Büro, Lager und Showroom: Herdern 7, Ennetbürgen Filialen: Hergiswil + Engelberg

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WILLKOMMEN BEI ZANELLA PARTNER IMMOBILIEN AG - WIR STEHEN SEIT 2007 FÜR QUALITÄT Mietliegenschaften Den idealen Mittelweg zwischen Rendite und einer guten Beziehung zur Mieterschaft zu finden, darin sehen wir für Sie unsere Aufgabe. Legen Sie uns Ihre Werte in die Hände und wir übernehmen die Verantwortung für deren Erhaltung und Wertsteigerung. Damit eine optimale Wertsteigerung und eine bestmögliche Rendite erzielt werden können, braucht es eine sorgfältig auf Ihre Immobilie zugeschnittene, intelligente Strategie. Hierfür sind unsere Fachkompetenz und fundierten bau- und mietrechtlichen Kenntnisse unabdingbar. Und: Wir vergessen nie den Menschen, denn nur im Dialog können die unterschiedlichen Bedürfnisse zielorientiert eingebracht werden. Stockwerkeigentum Das Bewirtschaften von Stockwerk- und Miteigentum ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Damit eine Gemeinschaft funktioniert und harmoniert, sind nicht nur unsere fachlichen Fähigkeiten gefragt, sondern auch juristisches Know-how, technische Kenntnisse, grosses Verhandlungsgeschick, Formulierungsfähigkeit und Führungserfahrung. Und ganz einfach: Gesunder Menschenverstand und ein persönlicher freundlicher Umgang mit allen Parteien. Dabei sehen wir uns als Ansprechperson und Berater aller Beteiligten, als neutrale Anlauf- und Koordinationsstelle, die das Wohl der Gemeinschaft und der Liegenschaft ins Zentrum stellt. Erstvermietung Eine erfolgreiche Erstvermietung gliedert sich für uns in zwei Bereiche: Dem Vermietungskonzept und der Vermarktung. Ersteres beginnt idealerweise bereits in der Planungsphase einer Immobilie. Es geht dabei um Themen wie Lage, Preis und Ausstattung, welche die Nachfrage nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbefläche stark beeinflussen. Ebenfalls begleiten wir Sie rund um den Bereich Vermarktung. Denn nur mit einem stimmigen Konzept, professionellem Informationsmaterial und einem guten Gespür für Menschen, lässt sich Ihr Angebot zeitnah und glaubhaft an die passende Zielgruppe erfolgreich vermarkten. Wiedervermietung Als Eigentümer eines Mietobjekts sind Sie gefordert: Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung, Unterhalt sichern, Bewirtschaftungsaufgaben und vieles Mehr. Dabei unterstützen wir Sie gerne und kompetent. Wobei die Grösse Ihres Objekts keine Rolle spielt. Einzelwohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbefläche, Sie stehen mit Ihren Wünschen und Anliegen im Zentrum. Nach erfolgreicher Vermietungsabwicklung betreuen wir Ihr Objekt auch gerne im Rahmen eines Verwaltungsmandates, individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Verkauf Der Verkauf einer Liegenschaft ist keine alltägliche Sache und oftmals mit vielen Emotionen verbunden. Gerne begleiten wir Sie bei diesem Verkaufsprozess und unterstützen Sie in sämtlichen Belangen mit Professionalität und Kompetenz. Unsere hervorragenden, profunden Marktkenntnisse, unser breites Netzwerk und unser Gespür für Immobilien ermöglichen die bestmögliche Betreuung zur Erreichung Ihres gewünschten Ziels. Geben Sie Ihre Liegenschaft in die richtigen Hände – wir sind für Sie da. Immobilienberatung Beratung ist nicht immer beratend. Umso mehr bieten wir Ihnen unser ganz auf Ihre Aufgabenstellung zugeschnittenes Wissen an. Und denken dabei nicht in Problemen, sondern in Lösungen. Den Grundstein dazu bilden unsere langjährige Praxiserfahrung gepaart mit unseren Leistungsausweisen, konstante Weiterbildungen sowie das alltägliche Tun. So entsteht unser Blickwinkel auf den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, den Wunsch diese bis ins Kleinste zu kennen und das Wissen in der entsprechenden Entscheidungsfindung zu berücksichtigen. Auf diese Weise profitieren Sie umfassend. Von der Begleitung bei der Projektidee, der Beratung der Grundrissgestaltung, der Kalkulation von marktkonformen Mietzinsen, der Begleitung einer Erstvermietung, der Betreuung Ihrer Liegenschaft sowie dem laufenden Unterhalt und der Begleitung von Sanierungen aufgrund der entsprechenden Sanierungszyklen. Was dürfen wir für Sie tun? Objektstrategie Passiv halten, aktiv halten und unterhalten, entwickeln oder abstossen. Welche Strategie führt Sie in eine erfolgreiche Zukunft? Für einige unserer Kunden betreuen wir grössere Immobilienportfolios und beraten sie, nebst der ordentlichen Bewirtschaftung der Liegenschaften mittels Reportingaufgaben, auch in Bezug auf die Diversifikation und Optimierung ihres bestehenden Portfolios. Dabei dienen uns als Grundlage auch hier unsere Erfahrung und die ganzheitliche Betrachtungsweise eines Immobilienbestandes. Dazu gehören zum Beispiel die Analyse der Liegenschaft und die Festlegung des Investitionsbedarfs, die Mietzinskalkulation basierend auf den geplanten Sanierungsmassnahmen oder das Beraten in Bezug auf Halten oder Abstossen einer Liegenschaft aus Renditeüberlegungen.

Die ZEISS NEUTRA SA in Osogna wurde 1975 als Hersteller von vorgefertigten Betonkläranlagen gegründet und ist in diesem Bereich bis heute der führende Hersteller im Kanton Tessin. Das zur MUELLER STEINAG Gruppe gehörende Unternehmen bietet unter der Marke CREABETON, der Nr. 1 in der Schweiz in Bezug auf Qualität und Kundenservice, ein komplettes Produktsortiment für den Hoch- und Tiefbau sowie für die Außenausstattung an. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen! Werfen Sie einen Blick in unseren Gesamtkatalog. Dienstleistungen LANDSCHAFTSBAU UND GRÜNPLANUNG STRASSENBAU, OBER- UND UNTERIRDISCH LÄRMSCHUTZ EISENBAHNBAU KLÄRANLAGEN

ZTH AG - Ihr Immobilientreuhandbüro in Rapperswil Die ZTH AG Immobilien-Treuhand hat sich durch Kompetenz und langjährige Erfahrung zum führenden Immobilien-Dienstleister der Region entwickelt. Persönliches Engagement für unsere Kunden ist uns wichtig. Wir sind die richtigen Ansprechpartner für alle Sparten der Immobilienwirtschaft. Als fachkundige Berater und als Bewirtschafter setzen wir uns für nachhaltige Lösungen ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder Tel. 055 220 40 50

Wir sind ein Schweizer Unternehmen, dass sich seit 40 Jahren (1982 - 2022) mit städtischer Einrichtung und Komponenten für das Baugewerbe beschäftigt. Dank der Qualität unserer Produkte und der sorgfältigen Auswahl erstklassiger Lieferanten ist es uns im Laufe der Jahre gelungen, uns zu etablieren und den schweizerischen und internationalen Markt zu beliefern. Unsere Stärke sind unsere Aluminiumprofile: Wir haben sie entworfen, entwickelt und patentiert. Wir können die Bedürfnisse unserer anspruchsvollen Kunden vollumfänglich erfüllen und ihnen individuell gestaltbare Produkte anbieten. Wir sind in verschiedenen Sektoren tätig und sind stolz darauf, dass wir dank unserer ständigen Bemühungen um Verbesserung sowie der Untersuchung und Entwicklung unserer Produkte das SWISS LABEL und das TÜV-Qualitätszeichen erhalten haben, das 2020 durch die Konformitätsbescheinigung EN 1090 ( CE-Kennzeichnung ) für die werkseigene Produktionskontrolle von Metallprodukten mit struktureller Verwendung ersetzt wird. Seit vielen Jahren vertreten wir im Tessin Firmen wie Büwa (modulare Trennwände für WCs und Schränke), Renz (Briefkästen und Postverteiler), Kern-Studer (Kellertrennwände), Pratic (Pergolas und Markisen), Emco (Fussmatten und technische Matten), St. Vitrinen (Anschlagtafeln, Vitrinen und Pinnwände). Unsere Produktion ist in 6 verschiedene Produktlinien unterteilt: - “LaTettoia” (Überdachungssysteme): Carports, Eingangs-, Treppen- und Durchgangsüberdachungen, Bushaltestellenüberdachungen, Terrassenüberdachungen, Smoking Points, Sportbanküberdachungen - “Ciclopark” (Artikel für Zweiräder): Überdachungen für Fahrräder und Motorräder, Fahrradparkiersysteme sowie Lade- und Wartungssäulen - “Berbox” -Briefkästen und Postverteiler - “Gaia Line" : Umkleide - Garderobenmöbel, Sitzbänke und Tische für den Aussenbereich und Schutzabtrennungen für Theken - “Trenntop" : Keller und multifunktionale Trennwände - “Stendi” : Universelle Wäscheleinen Seit einigen Jahren arbeiten wir daran, unsere Kunden für eine nachhaltigere Vision zu sensibilisieren, indem wir ihnen Produkte anbieten, die die langsame Mobilität fördern, wie zum Beispiel unsere Ciclopark-Linie, die es ihnen ermöglicht, ihre Fahrräder und ihr gesamtes Zubehör zu pflegen. Ausserdem können die Grünflächen in der Stadt vergrössert werden, da wir die Möglichkeit bieten, unsere Dächer zu begrünen. LA TETTOIA Autoüberdachungen Abdeckungen für Autos, die jeden ästhetischen Geschmack und jedes Bedürfnis abdeckten. Unabhängig ob unser Carport freitragend, schräg oder zwischen zwei Gebäuden usw. platziert werden soll. Die Strukturen sind sich alle ähnlich, was sich bei den verschiedenen Modellen ändert, ist die Form des Daches, gewölbt, flach, pyramidenförmig oder mit unterschiedlichen Formen und architektonischen Merkmalen, und das verwendete Abdeckungsmaterial: kompakte oder strukturelle Plexiglas-Platten, Trapezbleche und modulare Aluminiumlamellen. Eingangsüberdachungen Jede Struktur, jedes Gebäude oder jeder Eingang unterscheidet sich von den anderen. Unsere Dächer wurden entwickelt, um dem stilistischen Geschmack unserer Kunden zu entsprechen, sowohl in Bezug auf das Material (kompakte oder strukturelle Plexiglas-Platten und Verbundglasplatten) als auch auf die Art der Wandverankerung: von einer minimalen und diskreten Befestigung bis hin zu einer dekorativen Struktur und der gewünschten Form (gewölbt, flach, pyramidenförmig oder mit unterschiedlichen Formen und architektonischen Merkmalen). Balkonüberdachungen Alle unsere Terrassenabdeckungen sind ideal, um Ihre Ecke der Entspannung von Sonnen und Witterungseinflüsse zu schützen. Sie können je nach Wunsch freistehend oder mit dem Mauerwerk befestigt werden. Das nötige Zubehör wie z.B. Abschlusswand, Beleuchtung usw., können wir gerne mitliefern um Ihr Wünschen und Bedürfnisse am besten gerecht zu werden. Überdachungen von Fussgängerwege und Treppen Wir haben Abdeckungen entwickelt, die für den Schutz von Gehwegen und Treppen in öffentlichen oder privaten Bereichen bestimmt sind. Unsere Vorschläge für Bedachungen können mit kompakten oder strukturellen Plexiglas-Platten, gewölbt, flach, pyramidenförmig oder mit verschiedenen Formen und architektonischen Merkmalen realisiert werden. Überdachungen von Parkplatzkassen und Briefkästen Wir haben unser Wissen über Überdachungen genutzt, um sie in der Entwicklung neuer Produkte einfliessen zu lassen. Sie eignen sich für private Orte, wie z.B. Eingänge von Wohnblöcken, Briefkästen oder öffentlichen Gebäuden, und für Abdeckungen von Geldautomaten. Für jede Realisierung garantieren wir die Gestaltung in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften. Überdachungen von Bushaltestellen Unsere Überdachungen sind sehr unterschiedlich, um jeden ästhetischen Geschmack zu befriedigen und sich perfekt an die Umgebung anzupassen. Bei der Verwendung der verschiedener Dachformen und Materialien ist die Entwurfsphase sehr wichtig und berücksichtigt die SIA-Normen, für den sie entworfen werden. Multifunktionale Zäune Abtrennungen in raffiniertem Design ideal als Sichtschutz, dekorativer Zaun oder Trennwand. Unsere Zäune kann Ihre Privatsphäre Zuhause schützten oder räumliche Untertrennungen im Privaten- sowie öffentlichen Bereich vorgenommen werden. Die Stützen werden aus oxidierten Aluminiumprofilen von uns auf Mass hergestellt. Für die Füllung haben Sie die Möglichkeit aus folgenden Materialien auszuwählen: Original strukturelle Plexiglas, Verbundsicherheitsglas, Aluminium-Strangpressprofilen, Holzleisten, Streck- oder Lochblechen. Smoking Point Überdachter Raucherzone für den Aussenbereich. Dank seinem schlichten zylindrischen Design fügt er sich überall gut ein. Vorzüglich geeignet für den öffentlichen Bereich, Restaurants, Bars, Firmen, Krankenhäuser, Geschäfte usw. Die Tragkonstruktion sowie auch die Platteneinfassung sind aus farblos eloxierten Aluminiumprofilen, mit dem Patent "La Tettoia“ System. Die Füsse für die interne Bodenbefestigung werden aus Stahl gefertigt. Die Einfassung wird aus Original kompakten Plexiglas-Platten gefertigt. Für die Abdeckung sowie die Abstellmöglichkeit im Innenbereich benützen wir eine Puri Plast 6mm Kunststoffplatte in hellgrau. Ein Aschenbecher kann zusätzlich im Innenbereich montiert werden. Je nach Bedarf können wir das benötigte und gewünschte Zubehör liefern wie z.B. LED Beleuchtung.

persönlich • kompetent • Verkauf von Immobilien • Immobilien-Schätzungen • Bautreuhand • Begründung von STWE • Beratung im Immobilien-Bereich • Immobilien-Verwaltungen (Miet+STWE) • Erbteilung und Nachlassplanung

Die sichere Bank in Ihrer Region Bei der Spar + Leihkasse Gürbetal AG stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir gehen auf Ihre Bedürfnisse ein und bieten Ihnen optimale Lösungen für Ihre Anliegen. Und dank unserer überdurchschnittlichen Eigenkapitalquote ist Ihr Kapital bei uns in guten Händen. Überzeugen Sie sich selbst – unsere kompetenten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen Ihnen gern für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! • Eigenheim • Finanzieren • Tragbarkeit • Einsatz von Vorsorgekapital • Amortisationen • Steuerliche Auswirkungen • Berechnung Eigenheim • Hypotheken • Baukredite • Unternehmerkredite • Andere Kredite • Kontosortiment • Zinssätze • Dienstleistungspreise • Systematisch sparen • Kassenobligationen • Namenaktie SLG • Börse • Anlagefonds • Depotgebühren / Courtage • 2. Säule • 3. Säule

Im Jahr 1944 gegründetes Familienunternehmen, Heute in der 3. und 4. Generation geleitet. Bekanntestes Natursteinunternehmen der Zentralschweiz mit nationalen und internationalen Aktivitäten. Seit über 75 Jahren bürgt der Name EMILIO STECHER für höchste Qualität in der Natursteinverarbeitung und verbindet das traditionelle Handwerk mit modernster Technologie und Leidenschaft für Steine.