Drees & Sommer begleitet private und öffentliche Bauherren sowie Investoren in der Schweiz seit 2008 bei allen Fragen rund um die Immobilie.Das Unternehmen hat sich in den Bereichen Bauherrenvertretung, Generalplanung, Construction Management, Engineering und Facility Management sowie in den Branchen Life Science, Healthcare und Hospitality etabliert und beschäftigt über 230 Mitarbeitende an den Standorten Zürich, Basel und Lausanne. Zudem ist Drees & Sommer Treiber bei den Themen Building Information Modeling (BIM) und Cradle to Cradle® (C2C).Drees & Sommer Schweiz ist Teil der Drees & Sommer Unternehmensgruppe, die weltweit rund 5100 Mitarbeitende an 59 Standorten beschäftigt und setzt Massstäbe in den Bereichen Entwicklungsberatung, Infrastrukturberatung, Projektmanagement, Consulting, Immobilienberatung und Engineering.

Ausschreibungen Bauen mit Freude setzt eine zielgerichtete und detaillierte Vorbereitung und Planung voraus. Dabei steht die professionelle Fachausschreibung mit einem präzisen Leistungsbeschrieb im Vordergrund. Diese sorgt vor, während und nach dem Bauprozess für klar definierte Leistungsvereinbarungen.Wir unterstützen Sie mit: Baustellenbesichtigungen Materialaufbauempfehlungen Fachausschreibungen nach SIA 118,SIA 118/257 undSIA 118/257:2005 Individuellen Fach-Leistungsbeschrieben Ausschreibungsvergleichen Ausmasskontrollen Machbarkeitsanalysen Schadenanalysen Trotz stetig verbesserter Materialeigenschaften gibt es immer mehr Schadenfälle. Die Ursachen dafür sind unter anderem extremer Zeitdruck, ein tiefes Preisniveau oder fachliche Überforderung. Als Bauherr sind Sie, je nach Zeitpunkt und Schadensart, beweispflichtig. Wir stellen die technische Schadenursache fest und helfen Ihnen bei der weiteren Schadenabwicklung. Wir übernehmen für Sie die: Analyse der Schadenursache Ausarbeitung von Schadenbehebungskonzepten Überprüfung und Abnahme von Schadenbehebungsarbeiten Beurteilung von Mieterschäden Juristische Abwicklung und Laboruntersuchungen durch unsere Netzwerkpartner Controlling Bauen ist und bleibt Vertrauenssache. Die technische Prüfung und Umsetzung von Ausschreibungen, Arbeitsausführungen und Qualitätsstandards sowie abgestimmte Unterhaltszyklen sorgen dafür, dass Sie Ihr Objekt lange und nachhaltig geniessen können.Wir entlasten Sie dabei mit folgenden Dienstleistungen: Überprüfung von Leistungsbeschrieben Offertvergleichen Preisvergleichen Umsetzungs- und Ausführungskontrollen Qualitätskontrollen (z.B. Taupunktmessungen oder Schichtdickenproben) Ausmasskontrollen Abrechnungsüberprüfungen Garantieabnahmen Zustandskontrollen äusserer und innerer Oberflächen Serviceabonnementen für periodische Unterhaltskontrollen Privat- und Gerichtsgutachten Beratung Vor und während dem Bauprozess gibt es viele Entscheidungen zu treffen. Ökologische Belange gilt es zu berücksichtigen. Verschiedenste Materialien, Oberflächenstrukturen, Farbtöne, Glanzstufen und vieles mehr will bestimmt werden. Dies geschieht meist unter grossem Zeitdruck.Wir beraten und unterstützen Sie in diesen Prozessen durch: Bedürfnisabklärungen Materialberatung und-konzepte Farbberatung und-konzepte Musterservice Augenschein vor Ort Bauphysikalische und baubiologische Unterstützung Einrichtungs- und Beleuchtungskonzepte in Zusammenarbeit mit unseren Netzwerkpartnern

H. Limacher Partner AG ist ein unabhängiges Dienstleistungsunternehmen für die Bereiche Krankenhaus- und Altersheimplanung sowie Beratung im Gesundheitswesen. Heinrich Limacher, Betriebsing. ETH/SIA, gründete das Unternehmen im November 1990 nach 12-jähriger Tätigkeit als Leiter der Abteilung Planung der Gesundheitsdirektion des Kantons Zürich.

Über 20 Jahre Erfahrung auf dem Bau, erlauben es mir, Sie kompetent, persönlich und pragmatisch bei Ihrem Projekt zu begleiten. Egal, ob Sie ein Bad sanieren, eine neue Küche planen oder Ihren Keller ausbauen wollen - ich unterstütze Sie gerne dabei. Ebenso helfe ich Ihnen bei allen Schritten einer Fassadensanierung oder bei der Bauleitung Ihres Einfamilienhauses. Eine unverbindliche Bedarfsermittlung, sowie die erste Kostenschätzung meiner Aufwände ist in jedem Fall kostenlos.

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Wir unterstützen Sie ganzheitlich bei komplexen Problemstellungen im Immobilien-, Treuhand- und Finanzierungsbereich. Wir vermitteln kompetent branchenübergreifendes Wissen in den Bereichen Bauherren-vertretung, Bewertung und Ver-mittlung / Erstvermietung von Immobilien.

Über uns Die Merlé GmbH wurde Mitte 2002 gegründet. Seit Beginn der Tätigkeiten ist es unser wichtigstes Anliegen, immer eine tadellose und qualitativ hochstehende Dienstleistung zu erbringen. Unsere eigene persönliche Weiterbildung garantiert Ihnen jederzeit eine kompetente Betreuung, basierend auf den neuesten Stand. Bauleitung Wir bieten Ihnen alles an was es braucht für eine erfolgreiche Planung und Umsetzung. Sie haben eine Idee zum Bauen und wir das entsprechende Wissen und Können für die Realisation. Arbeitssicherheit Die Sicherheit von beteiligten Personen und Güter soll die grösste Priorität in den Arbeitsabläufen haben. Die Beurteilung der Sicherheit basiert auf den aktuellen Vorschriften und Normen. Ausbildung Weiterbildung ist in der heutigen Zeit eine wichtige Investition für jede Mitarbeiterin und Mitarbeiter. Die Merlé GmbH bietet im gesamten Bereich des Bauwesen und Sicherheit die entsprechenden Aus- und Weiterbildungen an. Für die professionelle Schulung stehen uns auch verschiedene Spezialisten zur Verfügung.

BauberatungAls Bauberater stehe ich Ihnen nicht nur für architektonische Sachfragen zur Seite, sondern auch für juristische oder wirtschaftliche Abklärungen beim Kauf oder bei der Realisierung einer Immobilie.Planung / Umsetzung der Ideen, MachbarkeitsstudieUnterstützung in allen ProjektphasenÜberprüfung von Verträgen, Offerten etc.Machbarkeitsprüfung / Analysen BautreuhandAls Bauherrentreuhänder stehe ich Ihnen für die kaufmännische Abwicklung ihres Bauvorhabens zur VerfügungKontrolle der Vorgaben (Qualität, Termin, Kosten)Kommunikation und Koordination mit BehördenAuftragskontrolleBauwerksabnahme und Garantiearbeiten Projektleitungen BauleitungenAls Projekt- / Bauleiter begleite ich für Sie einen Ersatz der Küche oder eine Badsanierung etc.KonzeptideenVorschläge zur Apparate-, Material- und FarbwahlKostenvoranschlagRealisierung BauherrenvertretungAls Bauherrenvertreter bin ich das proaktive Bindeglied zwischen Ihnen als Bauherrschaft und dem Projektteam.Vertretung der Interessen der BauherrschaftDefinition der Projektziele, QualitätsanforderungenÜberwachung in allen ProjektphasenBaukontrolle, Qualitätssicherung BaugutachtenAls Sachverständiger unterstütze ich Sie bei einem Schadenfall an Ihrer Immobilie, im Streit mit den Unternehmen oder in der Analyse und Durchsetzung der Mängelrechte.Vertragsanalyse / Garantiearbeiten / GutachtenBeizug von FachspezialistenLösungsvorschläge und KostenteilungVerhandlungsführung

Die FirmaR+K und ihreGesichter Mit jedem Bau stellt sich für uns die Suche nach einer funktionalen, konstruktiven, ästhetischen und bauökologischen Lösung von Neuem. Wir involivieren Sie in den Entwurfsprozess und erarbeiten für Sie eine massgeschneiderte Lösung, welche durch Klarheit und Einfachheit besticht.

Die Qualität unserer Arbeit liegt in der prozessorientierten Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und den interdisziplinären Teams.Unsere unvoreingenommene, suchende Haltung nach Lösungsansätzen, vereinen wir mit fundierter Berufserfahrung. Gute Architektur ist kein starrer Begriff, sie entsteht vielmehr aus einem ständigen Prozess und bedingt geistige Beweglichkeit des Architekten und der Bauherrschaft. Wir denken und handeln Innovativ und pflegen unser Gespür für Funktionalität, Urbanität und Sinnlichkeit. Tätigkeit: Von der Machbarkeitsabklärung über die Planung bis zur Realisierung und die Bauleitung, bearbeiten wir architektonische Aufgaben vom Städtebau bis zum Innenausbau. So haben wir unsere Erfahrungen von Gestaltungsplänen mit Sonderbauvorschriften bis hin zum Möbelbau gemacht.

PhilosophieSie als Kunde und Ihre Bedürfnisse stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir unterstützen und begleiten Sie in allen Phasen Ihres Projektes. ProfilSeit über 20 Jahren führen wir unser eigenes Baumanagementunternehmen. Durch unsere langjährige Erfahrung im Baumanagement in den Bereichen Wohn-, Büro-, und Gewerbebauten können wir verschiedene Dienstleistungen anbieten und kompetent abdecken. Dienstleistungen: Bauherrenberatung / BauherrenvertretungBeratung und Vertretung der Bauherrschaft in allen Projektphasen Baubegleitung / BauleitungGesamtleitung, Koordination und Begleitung des Projektes im Bereich Ausführung BauüberwachungKontrolle von Bauabläufen und Bauqualität ExpertisenBegutachten und beurteilen von Bauschäden Gesamtleitung / ProjektleitungFührung von Planern und Unternehmern durch das Projekt Kostenplanung / KostenüberwachungErmitteln und überwachen der Kosten in den verschiedenen Projektphasen LiegenschaftenbewertungBewerten von bestehenden Immobilien ZustandsanalysenAnalysieren und beurteilen des baulichen Zustandes von bestehenden Liegenschaften

Als Bauherrenvertreter verfügen wir über das notwendige Wissen und Know-how aus dem gesamten Umfeld der Baubranche.

Ihr kompetenter Partner für alle Aufgaben rund um die Bauleitung, der Bauherrenberatung und Gutachten über Baumängel / Bauschäden.Als erfahrener und verlässlicher Partner stehe ich Ihnen für alle Belange im Bereich der Bauleitung und des Baumanagements zur Seite. Dank meines umfangreichen Netzwerks können Sie sich auf eine professionelle Betreuung Ihrer Projekte verlassen. Meine unabhängige Beratung unterstützt Sie bei sämtlichen Herausforderungen rundum Ihr Bauvorhaben. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – lassen auch Sie sich von unserem Angebot beeindrucken!

Unsere beiden Firmen Fuhr Buser Partner BauOekonomie AG und PBK AG stehen für eigenständige Dienstleistungsangebote, welche sich perfekt ergänzen. Firmenintern arbeiten wir als ein Team an fünf Standorten in der Schweiz.

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! ImmobilienbewertungAls Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. ImmobilienDes Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. ImmobilienvermarktungWenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Wir entwerfen Strategien im Immobilienkontext Für den Entwurf von erfolgreichen Strategien analysieren wir die Ausgangslage, identifizieren Potenziale und bewerten die verschiedenen Handlungsoptionen. Dies mit dem Ziel, kundenspezifische Ansprüche an Ökonomie, Ökologie und Gesellschaft in eine abgestimmte Entscheidungsgrundlage zu überführen. Wir entwickeln Projekte im Immobilienkontext In der Projekt- und Arealentwicklung formulieren wir gemeinsam mit unserer Kundschaft das Entwicklungsziel. Projekt- und kundenspezifische Fragestellungen beantworten wir weitsichtig in ihrem gesellschaftlichen, ökologischen und wirtschaftlichen Kontext. So erarbeiten wir die Basis für Immobilien, die über Generationen hinweg Bestand haben. Wir steuern Prozesse im Immobilienkontext Wir stellen proaktiv sicher, dass definierte Ziele bezüglich Qualität, Terminen und Kosten in jeder Phase des Prozesses erreicht werden. Von der Planung bis zur Inbetriebnahme der Liegenschaften bieten wir ganzheitliche Managementdienstleistungen im Bereich der Bauherrenvertretung und Projektsteuerung. Wir betreuen Portfolios im Immobilienkontext Wir übernehmen für Immobilienbesitzer:innen die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle aller wertbeeinflussenden Massnahmen und sichern eine nachhaltige und positive Entwicklung der Immobilienbestände. Wir sind Ihre unabhängigen Partner, von der Vision bis zur Umsetzung. KOMPETENZEN PROJEKTE NEWS ÜBER UNS KONTAKT

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