in Muttenz. Danach erhielt ich eine Vollprotese. Irgendwann hatte mein Hund die Obere&Untere Protese zu kleinen Stücken zerbissen. Zahntechnik Wermuth hat alles wieder zusammen gefügt. Nach zirka 10 Jahren gab ich einen neue Vollprothese in Auftrag (Ich musste,weil die "alte" Prothese wirklich verbraucht war.) Ich erhielt ein "zweites" Model. Die Arbeit war perfekt. Nun,wenn man nicht regelmässig "auffüllen kann " (weil das Geld fehlt) kommt es vor dass die Prothese, wegen den unangepassten Druckverhältnisse, zerbricht. Da sich die Pilgere (Zahnfleisch) mit der Zeit sich unverschuldet zurück bildet. Herr Wermuth & seine Mitarbeiter haben mir stets geholfen ohne Wenn und Aber! Eines möchte ich betonen,die Firma ist zu 100% Sozial eingestellt.Bereicherung und Gewinn- maximiererei existiert nicht. Wenn ihr Hilfe braucht & finanziell sparen müsst,dann ist Wehrmuth Zahntechnik, der beste Partner. Danke Hr. Wermuth HG. AG. Basel

Willkommen in Olten! Es gibt kaum eine andere Stadt in der Schweiz mit einer gleichen hohen Standortqualität wie Olten: Rund 80 Prozent aller Schweizerinnen und Schweizer reisen per Bahn oder mit dem Auto in weniger als einer Stunde in die grösste Stadt des Kantons Solothurn. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen die Stadt Olten denn auch zum idealen Tagungsort. Die Verkehrsgunst ist auch ein Grund, weshalb sich Olten zu einer eigentlichen Bildungsstadt entwickelt hat. Highlight des Bildungsangebots ist die Fachhochschule Nordwestschweiz mit den Hochschulen für Wirtschaft, Soziale Arbeit und Angewandte Psychologie. Und auch die Wirtschaft hat die Standortgunst am Eisenbahnkreuz längst erkannt: Die Stadt Olten bietet heute rund 18'400 Arbeitsplätze, gegen 12'000 Personen pendeln hierher zur Arbeit. Auf Grund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur will sich die Stadt Olten zum besten Standort für städtisches Wohnen im Mittelland entwickeln. Und es lohnt sich in der Tat, hier zu wohnen: • Attraktive Geschäfte in der Innenstadt und im nahen Einkaufszentrum Sälipark bieten Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. • Das Kantonsspital, Privatkliniken und eine Reihe von Alters- und Pflegeheimen sorgen für die Gesundheit der Oltnerinnen und Oltner jeden Alters. • Anlagen für Sommer- und Eissport, das Schwimmbad an der Aare, vier Museen, zwei Bibliotheken, das Stadttheater mit Konzertsaal, ein Kulturzentrum, ein Jugendhaus und zwei Kleintheater bieten körperliche und geistige Aktivitäten à discrétion. Sehen lässt sich auch das gastronomische Angebot mit über 70 Restaurants. • Die malerische Altstadt mit der über 200-jährigen Holzbrücke und dem mittelalterlichen Stadtturm als Wahrzeichen laden zur Besichtigung. Und dies alles in einem natürlichen und überschaubaren Lebensraum: verkehrsberuhigte Wohnquartiere, attraktive Grünanlagen, rasch erreichbare Naherholungsgebiete entlang dem Aarelauf und auf den Jurahöhen gehören mit zu den Markenzeichen der Energiestadt Olten, die nicht umsonst drei Tannen auf drei Hügeln in ihrem Wappen führt. Oft gesucht • Alles rund ums Bauen • Reglementssammlung • Ortsplanrevision • Gestaltungsplan Von Roll-Strasse/Wartburgweg • Online-Schalter • Miet-/Kaufobjekte Stadtverwaltung • Jobs bei der Stadtverwaltung • Aktuelle Baustellen • Notfalltreffpunkte • Gemeindeparlament Abfalldaten Zuzug, Wegzug, Umzug Arbeitgeberwechsel, Berufswechsel, Mieterwechsel Wohnsitzbescheinigung, Lebensbescheinigung Geburt, Ehe, Todesfall Einbürgerung Adressauskunft Ausweisbestellung Beglaubigungen Handlungsfähigkeits-Zeugnis Strafregisterauszug Betreibungsauszug Hundesteuer Kehrichtgebührenträger Wenn Sie also einen Ort suchen, an dem Sie zentral und urban wohnen, arbeiten und leben können, dann gibt’s nur einen: natürlich Olten. Wir freuen uns auf Sie!

Über 70 Jahre Erfahrung im Bauwesen • Leistungen : Neubau, Umbau, Renovation, Sanierung • Spezialgebiete : Gipserarbeiten, Malerarbeiten, Brandschutz • Zusatzleistungen : Nassputzarbeiten, Trockenbau, Fassadenarbeiten, Deckenverkleidungen, Akustikdecken • Fokus : Professionelle Beratung und Ausführung Unser Versprechen • Expertise : Tiefgehendes Verständnis der Kundenbedürfnisse • Team : Engagierte Fachleute, sorgfältige und präzise Umsetzung • Service : Hervorragende Leistungen, wettbewerbsfähige Preise • Innovation und Tradition : Nachhaltige und moderne Bauprojekte Standort • Region : Baselland, Basel, Solothurn, Aargau Vertrauen Sie auf Canonica + Lotti AG für Ihre erfolgreichen Bauprojekte.

Un vrai plaisir que que de s'y rendre. A chaque fois on est à l'écoute du client. On prend son temps pour vous satisfaire au mieux de vos demandes. Un vrai professionnel.

Was ich vorschlage : Reisen rund um die Welt • Egal, ob Sie geschäftlich oder privat unterwegs sind, überall auf der Welt, ich kann alles von A bis Z organisieren. • Flugtickets, Bahn + Hotelarrangements, nur Hotel, Urlaub am Meer, Gruppenreisen oder à la carte, Mietwagen, Kreuzfahrten, alles ist in meiner Agentur erhältlich! Entdecken Sie Wallis und die Schweiz • Glacier Express, Bernina Express oder andere Panoramazüge • Alle Aktivitäten in der Schweiz, insbesondere im Wallis: Besuche von Weinkellern, Wein- und Käseverkostungen, Ski - Golf - Wanderpakete Ereignisse • Schaffen Sie einen einzigartigen Moment für eine bestimmte Person oder für ein Team. Zum Beispiel für einen Betriebsausflug, einen Familienausflug oder mit Freunden. • Zeremonien • Hochzeit • Zelebrant • Beerdigung • Taufe • Beerdigung • Legen • Andere Zeremonien Geschenke In meiner Agentur ist es auch möglich • So bieten Sie einen Geschenkgutschein an • Erstellen einer Hochzeitsliste (Flitterwochen) • Eine Liste für einen Geburtstag erstelle

Ottimo sia l’accoglienza, ed il mangiare. Lo consigliamo vivamente a tutti.

Spielen Sie bei uns • Billard • Dart • Tischfussball • Basketball • Air-Hockey • Flipper • Spieltisch (Touch Screen) Gastronomie Sie wünschen zu Ihrem Bowling-Event einen Apero, oder gar im Anschluss ein feines Nachtessen? Dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gern stellt unsere Gastronomie (041 790 22 62) mit Ihnen etwas Passendes zusammen, um Ihren Anlass abzurunden. Kindergeburtstag Die unterhaltsame und unvergessliche Geburtstagsfeier Dekoration Happy Birthday Dekoration über den Bahnen TV-Monitore Happy Birthday Laufschrift oder ein individueller Gratulationstext auf den Monitoren Siegerehrung nach dem Bowling-«Turnier» Siegerehrung und Übergabe eines Pokals an den Sieger Resultate Ausdruck aller erzielten Turnierresultate Erinnerung für das Geburtstagskind gibt es ein Geschenk Das Paket kostet: CHF 25.– Die Kosten für das Paket sind pauschal und unabhängig von der Anzahl der Teilnehmer und vom Bahnpreis. Bahnpreise gemäss Preisliste. Änderungen vorbehalten! Das Mitbringen von Speisen und Getränken ist nicht erlaubt… Disco Bowling JEDEN Freitag ab 20:00 Uhr mit super Musik und Discobeleuchtung! Feiere mit Deinen Freunden, Bekannten oder Kollegen eine ausgelassene «Disco-Bowling- Party» . Durch UV- und Discobeleuchtung erhält der Spielbereich ein aussergewöhnliches und spezielles Ambiente. Partyhits, Charts, Klassiker, sowie verschiedene Themenabende machen es zu einem unvergesslichen Abend. Ein Muss für alle, die das Disco- Feeling kombiniert mit dem Bowlingsport erleben möchten. Pro Shop Top Equipment für maximalen Spaß Bowling Bälle/Kugel, Schuhe, Taschen, Zubehör, Fun Artikel Billard Queues und Zubehör Dart Pfeile und Zubehör Beliebte Anlässe • Firmenfeste • Betriebsausflüge • Jubiläumsevents • Weihnachtsfeiern Bowling ist ein Sport für Groß und Klein, für Alt und Jung – wirklich alle können diesen Sport ausüben. Die Regeln sind schnell und einfach erklärt und es benötigt keine weiteren Vorkenntnisse. Unsere modernen Bowling-Computer übernehmen die Anzeige, wie auch das Zusammenrechnen der gespielten Würfe! Sie brauchen keine eigene Ausrüstung. Bowling-Schuhe können bei uns gegen eine geringe Gebühr ausgeliehen werden und Bowling-Bälle stehen in verschiedenem Gewicht gratis zur Verfügung. Neben dem Bowling bietet unser Center auch noch weitere Angebote, wie Billard, Tischfussball, Dart und vieles mehr. Somit lassen sich auch kleine abwechslungsreiche Turniere planen. Wünschen Sie Ihren Anlass noch mit einem Apero bei den Bahnen, oder gar einem ruhigen Nachtessen in separatem Raum abzurunden? Kein Problem, unsere Gastronomie stellt Ihren Wünschen entsprechend gern etwas Passendes zusammen. Raus aus der Schule und auf zum Bowling! • Womit kann ich meinen Schülern Abwechslung bieten? • Welche Aktivität kann jeder ausüben und macht allen Spass? • Was mache ich, wenn das Wetter nicht mitspielt? Bowling ist ein Sport für Groß und Klein, für Alt und Jung – wirklich alle können diesen Sport ausüben. Die Regeln sind schnell und einfach erklärt und es benötigt keine weiteren Vorkenntnisse. Ob Grundschüler, Gymnasiasten oder Studenten, egal wie alt – der Spass ist garantiert. Für die kleineren Gäste haben unsere Bahnen automatische Leitplanken und das Treffen der Pins ist somit sicher. Es wird keine eigene Ausrüstung benötigt. Bowling-Schuhe können bei uns gegen eine geringe Gebühr ausgeliehen werden und Bowling-Bälle sind in verschiedenen Gewichten zur freien Benutzung vorhanden. Sämtliche Wurf-Resultate werden vom Computer registriert, zusammengerechnet und angezeigt. Diese können dann auf Wunsch im Anschluss übersichtlich ausgedruckt werden. Schulen Bowling ist vom Wetter völlig unabhängig und die Terminplanung somit sicher. Von Vorteil wäre an heißen Tagen die angenehmere Temperatur im Innenbereich und wird’s mal regnerisch, das Dach über dem Kopf. Weiterhin sind in der Bowling-Halle die Schüler immer gut im Blick.

Das war mal wieder ein SUPER Abend. Tolle Leute, nette Bedienung, riesige Stimmung. Essen gut, Trinken gut und auch faire Preise. Wir kommen sicher wieder!! Danke BESECO Team

Es gibt viele Wege zur Gesundheit Drei haben mich in meinem Leben besonders begeistert. Ich habe mich in sie vertieft und sie gründlich studiert. Über 30 Jahre Erfahrung und stetige Weiterbildung zeichnen mich aus. Aus diesem grossen Erfahrungsschatz kann ich Sie individuell und auf Ihre Bedürfnisse angepasst begleiten auf ihrem Weg zu Gesundheit, Lebensfluss und Lebensfreude. • Über mich erfahren Meine Therapieformen Shiatsu-Therapie Shiatsu ist eine ganzheitliche Körpertherapie, welche auf der mehrere Jahrtausende alten traditionellen chinesischen Medizin basiert. Grundlegend für deren Verständnis ist, dass unsere Lebensenergie (auf Japanisch: Ki) in Bahnen, den sogenannten Meridianen durch unseren Köper fliesst. Krankheiten/Störungen werden gemäss fernöstlicher Heilkunde als Ungleichgewicht des Energieflusses in den Meridianen verstanden. Demzufolge steht die Harmonisierung des Energieflusses in den Meridianen im Mittelpunkt der Behandlung. Im Shiatsu geschieht dies durch gezielten Druck mittels Händen, Ellbogen oder Knien entlang den Meridianen. „Shi“= Finger, „Atsu“= Druck. Als Grundlage für die Behandlung dient in der Regel ein kurzes Gespräch wie auch die Haradiagnose. Im Gespräch werden die aktuellen Beschwerden erläutert und weitere für die Krankheitsentstehung ursächlichen Aspekte besprochen. Im Harabereich („Hara“=Bauch) liegen die Diagnosefelder aller Meridiane, mittels derer sich der Therapeut innert kurzer Zeit einen Überblick über die Energieverhältnisse verschafft. • mehr Infos I Preise CranioSacral-Therapie Die Craniosacral-Therapie wurde Anfang des 20. Jahrhunderts auf der Basis der Osteopathie entwickelt. Ihr Name leitet sich von den Begriffen Cranium (Schädel) und Sacrum (Kreuzbein) ab. Der Osteopath Dr. William Sutherland entdeckte, dass die Schädelknochen beweglich sind und mit Kreuzbein, den Gehirn- und den Rückenmarkshäuten eine Einheit bilden. Innerhalb dieser Einheit pulsiert die Cerebrospinale Flüssigkeit (Liquor) in einem Rhythmus, welcher sich subtil auf den ganzen Körper überträgt und wahrnehmbar ist. Dieser Rhythmus entsteht durch eine Kraft, welche im ganzen Körper einen gezeitenartigen Rhythmus auslöst, sie wird als Primäre Atmung bezeichnet. In der therapeutischen Arbeit bin ich mit dieser Kraft verbunden und unterstütze das System in seiner Selbstregulierung. Unfälle, Traumen, Schocks und Krankheiten können Veränderungen und Störungen im freien Fliessen dieser gezeitenartigen Bewegungen hervorrufen. Wie sich diese Bewegungen ausdrücken gibt diagnostische und therapeutische Hinweise. Mittels sehr sanfter, achtsamer Berührungen werden während der Behandlung Disharmonien wieder ins Gleichgewicht gebracht. Dabei werden die dem System innewohnenden Ressourcen gestärkt und die Selbstheilungskräfte aktiviert. • mehr Infos I Preise Bioresonanz-Therapie Die Bioresonanzmethode ist ein ganzheitliches Diagnose- und Therapieverfahren. Es arbeitet mit patienten- und substanzeigenen Schwingungen. Sie basiert auf Erkenntnissen, dass jede Form von Materie aus Energie besteht und auch Energie abstrahlt. Jede Substanz, jede Zelle hat ein ganz bestimmtes Frequenzmuster. In jeder Körperzelle laufen stetig chemische und elektromagnetische Prozesse ab und über diese Schwingungsmuster kommunizieren die Zellen und Organsysteme miteinander und beeinflussen sich gegenseitig. Krankheit entsteht da, wo die Schwingungsharmonie – wie bei einem Orchester, dessen Instrumente nicht gestimmt sind – über längere Zeit gestört ist. Chronische Krankheiten entstehen, wenn die pathologischen Schwingungen vom eigenen System nicht mehr reguliert werden können. Pathologische Schwingungen entstehen zum Beispiel durch Substanzen wie Gifte, Viren, Bakterien, Allergene, Nahrungsmittelunverträglichkeiten, auch durch störende elektromagnetische Strahlen, belastende Lebenssituationen und negative Emotionen. • mehr Infos I Preise Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne! • Jetzt Anmelden

zufrieden

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.