MPP Immobiliare

Auf dem schönen Hügel von Carabbia, Gemeinde Lugano, in einer privaten Wohnsiedlung mit 26 Häusern verkaufen wir eine Villa mit 8,5 Zimmern plus Einzimmerwohnung (mit Erweiterungsmöglichkeit), auch als ZWEITWOHNZITZ. Schöne Wohngegend mit Panoramablick über die Hügel bis zu den Alpen und dem Tal, nur 3,5 km von der Stadt Lugano und nur 200 Meter von der Postbus-Haltestelle entfernt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Vorplatz auf Straßenebene, wo sich 3 Garagen und 4 Parkplätze befinden. Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen (Zwischengeschosse) und verfügt über große Terrassen, einen weitgehend ebenen Garten mit Blumen, Palmen, Obst- und Zierpflanzen, einen Swimmingpool mit Gegenstromanlage und einen abschließbaren Veranda-Entspannungsbereich, eine Pergola und einen Grill. Dank ihrer Hanglage bietet diese Villa die Möglichkeit, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt im Grünen und in Ruhe zu leben. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In Bellinzona, in einer charmanten, ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-WOHNUNG im zweiten Stock mit 102 m² Wohnfläche plus ca. 9 m² Balkon. Die Lage ist besonders günstig, da alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Wohnung, Teil eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 2009, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (wie neu) und besteht aus: einem Flur mit Video-Gegensprechanlage und begehbarem Kleiderschrank, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon mit Markise, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und automatischer Lüftung, 2 komfortablen Kinderzimmern, eines mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster sowie 1 großen Doppelzimmer. Überdachter Parkplatz, Garagenstellplatz, Keller. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut erschlossene Wohnlage und dennoch zentrumsnah suchen. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtgiggungstermin.

Im Stadtteil Cadro der Gemeinde Lugano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses mit 2 Blöcken und 20 Wohneinheiten, das größtenteils von Grünflächen umgeben ist, 2015 erbaut wurde und auf Energieeffizienz, Ästhetik und Wohnqualität ausgelegt ist. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 86 m² + Balkon von ca. 8 m², die Innenräume sind groß, hell und funktional, mit hochwertigen Oberflächen. In strategisch günstiger Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen gelegen, bietet es eine entspannte und natürliche Umgebung und ist dennoch nicht weit von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: Schulen in 1 km Entfernung, Geschäfte in 1 km Entfernung, Park in 100 m Entfernung, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 300 m Entfernung und Autobahnanschluss in nur 7 km Entfernung. Das Anwesen wird durch einen Keller, einen Abstellraum und einen Innenparkplatz für CHF 50'000.- ergänzt.

Eingebettet in die privilegierte Umgebung von Locarno Monti, in einer der begehrtesten und panoramischsten Gegenden der Region, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und Garten in einer Wohnanlage, die modernen Komfort und exklusive Dienstleistungen vereint. Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Doppelzimmer mit großem Hauptbadezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken und Fenster, großes Wohnzimmer mit halbseparierter Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Herzstück der Immobilie sind die 135 m² großen Terrassen (davon ca. 20 m² überdacht), die von jedem Raum aus zugänglich sind und einen 180°-Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bieten. 1 Stellplatz in der Garage, Keller und Weinkeller, gemeinschaftlicher Waschraum mit privater Waschmaschine und Trockner. Sauna und Fitnessraum, Außenpool, Grillplatz, Grotte mit Gemeinschaftsküche. Eine einzigartige Wohnung. Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In Melano, in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten, verkaufen wir ein modernes 4,5-Zimmer-ECKHAUS mit Hobbyraum und GARTEN. Der Hobbyraum ist für den Anschluss an ein Bad oder eine Küche vorverdrahtet (mit Rohren und Abfluss). PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und schöne Parkettböden. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, die in eine kleine Auffahrt zum Haus führt. Zahlreiche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. 2 Privatparkplätze. Eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer gut erschlossenen Gegend, ideal für eine Familie. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren !

In Breganzona (Gemeinde Lugano), in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohnquartier, bieten wir eine 4,5-Zimmer-WOHNUNG mit gepflastertem Garten zu mieten an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Doppelhauses an dominanter Lage mit herrlicher freier Aussicht auf das umliegende Grün und die Berge. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Bars und Restaurants sowie die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehören zwei private Außenstellplätze in Reihe, Keller, Wine-Keller und Waschküche. Wohnung: 130 m² netto, 145 m² brutto. Gepflasterter Garten: ca. 100 m². Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einem privaten Außenbereich leben möchten. Monatliche Miete CHF 2'450.- + CHF 350.- Nebenkosten.

In Gordola, in günstiger, ruhiger und sehr sonniger Wohnlage, bieten wir eine ZWEI-FAMILIEN-HAUS mit Garten und Pool in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten des Ortes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Schöner, ebener, eingezäunter Garten mit Pool und Pergola, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein gutes Einkommen. Eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In einer wunderschönen hügeligen Wohngegend in Cugnasco verkaufen wir eine Zwei-Familien-Haus mit 2,5 und 3,5 Zimmern und herrlichem Panoramablick auf das Tal und den See. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig und bietet eine gute Anbindung an die Dienstleistungen und Infrastruktur des 5 Autominuten entfernten Cugnasco-Gebiets. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 2024 teilweise renoviert. Zur Immobilie gehören zudem ein Garten im Obergeschoss mit Abstellraum und Pergola im Untergeschoss sowie ein Waldstück flussabwärts. Eine Garage und ein Stellplatz für einen Kleinwagen vor dem Haus sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Ein attraktives Objekt in wunderschöner Hügellage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

In Ligornetto (Mendrisio), am Fusse des Monte San Giorgio, verkaufen wir eine Haus mit 5,5 Zimmern und grossem Garten. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Sie ist ideal für Familien und liegt verkehrsgünstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Strassenanbindungen. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich wie folgt aufteilt: E. Geschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur grossen, teilweise überdachten Terrasse mit Markise und zum Garten, Küche mit Kochinsel, Essbereich und Zugang zum Garten, Gästebad und Treppe. 1. Stock: Eingangsbereich/Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. U. Geschoss: Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Waschküche, Keller und 3 Garagenplätze mit direktem Zugang. Schöner Garten.

Im malerischen historischen Ortskern von Pugerna (Gemeinde Arogno) verkaufen wir ein gemütliches Tessiner Haus mit 4,5 Zimmern auf 3 Etagen, das sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das Haus stammt aus dem Jahr 1700, wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand. In einem kleinen Innenhof des Ortskerns befindet sich der Haupteingang mit einer Treppe zum 1. Stock, der Folgendes umfasst: Wohnbereich mit Pelletkamin und offener Küche, die gut in den Raum integriert ist und über eine Waschküche unter der Treppe verfügt, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer mit Blick auf die Berge von Rovio. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Steintreppe in den 2. Stock, wo sich ein helles Arbeitszimmer mit angeschlossener Veranda, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche befinden. Großzügiger Dachboden, der als Doppelzimmer genutzt wird.

In Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einer eher ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-WOHNUNG mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Garten, auch als ZWEITWOHNSITZ im Erdgeschoss eines ansprechenden Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand mit nur drei Wohnungen und Aufzug. Das Gebäude besteht aus drei Wohnetagen und einem Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Technikraum. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde mit allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten, Bank, Post, Bahnhof und dem bekannten Wasserpark Splash & Spa. Die Lage ist zudem strategisch günstig, da sie auf halbem Weg zwischen Bellinzona und Lugano liegt. Diese Städte sind, einschließlich Locarno, alle in ca. 20 Minuten erreichbar. Privat Garten, 2 Außenstellplätze für CHF 20'000.- jeder und einen großen Keller (20 m²). Ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Im charmanten historischen Zentrum von Osogna, einem Weiler in den Bergen der Riviera, bieten wir eine attraktive Immobilie zum Verkauf an. Sie besteht aus einem renovierten 10,5-Zimmer-Mehrfamilienhaus auf vier Ebenen und einem freistehenden, renovierungsbedürftigen Bauernhaus. Das in den 1960er Jahren erbaute und in mehreren Phasen renovierte Haupthaus ist solide und gut strukturiert. private Garage, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum (Ölheizung) und einen Oeltank. Öffentliche Parkplätze und Zugang zu Naturlehrpfaden befinden sich in der Nähe. Rufen Sie jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Im Zentrum von Novaggio, auch mit dem Auto erreichbar, verkaufen wir TESSINER HAUS mit 5,5 Zimmern und insgesamt 200 Brutto Qm, frei auf 3 Seiten. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Geschäfte, Apotheke, Arzt, Bank, Bar-Restaurants usw. und liegt etwa eine halbe Stunde vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Großer Innenhof, Parkplatz für ein Auto, kleiner Garten mit Gemüseecke, großer Abstellraum, Veranda mit Zugang zu den 2 natürlichen Gewölbekellern. Ein sehr schönes, bezugsfertiges Haus zu einem erschwinglichen Preis.

In Coldrerio, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage, bieten wir eine komplett renovierte Dreizimmerwohnung mit Garten und großem Abstellraum/Arbeitszimmer im Erdgeschoss eines Gebäudes mit acht Wohneinheiten zum Verkauf an. Die ruhige und grüne Lage liegt nur wenige hundert Meter von Supermarkt, Apotheke und Schulen entfernt, alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Fenster und Waschmaschine/Trockner, ein Doppelzimmer und einen praktischen Abstellraum/Arbeitszimmer. Ein schöner, teilweise gepflasterter Privatgarten von ca. 60 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. 1 Einstellhallenplatz (CHF 35'000), 1 Aussenparkplatz (CHF 25'000) und ein Keller. Die Residenz verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Garage und einen Motorradparkplatz.

In Bellinzona, in ruhiger, sonniger und zentraler Wohnlage, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und Infrastruktur, verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m², ideal als Erstwohnsitz oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 2013 erbauten vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Markise, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine private Waschküche. Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpenheizung mit Wärmetauscher (Heiz- und Kühlsystem) ausgestattet – eine effiziente und nachhaltige Lösung. Ein überdachter Aussenparkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25'000 erhältlich.

Im charmanten Dorf Sagno in der Gemeinde Breggia, etwa 15 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir ein freistehendes, dreistöckiges 6,5-Zimmer-HAUS mitten im Grünen zum Verkauf an. Es wurde 2006 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Aufzug und eine Treppe zum ersten Stock, ein Abstellraum/Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Keller. Der erste Stock besteht aus einem Aufzug mit Eingangsbereich, Garderobe, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Holzofen, offener Küche und Balkon sowie Badezimmer mit Dusch, Bidet und Fenster. Der zweite Stock besteht aus einem Aufzug mit Atrium, Schlafhalle, Dusch-WC mit Fenster, große Diele mit Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum 15 qm großen Balkon mit Panoramablick auf das Tal, Abstellraum. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von 651 qm mit einem gepflasterten Bereich und 1-2 Außenparkplätze. . Es bietet Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In Bissone, einer Gemeinde nur 10 Minuten von Lugano entfernt, in einer sehr sonnigen, ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine NEUE 2,5-Zimmer-Wohnung mit 75 m², privatem Garten und einer 30 m² großen Veranda zum Verkauf an. Sie befindet sich im Hochparterre einer modernen Residenz mit nur drei Wohneinheiten, inklusive privater Garage und Gästeparkplätzen. Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem großen Hauswirtschaftsraum und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Große Glasschiebetüren bieten Zugang zum privaten Garten und zur geräumigen Veranda. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Panoramablick und teilweise Seesicht. Ein privater Keller und zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab: jeweils 50'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen.

In Cademario, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN von 2,5 Zimmern mit Balkon und 3,5 Zimmern mit großer Terrasse, im ersten Stock eines neuen modernen Gebäudes mit nur 4 Einheiten, nur als Erstwohnsitz. Diese neue Residenz ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick über das Tal bis zum Luganer See. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Minimarkt, Postautohaltestelle, Restaurants und das bekannte Kurhaus Hotel & Spa. 2.5-Zimmer-Wohnung Chf 360'000.- + 35'000.- für 1 Aussenparkplatz. 3.5-Zimmer-Wohnung Chf 680'000.- + Chf 50'000.- für 2 gedeckte Parkplätze in einer Reihe. Ideal für diejenigen, die eine moderne und gemütliche Wohnlösung an ruhiger Lage suchen. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In Leontica (Gemeinde Acquarossa) im Bleniotal verkaufen wir ein einladendes 4,5-Zimmer-Chalet mit Bergblick und privatem Garten, ideal als Ferienwohnung oder als ruhiger Rückzugsort inmitten der Natur. An sehr ruhiger und sonniger Hanglage gelegen, ist das Gebiet ganzjährig gut erreichbar und ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien. Bushaltestellen, Grundschulen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa und Olivone mit Supermärkten, Apotheke, Bank und Gesundheitsdiensten sind nur wenige Kilometer entfernt. Garage mit automatischem Tor, Atelier und kühler Keller. Nicht weit weg, Garten mit Grillplatz, Veranda und angrenzendem Abstellraum, einem Ruhebereich und einem Essbereich im Freien. Es ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen, um Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen!

In Iseo, einem malerischen und sonnigen Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), eingebettet in eine historische Umgebung aus dem 17. Jahrhundert, die von der Eidgenossenschaft geschützt wird, bieten wir ein charmantes und typisches Tessiner HAUS mit 2 Wohnungen à 2,5 und 3 Zimmern mit unabhängigen Eingängen zum Verkauf an, komplett renoviert, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt (Kurzzeitvermietung oder Doppelvermietung). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und dem Zoll von Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, für Fußgänger zugänglich, mit großen öffentlichen Parkplätzen und einem Spielplatz ausgestattet. Naturkeller (ca. 12 m²) mit Strom- und Wasseranschluss, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²) sowie zwei Abstellräume mit Strom und Wasser. Ideal für alle, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen.

In Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einer eher ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-PENTHOUSE-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Balkon, auch als ZWEITWOHNSITZ im zweiten und letzten Stock eines ansprechenden Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand mit nur drei Wohnungen und Aufzug. Das Gebäude besteht aus drei Wohnetagen und einem Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Technikraum. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde mit allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten, Bank, Post, Bahnhof und dem bekannten Wasserpark Splash & Spa. Strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona, die in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Privat Garten im Erdgeschoss, einen Außenstellplatz und zwei Parkplätze in der Garage (chf 70'000.-), einen großen Keller (20 m²). Ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

In Lugano-Viganello, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-WOHNUNG mit freier Aussicht, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen und privaten Infrastrukturen, nur 10 Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit 10 Wohneinheiten, welche sich auf 5 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss für Garagen, Keller und die Gemeinschaftswaschküche verteilen. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1982-83 und ist in ausgezeichnetem Zustand, da es im Laufe der Jahre renoviert wurde (Dach, Fassaden, Aufzug, Heizung, Fenster usw.). Die Wände und Türen der Wohnung waren frisch gestrichen, und die Böden waren laminiert und poliert, aufgeteilt wie folgt: Großer Eingangsbereich, separate Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei große Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bidet und Fenster. Eine Garage (mit Außenparkplatz vor dem Garage) für CHF 60'000.- und ein privater Keller.

In Dino-Sonvico, Gemeinde Lugano, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir ein schönes 3,5-Zimmer-Reihenhaus, auch als ZWEITWOHNUNG. Die Stadt Lugano ist ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Der benachbarte Ortsteil Cadro verfügt über diverse Einrichtungen wie Bank, Apotheke, Arzt, Geschäfte, Tennisplätze, Restaurants usw. Das kompakte und einfach geschnittene Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 84 qm, wovon ca. 61 qm bewohnbar sind. Das Haus hat zwei mögliche Eingänge, einen an der Vorderseite und einen an der Rückseite. Hochparterre: 2 Eingänge, einer von der Küche-Esszimmer und der andere vom Wohnzimmer über die Terrasse. Eine Stahltreppe führt in den 1. Stock mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet, Treppe zum Dachgeschoss mit einem sehr hellen Zimmer. Untergeschoss: Waschküche, Garage, Parkplatz. Ideal für ein junges Paar oder für kurzfristige Vermietung (airbnb).

In Capolago, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und 5 Gehminuten vom SEE entfernt, verkaufen wir eine neue und moderne 4,5-Zimmer-WOHNUNG, auch als ZWEITWOHNUNG geeignet, gelegen im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit angenehmer Architektur, mit 11 Einheiten, gebaut zwischen 2022/2023. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m2 + 18 m2 überdachte Terrasse und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche und Ausgang zur überdachten Terrasse, Flur, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Wasch-Trocken-Säule, 2 Einzelschlafzimmer, Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze in der Garage. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizungsregister mit Thermostat und individuellem Zähler, Photovoltaikmodule und elektrische Rollläden,Gemeinschaftlicher Garten. Ein schönes, modernes und funktionales Haus.

In Gordola, ca. 10 Autominuten von Locarno entfernt, verkaufen wir ein atemberaubendes Tessiner RUSTICO an wunderschöner, sehr sonniger Hanglage, inmitten von Weinbergen und Grün, mit unverbaubarem Panoramablick auf die Magadinoebene, die Berge und vor allem den Lago Maggiore. Dieses typische und charmante Tessiner Steinhaus, auf 2 Etagen und ca. 70 m2 brutto, ist sofort bewohnbar und kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden. Parkplatz. Das Grundstück, auf dem das rustikale Haus steht, ist 816 m2 groß. Das zweite Grundstück, angrenzend und am Hang, größtenteils mit Weinbergen und einem Teil Wald bewirtschaftet, hat eine Fläche von 3‘285 m2. Eine einmalige Gelegenheit, ein Juwel an einem atemberaubenden Standort ! Rufen Sie jetzt an, um eine Besichtigung zu buchen!

In VERSCIO, Gemeinde Terre di Pedemonte, ca. 10 Minuten mit dem Auto/Bus von Locarno oder mit dem bequemen Zug Locarno-Domodossola, verkaufen wir ein typisches und geräumiges Tessiner-RUSTICO aus dem 17. Jahrhundert, das 1985-86 vollständig renoviert wurde und als Erst- oder ZWEITWOHNUNG bewohnbar ist. Dieses charmante 6,5-Zimmer-Stein-Haus auf 2 Etagen mit 3 Eingängen und möglicherweise auch in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen teilbar. Ein charmantes und großes rustikales Haus im schönen Zentrum von Verscio. Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

5 Minuten von der Gemeinde Bioggio entfernt, im Weiler Gaggio, verkaufen wir zu einem vorteilhaften Steuermultiplikator von 65 % ein historisches und charmantes Tessinerhaus mit 6,5 Zimmern und ca. 160 m² Nettowohnfläche, zu renovieren, sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNSITZ ! Das Haus blickt auf den zentralen Platz des Dorfzentrums, in einer sehr ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf von der Postautohaltestelle nach Lugano und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entfernt. In der Gemeinde Bioggio befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, sowie die kleine Bahn nach Lugano-Ponte Tresa. Dieses solide Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen plus Kellergeschoss. Das Haus verfügt über 1 privaten Aussenparkplatz für Chf 20'000. Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Im Dorf Breno, einer Gemeinde im Alto Malcantone, am Rande des historischen Zentrums, verkaufen wir ein interessantes Tessiner Ein-zwei-familienhaus mit 4,5 Zimmern + einem großen 2,5 Zimmer, frei auf 3 Seiten, mit einem schönen Garten und einer rustikalen Veranda. Eine der 2 Wohnungen kann auch als ZWEITWOHNUNG bewohnt werden. Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 240 m2, davon beträgt die Nettowohnfläche ca. 200 m2. Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Schöner, flacher, mit Steinmauern eingezäunter Garten mit Terrassenbereich und rustikaler Veranda. Gesamtgrundstücksfläche 348 m². Direkt oberhalb des Hauses, nicht weit entfernt, befindet sich der große öffentliche Parkplatz der Kirche mit zahlreichen kostenlosen Stellplätzen sowie diversen weiteren öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Ideal als großes Ein- oder Zweifamilienhaus. Ein schönes Anwesen in ruhiger Lage. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In Paradiso, in einer wunderschönen Residenz direkt am See, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m2 insgesamt, mit SEEBLICK, im 1. Stock, auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist ein ruhiges Wohngebiet, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Gemeinde und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano und dem Autobahnanschluss entfernt. Die Gemeinde Paradiso verfügt zudem über einen günstigen Steuermultiplikator von 58 %. Die Räume sind für komfortables Wohnen gut gestaltet. Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon mit Seeblick, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Seeblick, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, Schlafzimmer, Dusche-WC, Masterbereich: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Doppelschlafzimmer und Bad-WC mit Bidet. Garagenstellplatz zu mieten, privater Keller. Rufen Sie jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!

In Locarno, in einer wunderschönen und leicht hügeligen Wohngegend, verkaufen wir ein modernes und helles 4,5-Zimmer-PENTHOUSE (auch leicht in ein 5,5-Zimmer umzubauen, wie ursprünglich) von hohem Standard mit einem großen Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den SEE sowie einer Terrasse mit Solarium und terrassierter Garten. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Min. entfernt von Ascona. Die Residenz, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten im 2014 gebaut und erstreckt sich über 4 Stockwerke zusätzlich zum Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Parkplätze und die Garage umfasst. Das Penthouse hat große Fenster, die es sehr hell machen, hochwertige Innenausstattungen und hat eine Innenfläche von ca. 145 qm + 40 qm Balkon vorne, Terrasse von ca. 40 qm + Solarium dahinter und Garten. 2 Parkplätze in der Garage für Chf 50'000.- jeder.

Wir verkaufen eine schöne, moderne und helle 4,5-Zimmer- und ca. 170 qm große Duplex-PENTHOUSE in Davesco-Soragno (Gemeinde Lugano), mit weitem Panoramablick über die Stadt auf den Luganer See und die schönen umliegenden Hügel, in ruhiger und sonniger Lage ca. 5-6 Autominuten (ca. 3 km) vom Stadtzentrum und See entfernt, die entweder als Erst- oder ZWEITwohnsitz erworben werden kann. Es wurde im Jahr 2023 renoviert und befindet sich daher in einem perfekten Zustand. Es verfügt über Klimaanlage, Gasheizung mit Spulen, elektrische Rollläden, zwei Bäder, Kamin, Waschküche im Haus. Eine wunderbare Qualität zu Hause, in einer ausgezeichneten Lage, für anspruchsvolle Menschen!

In Coldrerio, in einer sehr sonnigen und grünen Wohngegend in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir eine EXKLUSIVE 315 m2 große VILLA in perfektem Zustand mit ca. 655 m2 flachem Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und bietet dank einer vollständigen Renovierung im Jahr 2015 durch ein bedeutendes Architekturbüro eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 500 m², auf dem sich derzeit auch ein Rustico befindet. Es besteht die Möglichkeit, weitere ca. 750 m² Land zum Aufpreis von CHF 600'000.- zu erwerben. Zusammenfassend ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine elegante und geräumige Residenz inmitten der Ruhe suchen.

In Morbio Inferiore verkaufen wir eine charmante 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Ecklage, ein idealer Rückzugsort für alle, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, gelegen in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Es wurde 1990 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Garden von 250 Qm mit gefliester Veranda und Grillplatz. Zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage. Eine Lage, die Ihnen das Leben erleichtert: Schulen, Kindergärten, Banken und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar; Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe, mit direkten Verbindungen nach Lugano und Mendrisio; Einfacher Zugang zur Autobahn nach Lugano und Italien. Möglichkeit der Übernahme einer Hypothek zum günstigen Hypothekenzins von 0,95 %. Dies ist nicht nur ein Zuhause, es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft aufbauen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu buchen.

Im Herzen von Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem See entfernt, bieten wir ein prächtiges 6,5-Zimmer-Tessinerhaus mit ca. 100 m² Nettowohnfläche, zwischen 2016 und 2019 komplett renoviert. Ein ideales Zuhause für alle, die modernen Komfort in einem charmanten historischen Kontext suchen. Die Räume sind hell und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Momente der Entspannung, die moderne und bewohnbare Küche, komplett renoviert und ein Arbeitszimmer/Zusatzzimmer. Im ersten Stock finden wir einen Flur, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und ein komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock (Dachgeschoss) finden wir ein offenes Schlafzimmer (das geschlossen werden kann, um einen unabhängigen Raum zu schaffen), ein weiteres Schlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad mit Dusche. Die Lage dieses schönen Hauses ist wirklich strategisch: Die Bushaltestelle befindet sich d

In Mendrisio-Rancate, in einem typischen Wohnquartier, sehr ruhig und sonnig, verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern, Garten und angrenzendem Bauland. Die Zufahrtsstraße ist ausschließlich für Anwohner privat. Vorplatz mit einem Stellplatz vor der Einzelgarage plus weiteren 2-3 Stellplätzen seitlich. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde im Jahr 2007 renoviert. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere Verbesserungen und Instandhaltungsarbeiten vorgenommen und es befindet sich noch immer in einem guten Zustand. Die Bruttogrundfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 290 m2, die Nettowohnfläche ca. 190 m2. Schöner, flacher, eingezäunter Garten mit Zierpflanzen und Blumen. Die Grundstücksfläche, auf der das Haus steht, beträgt 710 m2. Hauspreis: Chf 940'000.-. Zusätzliches Baulandgrundstück von 805 m2, angeschlossen und an den Garten angrenzend: Preis Chf 640'000.-. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnlösung zu erwerben

Im Wohnzentrum der Stadt CHIASSO verkaufen wir ein Gebäude mit 8 Wohnungen, das renoviert oder abgerissen und neu gebaut werden soll. Die Gegend ist sehr ruhig und eignet sich hervorragend zur Wohnnutzung. Der Kindergarten und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Quartier verfügt zudem über sämtliche Dienstleistungen und Infrastrukturen. Zum Objekt gehört ein ebenes Grundstück von 629 m2, auf dem sich das 4-geschossige Gebäude (2 Wohnungen pro Etage) mit zentralem Treppenhaus und einem Untergeschoss mit Heizungsraum und Kellerräumen befindet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einige Gebäude mit Wäscheservice und anderen verfügbaren Räumen. Der Masterplan definiert diese Zone als RI7 (Intensives Wohnen), es können Gebäude mit einer Höhe von 22,50 Metern auf 7 Etagen gebaut werden, der Landnutzungsindex liegt bei 1,6 und der Belegungsindex bei 30 %. Eine großartige Gelegenheit, eine Wohnimmobilientransaktion durchzuführen.

In Stabio, in einer zentralen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir 2 NEUE 4,5-Zimmer-WOHNUNGEN mit 110 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 12 Wohnungen befinden. Hochwertige Oberflächen, dennoch anpassbar. Zusammensetzung: Eingangshalle – Garderobe, Wohnzimmer – Küche mit Verbindung zum Balkon, Schlafbereich bestehend aus zwei Einzelschlafzimmern mit eigenem Bad mit Dusche und privater Waschküche, Doppelzimmer mit Verbindung zum Hauptbadezimmer. Die Wohnungen werden inklusive 1 überdachtem Parkplatz, 1 Außenparkplatz und einem privaten Keller verkauft. Zur Eigentumswohnung gehören eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Kellerraum. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes aus 3 Gebäuden innerhalb eines 2000 m2 großen, gemeinschaftlich genutzten Parks, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Chf 685'000.- alles inklusive. Die Gasheizung wird über Fußbodenheizungsregister verteilt. Elektrifizierte Rollläden. Voraussichtliche Lieferung: März 2026.

In Villa Luganese, einem Stadtteil von Lugano, in einer äusserst ruhigen, sonnigen und hügeligen Wohngegend mit freier Aussicht, verkaufen wir 900 m2 BAULAND, vollständig bebaubar. Das Grundstück liegt in der Nähe von Schulen (100 Meter Fußweg) und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Meter Fußweg) und ist eines der letzten freien Grundstücke in der Gegend. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone R2 mit folgenden Gebäudekennzahlen: Nutzungskennzahl: 0,4, was bedeutet, dass die Bruttonutzfläche 360 m2 beträgt. Beschäftigungsquote: 35 %. Mindestgrünfläche: 30 %. Maximale Gebäudehöhe: 7,20 Meter an der Traufe und 9,20 Meter am First. Maximale Höhe von Gebäuden mit Flachdächern: 8,20 Meter. Dieses Wohngrundstück ist eine echte Chance für alle, die die Natur lieben und in einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Lugano leben möchten.

In Caslano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, verkaufen wir ein zusammenhängendes Eckhaus mit 4,5 Zimmern, auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist Teil einer Residenz, die aus 2 Häusergruppen besteht, die durch den Gemeinschaftsgarten mit einem schönen Swimmingpool und einem Freizeitbereich voneinander getrennt sind. Das Haus hat eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m2 + Kellergeschoss von ca. 50 m2, die große Terrasse und der private Garten im Erdgeschoss, der Balkon im 1. Stock und die große Solariumterrasse im 2. und letzten Stock. Vor dem Hauseingang gibt es einen privaten Parkplatz für 1-2 Autos. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der neue Eigentümer dieses schönen und komfortablen Hauses in Caslano zu werden.

In Caslano, in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend, verkaufen wir WOHNUNG mit 3,5 Zimmern und ca. 87 m2 Brutto, als HAUPT- ODER ZWEITWOHNSITZ. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen Gebäudes aud dem Jahr 1989, zusätzlich zum Untergeschoss, ausgestattet mit einem Aufzug. Das Gebäude ist gut gepflegt, auch dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Wartungsarbeiten, es verfügt über einen Platz mit Privat- und Gästeparkplätzen und einen schönen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum-Flur, Badezimmer mit Dusche, großes Wohn-Esszimmer mit halbseparierter Küche und kleinem Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Im Keller befinden sich die gemeinsame Waschküche und der private Keller. Aussenparkplatz für CHF 20'000.-. Eine ausgezeichnete funktionelle und komfortable Lösung in der Nähe von Annehmlichkeiten zu einem erschwinglichen Preis.

In Curio, ein hübsches Tessiner-Dorf im hügelige u. charmanten Malcantone, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, 5 Min. Bus/Auto vom schönen Dorf Novaggio entfernt, wo alle Dienstleistungen, Geschäfte und Infrastrukturen vorhanden sind, verkaufen wir ein geräumiges anliegendes Haus mit 6,5 Zimmern und ca. 200 Qm Gesamt brutto Fläche, auch als ZWEITWOHNSITZ ! Es wurde 1990 gebaut und befindet sich dank regelmäßiger Wartung im Laufe der Zeit in einem guten Zustand. Auch die Fassaden wurden in diesem Jahr neu gestrichen. Auf Straßenniveau befinden sich 2 Garagen, 2 Parkplätze, ein Abstellraum und die Treppe, die entlang des Terrassengartens zum Eingang des Hauses führt. Dieses zum Verkauf stehende Haus in Curio, ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und gepflegte Wohnlösung suchen. Rufen Sie jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen !

In VERNATE, im bezaubernden historischen Zentrum, mit herrlichem Panoramablick auf den SEE, verkaufen wir ein charmantes Tessiner Haus mit 7,5 Zimmern, 2 Wohnungen, Blick auf das Tal und den See, mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m2, davon ca. 162 m2 net. Zwischen 2015 und 2018 wurde es renoviert, wobei der typische rustikale Tessiner-Stil mit Steineinsätzen, freiliegenden Holzbalken und anderen Besonderheiten beibehalten wurde, die diesem Haus einen sehr charmanten und originellen Charakter verleihen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kleingarten im unteren Teil. Dank der 4 kostenlose öffentliche Parkzonen in unmittelbarer Nähe des Hauses stehen Ihnen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

In Brusino Arsizio, einer hübschen Seegemeinde mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und sonniger Lage bis in die späten Abendstunden (Westen), verkaufen wir eine ZWEIFAMILIENVILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als PRIMÄR- als auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, eine im Zwischengeschoss und die andere im ersten Stock (Dachgeschoss), dazu den Untergeschoss, wo sich auch eine große, mit Granit gepflasterte Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau gibt es einen Platz mit Platz für zwei Autos und eine Doppelgarage, die zur Villa führt, die sich in erhöhter und dominanter Lage befindet. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Liegeplatz im kleinen Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Zwei-Familien Villa ist ideal für diejenigen, die Platz, Komfort und eine ruhige und private Lage mit Blick auf den Ceresio-See suchen!

In Lugano-Cadro, verkaufen wir eine 7,5-Zimmer-Villa mit Garten und Schwimmbad, Baujahr 1977. Die Gegend ist eine sehr ruhige und sonnige Wohngegend, aber nur 10 Min. Von der Stadt aus ist die Zufahrtsstraße auf 30 km/h begrenzt, die Bushaltestelle ist 30 Meter entfernt. Das Haus hat eine Gesamtbruttofläche von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 500 m2, die Nettowohnfläche beträgt ca. 230 m2. Die Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand, die Ausstattung müsste jedoch modernisiert werden. Das Anwesen verfügt über ein Baugrundstück von insgesamt 1.524 m2, davon ein abfallender Teil auf der Rückseite der Villa, darunter ein rustikales Haus und auch von der oberen Straße aus zugänglich. Verkaufspreise: Villa mit 1'524 m2 Grundstück : Chf 2'450'000.-. Villa mit 810 m2 Grundstück: Chf 1'750'000.-. Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Lugano suchen.

In Vernate, in einem wunderschönen hügeligen Wohngebiet, mit herrlicher freier Aussicht und See, verkaufen wir ein geräumiges 6,5-Zimmer-HAUS, wenige Minuten. mit dem Auto von Agno und Bioggio und ca. 10-15 Minuten von Lugano und vom Autobahnanschluss. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen. Auf Straßenniveau finden wir einen Zugangsplatz mit 2-3 Parkplätzen, eine große Garage für 1 Auto und den Haupteingang des Hauses. Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt ca. 390 m2 davon ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm Nettowohnfläche. Terrassenförmiger, teilweise mit Granit gepflasterter Garten mit kleinem, jetzt nicht mehr genutztem Swimmingpool, Pergola, Abstellraum, kleinem Haus mit altem Waschhaus mit Quellwasser (nicht trinkbar). Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Innenausbau ist renovierungsbedürftig. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit großen Balkonen, Garten und einen schönen Panoramablick wollen.

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH) 3,5-Zimmer-PENTHOUSE mit Terrasse, Gardeen und offenem Blick und Garten, in ruhiger und sonniger Wohnlage, verkehrsberuhigte Straße, wenige Minuten vom Bahnhof Lugano entfernt Ponte Tresa und die Grenze, ca. 20 Minuten. Fahrt von Lugano. Die Wohnung befindet sich im zweiten und Dachgeschoss, hat eine Nettofläche von ca. 75 qm + 22 qm überdachte Terrassen und 65 qm Garten. Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe zum Gebäude erreichbar und teilt sich wie folgt auf: Direkter Aufzug mit gepanzerter Tür und Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse mit offenem und seitlichem Seeblic, Flur, 1 Kinderschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche-WC, Doppelzimmer mit Bad mit Wanne, Fenster und Wasch und Trockner-Machine Ausgang zum privaten Garten. Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000.- und ein Keller. Eine ausgezeichnete Investition.

Im reizvollen Malcantone, Gemeinde Tresa-Croglio, Weiler Purasca, ca. 30 Autominuten (oder mit der Straßenbahn Ponte Tresa-Lugano) von Lugano und wenige Kilometer vom Lago Ceresio, Lago Maggiore und dem nahegelegenen Italien entfernt, in sonniger, ruhiger Lage mitten im Grünen, verkaufen wir ein interessantes Anwesen mit großem Grundstück von insgesamt 11.244 m2 (3 Parzellen) und einem großen rustikalen Gebäude von ca. 600 m2 und ca. 18 Zimmer auf 3 Etagen. Es handelt sich um eine ehemalige Gaststätte/Bar (Grotto) mit Unterkunft, ideal als Gewerbe- oder/und Wohnimmobilie, beispielsweise als Agritourismus oder Ähnliches. Separat gibt es noch einen Abstellraum auf 2 Etagen von ca. 120 qm. Ein interessantes und geräumiges Anwesen, umgeben von Grün, aber leicht von der Hauptstraße aus erreichbar, ideal sowohl als Gewerbe- als auch als Wohngebäude!

In Brissago, in bester Panoramalage, bieten wir ein Baugrundstück mit spektakulärem Seeblick und perfekter Sonneneinstrahlung ganztägig zum Verkauf an. Das Grundstück, bestehend aus zwei angrenzenden Parzellen (1.070 m² bzw. 890 m²), erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.960 m² und liegt am malerischen Bardone-Weg, in einer ruhigen Gegend mitten im Grünen und fernab vom Verkehr. Das Grundstück befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet mit einer Auslastung von 0,6, einer Belegungsrate von 30 % und einer maximalen Traufhöhe von 10 Metern. Es besteht die Möglichkeit, Einfamilienhäuser, eine Villa oder ein ein Wohnhaus mit mehreren Wohnungen zu bauen. Die natürliche Terrassenanordnung des Grundstücks bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht es Ihnen, die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und das maximale Tageslicht den ganzen Tag über voll auszunutzen.

In Sorengo, in einem von Grün umgebenen Wohngebiet nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir ein herrliches 4,5-Zimmer-PENTHOUSE, das sich durch große Räume, moderne Ausstattung und außergewöhnliche Helligkeit und Ruhe auszeichnet. Auch als Zweitwohnsitz. Nettowohnfläche von 136 m2, zuzüglich der 2 Balkone mit 18 m2 und 6 m2. Private und gemeinschaftliche Waschküche, grosser Keller, 2 private Parkplätze in der Garage à je CHF 50'000.-, nicht im Preis inbegriffen. Das Penthouse profitiert von einer strategischen Lage, da alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, helles und perfekt gelegenes Penthouse in einer der begehrtesten Gegenden des Bezirks Lugano suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

In Miglieglia, Gemeinde Lema, einem wunderschönen charakteristischen Dorf des Malcantone, verkaufen wir ein geräumiges, HAUS mit 6,5 Zimmern, Panoramablick und Garten, etwas außerhalb des Zentrums, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Das Haus wurde 2010 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Zufahrt zum Haus ist sowohl vom oberen als auch vom unteren Teil der Straße aus mit dem Auto und zu Fuß möglich. Oben und unten befinden sich jeweils zwei Parkplätze. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 qm. Schöner, flacher, komplett eingezäunter Garten mit teilweise gepflastertem Bereich, Grill und Metalltreppe hinunter zu den Parkplätzen am Straßenrand. Haus mit doppelt verglaste PVC-Fenster, Wärmepumpe mit Bodenspulen, Photovoltaikmodule, Alarmanlage. Monatliche Stromkosten inkl. Heizung ca. 250 CHF/Monat. Ein hochwertiges Zuhause in hervorragender Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren,

In Bosco Luganese, Gemeinde Bioggio, verkaufen wir ein wunderschönes PENTHOUSE mit herrlichem SEEBLICK mit 5,5 Zimmern und ca. 220 kommerzielle QM, davon ca. 180 QM Nettowohnfläche und große Panoramaterrasse von fast 70 QM, auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet, wenige Minuten von der Einfahrt nach Lugano und der Autobahn entfernt und weinige Meter von der Postautohaltstelle, in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen (Schulen, Supermärkte, Post, Sportzentren usw.). Dieses hervorragend ausgestattete Penthouse nimmt die gesamte Etage des 2004 erbauten Gebäudes ein, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Zwischen 2022 und 2023 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt wie: Fußböden, Malerarbeiten, Klimaanlage, Erneuerung der Elektroinstallation, Whirlpool, Markisen, Abdeckungen usw. Die Wohnung ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. 1 Privaten Keller und 2 Garagenstellplätze. Ideal für alle, die eine repräsentative Wohnlösung in einer ruhigen und sonnigen Gegend suchen.

In Savosa, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der nähe von Lugano und alle Dienstleistungen, verkaufen wir 5,5-Zimmer-Maisonette-PENTHOUSE und ca. 156 m² netto Fläche + ca. 60 m² Terrasse + ca. 11 m² Veranda (Gesamtbrutto-Kommerziellefläche von ca. 182 m2) , im ersten und zweiten Stock eines Zweifamilienhauses gelegen. Diese Wohnung, die ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet ! ist auch als ZWEITWOHNSITZ zu kaufen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank, die bekannte Sportanlage Val Gersa mit Schwimmbad, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und weitere Infrastrukturen. Ein idealer und bequemer Ort, um alles in der Nähe, aber in einer ruhigen Umgebung zu haben. Nicht im angegebenen Preis inbegriffen: 1 grossen Auto-Box für Chf 30'000.- und 1 mittelgrossen Auto-Box für Chf 20'000.-. Ausserdem 2 bequeme Parkplätze vor den Boxen.

In Minusio, in einem Wohngebiet, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einer im Bau befindlichen neuen Residenz. Die Gegend ist sehr ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben, von wo aus Sie den SEE bequem erreichen können. Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindung von Außen- und Innenräumen aus. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie möglichst viel Sonnenlicht erhalten. Die Bruttonutzfläche der Wohnung beträgt 82 m2 + 31 m2 Terrasse und 69 m2 Garten, während die Nettowohnfläche 72 m2 beträgt und die Räume wie folgt aufgeteilt sind: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Eckküche, Doppelschlafzimmer mit Hauptbad, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinen-Trockner-Anschluss. Privater Keller und ein Garagenstellplatz für Chf 40'000.-. Individuell gestaltbare Innenausstattungen

In Sonvico, Gemeinde Lugano, an hügeliger Lage mit herrlicher Panoramasicht verkaufen wir eine Liegenschaft bestehend aus einem Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen à 4,5 Zimmern, in ausgezeichnetem baulichen Zustand, aber modernisierungsbedürftig, und großem Bauland. Die Lage ist ruhig und sonnig, nur wenige Minuten vom Zentrum und ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus von Lugano. Von der Hauptstraße aus erreichen Sie das Anwesen über eine bequeme Auffahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem Platz für 5-6 Autos, eine separaten Grotto mit Kamingrill und 2 Lagerräume vorhanden sind. Die gesamte Bruttowohnfläche des Hauses beträgt ca. 300 m2, ca. 100 pro Etage. Das Anwesen besteht aus zwei Parzellen, einer mit 555 m2, auf der sich das Haus, der Grotto, der Platz und ein Teil des Gartens befinden, und der anderen mit 948 m2 bebaubarer Fläche, auf der sich die Zufahrtsstraße, der große Garten und einige Holzhäuser/Lagerräume befinden. Rufen Sie an für weitere Informationen !

In Piandera im Val Colla, Gemeinde Lugano, am Rande des charakteristischen historischen Zentrums, verkaufen wir ein 3,5-Zimmer-HAUS mit flachem Garten und freiem Blick ins Tal, als Erst- oder ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist sehr ruhig, sonnig und von grüner Natur umgeben. Eine Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich, allerdings gibt es wenige Meter entfernt einen Be- und Entladebereich, außerdem gibt es auf dem nahegelegenen Platz des Kerns zahlreiche öffentliche Parkplätze. An der Hauptstraße, 300 Meter vom Zentrum entfernt, befindet sich die Postautohaltestelle und der Schulbus für die Grundschulen und den Kindergarten von Maglio di Colla. Die Stadt Lugano ist in ca. 30 Min. erreichbar (ca. 20 Km) mit dem Auto oder Postauto. Ideal als Ferienhaus und für Liebhaber von Natur und Ruhe.

In Piandera Val Colla, Gemeinde Lugano, verkaufen wir Bauland von 743 m2 mit freiem Blick auf das Tal. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig. An der Hauptstraße, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Postautohaltestelle und der Schulbus zu den Grundschulen und dem Kindergarten von Maglio di Colla. Die Stadt Lugano ist in ca. 15 Minuten erreichbar. 30 Minuten mit dem Auto oder Postauto. Das Grundstück ist vom unteren Teil aus leicht zugänglich, wo sich ein asphaltierter Platz und 5 Garagen mit Strom und Zählern befinden, die alle vermietet sind. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet R3, Nutzungsindex 0,5, Belegungsindex 30 %, Höhe 10 Meter.

In Piandera, Val Colla, Gemeinde Lugano, verkaufen wir eine Liegenschaft bestehend aus einem 3,5-Zimmer-HAUS von ca. 75 m2 + Garage-Lager-Werkstatt von ca. 75 m2. Nicht weit entfernt, an der Hauptstraße, befinden sich die Postautohaltestelle und die Schulbushaltestelle für die Grundschulen und den Kindergarten von Maglio di Colla. Die Stadt Lugano ist ca. 30 Minuten (ca. 20 Km) mit dem Auto oder Postauto. Das Haus ist derzeit vermietet. Eine Immobilie, die sich hervorragend als Wohnhaus und als Gewerbeobjekt eignet. Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In Sobrio, einem kleinen Bergdorf, einem Weiler der Gemeinde Faido im Val Leventina, oberhalb von Giornico und Bodio gelegen, verkaufen wir ein zu renovierendes RUSTIKALES Haus mit genehmigter Baugenehmigung für die Renovierung, als Zweitwohnsitz. Das Projekt umfasst die Renovierung des aktuellen rustikalen Gebäudes. Die bestehenden Umfassungsmauern in Naturstein/Holz werden erhalten und innen gedämmt. Das rustikale Haus wird sich wie folgt aufteilen: Untergeschoss: Eingangsbereich, Doppelzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Treppe zum Zwischengeschoss mit dem 40 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche, Treppe zum Dachgeschoss mit einem verfügbaren Zimmer/Schlafzimmer von 20 m2. Die Stadt wird durch Postautos bedient. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein Haus in den Bergen mit dem nötigen Komfort wünschen, um ruhige Momente in der Natur und fernab vom Stress der Stadt zu verbringen. Rufen Sie an für weitere Informationen!

In VERSCIO, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, etwa 10 Auto-/Busminuten von Locarno oder bequem mit der Bahn Locarno-Domodossola entfernt, verkaufen wir ein typisches Tessiner Rustikalhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert, das renovierungsbedürftig ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich nur zum Verkauf als Erstwohnsitz. Es liegt ein Vorprojekt für die Aufstockung sowie die Renovierung und Aufwertung des Hauses vor. Der Plan umfasst: Untergeschoss: Zugänglich über die Eingangshalle, umfasst er eine Waschküche, einen Heizraum mit Wärmepumpe, einen Hauswirtschaftsraum und eine Innentreppe. Erdgeschoss: Treppe, Küche mit Kochinsel und Esstisch, Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Schlafsofa. 1. Stock: Haupteingang mit Innentreppe, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Dachgeschoss: Schlafbereich mit einem geräumigen Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe.