Die BauSpektrum AG ist ein modernes, innovatives Architektur- und Ingenieurbüro, bewirtschaftet zudem professionell die Bereiche Baumanagement, Bauherrenberatung und Liegenschaftsbeurteilung. Im digitalen Zeitalter nutzen wir zum Vorteil aller die uns zur Verfügung stehenden digitalen Werkzeuge/Hilfsmittel. Dies zunehmend auch mit der BIM-Prozess-Methode , welche wir mit Erfolg aktiv einsetzen. Die Projektbeteiligten erhalten früh räumliche, verständliche 3D-Grundlagen – für sicherere Entscheide , mehr Transparenz/Effizienz, Termin- und Kostensicherheit in den Projekten. Die digitale Baustelle (BIM2F, inkl. digitales Mängel-Management) und – je nach Anforderungen - auch das Management der Betriebsphase nach Bauabschluss (BIM2FM, Facility/Life Cycle) sind zunehmend wichtige Elemente. BIM führt die Projektbeteiligten wieder zusammen und führt zu besseren Ergebnissen. Menschen verstehen Bilder, Formen, Farben! Wir nutzen dies in den Bauprozessen mittels 3D-7D, reduzieren unnötige, teure Missverständnisse und Fehler – machen dazu digitale Kollisionsprüfungen und Optimierungen. Dies ist möglich durch den « digitalen Zwilling » (3D-Modell mit Attributen, intelligenten Hintergrund-Informationen). Dieser generiert einen Mehrwert auch für die Zeit nach Bauabschluss (Abgabe 3D-Modell an Bauherrschaft). Unser BauSpektrum-Team steht Ihnen engagiert und kompetent zur Verfügung!

BUCHHALTUNG UND TREUHAND Eine seriöse Buchführung ist die Grundlage für das Erarbeiten von Auswertungen und Kennzahlen, sowie für die Steuerplanung. Unsere Dienstleistungen und deren Umfang richten sich nach Ihren Bedürfnissen. • Buchführung, Jahresabschluss, Zwischenabschlüsse • Jahresabschluss auf Grund der von Ihnen erstellten Buchhaltung • monatliche, quartalsweise oder jährliche Durchsicht und Kontrolle Ihrer Buchhaltung • Abschlussberatung • Mehrwertsteuerabrechnungen • Organisation des Rechnungswesens und Einführung von Controlling Instrumenten • Führen von Lohnbuchhaltungen mit Erstellung der Sozialversicherungsabrechnungen und der Lohnausweise UNSERE LIEGENSCHAFTSVERWALTUNG Für Stockwerck- und Mieteigentum: • Organisation und Druchführung von Eigentümerversammlungen inkl. Protokollführung • Rechnungswesen, Inkasso • Erstellung von Jahresabschlüssen, Deailliertes Budget • Verwaltung des Fondsvermögens (Erneuerungsfonds) • Auftragserteilung und Überwachung von Reparaturen • Organisation der Hauswartung • Versicherungswesen Mietwohnungen: • Mieterbetreuung, Vertragswesen, Mietrechtsberatung, Weidervermietung • Rechnungswesen, Inkasso • Erstellung von Jahresabschlüssen • Vertretung der Eigentümerinteressen nach Aussen • Unterhalsplanung, Budgetierung, bautechnische Beratung STEUERBERATUNG Wir verfügen über eine hohe Fachkompetenz und umfassende Erfahrungen, auch bei komplexen Steuerangelegenheiten. • Steuern für natürliche Personen, Steuererklärungen • Beratung bei speziellen Sachverhalten wie Erbanfall, grösseren Liegenschaftskosten, nachträglich ordentliche Veranlagung usw. • Steuern für Kapitalgesellschaften und übrige juristische Personen (Körperschaften, Burgergemeinden, Alpkorporationen, Vereine) • Quellensteuern, Erbschafts- und Schenkungssteuern, Grundstückgewinnsteuern • Interkantonale und internationale Steueraspekte • Steuerberatung bei speziellen Sachverhalten wie Umstrukturierung, Gründung, Nachfolgeplanung, Geschäftsaufgabe, Liquidation • Verhandlungen und Rulings mit Steuerbehörden • Vertretung in Steuerrechtsverfahren (Eingabe von Einsprachen usw.) MEHRWERTSTEUER Mit Themen der Mehrwertsteuer beschäftigen wir uns täglich. Wir verfügen daher über umfassende Kompetenz und Erfahrung. Unsere Dienstleistungen: • Erstellen von Abrechnungen • Anmeldung (Eintragung) und Löschung • Umsatzabstimmung, Vorsteuerkorrekturen und -kürzungen • Nutzungsänderungen (Einlageentsteuerung und Eigenverbrauch) • Begleitung von Revisionen durch die Eidg. Steuerverwaltung • Abklärung von Einzelfragen • Erarbeitung von Optimierungsmassnahmen • Analyse der MWST-Situation von Unternehmen • Steuervertreter für ausländische Gesellschaften, die in der Schweiz der MWST unterstellt sind. UNTERNEHMENSBERATUNG Unsere bestens ausgebildeten, erfahrenen Berater können Sie bei fast allen unternehmerischen Problemstellungen wirkungsvoll unterstützen. • Unternehmensbewertungen • Budgets und Finanzpläne (Mittelfristplanung) • Firmengründungen und Umstrukturierungen • Prüfen und Beurteilen von Investitionsvorhaben • Nachfolgeplanung und -regelungen • Finanzierungskonzepte und -strategien • Einführung Rechnungslegung nach Swiss GAAP FER • Liquidationen • Sanierungen Im Bereich der Hotellerie und Gastronomie verfügen wir zusätzlich über langjährige Erfahrung in den nachfolgenden Themen: • Finanzielle Analyse Gastrobetriebe, Unterstützung bei Massnahmen zur Ergebnisverbesserung • Beratung, Aufbau und Abwicklung von Abrechnungen der hotelmässigen Bewirtschaftung von Wohnungen und Appartements • Übernahme Funktion als Treuhandstelle bei der hotelmässigen Bewirtschaftung • Ausarbeitung und Unterstützung bei der Erstellung von Hotelserviceverträgen mit Grundbucheintrag unter Beizug von erfahrenen Notaren und Anwälten

Einen starken und erfahrenen Partner an der Seite zu wissen ist wichtig und in der heutigen, hektischen Zeit viel wert. Seit der Firmengründung 1989 hat sich das heutige Kerngeschäft in den Bereichen Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Unterhalt von Immobilien entwickelt. Die LIVTA AG ist ein geschätzter Partner bei welchem Grundsätze wie Ehrlichkeit, Verantwortung, Qualität und Unternehmertum im Zentrum stehen. Werte, die unsere Unternehmenskultur bis heute prägen. Erfolg zu haben bedeutet für uns nicht nur Wirtschaftlichkeit, sondern auch Menschlichkeit – gegenüber unseren Mitarbeitern, unseren Partnern und Ihnen, unserem Kunden. LIVTA VERWALTUNG Die Verwaltung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften wird immer komplexer und anspruchsvoller. Sie nimmt Zeit in Anspruch, die Sie besser nutzen können. Vom Management bis zur Unterhalts- und Renovationsplanung sind wir Ihr Ansprechpartner. Warum also nicht einen kompetenten Partner mit einem breit gefächerten Dienstleistungsangebot damit beauftragen? Gerne beraten wir Sie persönlich und definieren gemeinsam mit Ihnen den Leistungsumfang.