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OberbĂŒrerstrasse 21
9203 Niederwil SG
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Panorama

Asma Immobilien AG

Unternehmen

Wir sind ein junges, dynamisches Unternehmen, das langfristige GeschĂ€ftsbeziehungen mit Kompetenz und ProfessionalitĂ€t garantiert. Dabei arbeiten wir lösungs- und zielorientiert und richten uns nach den WĂŒnschen und BedĂŒrfnissen unserer Kundschaft.

Leitbild

  • Werte wie Vertrauen, Zufriedenheit und Nachhaltigkeit leben wir tagtĂ€glich.
  • Unsere Immobiliendienstleistungen erledigen wir effizient, zuverlĂ€ssig und sorgfĂ€ltig.
  • Weiterbildung und Schulung unseren Mietarbeitenden ist fĂŒr uns selbstverstĂ€ndlich.
  • Wir gewĂ€hrleisten unseren Kunden jederzeit Fachkompetenz.

Unser Angebot:

Liegenschaftsverwaltung

MehrfamilienhÀuser

Ob Erst- oder Wiedervermietung – von der sorgfĂ€ltigen Mieterauswahl bis zum Vertragsabschluss. Wir kĂŒmmern uns gerne auch um Ihre Immobilien und ĂŒbernehmen fĂŒr Sie die administrative und technische Bewirtschaftung. Von A bis Z.

  • Erst- und Wiedervermietung
  • Wohnungsabnahmen und WohnungsĂŒbergaben
  • Inkasso
  • Jahresabschluss
  • Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Mietzinsanpassung
  • Abwicklung von Schadens- und VersicherungsfĂ€llen
  • Organisation von Instandhaltung und Renovation

Stockwerkeigentum

Die Verwaltung von Stockwerkeigentum ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Fachkompetenz, diplomatisches Geschick und FingerspitzengefĂŒhl zeichnen unsere Verwaltung aus. Diese interessante, aber auch anspruchsvolle TĂ€tigkeit fĂŒhren wir mit grosser Fachkompetenz aus.

  • BegrĂŒndung von Stockwerkeigentum
  • Erstellung des Budgets
  • Inkasso
  • Erstellung der Kostenverteilung und Jahresrechnung
  • Einberufung und DurchfĂŒhrung der EigentĂŒmerversammlung
  • ProtokollfĂŒhrung
  • Organisation und Betreuung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
  • Vertretung der Gemeinschaft nach aussen

Abnahme/Übergabe

Die Übergabe oder Abnahme von Mietobjekten ist eine anspruchsvolle Angelegenheit. Wir fĂŒhren diese unabhĂ€ngig und neutral als Drittperson fĂŒr Sie aus – auch ohne Vollverwaltungsmandat.

  • Festlegung der Termine mit der Mieterschaft
  • Vorherige Augenscheinnahme
  • Erstellung der Abnahme- / Übergabeprotokolle
  • Fotodokumentation
  • Zusendung der Dokumente
  • Empfehlung ĂŒber eventuelle Instandstellungs- und Renovationsarbeiten (auf Wunsch auch DurchfĂŒhrung)

Vermittlung/Verkauf

Egal ob Sie den passenden KĂ€ufer fĂŒr Ihr Objekt suchen oder selber nach Ihrem Traumhaus Ausschau halten; unsere Aufgabe und unsere Dienstleistung ist es, Sie in diesen Schritten zu unterstĂŒtzen und zu begleiten.

  • BedĂŒrfnis- und Wunschanalyse
  • Suche nach dem geeignetem Objekt
  • Immobilienmarketing
  • Erstellen des Verkaufskonzeptes
  • Erstellen von Vermittlungsunterlagen
  • Planung und Disposition von Inseraten
  • Objektbesichtigung
  • Abschluss von ReservationsvertrĂ€gen
  • Ausarbeitung von VerkaufsvertrĂ€gen mit GrundbuchĂ€mtern
  • Vertretung und Begleitung der Auftraggeber bei Beurkundung und EigentumsĂŒbertrag

Customer Feedback

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Source: Swisscom Directories AG