AGS Gebäude AG Damit beim Bauen die Lust nicht zum Frust wird, steht Ihnen AGS als kleiner Generalist für Umbau und Renovation gerne zur Seite und koordiniert all Ihre Handwerker. Wir helfen, Ihren Aufwand zu minimieren, unliebsame Überraschungen zu vermeiden und Ihre Nerven zu schonen. So sorgen der langjährige Betriebsleiter Peter Koradi und sein Team von Spezialisten für einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle sowie die Einhaltung der Budgets und Termine. Arbeitsphilosophie Zuverlässiger Gebäudeunterhalt und umfassende Dienstleistungen. Und Ihr Freiraum ist Ihnen sicher. Wir sind in der Lage, sowohl kleine wie auch grosse Objekte zu betreuen. Schreinereiaufträge, Plattenlegen und Parkettarbeiten erledigen wir mit eigenen Spezialisten. Im Bereich Malerei, Gipserei, Lackieren und Dachdecken arbeiten wir mit den uns angeschlossenen Firmen. Damit Sie alle Dienstleistungen aus einer Hand beziehen, koordinieren wir auch Ihre sonstigen Handwerker. Dienstleistungen Damit beim Bauen die Lust nicht zum Frust wird, steht Ihnen AGS als kleiner Generalist für Umbau und Renovation gerne zur Seite und koordiniert all Ihre Handwerker. Wir helfen, Ihren Aufwand zu minimieren, unliebsame Überraschungen zu vermeiden und Ihre Nerven zu schonen. So sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle sowie die Einhaltung der Budgets und Termine. Gebäudeunterhalt Ein Gebäude, das nicht unterhalten wird, verliert rasch an Wert. Die Firma AGS unterstützt Sie hier auf dauerhafter Basis oder im Einzelauftrag. Wir erledigen sowohl kleine als auch grosse Unterhaltsarbeiten schnell, zuverlässig und sauber. In den Bereichen Holzarbeit, Plattenlegen, Parkett und Schreinerei verfügen wir über eigene Fachleute, die Ihnen schnell zur Hand gehen können. Parkett verlegen und sanieren Im Wohn- und im Arbeitsbereich gewinnt Parkett – wegen der besseren Optik und den Vorteilen bei Benutzung, Reinigung und Unterhalt – laufend an Bedeutung und verdrängt Teppiche und andere Bodenbeläge. Ein gut verlegter Parkettboden verbessert nicht nur das Raumgefühl, sondern ist auch belastbar und lange einsetzbar. Spritz- und Lackier-Arbeiten Professionell behandelte Oberflächen haben eine bessere Optik und schützen Objekte gegen Zerfall. Unsere Fachleute spritzen und lackieren Objekte aller Art und greifen dabei auf bewährte Materialien und eine moderne Infrastruktur zurück. Da wir mit RAL, NCS und weiteren gängigen Farbkonzepten arbeiten, sind Ihren Gestaltungswünschen kaum Grenzen gesetzt. Plattenarbeiten Im Innen- wie im Aussenbereich sind Platten heute aus Wohn- und Gewerbegebäuden nicht mehr wegzudenken. Sie sind belastbar, einfach zu reinigen und eröffnen im Bereich Gestaltung viele Möglichkeiten. Verlangen Sie eine konkrete Offerte. Schreinerarbeiten Holz als nachwachsender heimischer Rohstoff ist wegen seinem hohen Wohlfühlfaktor und seiner positiven Ökobilanz in der Beliebtheit unübertroffen. Unsere Schreiner hobeln, fräsen, schneiden, bohren, schleifen, furnieren und montieren fast alles, was Ihr Herz begehrt. Selbstverständlich liefern wir Ihnen auch neue Fenster, Türen und Küchen.

Die J.H. Keller AG bewirtschaftet am traditionsreichen Standort an der Vulkanstrasse 120 in Zürich-Altstetten eine vielseitig genutzte Gewerbeliegenschaft. Das Areal befindet sich in einem dynamischen Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten vom Bahnhof Zürich-Altstetten und dem Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Liegenschaft umfasst moderne Büro-, Atelier- und Gewerbeflächen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Im Zuge umfangreicher energetischer Sanierungen in den Jahren 2021 bis 2023 wurden unter anderem Dach und Fassade modernisiert, Photovoltaik-Elemente installiert und die Gebäudetechnik auf den neusten Stand gebracht. Die laufende Instandhaltung und die nachhaltige Aufwertung des Areals haben für uns höchste Priorität.

ARCHITEKTUR Unsere langjährige Erfahrung erlaubt uns, sowohl den heutigen Marktbedürfnissen wie auch den schnellen Innovationszyklen gerecht zu werden. Projektentwicklung · Zustandsanalysen · Machbarkeitsstudien · Entwurf Planung · Projektierung · Baugesuchsverfahren · Ausführungsplanung Baumanagement · Bauherrenberatung · Bauherrenvertretung · Bauleitung · Baubuchhaltung Diese Leistungen erbringen wir in allen baulichen Bereichen, sei es im Wohnungsbau, bei öffentlichen Bauten oder Industriebauten. IMMOBILIEN Unsere Immobiliendienstleistungen beinhalten die Vermarktung und Bewirtschaftung von Immobilien sowie das Begleiten von Gesamtprojekten. Verkauf · Besichtigung des Objektes · Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Ausschreibung des Objektes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Vorbereiten des Kaufvertrages · Steuerberatung · Mitwirken bei Verurkundung · Objektübergabe Bewirtschaftung · Technische Bewirtschaftung von Liegenschaften · Administrative Bewirtschaftung von Liegenschaften · Vertragswesen · Mietzinsinkasso · Liegenschaftsbuchhaltung · Heiz- und Nebenkostenabrechnungen · Mietzinskalkulationen Erstvermietung · Festlegen des marktgerechten Mietpreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Erarbeitung der Mietverträge · Objektübergabe

WILLKOMMEN BEI ZANELLA PARTNER IMMOBILIEN AG - WIR STEHEN SEIT 2007 FÜR QUALITÄT Mietliegenschaften Den idealen Mittelweg zwischen Rendite und einer guten Beziehung zur Mieterschaft zu finden, darin sehen wir für Sie unsere Aufgabe. Legen Sie uns Ihre Werte in die Hände und wir übernehmen die Verantwortung für deren Erhaltung und Wertsteigerung. Damit eine optimale Wertsteigerung und eine bestmögliche Rendite erzielt werden können, braucht es eine sorgfältig auf Ihre Immobilie zugeschnittene, intelligente Strategie. Hierfür sind unsere Fachkompetenz und fundierten bau- und mietrechtlichen Kenntnisse unabdingbar. Und: Wir vergessen nie den Menschen, denn nur im Dialog können die unterschiedlichen Bedürfnisse zielorientiert eingebracht werden. Stockwerkeigentum Das Bewirtschaften von Stockwerk- und Miteigentum ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Damit eine Gemeinschaft funktioniert und harmoniert, sind nicht nur unsere fachlichen Fähigkeiten gefragt, sondern auch juristisches Know-how, technische Kenntnisse, grosses Verhandlungsgeschick, Formulierungsfähigkeit und Führungserfahrung. Und ganz einfach: Gesunder Menschenverstand und ein persönlicher freundlicher Umgang mit allen Parteien. Dabei sehen wir uns als Ansprechperson und Berater aller Beteiligten, als neutrale Anlauf- und Koordinationsstelle, die das Wohl der Gemeinschaft und der Liegenschaft ins Zentrum stellt. Erstvermietung Eine erfolgreiche Erstvermietung gliedert sich für uns in zwei Bereiche: Dem Vermietungskonzept und der Vermarktung. Ersteres beginnt idealerweise bereits in der Planungsphase einer Immobilie. Es geht dabei um Themen wie Lage, Preis und Ausstattung, welche die Nachfrage nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbefläche stark beeinflussen. Ebenfalls begleiten wir Sie rund um den Bereich Vermarktung. Denn nur mit einem stimmigen Konzept, professionellem Informationsmaterial und einem guten Gespür für Menschen, lässt sich Ihr Angebot zeitnah und glaubhaft an die passende Zielgruppe erfolgreich vermarkten. Wiedervermietung Als Eigentümer eines Mietobjekts sind Sie gefordert: Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung, Unterhalt sichern, Bewirtschaftungsaufgaben und vieles Mehr. Dabei unterstützen wir Sie gerne und kompetent. Wobei die Grösse Ihres Objekts keine Rolle spielt. Einzelwohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbefläche, Sie stehen mit Ihren Wünschen und Anliegen im Zentrum. Nach erfolgreicher Vermietungsabwicklung betreuen wir Ihr Objekt auch gerne im Rahmen eines Verwaltungsmandates, individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Verkauf Der Verkauf einer Liegenschaft ist keine alltägliche Sache und oftmals mit vielen Emotionen verbunden. Gerne begleiten wir Sie bei diesem Verkaufsprozess und unterstützen Sie in sämtlichen Belangen mit Professionalität und Kompetenz. Unsere hervorragenden, profunden Marktkenntnisse, unser breites Netzwerk und unser Gespür für Immobilien ermöglichen die bestmögliche Betreuung zur Erreichung Ihres gewünschten Ziels. Geben Sie Ihre Liegenschaft in die richtigen Hände – wir sind für Sie da. Immobilienberatung Beratung ist nicht immer beratend. Umso mehr bieten wir Ihnen unser ganz auf Ihre Aufgabenstellung zugeschnittenes Wissen an. Und denken dabei nicht in Problemen, sondern in Lösungen. Den Grundstein dazu bilden unsere langjährige Praxiserfahrung gepaart mit unseren Leistungsausweisen, konstante Weiterbildungen sowie das alltägliche Tun. So entsteht unser Blickwinkel auf den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, den Wunsch diese bis ins Kleinste zu kennen und das Wissen in der entsprechenden Entscheidungsfindung zu berücksichtigen. Auf diese Weise profitieren Sie umfassend. Von der Begleitung bei der Projektidee, der Beratung der Grundrissgestaltung, der Kalkulation von marktkonformen Mietzinsen, der Begleitung einer Erstvermietung, der Betreuung Ihrer Liegenschaft sowie dem laufenden Unterhalt und der Begleitung von Sanierungen aufgrund der entsprechenden Sanierungszyklen. Was dürfen wir für Sie tun? Objektstrategie Passiv halten, aktiv halten und unterhalten, entwickeln oder abstossen. Welche Strategie führt Sie in eine erfolgreiche Zukunft? Für einige unserer Kunden betreuen wir grössere Immobilienportfolios und beraten sie, nebst der ordentlichen Bewirtschaftung der Liegenschaften mittels Reportingaufgaben, auch in Bezug auf die Diversifikation und Optimierung ihres bestehenden Portfolios. Dabei dienen uns als Grundlage auch hier unsere Erfahrung und die ganzheitliche Betrachtungsweise eines Immobilienbestandes. Dazu gehören zum Beispiel die Analyse der Liegenschaft und die Festlegung des Investitionsbedarfs, die Mietzinskalkulation basierend auf den geplanten Sanierungsmassnahmen oder das Beraten in Bezug auf Halten oder Abstossen einer Liegenschaft aus Renditeüberlegungen.

Vertrauen ist die Basis eines jeden Beginnes. Es ist ein Urgefühl, welches wir täglich im Umgang mit unseren Kundenbeziehungen einsetzen und gerne damit arbeiten. Durch Vertrauen entsteht Sicherheit, und mit Sicherheit bewegt man sich in Richtung Erfolg. Immobilie ist nicht gleich Immobilie! Eine Immobilie kann vermarktet, verkauft, vermietet oder renoviert werden. Verschiedene Bedürfnisse, welche wir uns als Ziel gesetzt haben, für jeden Kunden individuell umzusetzen und eine passende Lösung zu finden. Unsere Dienstleistungen beinhalten unter anderem: Verwaltung, Verkauf, Vermietung, Vermarktung, Umbau, Renovationen, Schätzungen und Marktanalysen. Unsere Kerngeschäfte liegen in der Bewirtschaftung von Stockwerk- und Mietliegenschaften. Jeder unserer Mitarbeiter ist ein Unikat und wird da eingesetzt, wo seine Stärken sind. Zusammen ergibt dies ein fachkompetentes, vertrauenswürdiges und transparentes Team, für welches der Kunde mit seinen Bedürfnissen im Vordergrund steht.

Profitieren Sie von unserem ausgebildeten Team mit langjähriger Erfahrung. Mit der Erstellung von jährlich über 150 Verkehrswertschätzungen für Liegenschaften aller Art, sowie zahlreichen Immobilienverkäufen verfügen wir über reichhaltige Marktkenntnisse. Als Spezialisten von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften verwalten wir vom Mehrfamilienhaus bis zur Wohnüberbauung mit Weitsicht und entlasten Sie nachhaltig. Überzeugen Sie sich von unserer hohen Fachkompetenz. Professionelle Immobilienbewertungen Mit unserer fundierten Ausbildung im Bereich Immobilienbewertung, jährlich über 150 erstellten Verkehrswertschätzungen sowie mit zahlreichen Verkäufen bewegen wir uns aktiv am Puls des Marktes und sind daher bestens über die Preisentwicklungen informiert. Unsere Schätzungsberichte werden jeweils Objekt bezogen auf dem Stand der neusten Schätzungsmethoden erstellt. Profitieren Sie von unserem ausgebildeten Schätzerteam mit langjähriger und umfangreicher Erfahrung. Verkauf / Vermittlung Ihre Zufriedenheit steht bei unseren Dienstleistungen an erster Stelle. Mit Ihrem Verkaufsauftrag erledigen wir den ganzen Verkaufsprozess in Vorausleistung und erzielen für Ihre Immobilie den höchstmöglichen Preis. Vom Einfamilienhaus bis zur komplexen Immobilie verkaufen wir für Sie erfolgreich mit hoher Fachkompetenz und erstklassigem Beziehungsnetz. Verkauf von Anlageobjekten Haben Sie eine Renditeliegenschaft zu verkaufen oder suchen Sie ein Anlageobjekt? Profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen, dem breiten Fachwissen und unserem grossen Beziehungsnetz. Verwaltung / Bewirtschaftung Eine unserer Kerntätigkeiten ist die Bewirtschaftung von Immobilien. Handelt es sich um eine Wohn- oder Geschäftsliegenschaft, ein Mehrfamilienhaus, eine Gewerbeliegenschaft oder ein Spezialobjekt – unser Fachwissen hilft, mit Ihrer Liegenschaft langfristig eine gute Rendite zu erwirtschaften. Mit unserer hohen Fachkompetenz und unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie als Partner auf allen Ebenen und sichern Ihnen die erfolgreiche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie zu. Verwaltung von Stockwerkeigentum Unsere Fachexperten verwalten Ihr Stockwerkeigentum professionell und umsichtig im kaufmännischen und technischen Teil. Wir betreuen und unterstützen komplexe Stockwerk- oder Miteigentümergemeinschaften kompetent und sorgfältig. Architektur / Projektentwicklung Unsere Architektur Kernkompetenzen liegen in Neubauten ganzer Überbauungen bis hin zum kleinen Umbau. Ebenso kompetent setzen wir uns für Renovation, Restaurierung und Bauleitung für Ihre Immobilie ein. Wir planen und entwickeln moderne und funktionale Gebäude. Nach der Planung die Umsetzung. Wir bieten der Bauherrschaft eine vollumfängliche Begleitung bei ihrem Projekt. Profitieren Sie für Ihr Bauvorhaben von unserer langjährigen Erfahrung in jeglicher Komplexität bei Massiv-, Holz- oder Stahlbau. Unsere Webseite: Neue Immo AG

Wohnungsabnahme Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden? Ihre Vorbereitung: • Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.) • Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...) • Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)? • Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle) • Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe? • Bestehen noch Mietzinsausstände? • Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart? Kosten Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert. Termine Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

Cette maison est à l’image de son président : Élégante, soignée, professionnelle et sérieuse. Un véritable capitaine de son époque telle une main de fer dans un gant de velours. Outre les très bonnes prestations en tous points déjà vantées par les nombreux clients de cette entreprise, j'en renchérirai encore le satisfecit au regard de l'excellent accueil et la confondante gentillesse de son actuelle direction, attentive, compétente et d'une disponibilité rarement rencontrée dans ce domaine d'activité. Ceci, à mon sens, constitue un sérieux atout pour vous accompagner dans vos diverses démarches relatives à l’immobilier. Je la recommande personnellement.

Die Steinhof Immobilien AG ist seit 1982 Ihr zuverlässiger Partner für professionelle Immobiliendienstleistungen im Raum Zürich. Wir sind spezialisiert auf die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften sowie die Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften und stehen für persönliche Betreuung, Effizienz und langfristigen Werterhalt. Ob Erstvermietung, Verkauf oder massgeschneiderte Beratung – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit über 40 Jahren Erfahrung und einem engagierten Team sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal betreut wird – fachkundig, transparent und zuverlässig. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den Wert Ihrer Immobilie zu sichern und zu steigern.

Nicolas Duzanski arbeitet als Finanzberater bei Swiss Life Select, einer Einheit der Swiss Life Gruppe, die auf ganzheitliche Finanzberatung spezialisiert ist. Dank dieser Zusammenarbeit profitiert er von einem großen Netzwerk vertrauenswürdiger Partner sowie von einem umfassenden Angebot an Versicherungs-, Spar- und Anlageprodukten. Swiss Life Select verfolgt einen „Best Select“-Ansatz, was bedeutet, dass Berater wie Nicolas die passendsten Lösungen auf dem Markt auswählen können, ohne auf firmeneigene Produkte beschränkt zu sein. Innerhalb von Swiss Life Select bietet Nicolas ein FinanceCoaching an: eine regelmäßige Betreuung (typischerweise alle 30 Monate) mit Finanzanalyse, Anpassung der Versicherungen, Steueroptimierung und Umstrukturierung der Anlagen je nach Lebenssituation seiner Kunden. Er hilft seinen Kunden, eine langfristige Finanzstrategie aufzubauen und gleichzeitig große Entscheidungsfreiheit zu bewahren, da Swiss Life Select mit mehr als 60 Partnerunternehmen in den Bereichen Vorsorge, Anlagen und Versicherungen zusammenarbeitet. Dank der Zusammenarbeit mit Swiss Life Select verbindet Nicolas unabhängige Beratung (über externe Partner) mit der Stärke und dem Ruf einer großen Finanzgruppe, was das Vertrauen seiner Kunden in ihre Finanzplanung stärkt. Nicolas analysiert Ihre persönliche und finanzielle Situation umfassend. Er hilft Ihnen, alle Ihre Versicherungen zu optimieren: LAMal, Zusatzversicherungen, Haftpflicht (Haushalt/privat), Autoversicherung, Rechtsschutz usw. Er kümmert sich außerdem um Mietgarantien sowie um die Planung von Ruhestand und Nachlass – mit einer klaren und individuellen Strategie. Zur Stärkung Ihrer finanziellen Sicherheit optimiert er Ihre 2. und 3. Säule der Vorsorge, unterstützt Sie bei der Suche nach einer Hypothek und bietet Zugang zu leistungsstarken Bankanlage-Lösungen, die Ihrem Anlegerprofil entsprechen. Sein Ziel: Ihnen mehr Klarheit, Gelassenheit und Entscheidungskraft für Ihre finanzielle Zukunft zu geben.

Herr Müller ist sehr kompentent, angenehm und freundlich. Er hat bei mir eine Schätzung des Einfamilienhauses vorgenommen. Ich würde jederzeit wieder eine Schätzung über Herr Müller / Immoleute AG vornehmen. Ich kann Immoleute AG sehr empfehlen. Vielen Dank.

Unser Team ist in der Lage, Sie beim Kauf Ihrer Immobilienperle oder bei der Suche nach den idealen Kunden für Ihr Eigentum zu begleiten. Da wir die menschliche Seite der Branche bewahrt haben, sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner für die Region.

PSP Swiss Property gehört zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Das Unternehmen besitzt ein Immobilienportfolio im Wert von rund 8.1 Mrd. Schweizer Franken. Dabei handelt es sich grösstenteils um Büro- und Geschäftshäuser an erstklassigen Lagen in den wichtigsten Wirtschaftszentren des Landes. Die PSP Swiss Property AG (die Holdinggesellschaft) ist eine Publikumsgesellschaft, deren Aktien seit März 2000 an der Schweizer Börse SIX Swiss Exchange gehandelt werden. Strategiekonforme Liegenschaften werden mit einer langfristigen Perspektive bewirtschaftet und unterhalten. Ziel ist eine Ertrags- und Wertsteigerung durch optimale Objektnutzung und umfassende Renovationen, wobei wir das Immobilienportfolio stets zukunftsgerichtet positionieren wollen. Im Weiteren sind wir bemüht, die Betriebskosten für Eigentümer und Mieter laufend zu senken und eine nachhaltige Reduktion der Umweltbelastung in den Bereichen Energie, Wasser und CO2 zu erreichen.