Votre agence immobilière sur Genève et Vaud.Composée d’une équipe très soudée à l’esprit familial, CI-Léman s’emploie à tisser une relation de proximité avec sa clientèle en lui apportant une attention personnalisée et des réponses sur-mesure. Votre agence immobilière est spécialisée dans l’achat et à la vente de tout type de bien immobilier dans la région de Genève et Vaud. Achat & Vente Appartement Achat & Vente Maison individuelle Achat & Vente Villa Villa – Villa mitoyenne – Villa jumelée Achat & Vente Propriété – Propriété d’exception Local commercial Bureau Immeuble d’habitation – Mixte – Commercial Promotion Terrain Notre parfaite connaissance du marché local, notre sens commercial inné et notre profonde éthique nous permettent de mener à bien les missions qui nous sont confiées.Nos valeurs en 10 points Transparence Interlocuteur unique Rigueur Suivi personnalisé Confidentialité Efficacité Éthique Précision Rapidité d’exécution Disponibilité Vous souhaitez vendre ? Parfaite connaissance du marché immobilier Genevois et Vaudois Expertise de votre bien gratuite réalisée sous 24heures Mise en valeur et reportage photographique de haute qualité Utilisation de supports technologiques dernière génération (site internet, application, support publicitaire, Tout Immobilier, Immostreet, Homegate…) Rapport d’activité hebdomadaire Service de home staging réel ou digital (création d’images de synthèse) Travaux de valorisation et coordination avec nos entreprises partenaires. Accompagnement total pour toutes les formalités financières, fiscales et juridiques, jusqu'à la conclusion de la vente. Rémunération uniquement en cas de réussite Vous souhaitez acquérir ? Définition de vos critères de recherche avec votre interlocuteur unique Suivi personnalisé selon vos critères de recherche Proposition de visite ciblée Proposition et visite de nos objets en avant-première (avant toutes publications) Étude de financement personnalisée Service de home staging réel ou digital Estimation des travaux de réaménagement et coordination avec nos entreprises partenaires. Prise en charge des innombrables tâches liées à l’acquisition d'un bien immobilier ainsi que la coordination entre tous les intervenants (banques, notaires, avocats, fiscalistes, assureurs, architectes, entreprise générale, artisans etc.). Transparence, efficacité et éthique sont nos maîtres mots.La Compagnie Immobilière du Léman SA, votre agence immobilière sur Genève & Vaud. Financement Hypothécaire & Hypothèque Solutions pour clients privés Conseils en financements immobilier Elaboration d’un financement adéquat et sur-mesure en fonction de vos souhaits Recherche de la meilleure offre de financement et de taux hypothécaire Préparation professionnelle, optimale et complète de votre dossier de financement Solutions pour professionnels de l’immobilier Etudes de financement Etudes de faisabilité, analyse et création de documentation de vente Recherche de solutions en financement et accompagnement global auprès de nos partenaires financiers Conseils, études et suivi global de vos promotions

La Régie Tournier est une entreprise en raison individuelle constituée d’environ 25 collaborateurs hautement spécialisés, répartis au sein des départements comptable, location, technique, gérance et juridique. Chaque collaborateur met ses compétences au service d’une clientèle composée aussi bien de propriétaires privés qu’institutionnels dans le cadre de la gestion d’immeubles de logements, commerciaux ou mixtes, d’appartements en PPE, de copropriétés, de coopératives ainsi que de villas.Avec sa connaissance approfondie du marché immobilier genevois et au bénéfice d'un réseau local dense, la Régie Tournier agit également comme courtier pour l’achat ou la vente aussi bien de villas et d’appartements que d’immeubles de logements ou commerciaux.ComptabilitéNous mettons au service de nos clients l’expertise d’une équipe dédiée afin de leur assurer la plus grande rigueur comptable.Encaissement des loyers et autres produits diversContrôle de la conformité des versements (compte du locataire)Paiement régulier du disponibleExécution de paiements diversTenue du compte d’exploitation et établissement des bouclementsComptabilité afférente au capital investi (remboursements hypothécaires, amortissements)TechniqueNous planifions aux côtés de nos clients la pérennisation et la valorisation de leur patrimoine et choisissons nos fournisseurs dans l’indépendance la plus totale.Inspection des immeubles et inventaire des travaux à effectuerPlanification et budgétisation des travaux à entreprendrePropositions de travaux de valorisationOrganisation, suivi et coordination des travaux de rénovation ou transformationConstats préliminaires en vue des états des lieux d’appartementsEtablissement des états des lieux à l’entrée et à la sortie des locatairesEtablissement du contrat de conciergerie et suivi des prestationsEtablissement des contrats d’entretien et contrôle de leur bonne exécutionExploitations des installations techniques et contrôle de leur état de fonctionnementOptimisation énergétique des immeublesGérance juridiqueNotre équipe de gérants constituée d’avocats et juristes défend les intérêts de nos clients tout en privilégiant le dialogue et l’écoute.Prévention et gestion des litigesRappels dans le cadre d’une procédure amiableProcédures de recouvrementRésiliations courantes et traitement des résiliations anticipées des locatairesContrôle de la bonne exécution des clauses du bail et application des règles et usages locatifsReprésentation des propriétaires devant les instances judiciaires et administrativesLocationDans une optique d’optimisation du rendement et de valorisation des biens immobiliers dans le respect des normes éthiques et juridiques, nous assurons le rôle d’intermédiaire entre nos clients propriétaires et locataires.Mise en location et valorisation des biens sur le marchéRecherche et sélection des locatairesEtablissement et conservation des contrats de bail, avenants éventuelsExécution régulière des modifications contractuelles, tenue des échéanciersFormalités d’entrée et de sortie des locatairesAssurancesNous sélectionnons et proposons les meilleurs partenaires et les meilleures offres à notre clientèle.Représentation de nos mandants auprès des assurancesAppels d’offre et mise en concurrenceNégociation des polices d’assurances bâtimentsDéclarations et suivi des sinistresCopropriétésNous assurons les tâches spécifiques à la gestion des copropriétés dans le dialogue et l’intérêt commun de nos mandants.Organisation et tenue des assemblées de copropriétairesExécution et suivi des décisions des assemblées de copropriétairesEtablissement des budgets et des rapports d’administrationEncaissements des charges de copropriétéGestion du fonds rénovationMédiation entre copropriétaires en cas de besoin Chez IMMOCEP, nous sommes spécialisés dans toutes les questions liées au courtage et à la promotion de tout type de biens (immeubles, villas, appartements …).A l’achat comme à la vente, nous travaillons à l’écoute de nos clients en mettant à leur service notre réseau et nos compétences dans la plus grande discrétion.La connaissance approfondie du marché immobilier genevois nous permet de répondre à leurs besoins qui sont soigneusement identifiés au préalable.En effet, chaque client et chaque bien immobilier a sa propre histoire et ses caractéristiques particulières. Ils sont considérés avec la plus grande attention afin de répondre au mieux à la demande de chacun.Nos services comprennent notamment :Estimations de biens immobiliers (villas, appartements, immeubles)Stratégie de mise en valeur de biens immobiliers dans l’optique de leur venteCommunication claire et publicité cibléeMise en vente et recherche de biens immobiliers grâce à notre réseau et nos partenairesRapports de commercialisation garantissant un suivi régulier à nos client. Consultez notre site web en cliquant ici.