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Immobilier à Berne
Graber Immobilien Bern AG
Graber Immobilien Bern AG
Immobilier à Berne
Graber Immobilien Bern AG – Contacts & site
Description
Wir sind ein Immobiliendienstleister, der für jedes Bedürfnis eine passende und nachhaltige Lösung sucht und findet. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilien sind kompetent und umfassend, persönlich und individuell.
Graber Immobilien, vormals Urs Notter Immobilien steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit und Qualität.
Werte, die Sie erwarten – wir leben sie!
Bewirtschaftung
Wir nehmen die Verantwortung gegenüber unseren Auftraggebern wahr und bewirtschaften die uns anvertrauten Liegenschaften individuell, vorausschauend und marktorientiert. Mit breitem
Fachwissen und grosser Hingabe sorgen wir mit einer aktiven Bewirtschaftung dafür, dass die Werthaltigkeit der Liegenschaft nachhaltig gegeben ist und eine entsprechende Rendite abwirft.
Der langfristigen Betrachtung und Ausrichtung nach Lebenszyklen, unter kaufmännischen und technischen Gesichtspunkten, messen wir grossen Stellenwert bei.
Wir bieten:
- Vermietung
- Mietzinsgestaltung und Vertragswesen
- Mietzinsinkasso und Mahnwesen
- Liegenschaftsbuchhaltung
- Ordentlicher Unterhalt
Treuhand
Unsere treuhänderische Arbeit macht eine ganzheitliche, umfassende Immobilienbewirtschaftung erst möglich. Für die Entscheidungsfindung bzw. zielgerichtete Planung im Zusammenhang mit anstehenden Problemstellungen rund um Ihre Immobilie erarbeiten wir die nötigen Zahlen, Fakten und Grundlagen.
Wir bieten:
- Buchführung
- Budgetierung
- Betreuung von Hypotheken-Portfolio
- Evaluation von Finanzierungslösungen
- Einbezug von Steuerfragen
- Bewertungen, Expertisen
Beratung
Mit unseren Immobilienberatungen verfolgen wir das Ziel, individuelle Strategien und innovative Konzepte zu entwickeln.
Die Beratungen bieten Ihnen einen sicheren Mehrwert und dienen als Hilfestellung zur Entscheidungsfindung in spezifischen Themenbereichen (Finanzierungen, steuerliche Aspekte, bauliche Belange etc.).
Wir bieten:
- Projektentwicklung (Sanierungen / Umbauten)
- Konzeptentwicklung
- Vertragsbeurteilung
- Markt-, Nutzungs-, und Standortanalysen
- Beratung in Finanzierungsfragen
Verkauf
Mit Sorgfalt und Diskretion erarbeiten wir umfassende Verkaufsdokumentationen, mit dem Ziel optimale Vorraussetzungen für die Platzierung am Markt, Erfolg versprechende Verhandlungsbedingungen und eine rasche Entscheidungsfindung zu schaffen. Mit Bestimmtheit und Fachkompetenz führen wir die Verkaufsverhandlungen zu einem erfolgreichen Abschluss.
Wir bieten:
- Vermarktungskonzept
- Verkaufsunterlagen
- Verkaufsplattform
- Koordination / Verhandlungen
- Verkaufs- und Vertragswesen
- Administrative Abwicklung
- Organisation und Planung von Verwaltung / Bewirtschaftung
Bau-Erneuerung
Wir sind mit den baulichen Zusammenhängen einer Immobilie vertraut.
Unsere Fachkompetenz, die Aus- und Weiterbildung und unsere reiche Erfahrung in baulichen Belangen garantieren die Werterhaltung und Wertsteigerung der Substanz. Damit erreichen wir eine geringe Mieterfluktuation sowie eine langfristige Ertragssicherung Ihrer Immobilie. Die bautreuhänderischen Dienstleistungen bieten wir in den Bereichen Sanierung und Umbau an.
Wir bieten:
- Konzeption
- Planung
- Organisation
- Bautreuhand
- Bauleitung
- Bauherrenvertretung
- Evaluation von Finanzierungslösungen unter Einbezug steuerlicher Aspekte
- Allemand
- Analyse de l’état du bâtiment,Analyse de site,Estimation de la valeur vénale,Évaluations immobilières & estimation
- Encaissement des loyers et des acomptes sur charges,Tenue des relevés de charges additionnelles,Établissement des relevés annuels de propriété
- Analyses de marché, d’utilisation et de site,Conseils en matière de financement,Développement de concept,Développement de projet (assainissements / transformations),Recherche de site / de terrain,Évaluation de contrat
- Nouvelle construction,Terrains à bâtir
- Budgétisation,Intégration des questions fiscales,Suivi du portefeuille hypothécaire,Évaluation des solutions de financement
- Remplacement du concierge,Réparations mineures
- Garantie du bon fonctionnement des installations techniques,Inspection de l'état général de la propriété
- Dans le commerce,En ligne,Par téléphone
- Conception,Direction des travaux,Fiduciaire de chantier,Organisation,Planification et droit de la planification,Représentation des maîtres d’ouvrage,Évaluation des solutions de financement en tenant compte des aspects fiscaux
- Analyse de l'emplacement,Comptabilité,Consultation,Courtage immobilier,Gestion des copropriétés ou associations de copropriétaires,Gestion des propriétés locatives,Impôts et assurances,Location immobilière,Modèles de financement,Planification, Concept et Exécution,Recherche de biens locatifs,Rendez-vous chez le notaire,Vente immobilière,Évaluation du marché,Évaluation immobilière
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