Nene e Associati SA ist eine im Tessin verwurzelte Immobilientreuhandgesellschaft, die Eigentümern von Rendite- und Eigentumswohnungen (PPP) bei der umfassenden Verwaltung ihrer Immobilien zur Seite steht. Wir verwalten Ihre Liegenschaft mit Sorgfalt und sorgen durch die Lösung der täglichen Probleme für ein sicheres und regelmässiges Einkommen und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir begleiten Sie auch beim Kauf und Verkauf von neuen Immobilien. Wir zeichnen uns durch Transparenz, Kompetenz und Hilfsbereitschaft aus und garantieren Ihnen, dass alle Fragen rund um Ihre Immobilie vollständig geklärt werden und Sie somit mehr Zeit und Ruhe haben.

Die PG IMMOcasa Sagl ist ein Unternehmen im Immobiliensektor und ist im Handelsregister unter der Nummer CHE-239.908.124 eingetragen. Die Immobilientätigkeit begann 2009 unter dem Dach der Firma PG ASSICURA SA und bot Versicherungs- und Immobiliendienstleistungen an. Für eine größere Transparenz wurde 2023 beschlossen, die beiden Aktivitäten zu trennen und die PG IMMOcasa Sagl zu gründen, wobei jedoch die gleichen grundlegenden Prinzipien beibehalten wurden, die in den vergangenen Jahren den Erfolg des Immobiliensektors mit PG ASSICURA SA ausmachten, nämlich: - Professionalität - Kompetenz - Qualität - Vertrauen Unser Ziel ist es, zufriedene Kunden zu haben, und wir setzen uns dafür ein, Ihr Ziel schnell zu erreichen, indem wir Sie in allen praktischen, rechtlichen und finanziellen Belangen unterstützen. Dieses Ziel können wir dank des Personals erreichen, das vom SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft) ausgebildet wurde, das seit Jahrzehnten im Immobiliensektor tätig ist und für jede Anforderung die passende Lösung bieten kann, sei es beim Verkauf, Kauf, Vermietung oder Management von Immobilien. Die PG IMMOcasa Sagl ist von der kantonalen Aufsichtsbehörde regelmäßig zur Ausübung der Immobilientreuhandtätigkeit zugelassen. Mit dem Abschluss des Verkaufsauftrags beginnt unsere Arbeit und unser Engagement für den Kunden mit der sorgfältigen Betreuung in allen Phasen der Verhandlung. DIENSTLEISTUNGEN - Immobilienvermittlung (Verkauf, Vermietung und Suche) - Individueller Verkaufs- oder Vermietungsauftrag - Gebäudeverwaltung - Immobiliengutachten und -bewertung - Besichtigungen und Verhandlungen mit den Auftraggebern - Immobilienwerbung und Machbarkeitsanalyse - Finanzberatung mit Kostenschätzung (Nachhaltigkeit -> Bank -> Hypothek) - Versicherungsberatung (Amortisation -> Drittsäule -> Stabile Police) - Unterstützung und Begleitung bei der notariellen Beurkundung

Immoprogramm SA ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Bellinzona, seit 1990 tätig und spezialisiert auf den Verkauf, die Vermietung und Verwaltung von Immobilien im Tessin. Sie bietet auch Treuhanddienste, Steuerberatung und Stockwerkeigentumsverwaltung an, mit einem zusätzlichen Standort in Lugano-Savosa. Als zuverlässiger und professioneller Partner ist sie seit 1997 Mitglied des SVIT. Tätig in Bellinzona, Locarno, Lugano, Biasca und Umgebung, legt sie besonderen Fokus auf deutschsprachige Schweizer Kunden auf der Suche nach Zweitwohnungen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner für alle Ihre Immobilienanliegen. Gegründet 1990 in Bellinzona von Manuele Morelli, dem heutigen Alleinverwalter, ist Immoprogramm SA ein etablierter Ansprechpartner im Tessin für Immobilien-, Treuhand- und Beratungsdienstleistungen. Mit lokaler Verankerung und einer Filiale in Lugano-Savosa hat das Unternehmen seine Kompetenzen auf die Deutschschweiz und Norditalien ausgeweitet und bietet einen vollständigen, mehrsprachigen Service. Als Mitglied des SVIT Tessin seit 1997 überzeugt Immoprogramm durch ein Team aus 10 qualifizierten und regelmäßig geschulten Mitarbeitenden sowie durch ein seriöses, verlässliches und persönliches Auftreten gegenüber Privat- und Geschäftskunden. Hauptdienstleistungen • Immobilienvermittlung Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern, Villen, Gewerbeobjekten und Zweitwohnungen. • Immobilienverwaltung Verwaltung von Renditeobjekten und Stockwerkeigentum (STWE). • Immobilienbewertungen Fachgerechte Schätzungen und Marktwertermittlungen. • Immobilienentwicklung Entwicklung und Aufwertung von Immobilienprojekten. • Handelsvermittlung Kauf und Verkauf von Geschäftsbetrieben und Gewerbeflächen. • Steuer- und Unternehmensberatung Steuerplanung für Privatpersonen und Unternehmen, Buchhaltung und Lohnwesen. • Treuhand- und Sekretariatsdienste Domiziladresse, Dokumentenverwaltung und administrative Unterstützung. • Versicherungsberatung (Assiprogramm SA) Maßgeschneiderte Versicherungslösungen für umfassenden Schutz. • Bau- und Sanierungsberatung (Edilprogramm SA) Technische und organisatorische Begleitung bei Renovationen und Neubauten.

„Was, wenn heute der richtige Tag ist?“ Vertrauen Sie auf NEMA Treuhand, gegründet von Nero Maria Pia, geboren in Arbedo-Castione und mit langjähriger Erfahrung zwischen Lugano und Bellinzona, um Ihr Unternehmen in Buchhaltungs-, Steuer- und Verwaltungsangelegenheiten zu unterstützen. NEMA entstand aus dem Wunsch, lokalen kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) konkrete und kompetente Unterstützung zu bieten. Das Unternehmen zeichnet sich durch Transparenz, operative Einfachheit und einen direkten Ansatz aus, stets ausgerichtet auf gegenseitiges Vertrauen und das Wachstum des Kunden. Mit NEMA finden Sie eine dynamische, moderne Treuhandgesellschaft, die stets auf dem neuesten Stand ist und technische Präzision mit persönlicher Aufmerksamkeit verbindet. Möchten Sie mehr erfahren? Lassen Sie uns bei einem Kaffee treffen: Ich erzähle Ihnen meine Geschichte und freue mich darauf, Ihre zu hören. Unsere Treuhanddienstleistungen 📌 Unternehmensgründung und Start-up-Unterstützung Analyse der am besten geeigneten Rechtsform (GmbH, AG, Einzelunternehmen usw.) Umfassende Unterstützung bei der Eröffnung von Geschäftskonten Beratung in Sozialversicherungsangelegenheiten Unterstützung bei der Erstellung des Organisationsplans des Unternehmens 📊 Buchhaltung für KMU und Einzelunternehmer Vollständige Verwaltung der allgemeinen Buchhaltung Überprüfung und Kontrolle der internen Buchhaltung des Kunden Erstellung von Mehrwertsteuerabrechnungen (vierteljährlich oder halbjährlich) Erstellung der Jahresbilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung 👥 Personalverwaltung Monatliche Lohnabrechnungen Vierteljährliche Quellensteuerabrechnungen Jährliche Meldungen an AHV, BVG, UVG, Krankenkasse Anwendung von Gesamtarbeitsverträgen (GAV) Meldungen von Ein- und Austritten von Mitarbeitenden Erstellung von Lohnausweisen und Steuerbescheinigungen Unterstützung bei der Erlangung von Arbeitserlaubnissen 💼 Steuerberatung für Privatpersonen und Unternehmen Erstellung von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen Unterstützung bei Selbstanzeigen Bearbeitung von Steuerreklamationen und Vertretung vor Behörden Rückforderung der Verrechnungssteuer Beratung zur Besteuerung von Immobiliengewinnen 📦 Individuelle Buchhaltungspakete Basispaket – bis zu 250 erhaltene Rechnungen pro Jahr Allgemeine Buchhaltung Vierteljährliche oder halbjährliche Mehrwertsteuerabrechnung Erstellung der Jahresbilanz Steuererklärung Beratung separat verrechnet Mittleres Paket – bis zu 500 erhaltene Rechnungen pro Jahr Alle Leistungen des Basispakets 2 Stunden Beratung pro Jahr inklusive Erweitertes Paket – bis zu 1000 erhaltene Rechnungen pro Jahr Alle Leistungen des mittleren Pakets 4 Stunden Beratung pro Jahr inklusive Vierteljährliche und jährliche Bilanzen Umfassende Steuer