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Sie sind Eigentümer einer Liegenschaft und wünschen sich, dass jemand zuverlässig, kompetent und professionell die Aufgaben der Verwaltung für Sie übernimmt? Gerade in de heutigen Situation, mit dem komplexen Mietrecht, das zudem grösstenteils sehr mieterfreundlich ausgelegt wird, lauern für Sie als Vermieter viele Gefahren. Dies kann sehr schnell zu horrenden Kosten und viel Frust führen.Um solche Situationen zu vermeiden, ist eine professionelle Verwaltung, welche sich für Ihre Interessen einsetzt und diese auch durchsetzt, unerlässlich. Sie sparen sich damit Zeit, Nerven und Kosten. Wir schätzen die Mieter der von uns betreuten Liegenschaften genauso wie deren Eigentümer. Ein persönlicher, freundlicher Kontakt ist für uns zentral. Genau hier liegen auch die Stärken der RIBA Verwaltungen GmbH. Da unsere Verwaltung eine überschaubare Grösse aufweist, kennen wir alle Hauseigentümer und Mieter persönlich und mit Namen. „Niemand ist einfach eine Nummer“. Wir möchten Ihnen gerne sämtliche Sorgen und Aufwände rund um Ihre Liegenschaft abnehmen, sodass Sie sich beruhigt zurücklehnen und sich der Vorzüge Ihrer Immobilie erfreuen können. Auch Ihre Mieter werden froh sein über eine professionelle, freundliche Verwaltung – und nur zufriedene Mieter sind gute Mieter. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gerne besprechen wir Ihre Ideen und Ziele und erstellen auf Wunsch eine kostenlose Offerte für die sorgfältige Bewirtschaftung Ihrer Immobilie nach Ihren Vorgaben. Unsere dienstleistungen: - Kaufen- Mieten- Verwalten- Schätzen

WILLKOMMEN BEI ZANELLA PARTNER IMMOBILIEN AG - WIR STEHEN SEIT 2007 FÜR QUALITÄT Mietliegenschaften Den idealen Mittelweg zwischen Rendite und einer guten Beziehung zur Mieterschaft zu finden, darin sehen wir für Sie unsere Aufgabe. Legen Sie uns Ihre Werte in die Hände und wir übernehmen die Verantwortung für deren Erhaltung und Wertsteigerung. Damit eine optimale Wertsteigerung und eine bestmögliche Rendite erzielt werden können, braucht es eine sorgfältig auf Ihre Immobilie zugeschnittene, intelligente Strategie. Hierfür sind unsere Fachkompetenz und fundierten bau- und mietrechtlichen Kenntnisse unabdingbar. Und: Wir vergessen nie den Menschen, denn nur im Dialog können die unterschiedlichen Bedürfnisse zielorientiert eingebracht werden. Stockwerkeigentum Das Bewirtschaften von Stockwerk- und Miteigentum ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Damit eine Gemeinschaft funktioniert und harmoniert, sind nicht nur unsere fachlichen Fähigkeiten gefragt, sondern auch juristisches Know-how, technische Kenntnisse, grosses Verhandlungsgeschick, Formulierungsfähigkeit und Führungserfahrung. Und ganz einfach: Gesunder Menschenverstand und ein persönlicher freundlicher Umgang mit allen Parteien. Dabei sehen wir uns als Ansprechperson und Berater aller Beteiligten, als neutrale Anlauf- und Koordinationsstelle, die das Wohl der Gemeinschaft und der Liegenschaft ins Zentrum stellt. Erstvermietung Eine erfolgreiche Erstvermietung gliedert sich für uns in zwei Bereiche: Dem Vermietungskonzept und der Vermarktung. Ersteres beginnt idealerweise bereits in der Planungsphase einer Immobilie. Es geht dabei um Themen wie Lage, Preis und Ausstattung, welche die Nachfrage nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbefläche stark beeinflussen. Ebenfalls begleiten wir Sie rund um den Bereich Vermarktung. Denn nur mit einem stimmigen Konzept, professionellem Informationsmaterial und einem guten Gespür für Menschen, lässt sich Ihr Angebot zeitnah und glaubhaft an die passende Zielgruppe erfolgreich vermarkten. Wiedervermietung Als Eigentümer eines Mietobjekts sind Sie gefordert: Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung, Unterhalt sichern, Bewirtschaftungsaufgaben und vieles Mehr. Dabei unterstützen wir Sie gerne und kompetent. Wobei die Grösse Ihres Objekts keine Rolle spielt. Einzelwohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbefläche, Sie stehen mit Ihren Wünschen und Anliegen im Zentrum. Nach erfolgreicher Vermietungsabwicklung betreuen wir Ihr Objekt auch gerne im Rahmen eines Verwaltungsmandates, individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Verkauf Der Verkauf einer Liegenschaft ist keine alltägliche Sache und oftmals mit vielen Emotionen verbunden. Gerne begleiten wir Sie bei diesem Verkaufsprozess und unterstützen Sie in sämtlichen Belangen mit Professionalität und Kompetenz. Unsere hervorragenden, profunden Marktkenntnisse, unser breites Netzwerk und unser Gespür für Immobilien ermöglichen die bestmögliche Betreuung zur Erreichung Ihres gewünschten Ziels. Geben Sie Ihre Liegenschaft in die richtigen Hände – wir sind für Sie da. Immobilienberatung Beratung ist nicht immer beratend. Umso mehr bieten wir Ihnen unser ganz auf Ihre Aufgabenstellung zugeschnittenes Wissen an. Und denken dabei nicht in Problemen, sondern in Lösungen. Den Grundstein dazu bilden unsere langjährige Praxiserfahrung gepaart mit unseren Leistungsausweisen, konstante Weiterbildungen sowie das alltägliche Tun. So entsteht unser Blickwinkel auf den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, den Wunsch diese bis ins Kleinste zu kennen und das Wissen in der entsprechenden Entscheidungsfindung zu berücksichtigen. Auf diese Weise profitieren Sie umfassend. Von der Begleitung bei der Projektidee, der Beratung der Grundrissgestaltung, der Kalkulation von marktkonformen Mietzinsen, der Begleitung einer Erstvermietung, der Betreuung Ihrer Liegenschaft sowie dem laufenden Unterhalt und der Begleitung von Sanierungen aufgrund der entsprechenden Sanierungszyklen. Was dürfen wir für Sie tun? Objektstrategie Passiv halten, aktiv halten und unterhalten, entwickeln oder abstossen. Welche Strategie führt Sie in eine erfolgreiche Zukunft? Für einige unserer Kunden betreuen wir grössere Immobilienportfolios und beraten sie, nebst der ordentlichen Bewirtschaftung der Liegenschaften mittels Reportingaufgaben, auch in Bezug auf die Diversifikation und Optimierung ihres bestehenden Portfolios. Dabei dienen uns als Grundlage auch hier unsere Erfahrung und die ganzheitliche Betrachtungsweise eines Immobilienbestandes. Dazu gehören zum Beispiel die Analyse der Liegenschaft und die Festlegung des Investitionsbedarfs, die Mietzinskalkulation basierend auf den geplanten Sanierungsmassnahmen oder das Beraten in Bezug auf Halten oder Abstossen einer Liegenschaft aus Renditeüberlegungen.

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Leitbild "Kundenzufriedenheit erachten wir als einzigen Massstab für die Qualität unserer Leistungen." Die Obersee Immobilien GmbH wurde im Jahre 1997 gegründet. Wir verwalten, vermieten und verkaufen Immobilien.Wir pflegen den Dialog zu unserer Kundschaft und bieten besten Service bei optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Freude an der Dienstleistung macht uns für Sie zum starken Partner und motiviert uns täglich von Neuem, Ihren Auftrag gewissenhaft und zuverlässig auszuführen. Wir sind in den von uns verwalteten Liegenschaften regelmässig präsent. Dadurch sind uns alle relevanten Details bekannt und wir erkennen rechtzeitig nötige Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten in Ihrer Liegenschaft. Dienstleistungen Wir verwalten: Stockwerkeigentumsobjekte Miteigentumsobjekte Mietobjekte (Überbauungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke etc.) Einzelne Wohnungen (z.B. vermietete Eigentumswohnungen) Einfamilienhäuser Gewerbehäuser Unser breites Fachwissen und eine moderne Infrastruktur ermöglichen uns, Ihnen eine gesamtheitliche Dienstleistung anzubieten. Wir sind keine gewöhnliche Schreibtischverwaltung und agieren nicht nur vom Pult aus. Uns ist eine regelmässige und persönliche Präsenz in der Liegenschaft sehr wichtig. Sie können darauf vertrauen, dass Ihr Objekt in den richtigen Händen ist. Wir vermieten: Erstvermietungsobjekte Wohnüberbauungen Wohngebäude mit diverser Anzahl Wohnungen Gewerbeobjekte einzelne Mietwohnungen (z.B. Vermietung von Eigentumswohnungen) Mit uns realisieren Sie die markthöchsten Mietzinseinnahmen für Ihr Objekt. Durch unser überregionales Netzwerk können wir Ihre Immobilie einer grösstmöglichen Zahl von Interessenten vorlegen. Wir versichern Ihnen einen prompten und kundenorientierten Service in allen vermietungstechnischen Anliegen. Wir verkaufen: Stockwerkeigentumsgebäude Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser Miteigentumsobjekte Mietobjekte (Überbauungen, Mehrfamilienhäuser) Gewerbehäuser Danke für Ihr Vertrauen. Wir verkaufen Ihre Immobilie gemäss definiertem Auftrag zum höchstmöglichen Marktpreis. Absolute Diskretion und höchstes Engagement sind unsere Leitbilder beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Entwicklung und Vermarktung von Immobilienprojekten Bewirtschaftung und Unterhalt von Immobilienbeständen Relocation. Herzlichst Ihr geschäftsführender Partner Pascal Arnet

Sie suchen ein schönes Haus? Eine moderne Wohnung? Bei der Realisierung eines Eigenheimes geht es immer um viel Geld und um Vertrauen. Man baut (meistens) nur einmal im Leben. Wir haben die Erfahrung. Profitieren Sie davon. Gerne betreuen und begleiten Sie von der ersten Kontaktnahme bis zur schlüsselfertigen Haus-/Wohnungsübergabe. Gerne realisieren wir mit Ihnen zusammen Ihr Traumhaus. Zu unseren Leistungen: Immobilienverkauf Immobilienvermietung Verkauf und Bau von Einfamilienhäuser Verkauf und Bau von Wohnungen Eigentumswohnungen Beratung und Planung Bauland

n unserem sich ständig verändernden juristischen Umfeld ist Spezialisierung eine notwendige Voraussetzung, um qualitativ hochwertige Beratung und andere Dienstleistungen anbieten zu können. Aus Leidenschaft für Immobilien und Bauen haben wir uns dafür entschieden, unsere Kompetenzen und unsere Erfahrung in einer Anwaltspraxis zu bündeln, die sich speziell dieser Fachrichtung widmet. Gestützt auf ein qualifiziertes junges Team arbeiten wir, zwei Spezialisten für Immobilienrecht, eng zusammen, um unseren Mandanten Rechtsberatung nach dem Vier-Augen-Prinzip zu bieten. Denn zwei sind immer klüger als einer. Mit diesem neuen Ansatz können Sie sich eine zweite Meinung in demselben Haus einholen. Herrn FABJAN zu beauftragen heisst, auf den kompetenten Rat von Herrn MULLER zurückgreifen zu können. Eine Beratung durch Herrn MULLER umfasst zugleich das Fachwissen von Herrn FABJAN. Wir wenden uns an alle Immobilieneigentümer, alle Profis der Immobilien- und Baubranche sowie an öffentliche Körperschaften, die im Bereich der regionalen Entwicklung tätig sind. Wir beraten und vertreten unsere Mandaten bei Rechtsstreitigkeiten sowohl im Privatrecht (Sachenrecht, Stockwerkeigentum, Kauf-, Werkverträge und Auftragsverhältnisse, Mietverträge, Immobiliengeschäfte) als auch im Verwaltungsrecht (Eigentumsgarantie, Baugenehmigungen, Raumplanung, Wohnungswesen, LDTR, Lex Koller, öffentliche Beschaffungen, bäuerliches Bodenrecht, Energie- und Umweltrecht).

Wir wurden vom Team der Architekturfabrik sehr kompetent beraten, auch was das Finanzielle anbelangt, das uns von Anfang an wichtig war. Vom ersten Entwurf bis zur Schlussabrechnung waren die Kosten immer transparent und stimmten auch bis zum Bauende. Ganz besonders gefiel uns auch die persönliche und engagierte Art der beteiligten Personen.

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Die Zürcher Goldküste hält äusserst begehrte Wohnlagen bereit. Wer hier einen Immobilienkauf plant oder eine Liegenschaft in Küsnacht und den Nachbargemeinden am rechten Zürichseeufer verkaufen will, findet mit den kompetenten Immobilienmaklern von Engel & Völkers Küsnacht den richtigen Partner. In den Gemeinden Zollikon, Zumikon, Küsnacht, Erlenbach, Herrliberg, Meilen/Feldmeilen betreuen wir sowohl Immobilienkäufer als auch -verkäufer. Wir vermitteln erfolgreich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke sowie Anlageobjekte in guten bis sehr guten Lagen. Ausserdem unterstützen wir unsere Kunden bei der Vermietung von Häusern und Wohnungen an der Zürcher Goldküste.

Das CATEF ist die Tessiner Vereinigung natürlicher und juristischer Personen, die seit über 60 Jahren folgende Ziele verfolgt das Tessiner Immobilienvermögen verteidigenImmobilien schützenFörderung des wirtschaftlichen Wohlstands durch die Verbreitung von Landbesitz.Er berät die Mitglieder rechtlich und vertritt ihre Interessen in allen wichtigen eidgenössischen und kantonalen Kommissionen, die sich mit Bodenfragen und insbesondere mit dem Wohnungsbau befassen. Sie beteiligt sich an kantonalen und eidgenössischen Vernehmlassungsverfahren zur Bodenwirtschaft. Es ist in jeder Schlichtungsstelle für Mietverhältnisse im Kanton vorhanden.

Ansicht ist die Kunst, das Ganze zu sehen. Damit es für Sie ein grosses Vergnügen wird, mit uns zu Planen und zu Bauen. Die schlanke Firmenstruktur bietet eine maximale Flexibilität. Entsprechend der Bauaufgabe setzen wir für jedes Projekt das beste Planungs- und Realisierungsteam zusammen. Jede Bauaufgabe erhält so das notwendige Fachwissen, die erforderliche Kompetenz und die wirtschaftlich sinnvollste Struktur. Zusammen mit den jeweiligen Teams realisieren wir sämtliche Bauaufgaben wie Um- und Neubauten, Anbauten, Sanierungen etc. Sinn und ZweckKleinere Bauvorhaben sind für grosse Generalunternehmungen oft nicht sehr interessant. Und Architekturbüros garantieren traditionellerweise die Baukosten nicht. Daher ist es für private Anleger schwierig, einen geeigneten Partner zur Realisierung ihres Bauvorhabens zu finden, der ihnen im Voraus die Baukosten verlässlich zusichert. Als kleine General- und Totalunternehmung können wir gerade privaten Bauherren die notwendige Kostensicherheit beim Anlegen ihrer finanziellen Mittel in ihr Eigenheim oder in ein Renditeobjekt geben. So sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um Um- und Neubau, Anbau oder die Sanierung Ihrer Immobilie geht. Wir sind unter anderen in folgenden Regionen/Ortschaften tätig: Thun Bern Münsingen Muri b. Bern Solothurn Lyss Biel/Bienne Bern Ostermundigen Belp Seftigen Folgende Dienstleistungen zählen zu unseren Kernkopetenzen: Generalunternehmung Architekturbüro Bauunternehmung Immobilien Bauleitung Renovation Sanierungen