Als engagiertes Unternehmen ist es unsere Aufgabe, unseren Kunden im Rahmen der von ihnen vorgegebenen Strategie ein qualitativ hochwertiges Immobilienmanagement zu garantieren. Um dies zu erreichen, betreuen wir die uns anvertrauten Immobilien als wären es unsere eigenen. Wir sind offen gegenüber neuen Entwicklungen ohne bestehende Werte zu übergehen. Die uns anvertrauten Liegenschaften werden immer über den gesamten Lebenszyklus betrachtet. Wir E ntwickeln mit Begeisterung Wir B ewirtschaften mit Engagement Wir V ermitteln mit Kompetenz Unabhängig und inhabergeführt sind wir einzig unseren Auftraggebern und deren Immobilien verpflichtet.

Liegenschaftsbwertungen

Dienstleistungen an und um die Immobilie - Bewirtschaftung/Verwaltung von Stockwerkeigentum - Bewirtschaftung/Verwaltung von Mietliegenschaften - Bauherrenvertretung / Bauherrenberatung - Bau- / Projektmanagement Als ausgewiesener Bau- und Immobilienfachmann mit Ausbildungen im Bau- und Immobilienwesen kann ich Ihnen eine fachlich fundierte und allumfassende Dienstleistung zusichern. Als kleiner Immobiliendienstleister haben Sie zugleich die Gewissheit, dass alle Arbeiten kompetent, zuverlässig, gewissenhaft und persönlich erledigt werden.

An der Obergrundstrasse 42 stand seit jeher das Wohl des Kunden im Vordergrund. Bereits das altehrwürdige Wirtshaus "Frohsinn" bewirtete ab 1871 über 60 Jahre lang die Luzerner Kundschaft, bis die Gründungsväter der heutigen Unternehmung, Hans Güdel und Adolf Ferrier, in den Dreissigerjahren des 20. Jahrhunderts die Liegenschaft umnutzen und fortan die Bedürfnisse der Automobilinhaber zufriedengestellt wurden. Die "FERRIER, GÜDEL & CO AG wuchs und beschäftigte zum Zeitpunkt des Umbaus der Liegenschaft in den Jahren 1971-73 an die 30 Mitarbeiter. Auch nach dem Neubau (das ehemalige Geschäftsgebäude hielt den zeitgemässen Strukturen der Firma nicht mehr stand und musste mit unter anderem 30 Treppenhäuserabschnitte abgerissen werden) bot das Haus Obdach für 40 Mietwohnungen und 50 Angestellte der FERRIER + GÜDEL AG. Die Firma FERRIER + GÜDEL AG hat im Jahre 2001 den operativen Teil der Unternehmung Fahrzeug-Elektrik, Autozubehör & Radio/TV an die gesamtschweizerisch tätige DEZAG-Gruppe in Zürich übergeben und beschäftigt sich heute mit der Verwaltung der Liegenschaft. Die Nachfolgefirma DEZAG hat das Haus GRUNDECK im Herbst 2007 verlassen. Daraufhin wurde die Liegenschaft aufwändig renoviert und umgebaut und bietet heute einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen Platz, welche unseren neuen Gästen auf vielseitger Basis ihre Dienstleistungen anbieten.

Mon épouse et moi avons eu jusqu’à présent que des louanges et de remerciements pour l’efficacité de leurs interventions et les collaborateurs sont très aimables.

Überlassen Sie uns die Sicherheit Die Sicherheit ist allen ein Anliegen, bei der Arbeit, im Privatleben und zu Hause. Sicherheit ist ein menschliches Bedürfnis, und gerade deshalb ist sie auch ein individueller Wert, den es zu Schützen gilt. Dienstleistungen: • Sicherheitsberatung & Analyse • Werkschutz • Bewachung • Event- & Veranstaltungsschutz • Verkehrs- & Parkdienst • - Bewachung - Sicherheitsdienst - Event- und Veranstaltungsschutz - Sicherheitsberatung - Verkehrsdienst - Parkdienst - Interventionsdienste Vermietung: - Funkgeräten - Festivalgittern - Eintrittsschleusen • Funkgeräte • Zutritts- & Bühnengitter Ausbildung Unsere Mitarbeiter werden ständig intern und extern weitergebildet. Zudem werden sie auf ihren Ausbildungsstand geprüft und entsprechend eingesetzt. Zu unseren Themen gehören: • Rechtskunde • Sozialkompetenz • Branchenkunde • Fachkunde • Praxisaufgaben • Konflikt- und Problemlösungstechniken • Selbstverteidigung • Festhaltungstechniken • Erste Hilfe

Wir sind sehr zufrieden. Gute Leistung, gutes Resultat. Immer wieder.

Kostenlose Bewertung Denken Sie Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unsere Gratisbewertung. Ein Immobilienverkauf ohne vorgängige professionelle Bewertung ist nicht zu empfehlen! Immoworldswiss - Ihr Immobilienpartner in der Region IMMOBILIEN VERKAUFEN - IMMOBILIE VERMIETEN - IMMOBILIEN SUCHEN - IMMOBILIEN KOSTENLOS BEWERTEN... Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, bewerten oder suchen. wollen. Als Immobilien-ExperteN kennen wir Lösungen für all Ihre Bedürfnisse! Sie möchten einen maximalen Verkaufspreis - Eine kurze Vermarktungszeit - Einen reibungslosen Ablauf? Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen: • Schätzung Ihrer Immobilie • massgeschneidertes Marketingkonzept • Liegenschaftsvermittlung • professionelle Bilder Ihrer Liegenschaft • 3-D Visualisierung Ihrer Liegenschaft • Erstellen der Verkaufs-Dokumentation • Permanenter Immobilien Shop • Durchführung von Besichtigungen vor Ort • Kaufabwicklung bis und mit zur notarieller Beglaubigung Wir unterstützen Sie kompetent und engagiert. Ihre Bedürfnisse stehen bei uns im Zentrum • individuelle Beratung rundum Ihre Immobilienfragen • Bewertung und Festsetzung des Verkaufspreises • Professionelle und vollständige Verkaufs-Dokumentation • Aktive Vermarktung • Hohe Erreichbarkeit für Verkäufer und Kaufinteressenten, von Montag bis und mit Sonntag! • Beratung und Verhandlung mit allen Beteiligten • Organisation und Teilnahme am Beurkundungstermin • Beurkundung / Objektübergabe / Nachbetreuung

Ihr Erfolg in treuen Händen Die Finanzen bilden das Rückgrat einer jeden Unternehmung. Wir führen Ihre Bücher nach modernsten Richtlinien und stellen somit sicher, dass Sie immer aktuelle Entscheidungsgrundlagen zur Hand haben. Planen Sie Investitionen, erstellen wir Finanzierungskonzepte, aktualisieren Ihre Liquiditäts- und Finanzplanung und beraten Sie bei allen Steuer- und Versicherungsfragen. Finanzen und Rechnungswesen Wir führen Ihre Bücher, erstellen Ihren Jahresabschluss, Ihre Steuererklärung und die Mehrwertsteuerabrechnung. Im Weiteren entlasten wir Sie indem wir Ihnen die administrativen Tätigkeiten (Verkehr mit den Behörden) abnehmen Lohnbuchhaltung Wir erstellen alle Lohnabrechnungen und Lohnausweise und erledigen die verschiedenen Deklarationen gegenüber den Sozialversicherungen wie AHV/IV, UVG, Krankentaggeld. Steuern Wir erstellen für Sie die Steuererklärung, prüfen die Veranlagungen und erledigen bei Bedarf die Einsprache. Im Weiteren beraten und optimieren wir Ihre Steuerplanung. Wirtschaftsprüfung / Revision Unter Einbezug der neuen risikoorientierten Prüfungsstandards führen wir für Sie als besonders befähigte Revisionsstelle die ordentlichen, sowie sämtliche Spezialrevisionen durch. => mehr erfahren Immobilien Wir decken die gesamte Palette von Dienstleistungen rund um Ihre Immobilien ab. Ebenso haben wir immer interessante Objekte im Verkauf. => mehr erfahren

Die ITERA ist ein führendes und unabhängiges Treuhandunternehmen, welches Leistungen in vielen Bereichen anbietet.

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Die Firma IVZ Immobilien und Verwaltungs AG wurde 1991 gegründet und seit 1995 befindet sich der Geschäftssitz der Firma in Wetzikon. Wir sind vorwiegend in der Verwaltung von Liegenschaften tätig. Wir empfehlen uns für folgende Dienstleistungen: Verwaltung: • Liegenschaftenverwaltung (– Stockwerkeigentum, – Mietliegenschaften, – Miteigentum) • Liegenschaftenvermittlung • Erstvermietungen • Vermietungen • Liegenschaftenbuchhaltung • Stockwerkbegründungen Liegenschaftenverwaltung Wir beschäftigen uns seit über 25 Jahren mit der Verwaltung von Stockwerkeigentum, Mietliegenschaften und Miteigentum. Suchen Sie eine neue Verwaltung? Setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung und wir erarbeiten Ihnen unverbindlich eine Offerte gemäss Ihren Wünschen und Vorstellungen. Liegenschaftenvermittlung Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, unterstützen wir Sie tatkräftig mit unserem Fachwissen. Wir übernehmen für Sie das Erstellen der nötigen Unterlagen, die Inserationen, die Verkaufsbesichtigungen, das Vorbereiten der Verträge, etc. Setzen Sie sich doch unverbindlich mit uns in Verbindung. Erstvermietungen Haben Sie eine Liegenschaft neu erstellt und möchten Sie nun vermieten? Oder haben Sie eine Gesamtrenovation Ihrer Liegenschaft durchgeführt und suchen neue Mieter? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Als kompetenter Ansprechpartner unterstützen wie Sie gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Mieter. Vermietungen/Fremdvermietung Bei den Mietliegenschaften, die wir verwalten, ist die Vermietung natürlich inbegriffen. Auch bei Wohnungen im Stockwerkeigentum sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter behilflich. Auch wenn wir von Ihnen noch kein Mandat haben, sind wir Ihnen gerne bei der Vermietung Ihres Objektes behilflich. Liegenschaftenbuchhaltung Gerne unterstützen wir Sie fachmännisch bei der Liegenschaftenbuchhaltung. Wir kontrollieren Ihre Rechnungen auf die Richtigkeit, bezahlen diese, führen die gesamte Buchhaltung, überwachen die Zahlungseingänge, erstellen eine jährliche detaillierte Jahresabrechnung, etc. Haben Sie noch Freude an der Verwaltung Ihrer Liegenschaft, weil Sie vielleicht im Haus wohnen, dann können wir Ihnen auch nur bei der Liegenschaftenbuchhaltung behilflich sein. Ihnen die Kontrolle der Mietzinseingänge abnehmen, etc. Der Aufgabenteil kann individuell mit uns besprochen werden. Stockwerkbegründung Mit unserer Erfahrung in Stockwerkbegründungen können wir Ihnen gerne zur Seite stehen. Setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung.

IMMOBILIEN-VERWALTUNG Wir verwalten für Firmen, Institutionen (Versicherungen, Pensionskassen, usw.) und Privatpersonen. Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen. Stockwerkeigentümer vertreten wir ebenfalls als Verwaltung. Sie besitzen ein Immobilien-Portfolio oder möchten ein Mehrfamilienhaus kaufen und benötigen dazu einen Immobilientreuhänder bzw. eine Immobilienverwaltung? Oder Sie haben Stockwerkeigentum gekauft und die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist auf der Suche nach einer geeigneten Verwaltung? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner. Im Laufe der Jahre haben wir festgestellt, dass unsere Kundinnen und Kunden es sehr schätzen – und immer mehr danach fragen – wenn wir Ihnen im Rahmen unseres Verwaltungsmandats, nicht nur als „reine Verwaltung“ sondern auch mit unserem Baufachwissen zur Seite stehen. Unsere wertvollen Tipps und das aufzeigen alternativer Lösungen bzw. Möglichkeiten zeugen von unserer langjährigen Erfahrung im Bauwesen und machen uns zu einem einzigartigen Partner. Damit Sie sich Zeit für andere schöne Dinge oder Ihre Kernkompetenzen nehmen können, bieten wir Ihnen unseren Service als Immobilientreuhänder und Liegenschaftenverwalter an. Gründe weshalb wir denken, dass wir einzigartig sind: • • Wir bieten Lösungen von A-Z rundum das Thema Immobilienmanagement / Liegenschaftenverwaltung • Wir können einzigartige Synergien nutzen, welche Ihnen zugute kommen • Wir kommen vom Baufach und kennen uns bestens mit der Materie „Grundstücke“ aus – das macht uns zu „mehr“ als nur „reine Verwalter“ Nutzen Sie unsere Kernkompetenzen und unser breites Fachwissen! Unser Ziel ist Ihre maximale Zufriedenheit. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein erstes Gespräch oder eine kostenlose Offerte