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Real estate brokers and agencies in Castagnola
Comisa SA
Comisa SA
Real estate brokers and agencies in Castagnola
Gallery (4)
- Monday8:00 to 12:00 / 13:30 to 18:00
- Tuesday8:00 to 12:00 / 13:30 to 18:00
- Wednesday8:00 to 12:00 / 13:30 to 18:00
- Thursday8:00 to 12:00 / 13:30 to 18:00
- Friday8:00 to 12:00 / 13:30 to 18:00
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By appointment
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Comisa SA – Contacts & Location
Description
OUR SERVICES
Comisa is a leading family owned real estate agent based in Lugano and established over 40 years ago. We have earned a reputation as a premiere real estate service provider in Lugano and we are committed to look after our clients, whether they are buying or selling, by giving them confidential and honest advice and above all a personal service that includes consulting at all levels as well as introductions to trustworthy architects, construction companies, paint companies, electricians, banks, tax experts, lawyers.
Our foreign customers can benefit from a global consultations of this type as we can make smoother their integration into our country by helping with the finding of schools, tutors, doctors as well as social events etc.
Our portfolio of properties represents apartments, villas as well as commercial property throughout Ticino.
Services (5)
Cureggia Lugano, caratteristica Villa Arch Franco Ponti, vista lago
caratteristica VILLA arch. Franco Ponti, vista lago, con possibilità di ulteriore edificazione
Questa caratteristica ed incantevole villa progettata dal noto arch. Franco Ponti, oggetto per amatori, si trova nel paese di Cureggia, sezione del comune di Lugano, situato alle pendici del monte Boglia, alla periferia della città di Lugano.
Situata in zona residenziale, con vista spettacolare sulla città , sul lago e le montagne circostanti.
La proprietà fa parte degli edifici e manufatti di interesse culturale MC7.
Una fermata del bus, situata a poca distanza, garantisce il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici verso il centro urbano che dista ad una decina di minuti.
Superficie fondo (Zona residenziale IS 0.4 = SUL 630,40 mq ) ca. 1’576 mq (1507 mq Zona residenziale estensiva, 69 mq Ampliamenti e nuovi tratti)
Superficie abitabile villa ca. 140 mq
Anno edificazione 1960
Residenza secondaria permessa
PriceOn request
LUGANO - CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
PriceOn request
SAVOSA Elegante appartamento 4.5 locali con giardino privato
Spazioso ed elegante appartamento 4.5 locali con giardino in zona collinare, tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta.
La proprietà, costruita nel 2005 è in perfetto stato, munita dal 2022 da un efficientissimo impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza primaria che come casa di vacanza.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze di scuole, mezzi pubblici, boschi e del magnifico centro di Lugano a soli 3 km.
Superficie appartamento al piano rialzato SUL 148.65 mq (3 camere da letto, 2 bagni)
Superficie terrazza coperta 18.08 mq 9.04 mq (1/2)
Superficie Giardino privato 109.90 mq 21.98 mq (1/5)
Superficie di vendita 179.67 mq
cantina di 11.55 mq e separato rifugio/cantina vini
2 posteggi in autorimessa
• Riscaldamento autonomo a gas con serpentine a pavimento
• Tapparelle “rolladen” elettriche
Residenza secondaria ammessa
PriceOn request
SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali
SANT'ANTONINO (Bellinzona)
Villette indipendenti di 4.5 locali
Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024
A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.
Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principali
La residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino ,
Le villette si sviluppano su tre livelli :
Piano 0:
2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,
Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)
Piano giorno:
Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,
bagno con doccia, lavanderia
Piano notte:
3 camere letto, 1 bagno
Riscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimento
PriceOn request
Ampia villa a Biogno di Breganzona (Riferimento#1525395)
Ampia villa a Biogno di Breganzona, 10.5 locali ,
situata in zona residenziale e tranquilla con vista aperta e vista lago
Superficie abitabile ~ 484 m²
Superficie terreno ~ 1506 m
Piano abitativo superiore:
Atrio, grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, sala pranzo, cucina, wc ospiti, studio, camera padronale con spogliatoio e bagno con vasca e doccia, camera con bagno con vasca idromassaggio e doccia e zona massaggio, guardaroba
Piano abitativo inferiore:
atrio, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, locale multiuso, taverna con camino con uscita in veranda e giardino, lavanderia, canina vini, locale riscaldamento, rifugio.
Appartamento 2.5 locali indipendente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con vasca
Piano piscina:
piscina , zona bar, spogliatoi, doccia, wc
Garage per due auto e grande piazzale esterno
PriceOn request
- English,French,German,Italian
- Commercial Construction,Condominium,New Construction,Residential Construction
- Energy Consultant
- By telephone,Online
- Consultation,Financing Models,Market Assessment,Property Rental,Real Estate Sale,Taxes and Insurance
- Categories
- Real estate brokers and agenciesProperty managementReal EstateRentingVillaApartment building
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Application Areas / Properties
Certificates and Memberships
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Services (5)
Cureggia Lugano, caratteristica Villa Arch Franco Ponti, vista lago
caratteristica VILLA arch. Franco Ponti, vista lago, con possibilità di ulteriore edificazione
Questa caratteristica ed incantevole villa progettata dal noto arch. Franco Ponti, oggetto per amatori, si trova nel paese di Cureggia, sezione del comune di Lugano, situato alle pendici del monte Boglia, alla periferia della città di Lugano.
Situata in zona residenziale, con vista spettacolare sulla città , sul lago e le montagne circostanti.
La proprietà fa parte degli edifici e manufatti di interesse culturale MC7.
Una fermata del bus, situata a poca distanza, garantisce il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici verso il centro urbano che dista ad una decina di minuti.
Superficie fondo (Zona residenziale IS 0.4 = SUL 630,40 mq ) ca. 1’576 mq (1507 mq Zona residenziale estensiva, 69 mq Ampliamenti e nuovi tratti)
Superficie abitabile villa ca. 140 mq
Anno edificazione 1960
Residenza secondaria permessa
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LUGANO - CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
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SAVOSA Elegante appartamento 4.5 locali con giardino privato
Spazioso ed elegante appartamento 4.5 locali con giardino in zona collinare, tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta.
La proprietà, costruita nel 2005 è in perfetto stato, munita dal 2022 da un efficientissimo impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza primaria che come casa di vacanza.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze di scuole, mezzi pubblici, boschi e del magnifico centro di Lugano a soli 3 km.
Superficie appartamento al piano rialzato SUL 148.65 mq (3 camere da letto, 2 bagni)
Superficie terrazza coperta 18.08 mq 9.04 mq (1/2)
Superficie Giardino privato 109.90 mq 21.98 mq (1/5)
Superficie di vendita 179.67 mq
cantina di 11.55 mq e separato rifugio/cantina vini
2 posteggi in autorimessa
• Riscaldamento autonomo a gas con serpentine a pavimento
• Tapparelle “rolladen” elettriche
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SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali
SANT'ANTONINO (Bellinzona)
Villette indipendenti di 4.5 locali
Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024
A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.
Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principali
La residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino ,
Le villette si sviluppano su tre livelli :
Piano 0:
2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,
Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)
Piano giorno:
Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,
bagno con doccia, lavanderia
Piano notte:
3 camere letto, 1 bagno
Riscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimento
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Ampia villa a Biogno di Breganzona (Riferimento#1525395)
Ampia villa a Biogno di Breganzona, 10.5 locali ,
situata in zona residenziale e tranquilla con vista aperta e vista lago
Superficie abitabile ~ 484 m²
Superficie terreno ~ 1506 m
Piano abitativo superiore:
Atrio, grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, sala pranzo, cucina, wc ospiti, studio, camera padronale con spogliatoio e bagno con vasca e doccia, camera con bagno con vasca idromassaggio e doccia e zona massaggio, guardaroba
Piano abitativo inferiore:
atrio, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, locale multiuso, taverna con camino con uscita in veranda e giardino, lavanderia, canina vini, locale riscaldamento, rifugio.
Appartamento 2.5 locali indipendente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con vasca
Piano piscina:
piscina , zona bar, spogliatoi, doccia, wc
Garage per due auto e grande piazzale esterno
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