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Tauchen Sie ein in die Immobilienwelt und lassen Sie sich verzaubern. Selten treffen Emotionen und Kapital in so grossem Umfang aufeinander wie beim Erwerb oder Verkauf von Wohneigentum. Das Eigenheim steht bei vielen Mitmenschen auf der Wunschliste ihres Lebens. Das nötige Kapital und die finanziellen Aussichten müssen entsprechend vorliegen um diesen Traum realisieren zu können. Als Immobilienmakler betreuen wir Verkäufer wie auch Kaufinteressenten auf ihrem Weg. Durch unsere Erfahrung sind wir sicher, dass wir auch für Sie einen bedeutenden Mehrwert generieren können. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freue uns auf Sie! Unsere Dienstleistungen Beratung-Bewertung-Verkauf-Finanzierung Egal welche Art von Immobilie Sie verkaufen wollen, Sie werden sich folgende Fragen stellen müssen: Welchen Wert hat meine Immobilie wirklich? Bin ich erfahren genug, wenn es um Verkaufsverhandlungen geht? Wie kann ich meine Immobilie besonders attraktiv präsentieren? Wie finde ich potenzielle und solvente Käufer? Wann ist der richtige Verkaufszeitpunkt? Wie gehe ich mit den zahlreichen Anfragen und Besichtigungen um? Wird eine Grundstückgewinnsteuer anfallen und wenn ja, wie hoch wird sie voraussichtlich sein? Habe ich den Ablauf und die Auswirkungen meiner bestehenden Hypothek überprüft und mit welchen Kosten muss ich rechnen? Ganz nach dem Motto: «Der erste Eindruck hat keine zweite Chance, überlassen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie den Profis». Sie werden viel Zeit und Fachwissen investieren müssen, um all diese Fragen zu beantworten und die einzelnen Aufgaben auszuführen. Zeit, die Sie vielleicht nicht haben. Fachwissen, welches Ihnen möglicherweise fehlt, weil es Ihr erster Immobilienverkauf ist. Mit uns holen Sie sich erfahrene Immobilienmakler an Ihre Seite. Die sich die Zeit nehmen all Ihre Fragen zu beantwortet, Ihnen sämtliche Arbeiten abnehmen und auf die Sie sich verlassen können. Uns liegt es am Herzen, Sie vom komplexen Weg des Immobilienverkaufs zu entlasten und für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu sorgen. Unsere Leistungepalette Beratung In einem unverbindlichen Erstgespräch dürfen Sie sich Zeit lassen um uns kennen zu lernen. Hier wird der Grundstein für ein gegenseitiges Vertrauen geschaffen. Wir werden Sie kompetent beraten und Ihnen aufzeigen was wir für Sie tun können um Ihre Immobilie wunschgemäss verkaufen zu können. Bewertung Das geliebte Eigenheim hat je nach Betrachter einen ganz unterschiedlichen Wert. Während Sie Ihr Haus mit vielen Erinnerungen und Emotionen betrachten, wird ein Käufer das Haus mit Erwartungen und Sehnsüchten füllen, welche er kostengünstig realisieren möchte. Der Gebäudeversicherer betrachtet die Liegenschaft sehr technisch anhand der Ausführung, der Bausubstanz und den verarbeiteten Materialien, von der wahren Schönheit des Gebäudes ist hier kaum etwas zu erkennen. Die Bank schätzt ihr Risiko ein und kalkuliert einen Wert anhand entsprechender Bankrichtlinien. Es liegt auf der Hand, dass der Wert einer Immobilie sehr unterschiedlich ausfallen kann. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie nach anerkannten Bewertungsgrundsätzen, unter Berücksichtigung der Lage, der Nutzung, des Zustandes, des Potentials und der Nachfrage, gestützt auf Marktdaten und mit einer dem Objekt entsprechenden Berechnungsmethode. Eine einfache Bewertung im Zusammenhang mit einem Verkauf der Immobilie durch unsere Firma ist kostenlos. Gerne erstellen unsere diplomierten Immobilienbewerter auch ausführliche Bewertungen für Immobilien jeglicher Art. Egal ob Sie Ihr Eigenheim verkaufen wollen, eine Nachfolgelösung für Ihre Gewerbeliegenschaft am Erarbeiten sind oder Ihr Renditeobjekt gewinnbringend veräussern möchten, eine Verkehrswertschatzung bietet die Grundlage für Ihren Entscheid. Diese Bewertungen sind kostenpflichtig. Die Kosten für eine Schatzung vereinbaren wir mit Ihnen in einem Gespräch, da unser Aufwand je nach Umfang der Schatzung und der Komplexität verrechnet wird. «Follow Immobilien ist Mitglied im schweizerischen Immobilienschätzer Verband SIV» Verkauf Haben Sie sich für uns als Ihren Immobilienpartner entschieden, dann dürfen Sie sich jetzt zurücklehnen. Während des Verkaufsprozesses werden wir Ihnen keine Kosten verrechnen. Wir arbeiten auf eigenes Risiko. Unser Honorar, welches unsere Immobilienmakler mit Ihnen vereinbart, wird nur fällig, wenn wir erfolgreich eine Käuferschaft für Ihr Objekt gefunden haben. Sollten wir keinen Erfolg haben und im gewünschten Zeitraum keinen Käufer finden, werden wir Ihnen keine Kosten verrechnen. Kein Verkaufserfolg – keine Kosten für Sie. In unserem Honorar sind folgende Leistungen enthalten. Zusammentragen der notwendigen Liegenschaftsunterlagen, fehlende Unterlagen werden durch uns bei den jeweiligen Ämtern oder Gebäudeversicherungen auf unsere Kosten ein verlangt Professionelle Fotos Ihrer Liegenschaft, Innen wie Aussen (inkl. Drohnenbilder) Möblierte Grundrisspläne 360° Grad Besichtigungsrundgang (je nach Objekt und Notwendigkeit) Erstellen eines Dossiers für den Verkauf, in Form eines hochwertigen Exposés (A4 und PDF) Aufschalten der Immobilie auf den gängigen Plattformen im Internet Beantworten von Anfragen durch Interessenten Besichtigungen der Immobilie mit Interessenten Betreuung von Interessenten (Hilfestellung oder Begleitung bei Bankgesprächen, Zusammenstellung der Liegenschaftsunterlagen für die Finanzinstitute usw.) Zusammenstellung der Unterlagen für den Notar Vereinbarung des Verschreibungstermin beim gewünschten Notar Begleitung zur Verschreibung Organisation GEAK und der elektrischen Kontrolle Übergabe der Liegenschaft Finanzierung Beim Kauf einer Immobilie spielt die Finanzierung durch eine Bank eine grosse Rolle. Selten kann ein Interessent eine Immobilie ohne eine Hypothek bei einer Bank finanzieren. Gerne unterstützen oder begleiten unsere Immobilienmakler die Kaufinteressenten beim Gang zur Bank. Mit einem diplomierten Bankwirtschafter und ehemaligen Geschäftsstellenleiter einer Regionalbank haben wir auch für komplizierte Finanzierungsanfragen meist die passende Antwort. Sein Wissen/Netzwerk stellt er sowohl dem ganzen FOLLOW-TEAM wie auch Ihnen gerne zur Verfügung. #Immobilien#Haus kaufen#Wohnung kaufen#Immo#Immobilien kaufen#Immobilienmakler#Haus#Wohnung#Grundstück kaufen#Grundstück#Haussuche#Wohnungssuche#Immobiliensuche#Haus verkaufen#Wohnung verkaufen#Bauernhaus kaufen#Gewerbeimmobilie#Schatzung Haus#Immobilienschatzung#Eigentumswohnung verkaufen#Eigentumswohnung kaufen#Mehrfamilienhaus kaufen#Mehrfamilienhaus verkaufen#Immobilien suchen#Alle Immobilien#Eigentumswohnung#Schatzung Gewerbeimmobilie#Makler#Finanzierung#Beratung Hausverkauf#Beratung Wohnungsverkauf

Rigueur et compétence

Die fliessend deutsch sprechenden (und schweizerdeutsch verstehenden) Notare des 1945 in Morges am Genfersee gegründeten Notariats de Luze begleiten Sie bei all Ihren Notariatsangelegenheiten: Immobilien, Familienrecht, Ehe, eingetragene Partnerschaft sowie Erb- und Gesellschaftsrecht.

Wir führen für Sie Abnahme-, Schluss- und periodische Kontrollen für Neubauten oder bestehende Immobilien durch. DIENSTLEISTUNGEN: Wir sind Ihre Experten für Beratungen und Kontrollen rund um Ihre elektrischen Installationen. Wir erbringen Sicherheitsnachweise (SiNa) für Anlagen und Gebäude aller Art. Unser Angebot richtet sich an Privatpersonen und Unternehmungen. Periodische Kontrolle: Je nach Objekt muss im Abstand von 1, 5, 10 oder 20 Jahren eine Kontrolle der Elektroinstallationen durchgeführt werden. Ein Aufgebot vom zuständigen Elektrizitätswerk macht Sie darauf aufmerksam. Wohnungsbauten unterliegen einer 20-jährigen Kontrollperiode. Gewerbe und Industriebauten einer 10-jährigen Kontrollperiode Abnahmekontrolle: Eine Abnahmekontrolle muss von einem unabhängigen Kontrollorgan durchgeführt werden. Das heisst, der Kontrolleur darf weder am Bau noch an der Planung beteiligt sein. Sie ist nur bei neuen Objekten mit einer Kontrollperiode kleiner 20 Jahren vorgeschrieben. Schlusskontrolle: Wird in der Regel vom Installateur durchgeführt. Elektro- und Industriethermografie: ​Die Elektro- und Industriethermografie ist ein zerstörungsfreies Messverfahren zum Nachweis von Mängeln und Schwachstellen in elektrischen Anlagen. Die Elektro- und Industriethermografie dient zur Ermittlung / Früherkennung von: Mängeln und Schwachstellen bei elektrischen Anschlüssen und Verbindungen Unsymmetrischen Belastungen bei angeschlossenen symmetrischen Verbrauchern Überlastungen von Betriebsmitteln, Leitungen und Kabeln Mängel nach Erstellung oder Revision einer Elektroanlage Qualitätscheck Belastungen durch Oberwellen (leitungsgebundene Netzverschmutzungen - siehe Netzanalyse) Die Elektro- und Industriethermografie dient zur Vorbeugung von: Ausfällen resp. Fehlfunktionen bei Elektroanlagen und Maschinen Personen- und Sachschäden Brandschäden Prüfung von elektrischen Geräten nach SNR 462638, EN 62353:​Die Prüfung von elektrischen, ortsveränderlichen Geräte dient der Gewährleistung der elektrischen Sicherheit des betreffenden Personenkreises und dem Sachwertschutz. Ihr Unternehmen ist verantwortlich für die Sicherheit von Maschinen, Anlagen und Geräten. Jede Maschine und jedes Gerät besitzt ein Sicherheitslevel. Damit diese Sicherheit dauerhaft bestehen bleibt, sind angemessene, wiederkehrende Prüfungen zwingend notwendig. ​Siehe Gerätekontrolle > Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihren Bedürfnissen. Ihre Sicherheit steht für uns im Vordergrund.Bei Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind für Sie da!

Der Name elentec steht für Elektro, Energie und Technik. Wir erbringen für unsere Kundinnen und Kunden technische Dienstleistungen in den Geschäftsbereichen Elektro, Photovoltaik, Smart Home & IT sowie Energie am Gebäude - vertrauensvoll, professionell und kompetent. Unsere Stärke liegt darin, Planung und Ausführung aus einer Hand anzubieten. Dadurch bleiben die Entscheidungswege kurz und der Aufwand für die Koordination gering. So bleibt mehr Zeit für’s Wesentliche! Dienstleistungen: Elektroinstallationen Photovoltaik Smart Home & IT Energie am Gebäude

Die Firma Braccini, Baugeschäft wurde am 01.10.1970 von Herrn René Braccini gegründet.Im August 1996 tritt sein Sohn, Valentin Braccini in die Firma ein.Die Firma beschäftigt um die 10 Mann, die ideale Grösse um flexibel zu sein und auch in kniffligen Situationen oder Termindruck reagieren zu können. Informationen Wir sind ein gut eingespieltes Team, mit langjährigen Mitarbeitern. Und ich bin sicher, dass wir auch Sie als Kunde/in zufrieden stellen können. Testen Sie uns! Produkte, Dienstleistungen Neubau, Umbauten, Energiesanierungen, Resomur-Dämmsysteme, Alu-Rahmenschalung, Kundenmaurerabteilung, Renovationen, Tiefbau, Umgebungsarbeiten,

In unserer jungen Firma finden Sie einen kompetenten Partner, der Ihnen bei den kleinen und grossen Herausforderungen des Bau-Alltags zur Seite steht. Qualität gehört zu unserer Firmenkultur und ist für uns Verpflichtung. Unseren Kunden bieten wir unter Anwendung der neusten Technologien umfassende Dienst-leistungen: In bester Qualität In kurzer Zeit Zu atraktiven Konditionen Ob Neu- oder Umbauten, die von uns ausgeführten Arbeiten, werden kompetent und nach allen anerkannten Regeln der Technik fachmännisch ausgeführt. Ihre Wünsche stehen bei uns im Vordergrund und wir versuchen, diese im vollen Umfang zu realisieren. Unsere Leistungen: Spenglerarbeiten Flachdach Blitzschutz Blitzschutz: Unter Blitzschutz versteht man Vorkehrungen gegen schädliche Auswirkungen von Blitzeinschlägen auf bauliche Anlagen. Blitzeinschläge können Teile von Gebäuden ohne Blitzschutz zerstören, wenn zum Beispiel in Baustoffen enthaltenes Wasser explosionsartig verdampft oder Brände entstehen. Der Blitz kann direkt oder durch sein starkes elektromagnetisches Feld in elektrische Leitungen oder Rohrleitungen einkoppeln und in das Innere von Gebäuden eindringen und dort weitere Schäden anrichten. Ein vollständiges Blitzschutzsystem besteht aus einem äusseren Blitzschutz und einem inneren Blitzschutz (Überspannungsschutz). Die verheerenden Folgen eines Blitzschlages können mit einer Blitzschutzanlage absolut sicher verhindert werden. Spenglerarbeiten: Schutz und Schmuck für Ihr Heim oder Ihre Liegenschaft. Fachgerecht ausgeführte Spenglerarbeiten schützen Gebäude vor Witterungs- und Umwelteinflüssen. Ob Neubau, Altbausanierung, Umbau, oder Reparaturen; nur die handwerklich einwandfreie Ausführung der Spenglerarbeiten bietet umfassenden Schutz vor Feuchtigkeit, Regen, Schnee, Wind, Blitzschlag, Hitze und Kälte. Unsere Dienstleistungen: Dachrinnen Steig und Fallrohre An und Abschlussbleche jeder Art Schornsteineinfassungen und Verblechungen Blecheindeckung Türme und Kuppeln einschliesslich diffiziler Blecharbeiten Gaubenverkleidungen Materialwahl: Beschichtetes Blech verbindet die Vorteile des verzinkten Bleches mit einer farblich attraktiven Oberflächengestaltung und liegt auch preislich in einem überschaubaren Rahmen. Titanzinkblech stellt eine leicht zu verarbeitende Alternative dar. Kupfer ist das am beständigste Material und zeichnet sich vor allem durch seine Langlebigkeit aus. Aluminium ist vielseitig anwendbar, und wird zukünftig sicher noch mehr Verwendung finden. Flachdachspenglerei: Flachdächer sind immer häufiger im Trend. Das Flachdach wurde früher noch vorwiegend bei Gewerbebauten genutzt. Heute jedoch liegt das Flachdach auch bei Privatbauten immer mehr im Trend, vorallem aufgrund der immer häufiger genutzten Passivhäuser. Mit ihnen ist es möglich, den Energiebedarf der Immobilien zu reduzieren und so Kosten zu sparen. Ob Flachdach-Neubau oder Flachdach-Sanierung, klassische Bitumenabdichtungen oder Folien aus EPDM Kautschuk. Beim Flachdach sollten Sie keine Risiken eingehen und den Profi beauftragen denn ein Flachdach stellt hohe Anforderungen an die Dämmung und Abdichtungssysteme. Lassen Sie sich von uns beraten, wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten und Unterschiede. Absturzsicherung: Gesundheitsschutz wie auch Unfallverhütung gehören zu den Aufgaben aller, die am Bau beteiligt sind. Die Häufigkeit von mitunter sehr schweren Unfällen in der Vergangenheit hat dazu geführt, dass die Gesetze und Vorschriften verschärft wurden und gleichzeitig Kontrollen am Bauobjekt durch entsprechende, qualifizierte Organe durchgeführt werden müssen. Diese Massnahmen sollen Unfälle reduzieren und damit seelisches Leid bei den Angehörigen vermeiden. Ausserdem wird das Verantwortungsbewusstsein aller Beteiligten (Unternehmer, Mitarbeitende, Bauherren etc.) für die Sicherheit bei Bauarbeiten gefördert. Gerne planen und realisieren wir die Absturzsicherung für Ihren Objekt. Somit können Unterhalts- und Wartungsarbeiten versicherungsgerecht und ohne Bedenken durchgeführt werden. Das Angebot von Idealcasa Bauspenglerei GmbH ermöglicht es Ihnen, sämtliche Situationen auf Ihrem Dach abzusichern. Selbstverständlich unterbreiten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich Kostenvoranschläge und Angebote. Melden Sie sich einfach bei uns. Wir sind gerne für Sie da. Das Idealcasa Bauspenglerei GmbH Team!

ÜBER UNS Bigler Immobilien & Verwaltungen AG verkauft, verwaltet und vermietet seit vielen Jahren Wohn­eigentum und Miet­objekte im Kanton Bern. Das Familien­unternehmen wurde vor 20 Jahren durch Hanspeter und Silvana Bigler gegründet. Im Jahr 2015 wurde die Firma von Frau Jenny Recrosio-Bigler übernommen. Die modernen Büro­räumlichkeiten befinden sich an idealer Verkehrslage in der Länggasse 4 in Thun. Verwaltung Die Verwaltung und Be­wirt­schaftung von Immobilien, Miet- und Stock­werkeigentum ist eine unserer Kernkompetenzen.‍Als kleine und feine Immobilien­verwaltung der Region Thun und Bern bieten wir unserer Kundschaft einen mass­geschneiderten Service im Bereich der Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Geschäfts­räum­lich­keiten an. Erstvermietung Mit der Erstvermietung wird der Grundstein für die langjährige und erfolgreiche Bewirtschaftung gelegt. Aus diesem Grund empfehlen wir uns als professionellen Partner zur nachhaltigen und zielorientierten Verwaltung Ihre Immobilie. Auf Grund Ihrer Ziele erarbeiten wir für Sie ein individuelles Erstvermietungskonzept und setzten dies erfolgreich und effizient um. Überlassen Sie die Zukunft nicht dem Zufall und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und Immobilien. Verkaufen Millimetergenau auf Sie zugeschnitten ! Denken Sie daran Ihr Haus oder Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Als langjähriger Immobilien Spezialist in der Region Bern und Thun verfügen wir über ausgewiesenes Know-How und entsprechende Erfahrung Sie bei Ihrem Haus-Verkauf kompetent und diskret beraten zu können. Schatzung Die Schatzung einer Immobilie ist die Grundlage für Kaufs- und Verkaufs­verhandlungen sowie Basis für Besteuerung und Entschädigung. Für eine exakte Immobilien Schatzung werden zahlreiche Faktoren miteinbezogen. Zentrale Rolle bei der Berechnung des Verkehrswertes spielen das Wissen um den lokalen Immobilien-Markt sowie die Kenntnis über das Immobilien-Objekt die zentrale Rolle. Hanspeter Bigler hat die entsprechenden Qualifikationen beim Schweizerischen Immobilienschätzer-Verband abgelegt. Zudem verfügt er dank seiner lang­jährigen Erfahrung in der Immobilien­branche über ein fundiertes Wissen, um auch für Ihre Liegenschaft ein Gutachten oder eine Schatzung zu erstellen.‍Wünschen Sie eine Schätzung oder Berechnung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie? Bauführung Steht bei Ihnen ein Umbau oder eine Renovation vor? Mit Hilfe einer kompetenten Bauführung machen Sie mehr aus Ihrer Liegenschaft. Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie wertvermehrend und nachhaltig umbauen und renovieren. Zudem übernehmen wir für Sie die Bauführung: wir vertreten Sie als Bauherr und koordinieren Ihre Ansprüche gegenüber aller am Bau beteiligten Personen.‍Mit einer Bauführung durch uns ersparen Sie sich Arbeit, Zeit und Kosten. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Service dank langjähriger Erfahrung aus erster Hand anzubieten.‍Kontaktieren Sie uns für eine Besprechung oder weiteren Informationen zu Renovationen und Bauführungen. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

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Super Beratung vielen Dank