Ihr Immobilien-Partner. Seit 1979. Partner sagen viele, bei uns sind Sie es. Eine persönliche Betreuung und eine offene und jederzeit transparente Kommunikation sind die Basis für die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen, Kunden und weiteren Partnern. Fachwissen, Zuverlässigkeit und unsere Begeisterung für die verschiedenen Facetten des Immobiliengeschäfts sind die Garanten für qualitativ hochstehende Leistungen. Zählen Sie auf uns, denn nichts ist uns wichtiger als zufriedene Kundinnen und Kunden. IHR PARTNER FÜR VERWALTUNG UND BEWIRTSCHAFTUNG Überlassen Sie uns die Arbeit In Ihrem Auftrag bewirtschaften und verwalten wir Liegenschaften: • Wir kümmern uns um die Vermietung und sorgen dafür, dass sich die Mieterinnen und Mieter wohlfühlen • Wir sorgen für Wohnungsabnahmen, begleiten Hauswartungen, überwachen Betriebsinstallationen sowie Unterhalts- und Reparaturarbeiten • Bei Stockwerk- und Miteigentum organisieren wir Versammlungen, führen Protokoll, budgetieren und sorgen dafür, dass Beschlüsse umgesetzt werden • Wir führen die Liegenschaftsbuchhaltung mit Inkasso und Akontozahlungen, erstellen Jahresabschlüsse sowie Heiz- und Betriebskostenabrechnungen IHR PARTNER FÜR DEN VERKAUF Was dürfen wir für Sie tun? • Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Büro- und Gewerberäumlichkeiten, Bauland unter Zuhilfenahme unseres dichten Netzwerks sowie des internen Datenpools • Objektanalysen und -bewertungen • Stockwerkeigentumsbegründungen • Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen und professionelles Vermarkten im Internet und in Printmedien • Organisieren und begleiten von Besichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten • Beraten und unterstützen der Parteien in finanziellen Fragen • Ausarbeiten von Kaufverträgen und erledigen von notarieller Beurkundung und Eigentumsübertragung • Erstellen der Schlussabrechnung und unterstützen bei den Grundstückgewinnsteuern • Organisieren/begleiten bei Räumungs-, Reinigungs-, Renovationsarbeiten vor dem Verkauf • Unsere Konditionen sind offen und transparent. Der Vergleich lohnt sich. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch. NÜTZLICHE DOKUMENTE & FORMULARE Anmeldung für Wohnräume Anmeldung für Geschäftsräume Merkblatt für die Wohnungsübergabe Abrechnung Hauswartdienste Wichtige Merkblätter - Pflege-Umgang mit dem Mietobjekt IHR PARTNER FÜR BAUTREUHAND UND GENERALUNTERNEHMEN Bauen Sie auf unsere Erfahrung. • Überprüfen von Bauvorschriften, führen der Bauadministration und Kontakte zu den Behörden • Erstellen von Markt-, Projekt- und Konzeptanalysen • Projekt- und Baubegleitung • Submissionsausschreibungen, überwachen der Kostenvoranschläge und Auftragsvergabe • Stockwerkeigentumsbegründungen • Beraten bei der Finanzierung von Baukrediten/Konsolidierungen • Führen der Baubuchhaltung und Erstellen der Schlussabrechnung • Erledigen/unterstützen beim Erstellen der Grundstückgewinnsteuer Immobilienangebote • Aktuelle Mietobjekte • Aktuelle Kaufobjekte • Kleinobjekte

Unsere oberste Priorität liegt bei der Zufriedenheit unserer Kunden – den Mietern und Eigentümern! Dank unserem engagierten Einsatz und dem persönlichen Kontakt, ist es uns möglich auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse einzugehen und diese mit Sorgfalt zu betreuen. Es ist uns ein Anliegen, jede spezifische Aufgabe mit grösster Aufmerksamkeit zu behandeln und somit die Grundlage für eine langfristige Partnerschaft zu schaffen.

Die Firma Madeleine Kobelt Immobilien wurde 1997 als Einzelunternehmen gegründet – mit dem Ziel, unseren Kunden einen umfassenden und persönlichen Service rund um das Thema Immobilien anzubieten. Vom Kauf und Verkauf von Liegenschaften sowie Grundstücken über die Vermietung und Verwaltung bis hin zur Nutzungsanalyse sind wir Ihnen ein stets kompetenter, zuverlässiger und engagierter Partner. Dabei ist es uns ein besonderes Anliegen, gezielt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse einzugehen. Genauso einzigartig wie Ihre Ansprüche sind auch Immobilien. Deshalb verkaufen oder vermieten wir Liegenschaften nicht einfach nach einem fixen Schema, sondern vermarkten jede individuell. Und zwar auf der Basis unserer langjährigen Erfahrung, unseres profunden Fachwissens sowie unserer Marktkenntnis, aber auch mit Fingerspitzengefühl und einem umfangreichen Beziehungsnetz.

sehr gut

Biografie Meine erste Begegnung mit Yoga liegt nun schon mehr als 25 Jahre zurück. Die Faszination für asiatische Kulturen und Philosophien hat mich jedoch schon seit meinen ersten Reisen nach Thailand vor 35 Jahren gepackt. Nach Jahren regelmässigem Yoga, wollte ich genauer wissen was hinter dieser energetischen Kraft steckt und ich absolvierte eine Yogalehrer/in-Ausbildung bei der Yoga-Vidya Schule in der Tradition von Swami Sivananda. Diese intensive Erfahrung die ich durch den neuen Lernstoff erfahren habe, hat mir gezeigt, dass es immer einen richtiger Zeitpunkt gibt, um seinem Leben eine neue Richtung zu geben. Die Freude an Bewegung welche mich seit meiner Kindheit begleitet, möchte ich in meinen Stunden weitergeben sowie auch das Gefühl mit der Einheit verbunden zu sein. Wiederholt vertiefe und erweitere ich meine Kenntnisse mit entsprechenden Aus- und Fortbildungen wie Meditation und spirituelle Lebensberatung, Yoga für den Rücken sowie als Therapie für Personen mit Depressionen, Bunrout-Syndrome, kognitive Probleme, Diabetes, Brustkrebs etc. Ich begleite ebenfalls in die Meditation.

Der TECHNOPARK® Zürich ist seit 1993 das Epizentrum der Schweizer Start-up-Szene. Nirgendwo sonst sind hierzulande so viele Firmengründerinnen und -gründer an einem Ort vereint. Der TECHNOPARK® Zürich bietet ein etabliertes Netzwerk für die eingemieteten Firmen. Vernetzungsplattformen ermöglichen Zugang zu Entrepreneur-Clubs, Business-Angels und Risikokapitalgebern. Ein symbiotisches Verhältnis prägt die Beziehungen zu den Hochschulen und nationalen Forschungseinrichtungen. Er ist auch einer der bestausgelasteten Veranstaltungsorte der Schweiz und bietet für Anlässe bis 500 Gästen den passenden Rahmen. Synergien zwischen ansässigen Firmen, Eventorganisatoren und Besuchern sind Teil der DNA.

Wave-Rock M. Ghilardi ist ein Lifestyle-Shop in der Kasernenstrasse 11, 8180 Bülach, Schweiz. Gegründet 2016 als Einzelunternehmen, verkauft es Snowboard- und Lifestyle Mode

Bei uns finden Sie eine grosse Auswahl an Fiat Modellen, ein breites Angebot an Top-Occasionen aller Marken, ein Fiat-Ersatzteillager, sowie einen umfassenden Service für Ihren Wagen. • Verkauf • Leasing • Eintausch • Occasionen • Service MFK • Reparatur aller Marken • Auspuff-Service • Abgaswartung • Bremsen-Service • Lenkgeometrie • Pneuservice • Klimaanlage • Ersatzwagen • Reinigung • Pannendienst • Car Hifi • Car Multimedia • Tuning • Fahrzeug Aufbereitung • Carrosserieabteilung • Spenglerei • Lackiererei • Autowaschstrasse Dienstleistungen • Karosseriewerkstatt • Neuwagenverkauf • Gebrauchtwagen • Reifencenter • Tuning • Abschleppdienst • Ersatzteile • Lackiererei • Mietwagen • Schnellmontage • Schnellservice • Service & Werkstatt • Waschanlage • Zubehör • HOME • MODELLE • LAGERFAHRZEUGE • SERVICE • SHOP • ÜBER UNS • KONTAKT