Rocchinotti Immobilien AG

Die Rocchinotti Immobilien AG wurde im Jahre 2013 gegründet. Ziel der Unternehmung ist es die Bewirtschaftung, den Gebäudeunterhalt und Hauswartung, sowie den An- und Verkauf von Liegenschaften anzubieten.

Wir setzen einen sehr hohen Wert auf die Qualität unserer Arbeit und werden Ihre Immobilien betreuen, als wären es unsere.

Durch unser hervorragendes und regionales Handwerkernetzwerk können wir Ihr Objekt zuverlässig und kostenoptimiert unterhalten.

Wir betreuen Ihre Liegenschaften optimal und nehmen Rücksicht auf die Wünsche der Eigentümerschaft.

Nachfolgend erhalten Sie einen kurzen Überblick über unser Angebot.

--- Bewirtschaftung von Mietliegenschaften (Bewirtschaftungssoftware W&W ImmoTop 2) ---

Administrative Bewirtschaftung                  

• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen

• Erledigung von sämtlichen Mieterangelegenheiten

• Vermietung des Objekts durch ein geeignetes Medium

• Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite

• Abwicklung von Mietzinsanpassungen

• Versicherungswesen

Technische Bewirtschaftung

• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten

• Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen

• periodische Kontrolle der Liegenschaft

• Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung

• Anstellung und Kontrolle der Hauswartung

Rechnungswesen

• Führung der Immobilienbuchhaltung

• Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung

• Erstellung der Nebenkostenabrechnung

• Budget- und Rechnungskontrolle

• Inkasso von Mietzins und Nebenkosten

--- Stockwerkeigentum (Miteigentum) ---

• Einladung und Leitung der Eigentümerversammlung(en), Besprechungen mit dem Ausschuss der Gemeinschaft

• Erstellen sämtlicher Abrechnungen

• Inkasso der Akontozahlungen gemeinschaftlicher Kosten

• Überwachung und Bezahlung der Betriebskosten, Unterhalt und Reparaturen gemäss Budget und Absprache mit der Gemeinschaft

• Verwaltung des Erneuerungsfonds

• Buchführung und ordnungsgemässe Aufbewahrung sämtlicher Akten

• Verkehr mit Eigentümern, Nachbarn und Behörden

--- An- und Verkauf von MFH/EFH und Bauland ---

Sie möchten Ihre Liegenschaft veräussern? Mit unserem fundierten Fachwissen können wir Ihnen alle damit verbundenen Arbeiten abnehmen oder Sie auch einfach dabei unterstützen.

Nehmen Sie doch bitte direkt mit uns Kontakt auf um das weitere Vorgehen zu besprechen.

---- Beratungen rund um den Bau ---

Durch die langjährige Erfahrung in der Baubranche, sind wir in der Lage, Ihnen in fast allen Bereichen unsere tatkräftige Unterstützung anzubieten.

Nehmen Sie doch bitte direkt mit uns Kontakt auf um das weitere Vorgehen zu besprechen.