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IMMOSTILE SA: SEMPRE VICINI AI DESIDERI DEI NOSTRI CLIENTI

ESPERIENZA, PASSIONE E PROFESSIONALITÀ SONO I NOSTRI VALORI

L’ agenzia Immobiliare Immostile SA, nasce dall' esigenza di portare la ventennale esperienza nel settore dell’architettura e dell’arredamento in quello immobiliare.
Lavoriamo su tutto il territorio nazionale ma principalmente in Ticino, terra che conosciamo da sempre. 
Immostile offre soluzioni abitative ideali, sia per la vendita che per l'affitto.
In particolare ci occupiamo di immobili ad uso abitativo, commerciale, artigianale, industriale e tutti i tipi di aree edificabili e non. 
Il nostro organico si avvale inoltre del supporto tecnico di architetti e interior designer che potranno progettare edifici nuovi e valutare qualsiasi tipo di ristrutturazione conservativa o migliorativa dei vostri immobili. 
L' agenzia immobiliare IMMOSTILE dispone delle più avanzate tecniche pubblicitarie, partendo dalla pubblicazione sulle principali riviste di settore, svizzere e straniere, fino ad arrivare alla più innovativa tecnologia dei social.

 

I NOSTRI SERVIZI

  • Valutazioni e stime per immobili e terreni
  • Consulenze finanziarie e tecniche
  • Assistenza e stesura di tutti i contratti
  • Compravendite e locazione di immobili residenziali e commerciali
  • Ricerche mirate nel territorio
  • Assistenza notarile, legale e fiscale

La nostra Agenzia Immobiliare si dedica da anni e con passione nel soddisfare i desideri dei propri clienti.

Affidati ad un esperto che si prenda cura delle tue esigenze, sapendo valutare il tuo immobile e dandoti i consigli giusti per inserirlo nel mercato.

Per quanto riguarda la nostra promozione siamo all'avanguardia, con continui aggiornamenti per la pubblicità online e cartacea. Garantiamo, sia a chi vuole affittare case, si a a chi vuole vendere, la nostra massima disponibilita' , professionalità e qualità del nostro lavoro.

 

I NOSTRI PUNTI DI FORZA

Vicino al cliente

I nostri clienti sono al centro di tutte le attività, basate sul principio della trasparenza, della soddisfazione del cliente e della collaborazione a lungo termine.

Innovazione

Immostile crede molto nella tradizione investendo però anche nella continua innovazione.

Esperienza

Le transazioni immobiliari che avvengono per nostro tramite costituiscono la più naturale conferma della nostra esperienza e professionalità, e la garanzia per i nostri clienti di avvalersi di un’agenzia che conosce il mercato immobiliare nella sua completezza nonché nella sua possibile evoluzione.

 

PERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA AGENZIA?

Professionalità

Abbiamo un metodo innovativo di lavorare che fa di noi un'agenzia a 360°. Studiamo nei minimi dettagli le esigenze dei clienti per offrire una consulenza personalizzata

Competitività

Ci occupiamo di tutti i tipi di proprietà: case, ville, appartamenti, commerciale, artigianale e terreni.

Garanzia

Immostile crea le condizioni per arrivare velocemente al raggiungimento del vostro obiettivo, sia esso acquisto o vendita.

 

PROBLEMI A VENDERE CASA? ECCOCI! SERVIZI PRE-VENDITA TOTALMENTE GRATUITI

Stai cercando un serio e risolutivo aiuto per vendere la tua casa? Fidati di noi e lasciati sorprendere dalle nostre riconosciute capacità.

Siamo attivi da anni nei servizi immobiliari soprattutto nel Mendrisiotto e grazie al nostro web marketing immobiliare abbiamo aiutato concretamente innumerevoli persone a vendere o affittare la propria abitazione. Cercaci sul web e potrai notare solamente recensioni a 5 stelle da tutti i nostri clienti che abbiamo avuto il piacere di assistere.

I nostri servizi pre-vendita sono TOTALMENTE gratuiti, nel caso l'obiettivo non dovesse essere centrato niente dovrà essere riconosciuto alla nostra agenzia e comunque sarà sicuramente un piacere aver potuto conoscerti e consigliarti.

Ecco cosa possiamo fare per te, completamente gratis:

- Stima immobiliare
- Pubblicazione su tutti i maggiori portali immobiliari nazionali
- Pubblicazione sui nostri canali social
- Progettazione campagne Facebook Ads
- Progettazione campagne Google Adwords
- Annunci quotidiani ticinesi
- Progettazione banner pubblicitario
- Studio e distribuzione volantino pubblicitario
- Affissione striscione sulla proprietà in vendita
- Affissione cartelli APG|SGA strade e piazze
- Assistenza fiscale e notarile

Pensaci, quanto tempo e denaro ti costerebbe fare tutto questo? Noi lo faremo con l'amore e la passione che ci metteresti tu ma senza pensieri ed esborsi pre-vendita da parte tua.

Rendere visibile la tua proprietà in vendita in questa vasta scelta che offre attualmente il mercato è molto importante, noi questo lo sappiamo ed è per questo che ci siamo specializzati nel web marketing immobiliare. Ogni annuncio da noi pubblicato raggiunge migliaia e migliaia di possibili interessati e questo aumenta sensibilmente le possibilità di successo.

Adesso che sei convinto chiamaci senza impegno: cortesia, disponibilità e persone pronte a sentire le tue esigenze ti stanno aspettando.

 

DATECI FIDUCIA E VI DAREMO SODDISFAZIONI

La nostra agenzia immobiliare grazie alla sua profonda conoscenza del mercato saprà aiutarvi nel migliore dei modi possibili durante la vostra ricerca. Grazie ai nostri consulenti riuscirete quindi a trovare la casa, l’affitto o l’immobile che più rispecchia le vostre necessità. Come facciamo a esserne sicuri? Semplice: la nostra conoscenza del mercato, il nostro impegno, la nostra serietà e onestà e non ultima la nostra intuizione nel scoprire le vere esigenze dei nostri clienti sono la chiave per trovare l’immobile perfetto.

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Produkte & Dienstleistungen

STABIO: AFFITTASI NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI SU DUE PIANI
STABIO: AFFITTASI NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI SU DUE PIANI

Informazioni principali:  Stabio - 110 mq - 3 bagni - 3 camere da letto - balcone - giardino condominiale 

Trattasi di un appartamento duplex di medio-alto standing a Stabio, in un nuovissimo complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: affitto
Luogo: Stabio
Superficie: 110 mq
Locali: 4.5 
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Affitto: Chf 1'650 + Chf 150 spese

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI SUL NOSTRO SITO

L'appartamento di 4.5 locali non laterale (con cucina disposizione 1 nella foto) misura 110 mq e offre una zona giorno al primo piano con bagno di servizio, open space cucina/salotto e ampia terrazza con vista sul giardino condominiale. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera padronale e bagno en suite, due camere gemelle, un bagno completo e disimpegno dove è possibile sistemare un piccolo ufficio o area giochi.

Con 50 franchi in più al mese è possibile optare per un 4.5 locali laterale, stessa disposizione ma offre una composizione diversa della cucina (foto disposizione 2) oltre che a 10 mq in più.

Affitto mensile tipologia 1: Chf 1'650.- + Chf 150.- spese
Affitto mensile tipologia 2: Chf 1'700.- + Chf 150.- spese
Garage sotterranei: Chf 150.-
A disposizione anche un posteggio esterno a Chf 80.-

Tutti gli appartamenti di 4.5 locali dispongono molto più di una cantina ma un grande locale deposito di ca. 15 mq proprio davanti al posteggio privato in autorimessa.

L' appartamento è ben rifinito con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata e riscaldamento a gas. Per questa tipologia extra bonus con un altro forno a vapore sempre di marca Siemens.

✔️ Porta d'entrata blindata
✔️ Tripli servizi 
✔️ Armadio a muro
✔️ Riscaldamento a gas
✔️ Acqua calda tramite pannelli solari
✔️ Open space cucina e soggiorno
✔️ Cucina già arredata
✔️ Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE
✔️ Lavastoviglie, doppio forno e frigo con congelatore 
marca Siemens 
✔️ Parcheggi esterni e coperti
✔️ Ascensore
✔️ Cantina
✔️ Giardino in comune
✔️ A misura di bambino
✔️ Animali non ammessi

A disposizione anche appartamenti di 3.5 locali al primo piano o al pian terreno con uscita diretta sul giardino condominiale.

Richiedi una visita generale della residenza e scegli la soluzione migliore per te e per la tua famiglia.

LA RESIDENZA: 
Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto.

Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie.

Richiedi una visita senza alcun impegno, saremo felici di poterti dare tutte le informazioni direttamente di persona.
Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40
info@immostile.ch
www.immostile.ch

Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.

Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l’obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Mehr Infos

Preis:

1'650.00 CHF

RANCATE: VENDESI MODERNO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI
RANCATE: VENDESI MODERNO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI

Informazioni principali:  Rancate - 127 mq - 2 bagni - 2 camere da letto - 2 posti auto - ampia terrazza

La proprietà, edificata sul mappale 656 a Rancate, è ubicata in zona residenziale particolarmente qualificata e tranquilla, comunque a stretto contatto con le infrastrutture pubbliche di Rancate e a pochi minuti dal centro di Mendrisio. L'ottimo soleggiamento anche nei mesi invernali si aggiunge alla vista panoramica che spazia dal Monte Generoso fino alle montagne situate sopra Como grazie anche alle grandi e bellissime vetrate che dispone la proprietà.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Rancate
Superficie: 127 mq
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 615'000.- 
Disponibilità: da concordare

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI SUL NOSTRO SITO

L'immobile si trova presso la Residenza "IL VIGNETO", composta da 12 appartamenti totali per due edifici distaccati tra loro (6 appartamenti per edificio) e si contraddistingue per un'architettura moderna che si insedia in modo armonioso in questo stupendo contesto paesaggistico.

L'appartamento che offre una superficie totale di 127 mq, edificato appena nel 2009, è stato rifinito attentamente con ottime scelte nei materiali e nell'arredamento che lo rendono moderno, di alto standing e perfettamente funzionale.

✔️ Vista panoramica
✔️ Posto auto interno
✔️ Posto auto esterno
✔️ Cantina
✔️ Videocitofono
✔️ Ascensore
✔️ Open space
✔️ Terrazza
✔️ Lavanderia privata
✔️ Nuova costruzione
✔️ A misura di bambino
✔️ Serramenti in PVC e doppi vetri
✔️ Giardino condominiale
✔️ Elettrodomestici AEG

La proprietà si trova al primo piano e si compone di ingresso in un atrio, luminoso soggiorno con cucina aperta ed accesso alla terrazza coperta di ben 21 mq, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un bagno finestrato con vasca, un bagno con doccia e del locale lavanderia/ripostiglio.

Un ampio parcheggio interno, un posto auto esterno a Chf 50'000.- ed una cantina di ca. 10 mq completano la proposta.

La residenza dispone di utile locale generico ad uso comune, una lavanderia e giardino condominiale.

L'eleganza e la posizione privilegiata conferiscono a questo oggetto un valore davvero unico.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
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Preis:

615'000.00 CHF

VACALLO: VENDESI RINNOVATA E RIFINITA CASA INDIPENDENTE
VACALLO: VENDESI RINNOVATA E RIFINITA CASA INDIPENDENTE

Informazioni principali:  Vacallo - 6.5 locali - 242 mq - 4 bagni - 4 camere da letto - mansarda - patio 

Vendesi a Vacallo in zona "San Simone" ampia e rinnovata casa unifamiliare di 6.5 locali.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie: 242 mq 
Locali: 6.5
Bagni: 4
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1'040'000.-
Disponibilità: da concordare

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI SUL NOSTRO SITO

La proprietà di 242 mq si sviluppa su quattro piani così suddivisi:

Cantinato: 
locali tecnici

Zona giorno al pian terreno:
cucina abitabile, ampio salone e bagno di servizio

Zona notte al primo piano: 
una camera matrimoniale con terrazza, una camera da letto con bagno, una camera da letto con balcone, una sala da bagno con vasca idromassaggio e lavanderia

Sottotetto:
ulteriore camera da letto, bagno e stanza/studio

All'esterno un ampio patio pavimentato offre lo spazio ideale dove pranzare, rilassarsi e ospitare gli amici.

✔️ Superficie terreno 431 mq 
✔️ Balcone/terrazza
✔️ Rinnovata
✔️ Cantina
✔️ Locale lavanderia
✔️ A misura di bambino
✔️ Patio
✔️ Posteggi esterni: 3/4
✔️ Collegamento alla TV via cavo

La casa si presenta in ottimo stato, recentemente rinnovata e rifinita nei dettagli.

Possibilità di permuta con piccolo appartamento di 2.5 locali.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

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Preis:

1'040'000.00 CHF

STABIO: AFFITTASI NUOVI APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI
STABIO: AFFITTASI NUOVI APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI

Informazioni principali:  Stabio - 3.5 locali - 82.5 mq - 2 bagni - 2 camere da letto - uscita sul giardino condominiale - 2 posti auto - 

PRIMA MENSILITÀ GRAUITA

Trattasi di nuovi appartamenti di medio-alto standing a Stabio, in complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica. 

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: affitto
Luogo: Stabio
Superficie: 80 mq
Locali: 3.5 
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Affitto: Chf 1'350 + Chf 150 spese

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI

Gli appartamenti di 3.5 locali, anche al PT con uscita diretta sul giardino condominiale, misurano ca 80 mq e offrono atrio, cucina/salotto open space, bagno di servizio, due camere da letto, bagno completo e cantina.

Affitto mensile: Chf 1350.- + Chf 150.- spese
Autorimessa: Chf 150.-
Posti auto esterni: Chf 80.-

Gli appartamento son ben rifiniti con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata, riscaldamento a gas e impianto a pannelli solari con diffusione a serpentine.

Garanzia affitto 3 mesi anche SwissCaution.

- Porta d'entrata blindata
- Doppi servizi 
- Armadio a muro
- Riscaldamento a gas
- Acqua calda tramite pannelli solari
- Open space cucina e soggiorno
- Cucina già arredata
- Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE
- Lavastoviglie, forno e frigo con congelatore Siemens (per il 4.5 locali anche forno a vapore)
- Parcheggi esterni e coperti
- Ascensore
- Cantina
- Giardino in comune
- A misura di bambino
- Animali non ammessi

A disposizione anche unità da 4.5 locali duplex / su due piani.

LA RESIDENZA: 
Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto.

Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie.

Richiedi una visita generale della residenza e scegli la soluzione migliore per te e per la tua famiglia.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
Tel: +41(0)91 210 40 40

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Preis:

1'500.00 CHF

BALERNA: VENDESI VILLA CON ASCENSORE IMMERSA NEL VERDE
BALERNA: VENDESI VILLA CON ASCENSORE IMMERSA NEL VERDE

Informazioni principali:  Balerna - 12 locali - 624 mq - 3 bagnI - 4 camere da letto - taverna - garage

Trattasi di una Villa unifamiliare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali.

Tipologia: Case/ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie: 624 mq
Locali: +10
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 798'000.- 
Disponibilità: da concordare

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI SUL NOSTRO SITO

L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.

La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.

L'intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:

Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.

Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.

Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.

✔️ Vista panoramica
✔️ 4/6 posti auto in garage
✔️ 2 posti auto esterni
✔️ Cantina
✔️ Ascensore
✔️ Camino
✔️ Terrazza
✔️ Cantinetta vini
✔️ Studio
✔️ A misura di bambino
✔️ Taverna/grottino

Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.

Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.

Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
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Preis:

798'000.00 CHF

LIGORNETTO: VENDESI CASA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO
LIGORNETTO: VENDESI CASA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

Informazioni principali:  Ligornetto - 250 mq - 4 bagni - 6 camere da letto - Posti auto interni ed esterni - Balcone

Vendesi casa d'abitazione bifamiliare a Ligornetto in un contesto tranquillo e soleggiato a ridosso del nucleo. Comodamente raggiungibile, fermata auto postale nel quartiere, nelle vicinanze vi sono servizi, banca, scuole dell'infanzia.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Ligornetto
Superficie: 250 mq
Locali: 10
Bagni: 4
Camere da letto: 6
Prezzo: Chf 1'350'000.-

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L'edificio si estende su tre piani, uno interrato e due fuori terra ed è così suddiviso:

piano interrato: cantina, locale tecnico, tank.

piano terreno: ingresso principale, disimpegno, lavanderia, scala ai piani, entrata 1° appartamento

primo piano: 2° appartamento (padronale), composto da entrata, atrio-disimpegno, cucina abitabile, servizio wc-doccia, soggiorno-pranzo con camino, terrazza, corridoio, camera-studio, bagno, due camere.

Corpi accessori esterni:
autorimessa con 3 posti auto, deposito, tettoia per due posti auto.

Sistemazione esterna:
giardino rigoglioso con aiuole a fiori e piante a medio-alto fusto, piccolo stagno, zone diverse a prato verde, camminamenti, 1 posto auto coperto. Recinzione completa.

Informazioni supplementari:

✔️ Superficie del fondo 1115 mq
✔️ Garage 3 posti
✔️ Balcone/terrazza
✔️ Locali accessori
✔️ Ripostiglio
✔️ Grande giardino
✔️ Orto e piccolo stagno
✔️ Zona di grande tranquillita
✔️ Locale lavanderia
✔️ Collegamento alla TV via cavo
✔️ Anno di costruzione 1975
✔️ Adatto ai bambini

L'appartamento al piano terreno risulta attualmente affittato a chf 1'300.- mensili, possibilità di mantenere gli inquilini o di usufruire di entrambi gli appartamenti.

Ideale anche per attività mista, abitativa/commerciale-artigianale.

Prenota una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni direttamente di persona. Siamo a disposizione anche al sabato su appuntamento.

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Preis:

1'350'000.00 CHF

ARZO: VENDESI MODERNA CASA INDIPENDENTE CON SPA
ARZO: VENDESI MODERNA CASA INDIPENDENTE CON SPA

Informazioni principali:  Mendrisio (Arzo) - 414 mq - 5 bagni - 3 camere da letto - 5.5 locali - Camino - Garage

Completamente dotata di ogni comfort l'abitazione su tre piani e costruita nel 2015 sorge in una zona recentemente urbanizzata ed in fase di sviluppo, perfettamente inserita con un volume di disegno moderno e funzionale.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Mendrisio (Arzo)
Superficie: 414 mq / Terreno: 700 mq
Locali: 5.5
Bagni: 5 (3 in camera)
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 2'750'000.-
Disponibilità: da concordare

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La posizione della facciata principale è rivolta a sud così come la serie di pannelli solari posizionati sul tetto piano.

La casa è composta dal piano interrato nel quale sono posizionati il locale tecnico con le termopompe, la lavanderia, ufficio, area fitness con piscina, idromassaggio, palestra dotata di attrezzature, bagno turco, servizio doccia ed infine le cantine una delle quali adibita appositamente per i vini.

Al piano terreno sono posizionati un garage coperto per due auto dal quale si accede direttamente all'ampio locale dispensa e da qui alla cucina e sala da pranzo. L'entrata principale si trova sul lato Ovest con l'accesso ad un grande atrio con bagno di servizio, armadi a muro e con le scale che portano ai piani. Al centro del piano terreno sono posti una sala con camino con alla sinistra la sala da pranzo ed alla destra leggermente più basso il soggiorno collegato assieme agli altri locali con un grande portico. Ampie vetrate rendono il piano assolutamente luminoso e con totale vista sul giardino.

Al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto doppie tutte con il bagno privato e cabina armadi comunicanti con le camere. Sul medesimo piano è pure situato uno studio. 

- Bagno in camera
- Balcone/terrazza
- Camino
- Giardino
- Sistema di domotica
- Sistema di videoproiezione
- Termopompa
- Garage 2 posti
- Posti auto esterni: 4/6
- Area fitness con piscina interna, idromassaggio, bagno turco e palestra
- Cantinetta vini
- Pannelli solari
- Collegamento alla TV via cavo
- Open space
- A misura di bambino

Dal punto di vista costruttivo l'edificio è stato costruito con dei pannelli XLAM che permettono di accrescere enormemente le potenzialità della costruzione in legno. I dettagli così come le componenti della costruzione sono caratterizzati dal massimo comfort e tecnologicamente al massimo dell'evoluzione. Anche l'arredamento rispecchia una ricerca di elementi caratteristici originali unici nel proprio genere. Proprio per questo motivo la casa può essere acquistata comprensiva di arredo. Si può quindi affermare senz'altro l'altissimo valore dell'insieme dell'edificio che lo pone ad un livello superiore.

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Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
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Preis:

2'750'000.00 CHF

CHIASSO: VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 2533 MQ
CHIASSO: VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 2533 MQ

Vendesi a Chiasso, nel quartiere Soldini ed a breve distanza dallo stadio comunale, terreno edificabile di 2'533 mq.

Zona: Semi-estensiva
I.S.: 0.7
Altezza Massima (H): 12.50 m
Distanza minima da confine: 4.50 m

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Non vi è un progetto approvato ma si ipotizza una casa di abitazione di quattro piani che comprende:

✔️ 5 appartamenti per piano da 3.5 locali con una superficie di 78.80 mq

✔️ Autorimessa da 20 posti auto ( un posto auto per ogni appartamento ).

Stima di reddito annuale ottenibile Chf 316'800.- considerando per i locali abitabili un affitto di Chf 1'200.-/mese e per i posteggi Chf 120.-/mese.

PREZZO TERRENO: CHF 1'700'000.-

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
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Preis:

1'700'000.00 CHF

BIZZARONE: VENDESI ESCLUSIVA VILLA SIGNORILE CON AMPIO TERRENO
BIZZARONE: VENDESI ESCLUSIVA VILLA SIGNORILE CON AMPIO TERRENO

Informazioni principali:  Bizzarone (Como) - 350 mq - 3 bagni - 3 camere da letto - Box - Giardino 4000 mq

Ci troviamo a Bizzarone, nella fascia di confine ed a soli 2 km dal valico italo-svizzero di Novazzano dove proponiamo questa esclusiva villa signorile con un meraviglioso terreno di ca 4'000 mq.

Tipologia: Case/ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Bizzarone
Superficie: ca. 350 mq
Terreno: ca. 4'000 mq
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Prezzo: EURO 690'000 NON FRANCHI
Disponibilità: da concordare

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI SUL NOSTRO SITO

La proprietà, costruita tra gli anni 1923 e 1930 e ristrutturata nel tempo, mantiene ancora dettagli e materiali originali che la rendono molto caratteristica e affascinante.

L' accesso avviene tramite un viale interno in autobloccanti che si snoda tra le balze e le piante del giardino e conduce davanti al portone principale dell'abitazione e dell'autorimessa.

Al piano terra un comodo disimpegno accoglie l'ingresso, consente di entrare nella cucina abitabile con accesso diretto al giardino, al bagno ed allo spazioso doppio soggiorno. Quest'ultimi due locali sono divisi da una doppia porta vetrata scorrevole, sono ben esposti e luminosi, hanno pavimentazione in legno ed in uno è presente un particolare e caratteristico bow window.
Percorrendo l' originale scala interna con ringhiera in ferro battuto, gradini e rivestimento parete in marmo si arriva agli altri piani dell'immobile.
Al piano primo si sviluppa la zona notte. Due sono le camere matrimoniali ed una la camera singola, tutte con pavimentazione in legno, oltre ad un ampio bagno rimodernato.
Il piano sottotetto presenta un unico locale rustico con travi a vista che si presta a più soluzioni abitative dato le diverse altezze create dall'inclinazione delle falde di copertura.
Il piano seminterrato presenta invece un locale taverna con tradizionale camino in muratura, uno studio oltre a bagno, lavanderia e spazi accessori.

La villa è contornata da un ampia area verde nella quale spicca la presenza di un pozzo in pietra e di piante ad alto fusto. Data la superficie e la regolarità del terreno risulta l'ideale per una piscina ed ulteriori piantumazioni.
Impianti in ordine e presenza di sistema di allarme.

Completa la proprietà un fabbricato esterno in muratura adibito ad autorimessa, dotato di portone sezionale automatizzato di accesso.

Informazioni supplementari:

✔️ Vista panoramica
✔️ Box
✔️ 6/8 posti auto esterni
✔️ Cantina
✔️ Ampio terreno esterno
✔️ Camino
✔️ Balcone
✔️ Cantinetta vini
✔️ Studio
✔️ Piano mansardato
✔️ Taverna/grottino
✔️ A misura di bambino

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Preis:

690'000.00 CHF

CHIASSO: VENDESI APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI
CHIASSO: VENDESI APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

Informazioni principali:  Chiasso - 100 mq - 2 bagni - 3 camere da letto - Posto auto interno

Ci troviamo a Chiasso, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, dove proponiamo appartamento di 4.5 locali sito al quarto piano di una palazzina di sette.

VISUALIZZA DETTAGLI E FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie: 100 mq 
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 390'000.-
Disponibilità: immediata

L' appartamento di 100 mq è composto da atrio di entrata con armadio a muro, lungo corridoio con zona notte composta da due camere da letto, camera matrimoniale con piccolo servizio privato con doccia e uscita sul terrazzo ed infine bagno con vasca. La zona giorno prevede un ampio salotto/sala da pranzo con balcone su entrambi i lati e cucina.

Completano l'offerta un posto auto in autorimessa a Chf 30'000.- e una cantina.

✔️ Ascensore
✔️ Palazzina di sette piani
✔️ Appartamento al quarto piano
✔️ Doppi vetri
✔️ Cantina
✔️ Posto auto interno
✔️ Armadio a muro
✔️ Giardino condominiale
✔️ Balcone: 2
✔️ A misura di bambino
✔️ Bagno in camera
✔️ Collegamento alla TV via cavo

La proprietà risale agli inizi degli anni '90 e necessita di qualche intervento di riattamento ( cucina, pavimenti e tinteggiatura). Il prezzo di vendita è stato mantenuto molto interessante per permettere al possibile acquirente di intervenire con un buon margine.

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Preis:

390'000.00 CHF

RIVA S. VITALE: VENDESI APPARTAMENTI VISTA LAGO
RIVA S. VITALE: VENDESI APPARTAMENTI VISTA LAGO

Informazioni principali:  Riva San Vitale - da 98 mq - 2/3 bagni - 2/4 camere da letto - Giardino/Terrazza

La Residenza Parco Case Nuove sorge nel comune di Riva San Vitale a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso.

La Residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina prevede un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sul lago.
Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile dai mq 67 ai mq 365.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Riva San Vitale
Superficie: da 98 mq a 165 mq
Locali: da 3.5 a 5.5
Bagni: 2-3
Camere da letto: 2-4
Prezzo: da chf 790'000.-
Disponibilità: immediata

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Gli immobili sono progettati secondo elevati livelli standard energetici, con l’impiego delle migliori tecnologie ad alta efficienza per elettrodomestici, ascensori e automatismi, che insieme ad una particolare cura nella scelta dei dettagli e dei materiali garantiscono un confort abitativo ottimale per un ambiente al passo con i tempi.

Gli appartamenti sono già pronti per la consegna.

Attualmente a disposizione:

Blocco A pian terreno con giardino privato :

- Appartamento nr 1 di 5.5 locali - 164.10 mq - portico 33 mq - giardino 366 mq - Chf 1'380'000.-
- Appartamento nr 4 di 4.5 locali - 120.40 mq - portico 25 mq - giardino 167 mq - Chf 950'000.-
- Appartamento nr 5 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 23 mq - giardino 131 mq - Chf 790'000.-
- Appartamento nr 7 di 4.5 locali - 129.80 mq - portico 28 mq - giardino 156 mq - Chf 925'000.-

Blocco A al primo piano con terrazza:

- Appartamento nr 8 di 5.5 locali - 164.10 mq - terrazza 33 mq - Chf 1'290'000.-
- Appartamento nr 11 di 4.5 locali - 120.40 mq - terrazza 24 mq - Chf 950'000.-
- Appartamento nr 12 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 24 mq - Chf 790'000.-
- Appartamento nr 14 di 4.5 locali - 129.80 mq - terrazza 28 mq - Chf 925'000.-

Blocco B pian terreno con giardino privato :

- Appartamento nr 16 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 31 mq - giardino 128 mq - Chf 930'000.-
- Appartamento nr 17 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 31 mq - giardino 128 mq - Chf 930'000.-
- Appartamento nr 18 di 4.5 locali - 129.10 mq - portico 28 mq - giardino 136 mq - Chf 1'150'000.-

Blocco B al primo piano con terrazza:

- Appartamento nr 19 di 4.5 locali - 129.10 mq - terrazza 28 mq - Chf 1'150'000.-
- Appartamento nr 20 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 31 mq - Chf 930'000.-
- Appartamento nr 21 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 30 mq - Chf 930'000.-

Posto auto in autorimessa CHF 45'000.- cadauno
Cantine Chf 20'000.- cadauna

Richiedi una visita della residenza e scegli l'appartamento su misura per te. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Preis:

790'000.00 CHF

MORBIO INFERIORE: VENDESI MODERNA CASA A SCHIERA
MORBIO INFERIORE: VENDESI MODERNA CASA A SCHIERA

Informazioni principali: Morbio Inferiore - 155 mq - 3 bagni - 3 camere da letto - 5 locali - 2 posteggi - giardino privato

 

Nella splendida zona di Morbio Inferiore, bellissima, luminosa e in zona molto tranquilla vendesi ultima casa a schiera disponibile di 155 mq a valle presso la residenza "Le Fontanelle" in un contesto abitativo di undici unità con autorimessa coperta dalla quale si raggiunge direttamente l'ingresso della propria casa. L' abitazione è allo stato grezzo per permettere la totale personalizzazione delle finiture.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie: 155 mq
Locali: 5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Prezzo: CHF 860'000.- (allo stato grezzo) con due posti auto inclusi
Prezzo rifinita: CHF 930'000.-
Disponibilità: immediata

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La tipologia della casa nr. 5 di 155 mq in vendita su due piani prevede una camera padronale con vista panoramica, servizio completo, due camere gemelle aggiuntive aperte sul terrazzo ed un servizio doccia a disposizione per uso comune. L' ampia zona giorno, aperta direttamente sul giardino privato, si compone di una zona soggiorno/pranzo open space, cucina e wc. Allo stesso piano si trovano la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e un disimpegno che si presta ad atrio per l'uscita sull'autorimessa con due ampi posteggi inclusi nel prezzo.

Giardinetto privato
2 posti auto in autorimessa
Open Space
Cantina
Terrazza
Vista Panoramica
Locale lavanderia
Giardino condominiale
Impianto di riscaldamento termopompa
A misura di bambino

La casa è tecnologicamente avanzata con un sistema di domotica, riscaldamento geotermico a pavimento, sistema di raffrescamento, tenda da sole automatica, illuminazione esterna e tanto altro.

Completano l'offerta due posti auto con accesso diretto alla casa inclusi nel prezzo di vendita.

La residenza offre spazi comuni dove far divertire i vostri bambini e passare piacevoli momenti di tranquillità.

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Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
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Preis:

860'000.00 CHF

AROGNO: VENDESI ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA DA RIATTARE
AROGNO: VENDESI ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA DA RIATTARE

Informazioni principali: Arogno - 966 mq - 2 bagni - 4 camere da letto - 6 posteggi - giardino privato

 

Ci troviamo ad Arogno, in zona collinare ben esposta, dove proponiamo esclusiva proprietà da ristrutturare.

La proprietà gode di un?ottima posizione centrale, a pochi minuti sono raggiungibili tutti i servizi messi a disposizione dal paese ( asilo, scuola, ufficio postale, ....).

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Arogno
Superficie particella: 966 mq 
Locali: +7
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 890'000.-
Disponibilità: da concordare

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L' edificio in oggetto è composto da un appartamento abitativo con accesso diretto sul fronte stradale.

E' stato abitato fino a poco tempo fa. Le finiture non sono recenti ma lo stato della costruzione è buono.

Gli spazi sono funzionali, luminosi e ben areati. Tutti i locali sono serviti da scala interna. L' edificio è organizzato su quattro piani: piano seminterrato, accoglie i locali secondari, e garantisce un' uscita diretta sul giardino; piano terreno/rialzato ospita l'entrata principale ed i locali giorno; primo piano composto dalla zona notte ed il piano sottotetto ad oggi utilizzato come deposito una volta ristrutturato offre la possibilità di essere sfruttato nel suo intero con spazi abitativi.

Per rendere la proprietà attuale alle esigenze odierne è sicuramente necessaria una ristrutturazione, che fornisca all'edificio materiali e finiture innovative.

La proprietà è stata costruita nel 1909 ed ha beneficiato un ampliamento nel 1950 con una riorganizzazione interna e risanamento negli anni '70. Nel corso del tempo, oltre agli interventi citati, sono state eseguite migliorie regolari all'edificio, per questo motivo si presenta in buono stato.

La particella è costituita da una superficie di 966.00 mq sulla quale sorgono:

- Edificio principale di ca. 160 mq
- Area posteggi con 6 box di ca. 60 mq
- Annesso 10 mq
- Giardino di 557 mq
- Piazzale di 176 mq

Il terreno è completo di tutte le infrastrutture urbanistiche (acqua e fognatura).

Per ampliare e rendere il progetto di ristrutturazione ancora più interessante vi è la possibilità di comprare

sedime adiacente mappale 1405 ( ex sede Banca Raiffeisen ) per il quale vi è già uno studio di trasformazione.

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Preis:

890'000.00 CHF

CHIASSO CENTRO - appartamento duplex di 3.5 locali
CHIASSO CENTRO - appartamento duplex di 3.5 locali

Vendesi appartamento su due piani in zona centralissima a Chiasso con tutti i servizi a disposizione: facilmente raggiungibili a piedi possiamo trovare infatti asilo nido, scuole elementari, scuole medie, asilo, CPC, piscine comunali, teatro, piazza Col. Bernasconi, fermata mezzi pubblici e supermercati.

L' appartamento nr. 11 in vendita si trova al primo e secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata di tre piani per un totale di dieci unità residenziali e quattro uffici al PT.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: 110 mq
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 460'000.-
Disponibilità: immediata

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La superficie abitabile è ben definita con la zona giorno al 1° piano con piastrelle e la zona notte al 2° piano con parquet. Comoda la possibilità di ampio guardaroba su misura nel disimpegno superiore.

L' appartamento offre al pianterreno un ingresso, soggiorno con cucina aperta, zona pranzo e di un bagno di servizio. Al piano superiore di zona cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno non finestrato con vasca e possibilità di installare lava-asciuga privata. Di particolare interesse la moderna cucina installata da pochi anni. Balconi non presenti.

Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas con diffusione tramite radiatori a muro.

Un posteggio a Chf 30'000.- in autorimessa raggiungibile tramite montauto ed un locale cantina completano la proposta.

Possibilità di mantenere arredo attuale.

Se sei alla ricerca di un'interessante proposta nel Mendrisiotto dove la comodità e posizione centrale sono fattori importanti non puoi sicuramente perderti questa opportunità.

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460'000.00 CHF

MINUSIO - VENDESI STABILE COMMERCIALE A REDDITO
MINUSIO - VENDESI STABILE COMMERCIALE A REDDITO

Vendesi edificio commerciale nel comune di Minusio su 3 livelli, edificato nel 1978 e ristrutturato nel 2005 così composto:

PT: blocco A, esposizione magazzino; blocco B esposizione
1° piano: blocco A, esposizione e magazzino
2° piano: locali amministrativi ed esposizioni

Lo stabile si presenta in buone condizioni con una resa possibile fino al 6%.

Comodo piazzale esterno per auto di 611 mq. Totale fondo 1254 mq.

Documentazione e foto solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.

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6830 Chiasso
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Preis:

2'995'000.00 CHF

CAPOLAGO - VENDESI TIPICA CANTINA PER FESTE E RITROVO
CAPOLAGO - VENDESI TIPICA CANTINA PER FESTE E RITROVO

Vendesi tipica e caratteristica cantina perfetta come locale ritrovo per piacevoli momenti in famiglia e feste tra amici. La cantina misura 27 mq tra ampio locale open space con camino a legna, cucinino a vista e bagno di servizio. Arredamento incluso nel prezzo di vendita.

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Preis:

79'000.00 CHF

NOVAZZANO - bellissima casa indipendente con giardino e garage
NOVAZZANO - bellissima casa indipendente con giardino e garage

 

Vendesi splendida casa del 2001 nel verde ed in posizione molto tranquilla e perfetta per le famiglie e amanti della privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di 142 mq su un fondo di 585 mq che offre anche bel giardino di ca. 400 mq ed una piscina.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Novazzano
Superficie abitabile: 142 mq + 400 mq di giardino
Locali: 6
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 980'000.-
Riferimento: #10-084

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La casa era precedentemente bifamiliare con doppio accesso indipendente, uno che porta al PT ed uno al 1° piano, che la rendono anche adattabile per liberi professionisti.

Le caratteristiche principali dell'abitazione sono costituite da una disposizione razionale dei locali, ampi spazi e molta luce. All'interno della proprietà ci si muove attraverso gradevoli finiture, le vetrate e l'eleganza che fanno da filo conduttore dell'abitare lo spazio moderno ma accogliente e caldo.

Al Pian Terreno, accessibile direttamente dal giardino o dal garage doppio, possiamo trovare ampio open space con attrezzata cucina/sala da pranzo, salotto, locale lavanderia e bagno finestrato con box doccia.

Al piano superiore, accessibile da scala interna o altro accesso indipendente esterno, possiamo trovare 4 camere da letto di cui un'ampia padronale con camino e accesso alla panoramica e generosa terrazza. Un bagno con vasca, un secondo sanitario con box doccia ed un locale hobby/studio completano il piano.

Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.

Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare ulteriori 2/3 autovetture.

La proprietà, essendo anche del 2001, si presenta in buono stato ma necessità di qualche lavoretto di manutenzione.

Se sei alla ricerca di un' interessante proposta nel Mendrisiotto dove la comodità, la posizione e la sicurezza per la tua famiglia sono fattori importanti non puoi sicuramente perderti questa opportunità.

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Preis:

980'000.00 CHF

CHIASSO CENTRO - nuovo appartamento di 2.5 locali in corte
CHIASSO CENTRO - nuovo appartamento di 2.5 locali in corte

Ci troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.


L'appartamento nr. 10 in vendita si trova al 2° e ultimo piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.


Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: 70 mq
Locali: 2.5
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Prezzo: Chf 407'000.-
Disponibilità: immediata

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La superficie abitabile, generosa per un 2.5 locali, è di 70 mq e offre ampio open space salotto/sala da pranzo, attrezzata cucina, bagno non finestrato con doccia e attacco lavasciuga, camera da letto. Travi a vista caratterizzano tutto l'appartamento.

Pavimenti in parquet monopark nella zona giorno e camera da letto, gres porcellanato nel bagno.

Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.

Locale cantina al PT incluso nel prezzo.

Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l'autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza oppure nelle altre aree circostanti.

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Preis:

407'000.00 CHF

BALERNA - vendesi appartamento di 3.5 locali
BALERNA - vendesi appartamento di 3.5 locali

Ci troviamo a Balerna, in una traversa a fondo chiuso della via Passeggiata ed a pochi passi dal Palapenz, dove sorge una piccola palazzina di quattro piani edificata nel 1964 e ristrutturata negli anni, dove proponiamo luminoso appartamento di 3.5 locali al PT rialzato.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie abitabile: ca. 80 mq
Locali: 3.5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 330'000.-
Riferimento: #10-055

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L' appartamento nella zona giorno è composto da ingresso, armadio a muro, cucina separata (con lavastoviglie) con accesso al piccolo balcone, sala da pranzo e salotto, con porta finestra e uscita sul secondo terrazzo.
Nella zona notte un corridoio conduce ad un disimpegno con armadio a muro, una prima camera matrimoniale, un bagno con doccia/vasca jacuzzi finestrato ed una seconda e ampia camera singola.

Nel 2003 il bagno ha beneficiato di un rinnovamento totale mentre nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione completa di cucina e pavimenti e sono stati rifatti i serramenti con doppio vetro, realizzati internamente in pvc ed esternamente in alluminio.

Nel 2015 sono stati rifatti i canali di scolo del tetto della palazzina.

Il riscaldamento è distribuito a caloriferi ed alimentato con gasolio.

Spese per ca. chf 3'500 annuali. Animali ammessi.

Completa l'offerta un locale cantina incluso nel prezzo.

Possibilità di acquistare o affittare box presso proprietà adiacente.

Buona occasione anche per investimento a reddito con percentuale di rendita del 4% considerando un affitto a Chf 1'100.-/mese (al netto delle spese).

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso S.Gottardo 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40

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Preis:

330'000.00 CHF

CHIASSO - affittasi rinnovato 3 locali
CHIASSO - affittasi rinnovato 3 locali

Affittasi rinnovato appartamento di 3 locali al quinto piano su sei in tranquilla ed elegante palazzina con ascensore. L'unità è appena stata rinnovata con tinteggiatura totale, nuovi pavimenti in parquet nelle camere e bagno completamente ristrutturato con nuovi sanitari. Posizione molto comoda, in cinque minuti a piedi sono raggiungibili la centralissima piazza indipendenza e la stazione ferroviaria.


Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Affitto
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: 65 mq
Locali: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Locazione: Chf 990.- + chf 200.- di spese senza conguaglio annuale
Riferimento: #10-093

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L'appartamento è composto da atrio di entrata, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo coperto, due grandi camere da letto, cucina e bagno non finestrato con box doccia. Altezza locali 2.60 metri.

Il riscaldamento è distribuito tramite termosifoni a parete. Cantina e lavanderia condominiale disponibili al piano interrato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto anche zona blu.

Animali da valutare. Garanzia affitto due mesi. Nessun conguaglio per le spese accessorie.

Visualizza il video sul nostro canale youtube o sito web (link esterno dell'annuncio)

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Preis:

1'190.00 CHF

MENDRISIO - vendesi ampio attico di 6 locali
MENDRISIO - vendesi ampio attico di 6 locali

Vendesi elegante e ampio appartamento al 6° ed ultimo piano in condomino del 1977. La posizione è eccellente perché ben servita dai mezzi pubblici, vicino all'ospedale e soprattutto alle scuole (asilo, elementari, medie, Liceo e Accademia di Architettura) e supermercati.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Mendrisio
Superficie abitabile: 200 mq + 25 mq di terrazza
Locali: 6
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 950'000.-
Riferimento: #10-091

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La superficie abitabile offre 200 mq tra cui atrio di entrata, cucina abitabile, ampio open space salotto/sala da pranzo con uscita sul terrazzo a vista panoramica, 4 camere da letto (di cui una con bagno privato), 3 bagni (2 con doccia e 1 con vasca) e ampia cabina armadio.

L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per renderlo più moderno e funzionale.
Parte dei lavori sono stati già eseguiti come la sostituzione di alcune finestre e l'eliminazione dei vecchi pavimenti usurati. Nel 2018 sono state sostituite tutte le lamelle oscuranti.

Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni a parete.

La conformazione dell'appartamento conferisce la possibilità di intervenire in modo versatile: spostando la cucina nel soggiorno doppio di quasi 50 mq si puó ottenere una 5° camera. Inoltre il guardaroba potrebbe essere in parte trasformato in lavanderia privata o un 4° bagno.

Ad uso esclusivo dei condomini piscina esterna, giardino, palestra e locale sauna. Condominio con custode fisso nello stabile .

Spese annuali ca. Chf 8'000.-.

Un locale cantina ed un ampio garage doppio finestrato di 37 mq per due/tre auto al prezzo di Chf 50'000.- completano la proposta.

Lo stabile è stato edificato nel 1977 e sono stati eseguiti interventi di manutenzione straordinaria:
- isolamento laterale tipo cappotto
- tetto completo nel 2018 (con isolamento termico secondo normative)
- dosatore automatico piscina 2017
- caldaia 2018
- pompa piscina 2018

Ogni anno viene accantonata una quota per il fondo di rinnovamento, con lo scopo di intervenire costantemente nella manutenzione straordinaria dello stabile.

DISTANZE A PIEDI:
- Fermata bus autolinea mendrisiense: 80 metri
- Scuole medie: 150 metri
- Asilo Mendrisio Sud: 290 metri
- Liceo: 350 metri
- Scuole elementari: 400 metri
- Ospedale regionale Beata Vergine: 450 metri
- Università di Architettura: 475 metri
- Supermercato Coop: 500 metri
- Stazione: 650 metri
- Nuovo campus universitario SUPSI: 700 metri

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Corso S.Gottardo 32
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Preis:

950'000.00 CHF

CHIASSO CENTRO - nuovo appartamento in corte con posto auto
CHIASSO CENTRO - nuovo appartamento in corte con posto auto

ULTIMO 3.5 LOCALI DISPONIBILE!

Ci troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.


L'appartamento nr. 12 in vendita si trova al 2° e ultimo piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.


Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: 90 mq
Locali: 3.5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 565'000.-
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-089

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La superficie abitabile, generosa per un 3.5 locali, è di 90 mq e offre ampio open space salotto/sala da pranzo, attrezzata cucina, bagno con box doccia, due camere da letto e locale lavanderia. Travi a vista caratterizzano tutto l'appartamento.

Pavimenti in parquet monopark in acero prefinito nella zona giorno e notte, gres porcellanato nel bagno.

Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.

Locale cantina al PT incluso nel prezzo di vendita.

Un posto auto a Chf 20'000.- completa questa interessante proposta.

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Corso S.Gottardo 32
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Preis:

565'000.00 CHF

MORBIO INF - affittasi nuova e moderna casa con giardino
MORBIO INF - affittasi nuova e moderna casa con giardino

 

Nella splendida zona di Morbio Inferiore, bellissima, luminosa e in zona molto tranquilla affittasi casa a schiera nr. 8 presso la residenza Le Fontanelle in un contesto abitativo di undici unità (sei a valle e cinque a monte) con autorimessa dalla quale si raggiunge direttamente l'ingresso della propria casa. L' abitazione è nuova e appena completata con finiture di qualità.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Affitto
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie: 215 mq + 80 mq di giardino
Locali: 5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Locazione: Chf 2'600.- + Chf 200.- acconto spese
Disponibilità: immediata
Riferimento Nr.: #10-101

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La casa è disposta su tre piani con doppio accesso, sia dall' autorimessa e sia dalla stradina privata posteriore. Al piano interrato possiamo trovare atrio di entrata, comodo ripostiglio sottoscala e locali tecnici. Salendo di un piano troviamo la grande zona giorno con salotto, bagno di servizio e cucina/pranzo. Gli ambienti offrono uscite sui giardini tramite comode ed eleganti porte finestre. Al piano superiore la zona notte con due camere da letto gemelle servite da un bagno con box doccia e lucernario elettrico, locale ripostiglio e la zona padronale con camera da letto ed elegante bagno con vasca non finestrato.

La casa è tecnologicamente avanzata con un sistema di domotica, riscaldamento geotermico a pavimento, sistema di raffrescamento, tenda da sole e tapparelle elettriche, illuminazione esterna, videocitofono e tanto altro.

Completano l'offerta due posteggi in autorimessa con accesso diretto alla casa inclusi nel prezzo di locazione.

Animali da valutare. Garanzia affitto 3 mesi.

La proprietà è anche in vendita a Chf 1'190'000.-.

La residenza offre spazi comuni dove far divertire i vostri bambini e passare piacevoli momenti di tranquillità.

A disposizione anche altre ed ultime unità con differenti metrature e prezzi. Richiedi una visita generale della residenza e scegli la casa su misura per te.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso S.Gottardo 32
6830 Chiasso
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Preis:

2'800.00 CHF

NOVAZZANO - nuova casa bifamiliare in fase di progettazione
NOVAZZANO - nuova casa bifamiliare in fase di progettazione

Vendesi stabile bifamiliare in fase di progettazione a Novazzano in zona tranquilla e residenziale su un terreno di ca. 800 mq (foto).

Il progetto prevede due case gemelle su due livelli di ca. 200 mq di superficie abitabile + giardino.

Piano terra: atrio, locale tecnico, cantina, grande open space con cucina e soggiorno/pranzo, servizio con doccia e lavanderia.

Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca.

Possibilità di comprare intero stabile con due unità bifamiliari a Chf 1'660'000.- oppure singola unità a Chf 830'000.-.

Progetto vincolato a importante studio di architettura ed impresa di costruzioni del mendrisiotto.

Progetto chiavi in mano.

Ulteriori dettagli su richiesta.

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Corso S.Gottardo 32
6830 Chiasso
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Preis:

1'660'000.00 CHF

VACALLO - vendesi signorile appartamento di 4.5 locali
VACALLO - vendesi signorile appartamento di 4.5 locali

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di taglio 4.5 locali, sito in un complesso edificato nel 2012, nel cuore di Vacallo. La location è residenziale e strategica: Vacallo è infatti un paese tranquillo, posto in posizione collinare e panoramica, che offre molteplici infrastrutture e servizi nelle immediate vicinanze (collegamento autostradale, dogana, ristoranti, negozi, banca, posta, farmacia, scuole), come pure piacevoli passeggiate tra i vigneti e i boschi.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie abitabile: 130 mq + 11 mq di terrazza
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 700'000.-
Riferimento: #10-088

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L'immobile proposto è collocato al primo piano dell'ultima palazzina di quattro, la più panoramica e soleggiata del complesso condominiale.

Esteso su di una superficie di 130 mq l'appartamento si presenta estremamente ampio e luminoso, particolarmente curato nelle finiture, dove sono stati utilizzati materiali di standing superiore.

Zona giorno: comodo locale ripostiglio all'entrata (trasformabile in bagno ospiti o lavanderia), ampio e luminoso soggiorno con bellissima cucina open space, di qualità superiore, equipaggiata con isola. Dal soggiorno si accede alla piacevole terrazza di 11 mq con splendida vista aperta sulle colline.

Zona notte: bagno con doccia, 2 camere da letto spaziose, camera matrimoniale con bagno padronale equipaggiato con colonna lavasciuga e bellissima vasca idromassaggio. I bagni, sulle tonalità del bianco e il nero, sono finemente impreziositi da mosaico.

Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine. Tapparelle elettriche ed esposizione a sud.

Oltre alla cantina (inclusa nell'offerta), sono disponibili 1 posteggio in autorimessa per chf 35'000.- e 1 posto auto esterno per chf 15'000.-.

La residenza offre inoltre posti auto per gli ospiti.

Una proposta signorile adatta per famiglie ma senza rinunciare al comfort ed all'eleganza.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
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Preis:

700'000.00 CHF

VACALLO - vendesi rinnovato appartamento di 4.5 locali
VACALLO - vendesi rinnovato appartamento di 4.5 locali

Vendesi elegante e rinnovato appartamento di 4.5 locali con vista aperta ed in zona residenziale a pochi passi da Piazza San Simone e da tutti i principali servizi tra cui scuola elementare, asilo nido e fermata mezzi pubblici.

L' appartamento nr. 1 in vendita si trova al piano rialzato di una tranquilla palazzina del 1985 di soli 3 piani e 9 unità. Recentemente è stato ristrutturato il tetto e rinnovata la caldaia.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie abitabile: 120 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 550'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento Nr.: #10-095

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L'appartamento è composto da atrio di entrata con locale guardaroba (possibilità di trasformarlo in lavanderia privata), grande open space soggiorno-pranzo/cucina con uscita sull'ampio balcone, due bagni entrambi con box doccia (possibilità di mettere vasca) e tre camere da letto con uscita sul balcone. Possibilità di mantenere l'arredamento. Nuovo pavimento e serramenti in PVC con vetri doppi.

Impianto di riscaldamento ad olio combustibile con diffusione a mezzo serpentine.

Spese annuali ca. Chf 4'500.-

Un locale cantina incluso nel prezzo ed un posto auto interno a Chf 30'000.- completano la proposta.

Se sei alla ricerca di una vantaggiosa proposta nel Mendrisiotto dove la comodità e posizione sono fattori importanti non puoi sicuramente perderti questa opportunità.

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Corso S.Gottardo 32
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Preis:

550'000.00 CHF

BALERNA - vendesi ampia casa a schiera
BALERNA - vendesi ampia casa a schiera

Ci troviamo nella bella e tranquilla Balerna bassa dove sorge un' ampia casa a schiera libera su tre lati. La proprietà è del 2009 ed offre 7 locali su un fondo di 250 mq che comprende un giardino privato di 140 mq.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie abitabile: 220 mq
Locali: 7
Bagni: 3
Camere da letto: 5
Prezzo: Chf 798'000.-
Riferimento: #10-087

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La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su quattro livelli per ca. 220 mq di superficie abitabile e presenta un doppio ingresso dal giardino e dal garage.

Piano cantina:

Accesso diretto al garage doppio, pratico e comodo deposito sottoscala, locale tecnico e ampio locale lavanderia/cantina.

Piano Terra:

Entrata principale con elegante atrio, ampio open space salotto/sala da pranzo, bagno di servizio ospiti ed elegante e attrezzata cucina abitabile. Primo balcone collegato a cucina e open space a completare il piano.

Primo piano:

Tre generose camere da letto di cui due collegate da balcone, bagno finestrato con vasca ed ulteriore servizio finestrato con doccia.

Sottotetto:

Bellissimo piano mansarda molto spazioso e caratteristico grazie a travi a vista e lucernari. Già presente una definita camera da letto ed un ulteriore open space perfetto per una seconda e generosa camera da letto, area giochi o per studio professionale per indipendenti. Sicuramente uno spazio accogliente anche per ospitare parenti e amici. Possibilità di installare anche una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti.

Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine.

Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare 1 o 2 autovetture.

A breve distanza l'incantevole scenario della chiesa di Sant'Antonio con i suoi ampi spazi verdi perfetti per passare piacevoli momenti con i propri figli, fare gradevoli passeggiate con gli amici a quattro zampe o gustare un buon pasto grazie ai presenti grotti.

La vendita di questa casa è un vero affare sia come potenziale che come prezzo. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura, molto vantaggioso.

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Preis:

798'000.00 CHF

LUGANO - moderno e lussuoso appartamento alto standing
LUGANO - moderno e lussuoso appartamento alto standing

A Lugano, nel quartiere di Pregassona a breve distanza da tutti i servizi e dal centro della città, sorge il complesso Residenza Eolica composta da 4 torri ognuna delle quali è sviluppata su 4 livelli ed ospita 11 appartamenti. Le 4 torri si inseriscono all'interno del blocco urbano, creando un'ampia area di svago attrezzata con spazi verdi, aree di gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili.

In questo residenziale e tranquillo contesto proponiamo in vendita un lussuoso e moderno appartamento del 2018 all'ultimo e desiderato piano con vista panoramica e terrazza privata di 150 mq.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Lugano
Superficie: 126 mq
Locali: 4.5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 1'395'000.-
Disponibilità: da concordare
Nr. Riferimento: #10-106

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L'appartamento, grazie alle pregiate e ricercate finiture, si situa certamente in fascia superiore: aria condizionata, tripli vetri, domotica, videocitofono, doppio frigorifero, porta blindata, piano cottura in vetroceramica a induzione e molto altro ancora a impreziosire la proprietà.

La superficie abitabile di 126 mq è ben definita e offre spazi luminosi e funzionali: atrio di entrata, zona living open space con terrazza coperta, due camere da letto, camera da letto padronale con bagno en suite e seconda terrazza coperta, disimpegno ed ulteriori due bagni (uno con predisposizione lavanderia). Dalla zona giorno vi è l'accesso privato tramite scala alla terrazza/solarium superiore di 150 mq per godersi rilassanti e piacevoli momenti familiari in un contesto esclusivo e panoramico.

Pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, marmo nei servizi. Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

Completano l'offerta tre posteggi in autorimessa a Chf 50'000.- cadauno ed un ampio locale cantina/deposito con accesso diretto dai posti auto.

La Residenza Eolica è un moderno complesso composto da 4 torri; la pianta di ognuna di esse ricorda la forma di un'elica, da qui il nome dell'intero progetto.
L'elica ruota su sé stessa e possiede una forza centripeta, così allo stesso modo le singole torri si orientano rispetto ai 4 punti cardinali in egual modo, gustando del paesaggio ad ampio raggio, ritagliando ed incorniciando a 360° splendide vedute. Nel piano interrato vi è un'autorimessa che ospita i posteggi per i residenti, mentre all'esterno, lungo la Via Vedeggio, ci sono i posti auto per gli ospiti.

Proposta in esclusiva solo con Immostile, contattaci per ulteriori informazioni.

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Corso S.Gottardo 32
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Preis:

1'395'000.00 CHF

LUGANO - vendesi comodo appartamento di 3.5 locali con posto auto
LUGANO - vendesi comodo appartamento di 3.5 locali con posto auto

Disponibile in vendita comodo appartamento di 3.5 locali in centro Lugano situato al secondo piano di una signorile residenza del 2011. L'immobile sorge in una zona molto centrale di Lugano nel quartiere di Molino Nuovo, vicina a tutti i servizi come scuola dell'infanzia, Università, negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici, e a pochi passi dal centro storico di Lugano, quindi è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Lugano
Superficie: 73 mq
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 800'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-108

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La superficie abitabile di 73 mq offre atrio di entrata, open space cucina/soggiorno con uscita sulla terrazza di 10 mq, bagno di servizio con box doccia, due camere da letto ed ulteriore bagno con vasca. Nel bagno principale predisposizione per lavatrice-asciugatrice privata.

Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagni, parquet nelle camere da letto. Impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

Completano l'offerta un posteggio in autorimessa a Chf 50'000.- ed un locale cantina. Possibilità di prendere in affitto ulteriori posti auto scoperti e messi a disposizione dalla residenza.

Possibilità di mantenere l'arredamento attuale.

Spese condominiali ca. chf 300.-/mese.

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Preis:

800'000.00 CHF

MELIDE - vendesi moderno attico su tre piani con vista lago e posto barca
MELIDE - vendesi moderno attico su tre piani con vista lago e posto barca

Moderno attico fronte lago con posto barca situato nella recente ed elegante Residenza Palmariva a Melide, con bella area piscina a bordo del lago.

L' appartamento di 370 mq si sviluppa sugli ultimi tre piani della Residenza ed è cosi composto:
ingresso, ampia zona living a doppia altezza, moderna cucina con isola centrale, servizio
ospiti e terrazza.

Una moderna scala in legno collega alla zona notte al piano superiore e alla zona spa/ospiti
al piano inferiore.

La zona notte dispone di tre ampie camere da letto, due bagni e uno spazioso atrio.

Il piano inferiore, utilizzato come zona spa/ospiti, dispone di un ingresso indipendente ed
è composto da camera da letto, studio/sala TV, terrazza, locale guardaroba, area spa con
bagno, hammam e zona relax.

Sono compresi nel prezzo di Chf 3'250'00.- 5 posti auto coperti, un posto barca e due cantine.

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Preis:

3'250'000.00 CHF

Quelle: Swisscom Directories AG