Immostile SA

Informazioni principali:  Stabi - 110 mq - 3 bagni - 3 camere da letto - balcone - giardino condominiale 

Trattasi di un appartamento duplex di medio-alto standing a Stabio, in un nuovissimo complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: affitto
Luogo: Stabio
Superficie: 110 mq
Locali: 4.5 
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Affitto: Chf 1'650 + Chf 150 spese

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI SUL NOSTRO SITO

L'appartamento di 4.5 locali non laterale (con cucina disposizione 1 nella foto) misura 110 mq e offre una zona giorno al primo piano con bagno di servizio, open space cucina/salotto e ampia terrazza con vista sul giardino condominiale. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera padronale e bagno en suite, due camere gemelle, un bagno completo e disimpegno dove è possibile sistemare un piccolo ufficio o area giochi.

Con 50 franchi in più al mese è possibile optare per un 4.5 locali laterale, stessa disposizione ma offre una composizione diversa della cucina (foto disposizione 2) oltre che a 10 mq in più.

Affitto mensile tipologia 1: Chf 1'650.- + Chf 150.- spese
Affitto mensile tipologia 2: Chf 1'700.- + Chf 150.- spese
Garage sotterranei: Chf 150.-
A disposizione anche un posteggio esterno a Chf 80.-

Tutti gli appartamenti di 4.5 locali dispongono molto più di una cantina ma un grande locale deposito di ca. 15 mq proprio davanti al posteggio privato in autorimessa.

L' appartamento è ben rifinito con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata e riscaldamento a gas. Per questa tipologia extra bonus con un altro forno a vapore sempre di marca Siemens.

✔️ Porta d'entrata blindata
✔️ Tripli servizi 
✔️ Armadio a muro
✔️ Riscaldamento a gas
✔️ Acqua calda tramite pannelli solari
✔️ Open space cucina e soggiorno
✔️ Cucina già arredata
✔️ Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE
✔️ Lavastoviglie, doppio forno e frigo con congelatore 
marca Siemens 
✔️ Parcheggi esterni e coperti
✔️ Ascensore
✔️ Cantina
✔️ Giardino in comune
✔️ A misura di bambino
✔️ Animali non ammessi

A disposizione anche appartamenti di 3.5 locali al primo piano o al pian terreno con uscita diretta sul giardino condominiale.

Richiedi una visita generale della residenza e scegli la soluzione migliore per te e per la tua famiglia.

LA RESIDENZA: 
Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto.

Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie.

Richiedi una visita senza alcun impegno, saremo felici di poterti dare tutte le informazioni direttamente di persona.
Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40
info@immostile.ch
www.immostile.ch

Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.

Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l’obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Informazioni principali:  Stabio - 3.5 locali - 82.5 mq - 2 bagni - 2 camere da letto - uscita sul giardino condominiale - 2 posti auto - 

PRIMA MENSILITÀ GRAUITA

Trattasi di nuovi appartamenti di medio-alto standing a Stabio, in complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica. 

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: affitto
Luogo: Stabio
Superficie: 80 mq
Locali: 3.5 
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Affitto: Chf 1'350 + Chf 150 spese

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Gli appartamenti di 3.5 locali, anche al PT con uscita diretta sul giardino condominiale, misurano ca 80 mq e offrono atrio, cucina/salotto open space, bagno di servizio, due camere da letto, bagno completo e cantina.

Affitto mensile: Chf 1350.- + Chf 150.- spese
Autorimessa: Chf 150.-
Posti auto esterni: Chf 80.-

Gli appartamento son ben rifiniti con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata, riscaldamento a gas e impianto a pannelli solari con diffusione a serpentine.

Garanzia affitto 3 mesi anche SwissCaution.

- Porta d'entrata blindata
- Doppi servizi 
- Armadio a muro
- Riscaldamento a gas
- Acqua calda tramite pannelli solari
- Open space cucina e soggiorno
- Cucina già arredata
- Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE
- Lavastoviglie, forno e frigo con congelatore Siemens (per il 4.5 locali anche forno a vapore)
- Parcheggi esterni e coperti
- Ascensore
- Cantina
- Giardino in comune
- A misura di bambino
- Animali non ammessi

A disposizione anche unità da 4.5 locali duplex / su due piani.

LA RESIDENZA: 
Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto.

Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie.

Richiedi una visita generale della residenza e scegli la soluzione migliore per te e per la tua famiglia.

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Tel: +41(0)91 210 40 40

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Informazioni principali:  Balerna - 12 locali - 624 mq - 3 bagnI - 4 camere da letto - taverna - garage

Trattasi di una Villa unifamiliare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali.

Tipologia: Case/ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie: 624 mq
Locali: +10
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 898'000.- 
Disponibilità: da concordare

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L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.

La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.

L'intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:

Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.

Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.

Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.

✔️ Vista panoramica
✔️ 4/6 posti auto in garage
✔️ 2 posti auto esterni
✔️ Cantina
✔️ Ascensore
✔️ Camino
✔️ Terrazza
✔️ Cantinetta vini
✔️ Studio
✔️ A misura di bambino
✔️ Taverna/grottino

Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.

Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.

Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

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Informazioni principali:  Ligornetto - 250 mq - 4 bagni - 6 camere da letto - Posti auto interni ed esterni - Balcone

Vendesi casa d'abitazione bifamiliare a Ligornetto in un contesto tranquillo e soleggiato a ridosso del nucleo. Comodamente raggiungibile, fermata auto postale nel quartiere, nelle vicinanze vi sono servizi, banca, scuole dell'infanzia.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Ligornetto
Superficie: 250 mq
Locali: 10
Bagni: 4
Camere da letto: 6
Prezzo: Chf 1'350'000.-

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L'edificio si estende su tre piani, uno interrato e due fuori terra ed è così suddiviso:

piano interrato: cantina, locale tecnico, tank.

piano terreno: ingresso principale, disimpegno, lavanderia, scala ai piani, entrata 1° appartamento

primo piano: 2° appartamento (padronale), composto da entrata, atrio-disimpegno, cucina abitabile, servizio wc-doccia, soggiorno-pranzo con camino, terrazza, corridoio, camera-studio, bagno, due camere.

Corpi accessori esterni:
autorimessa con 3 posti auto, deposito, tettoia per due posti auto.

Sistemazione esterna:
giardino rigoglioso con aiuole a fiori e piante a medio-alto fusto, piccolo stagno, zone diverse a prato verde, camminamenti, 1 posto auto coperto. Recinzione completa.

Informazioni supplementari:

✔️ Superficie del fondo 1115 mq
✔️ Garage 3 posti
✔️ Balcone/terrazza
✔️ Locali accessori
✔️ Ripostiglio
✔️ Grande giardino
✔️ Orto e piccolo stagno
✔️ Zona di grande tranquillita
✔️ Locale lavanderia
✔️ Collegamento alla TV via cavo
✔️ Anno di costruzione 1975
✔️ Adatto ai bambini

L'appartamento al piano terreno risulta attualmente affittato a chf 1'300.- mensili, possibilità di mantenere gli inquilini o di usufruire di entrambi gli appartamenti.

Ideale anche per attività mista, abitativa/commerciale-artigianale.

Prenota una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni direttamente di persona. Siamo a disposizione anche al sabato su appuntamento.

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Informazioni principali:  Mendrisio (Arzo) - 414 mq - 5 bagni - 3 camere da letto - 5.5 locali - Camino - Garage

Completamente dotata di ogni comfort l'abitazione su tre piani e costruita nel 2015 sorge in una zona recentemente urbanizzata ed in fase di sviluppo, perfettamente inserita con un volume di disegno moderno e funzionale.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Mendrisio (Arzo)
Superficie: 414 mq / Terreno: 700 mq
Locali: 5.5
Bagni: 5 (3 in camera)
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 2'750'000.-
Disponibilità: da concordare

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La posizione della facciata principale è rivolta a sud così come la serie di pannelli solari posizionati sul tetto piano.

La casa è composta dal piano interrato nel quale sono posizionati il locale tecnico con le termopompe, la lavanderia, ufficio, area fitness con piscina, idromassaggio, palestra dotata di attrezzature, bagno turco, servizio doccia ed infine le cantine una delle quali adibita appositamente per i vini.

Al piano terreno sono posizionati un garage coperto per due auto dal quale si accede direttamente all'ampio locale dispensa e da qui alla cucina e sala da pranzo. L'entrata principale si trova sul lato Ovest con l'accesso ad un grande atrio con bagno di servizio, armadi a muro e con le scale che portano ai piani. Al centro del piano terreno sono posti una sala con camino con alla sinistra la sala da pranzo ed alla destra leggermente più basso il soggiorno collegato assieme agli altri locali con un grande portico. Ampie vetrate rendono il piano assolutamente luminoso e con totale vista sul giardino.

Al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto doppie tutte con il bagno privato e cabina armadi comunicanti con le camere. Sul medesimo piano è pure situato uno studio. 

- Bagno in camera
- Balcone/terrazza
- Camino
- Giardino
- Sistema di domotica
- Sistema di videoproiezione
- Termopompa
- Garage 2 posti
- Posti auto esterni: 4/6
- Area fitness con piscina interna, idromassaggio, bagno turco e palestra
- Cantinetta vini
- Pannelli solari
- Collegamento alla TV via cavo
- Open space
- A misura di bambino

Dal punto di vista costruttivo l'edificio è stato costruito con dei pannelli XLAM che permettono di accrescere enormemente le potenzialità della costruzione in legno. I dettagli così come le componenti della costruzione sono caratterizzati dal massimo comfort e tecnologicamente al massimo dell'evoluzione. Anche l'arredamento rispecchia una ricerca di elementi caratteristici originali unici nel proprio genere. Proprio per questo motivo la casa può essere acquistata comprensiva di arredo. Si può quindi affermare senz'altro l'altissimo valore dell'insieme dell'edificio che lo pone ad un livello superiore.

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Corso San Gottardo 32
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Informazioni principali: Morbio Inferiore - 155 mq - 3 bagni - 3 camere da letto - 5 locali - 2 posteggi - giardino privato

Nella splendida zona di Morbio Inferiore, bellissima, luminosa e in zona molto tranquilla vendesi ultima casa a schiera disponibile di 155 mq a valle presso la residenza "Le Fontanelle" in un contesto abitativo di undici unità con autorimessa coperta dalla quale si raggiunge direttamente l'ingresso della propria casa. L' abitazione è allo stato grezzo per permettere la totale personalizzazione delle finiture.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie: 155 mq
Locali: 5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Prezzo: CHF 860'000.- (allo stato grezzo) con due posti auto inclusi
Prezzo rifinita: CHF 930'000.-
Disponibilità: immediata

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La tipologia della casa nr. 5 di 155 mq in vendita su due piani prevede una camera padronale con vista panoramica, servizio completo, due camere gemelle aggiuntive aperte sul terrazzo ed un servizio doccia a disposizione per uso comune. L' ampia zona giorno, aperta direttamente sul giardino privato, si compone di una zona soggiorno/pranzo open space, cucina e wc. Allo stesso piano si trovano la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e un disimpegno che si presta ad atrio per l'uscita sull'autorimessa con due ampi posteggi inclusi nel prezzo.

Giardinetto privato
2 posti auto in autorimessa
Open Space
Cantina
Terrazza
Vista Panoramica
Locale lavanderia
Giardino condominiale
Impianto di riscaldamento termopompa
A misura di bambino

La casa è tecnologicamente avanzata con un sistema di domotica, riscaldamento geotermico a pavimento, sistema di raffrescamento, tenda da sole automatica, illuminazione esterna e tanto altro.

Completano l'offerta due posti auto con accesso diretto alla casa inclusi nel prezzo di vendita.

La residenza offre spazi comuni dove far divertire i vostri bambini e passare piacevoli momenti di tranquillità.

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Informazioni principali: Arogno - 966 mq - 2 bagni - 4 camere da letto - 6 posteggi - giardino privato

Ci troviamo ad Arogno, in zona collinare ben esposta, dove proponiamo esclusiva proprietà da ristrutturare.

La proprietà gode di un?ottima posizione centrale, a pochi minuti sono raggiungibili tutti i servizi messi a disposizione dal paese ( asilo, scuola, ufficio postale, ....).

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Arogno
Superficie particella: 966 mq 
Locali: +7
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 890'000.-
Disponibilità: da concordare

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L' edificio in oggetto è composto da un appartamento abitativo con accesso diretto sul fronte stradale.

E' stato abitato fino a poco tempo fa. Le finiture non sono recenti ma lo stato della costruzione è buono.

Gli spazi sono funzionali, luminosi e ben areati. Tutti i locali sono serviti da scala interna. L' edificio è organizzato su quattro piani: piano seminterrato, accoglie i locali secondari, e garantisce un' uscita diretta sul giardino; piano terreno/rialzato ospita l'entrata principale ed i locali giorno; primo piano composto dalla zona notte ed il piano sottotetto ad oggi utilizzato come deposito una volta ristrutturato offre la possibilità di essere sfruttato nel suo intero con spazi abitativi.

Per rendere la proprietà attuale alle esigenze odierne è sicuramente necessaria una ristrutturazione, che fornisca all'edificio materiali e finiture innovative.

La proprietà è stata costruita nel 1909 ed ha beneficiato un ampliamento nel 1950 con una riorganizzazione interna e risanamento negli anni '70. Nel corso del tempo, oltre agli interventi citati, sono state eseguite migliorie regolari all'edificio, per questo motivo si presenta in buono stato.

La particella è costituita da una superficie di 966.00 mq sulla quale sorgono:

- Edificio principale di ca. 160 mq
- Area posteggi con 6 box di ca. 60 mq
- Annesso 10 mq
- Giardino di 557 mq
- Piazzale di 176 mq

Il terreno è completo di tutte le infrastrutture urbanistiche (acqua e fognatura).

Per ampliare e rendere il progetto di ristrutturazione ancora più interessante vi è la possibilità di comprare

sedime adiacente mappale 1405 ( ex sede Banca Raiffeisen ) per il quale vi è già uno studio di trasformazione.

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Ci troviamo a Balerna, in una traversa a fondo chiuso della via Passeggiata ed a pochi passi dal Palapenz, dove sorge una piccola palazzina di quattro piani edificata nel 1964 e ristrutturata negli anni, dove proponiamo luminoso appartamento di 3.5 locali al PT rialzato.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie abitabile: ca. 80 mq
Locali: 3.5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 330'000.-
Riferimento: #10-055

VISUALIZZA TUTTI I DETTAGLI E FOTO

L' appartamento nella zona giorno è composto da ingresso, armadio a muro, cucina separata (con lavastoviglie) con accesso al piccolo balcone, sala da pranzo e salotto, con porta finestra e uscita sul secondo terrazzo.
Nella zona notte un corridoio conduce ad un disimpegno con armadio a muro, una prima camera matrimoniale, un bagno con doccia/vasca jacuzzi finestrato ed una seconda e ampia camera singola.

Nel 2003 il bagno ha beneficiato di un rinnovamento totale mentre nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione completa di cucina e pavimenti e sono stati rifatti i serramenti con doppio vetro, realizzati internamente in pvc ed esternamente in alluminio.

Nel 2015 sono stati rifatti i canali di scolo del tetto della palazzina.

Il riscaldamento è distribuito a caloriferi ed alimentato con gasolio.

Spese per ca. chf 3'500 annuali. Animali ammessi.

Completa l'offerta un locale cantina incluso nel prezzo.

Possibilità di acquistare o affittare box presso proprietà adiacente.

Buona occasione anche per investimento a reddito con percentuale di rendita del 4% considerando un affitto a Chf 1'100.-/mese (al netto delle spese).

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Vendesi stabile bifamiliare in fase di progettazione a Novazzano in zona tranquilla e residenziale su un terreno di ca. 800 mq (foto).

Il progetto prevede due case gemelle su due livelli di ca. 200 mq di superficie abitabile + giardino.

Piano terra: atrio, locale tecnico, cantina, grande open space con cucina e soggiorno/pranzo, servizio con doccia e lavanderia.

Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca.

Possibilità di comprare intero stabile con due unità bifamiliari a Chf 1'700'000.- oppure singola unità a Chf 850'000.-.

Progetto vincolato a importante studio di architettura ed impresa di costruzioni del mendrisiotto.

Progetto chiavi in mano.

Ulteriori dettagli su richiesta.

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Ci troviamo nella bella e tranquilla Balerna bassa dove sorge un' ampia casa a schiera libera su tre lati. La proprietà è del 2009 ed offre 7 locali su un fondo di 250 mq che comprende un giardino privato di 140 mq.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie abitabile: 220 mq
Locali: 7
Bagni: 3
Camere da letto: 5
Prezzo: Chf 798'000.-
Riferimento: #10-087

VISUALIZZA FOTO E DETTAGLI

La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su quattro livelli per ca. 220 mq di superficie abitabile e presenta un doppio ingresso dal giardino e dal garage.

Piano cantina:

Accesso diretto al garage doppio, pratico e comodo deposito sottoscala, locale tecnico e ampio locale lavanderia/cantina.

Piano Terra:

Entrata principale con elegante atrio, ampio open space salotto/sala da pranzo, bagno di servizio ospiti ed elegante e attrezzata cucina abitabile. Primo balcone collegato a cucina e open space a completare il piano.

Primo piano:

Tre generose camere da letto di cui due collegate da balcone, bagno finestrato con vasca ed ulteriore servizio finestrato con doccia.

Sottotetto:

Bellissimo piano mansarda molto spazioso e caratteristico grazie a travi a vista e lucernari. Già presente una definita camera da letto ed un ulteriore open space perfetto per una seconda e generosa camera da letto, area giochi o per studio professionale per indipendenti. Sicuramente uno spazio accogliente anche per ospitare parenti e amici. Possibilità di installare anche una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti.

Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine.

Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare 1 o 2 autovetture.

A breve distanza l'incantevole scenario della chiesa di Sant'Antonio con i suoi ampi spazi verdi perfetti per passare piacevoli momenti con i propri figli, fare gradevoli passeggiate con gli amici a quattro zampe o gustare un buon pasto grazie ai presenti grotti.

La vendita di questa casa è un vero affare sia come potenziale che come prezzo. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura, molto vantaggioso.

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A Lugano, nel quartiere di Pregassona a breve distanza da tutti i servizi e dal centro della città, sorge il complesso Residenza Eolica composta da 4 torri ognuna delle quali è sviluppata su 4 livelli ed ospita 11 appartamenti. Le 4 torri si inseriscono all'interno del blocco urbano, creando un'ampia area di svago attrezzata con spazi verdi, aree di gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili.

In questo residenziale e tranquillo contesto proponiamo in vendita un lussuoso e moderno appartamento del 2018 all'ultimo e desiderato piano con vista panoramica e terrazza privata di 150 mq.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Lugano
Superficie: 126 mq
Locali: 4.5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 1'395'000.-
Disponibilità: da concordare
Nr. Riferimento: #10-106

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L'appartamento, grazie alle pregiate e ricercate finiture, si situa certamente in fascia superiore: aria condizionata, tripli vetri, domotica, videocitofono, doppio frigorifero, porta blindata, piano cottura in vetroceramica a induzione e molto altro ancora a impreziosire la proprietà.

La superficie abitabile di 126 mq è ben definita e offre spazi luminosi e funzionali: atrio di entrata, zona living open space con terrazza coperta, due camere da letto, camera da letto padronale con bagno en suite e seconda terrazza coperta, disimpegno ed ulteriori due bagni (uno con predisposizione lavanderia). Dalla zona giorno vi è l'accesso privato tramite scala alla terrazza/solarium superiore di 150 mq per godersi rilassanti e piacevoli momenti familiari in un contesto esclusivo e panoramico.

Pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, marmo nei servizi. Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

Completano l'offerta tre posteggi in autorimessa a Chf 50'000.- cadauno ed un ampio locale cantina/deposito con accesso diretto dai posti auto.

La Residenza Eolica è un moderno complesso composto da 4 torri; la pianta di ognuna di esse ricorda la forma di un'elica, da qui il nome dell'intero progetto.
L'elica ruota su sé stessa e possiede una forza centripeta, così allo stesso modo le singole torri si orientano rispetto ai 4 punti cardinali in egual modo, gustando del paesaggio ad ampio raggio, ritagliando ed incorniciando a 360° splendide vedute. Nel piano interrato vi è un'autorimessa che ospita i posteggi per i residenti, mentre all'esterno, lungo la Via Vedeggio, ci sono i posti auto per gli ospiti.

Proposta in esclusiva solo con Immostile, contattaci per ulteriori informazioni.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso S.Gottardo 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40

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Disponibile in vendita comodo appartamento di 3.5 locali in centro Lugano situato al secondo piano di una signorile residenza del 2011. L'immobile sorge in una zona molto centrale di Lugano nel quartiere di Molino Nuovo, vicina a tutti i servizi come scuola dell'infanzia, Università, negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici, e a pochi passi dal centro storico di Lugano, quindi è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Lugano
Superficie: 73 mq
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 800'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-108

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La superficie abitabile di 73 mq offre atrio di entrata, open space cucina/soggiorno con uscita sulla terrazza di 10 mq, bagno di servizio con box doccia, due camere da letto ed ulteriore bagno con vasca. Nel bagno principale predisposizione per lavatrice-asciugatrice privata.

Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagni, parquet nelle camere da letto. Impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

Completano l'offerta un posteggio in autorimessa a Chf 50'000.- ed un locale cantina. Possibilità di prendere in affitto ulteriori posti auto scoperti e messi a disposizione dalla residenza.

Possibilità di mantenere l'arredamento attuale.

Spese condominiali ca. chf 300.-/mese.

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Moderno attico fronte lago con posto barca situato nella recente ed elegante Residenza Palmariva a Melide, con bella area piscina a bordo del lago.

L' appartamento di 370 mq si sviluppa sugli ultimi tre piani della Residenza ed è cosi composto:
ingresso, ampia zona living a doppia altezza, moderna cucina con isola centrale, servizio
ospiti e terrazza.

Una moderna scala in legno collega alla zona notte al piano superiore e alla zona spa/ospiti
al piano inferiore.

La zona notte dispone di tre ampie camere da letto, due bagni e uno spazioso atrio.

Il piano inferiore, utilizzato come zona spa/ospiti, dispone di un ingresso indipendente ed
è composto da camera da letto, studio/sala TV, terrazza, locale guardaroba, area spa con
bagno, hammam e zona relax.

Sono compresi nel prezzo di Chf 3'250'00.- 5 posti auto coperti, un posto barca e due cantine.

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Ci troviamo nella zona industriale di Mendrisio-Rancate dove proponiamo diversi spazi commerciali ad uso logistico/deposito e uffici. Lo stabile è facilmente raggiungibile, anche con mezzi pesanti, in meno di due minuti dallo svincolo autostradale nord/sud.

Tipologia: Ufficio, Commercio e Industria
Motivazione: Affitto
Luogo: Mendrisio
Superficie: da 240 mq
Locali: +7
Prezzo: personalizzato, riferimento medio Chf 130/mq
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-110

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Lo stabile si estende su due piani con due grandi magazzini (uno con ribalta) anche frazionabili in campate da 240 mq/cadauna (a Chf 2'600.-). Totale superficie disponibile 1750 mq con altezze da 3 a 4 metri. Accessi indipendenti.

A disposizione locali spogliatoio, mensa , diversi uffici e posti auto esterni non coperti.

Valutazione prezzo locazione a dipendenza degli ambienti e metrature richieste. Prezzo di riferimento su base annua Chf 130.-/mq per magazzini e Chf 115.-/mq per uffici.

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Corso S.Gottardo 32
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La nuova Residenza Cà Solis in fase di costruzione offre tre palazzine a Neggio nel Malcantone, in una meravigliosa zona verde, lontano dal traffico cittadino. Dalla collina soleggiata, in un contesto particolarmente confortevole, si può godere della meravigliosa vista sul golfo di Caslano e Magliaso, in un clima sereno e tranquillo, mitigato dalla relativa vicinanza del lago.

Da alcune delle unità si può godere di una incantevole vista lago.

La residenza viene costruita con materiali di qualità e di alta tecnologia. Il capitolato include parapetti in vetro per le terrazze, pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità, cucine in stile moderno dotate di elettrodomestici Electrolux e bagni con sanitari sospesi.

Le unità saranno dotate dei più innovativi accorgimenti tecnici finalizzati al risparmio energetico.

Il complesso residenziale prevede 9 unità inserite in contesto davvero gradevole e funzionale.

La costruzione è progettata su tre blocchi, ognuno dei quali ha a disposizione tre appartamenti al suo interno. Ogni palazzina ha un appartamento al piano terra con ampio giardino, un appartamento al primo piano ed uno al secondo. La residenza è immersa nel verde e la piscina condominiale offre inoltre la possibilità di un completo relax durante i mesi più caldi. Area giochi per bambini.

Sono in vendita più unità immobiliari, differenti per posizione, metratura e prezzo.

A partire da Chf 522'600.-. Ancora disponibili:

BLOCCO A:

Appartamento nr.1 di 4.5 locali al PT con giardino privato. Prezzo Chf 1'370'525.-

Appartamento nr. 2 di 2.5 locali al 1° piano con terrazza di 18 mq. Prezzo Chf 522'600.-

Appartamento nr. 3 duplex di 5.5 locali al 2° e 3° piano con ampia terrazza di 25 mq. Prezzo Chf 1'477'770.-

BLOCCO B:

Appartamento nr.1 di 3.5 locali al PT con giardino privato. Prezzo Chf 980'980.-

Appartamento nr. 3 duplex di 5.5 locali al 2° e 3° piano con terrazze di 40 mq. Prezzo Chf 1'642'480.-

BLOCCO C:

Appartamento nr.1 duplex di 4.5 locali al PT e 1° piano con giardino privato. Prezzo Chf 1'669'200.-

Appartamento nr. 3 duplex di 5.5 locali al 2° e 3° piano con terrazze di 40 mq. Prezzo Chf 1'747'685.-

Possibilità di acquistare posti auto a Chf 40'000.-/cadauno. Locale cantina incluso nel prezzo di vendita.

Consegne previste per fine anno 2020 ma c'è la possibilità di visionare il cantiere e scegliere l'esclusivo appartamento su misura per te.

DETTAGLI SU:

https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-120/

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Corso San Gottardo 32
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www.immostile.ch

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Proponiamo in vendita nella Bissone alta ristrutturata casa contigua, libera su tre lati e collegata da una sola casa gemella, con meravigliosa vista lago ed in zona prettamente residenziale.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Bissone
Superficie abitabile lorda: ca. 180 mq
Locali: 5.5
Bagni: 4
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 1'990'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento Nr.: #10-135

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La proprietà risale agli anni '70 ma è stata completamente ristrutturata nei minimi dettagli nel 2015 con nuova pavimentazione, nuovo impianto idraulico ed elettrico, sanitari, nuovi infissi, installazione di termopompa, serpentine e molto altro ancora.

Domotica, aria condizionata, video citofono, tapparelle elettriche e altre comodità sono solo alcuni comfort offerti da questa magnifica proprietà.

La casa è suddivisa su tre livelli comodamente collegati anche da un pratico e sicuro ascensore. Al piano terra troviamo atrio di entrata, camera padronale con bagno en suite, ampia cabina armadio e terrazza panoramica con vista lago. Adiacente seconda camera con bagno en suite e anch'essa collegata alla terrazza. Al piano inferiore la zona living con grande open space pranzo/soggiorno con elegante camino a legna, cucina, disimpegno, locale dispensa, servizio ospiti, lavanderia e locali tecnici. Meravigliosa vista grazie alle ampie vetrate. Scendendo ancora di un piano possiamo trovare un servizio, disimpegno, cantina, ulteriore stanza con cucinino già installato e grottino/studio/locale hobby. Da quest'ultimo locale è possibile raggiungere lo spazio esterno di 145 mq con patio panoramico, zona solarium e giardino. Accesso indipendente anche dall'entrata principale della proprietà tramite una scalinata che collega il giardino e l'accesso posteriore.

Un comodo piazzale per 3/4 posti auto completano questa interessante proprietà tutta da vivere e con un'atmosfera del tutto particolare.

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A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita esclusiva e ampia villa di struttura massiccia con piscina e parziale vista lago. La proprietà è stata edificata negli anni settanta, rinnovata e mantenuta nel tempo con particolare cura.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Magliaso
Superficie abitabile lorda: ca. 390 mq
Locali: 10
Bagni: 6
Camere da letto: 7
Prezzo: Chf 1'950'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-145

L' immobile, edificato su tre livelli, ha una superficie utile lorda di ca. 390 mq, dispone di un giardino di 513 mq, di un grottino di 27 mq, di una piscina esterna di 32 mq e triplo garage con possibilità di posteggiare ulteriori 2/3 veicoli nel piazzale antistante.

Piano seminterrato: 2 locali da adibire a camere ospiti/studio/sala hobby, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali di servizio.

Pianterreno, zona giorno: atrio di entrata, soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, studio e veranda con ampie vetrate.

Primo piano, zona notte: disimpegno, 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazza. Da questo piano è possibile godere di una parziale vista lago.

Accessibile dal giardino si trova un grottino indipendente con cucina ideale per ospiti o come spogliatoio piscina.

Tutto l'edificio è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzato (tende da sole, tapparelle elettriche, impianto di allarme, ecc..). Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di miglioria e rifacimenti:

- Nuova veranda: profili in alluminio termoisolato, vetri termici 3 strati antisfondamento superficie vetrata 38 mq, porte scorrevoli. Rolladen in alluminio funzionamento elettrico con telecomando. Pavimentazione in legno rovere massiccio con isolazione impermeabile e termica. Soffitto ribassato in carton gesso con spot integrati. Copertura esterna sporgente in rame e mascheramento legno. Nuovi tendoni protezione solare.

- Rifacimento fondo piscina, sostituzione Skimmer e revisione tubazioni

- Rivestito frontalini del tetto in rame

- Sostituzione tre porte garage complete di automatizzazione con comando a distanza

- Sostituzione completa impianto di allarme, sistema settoriale, collegate con centrale allarme

- Rifacimento totale della cucina, compreso nuovo piano di lavoro e rivestimento in marmo, sostituzione totale elettrodomestici

- Rifacimento pavimentazione esterna attorno alla piscina ed ampliamento fronte veranda, demolizione e sgombero pavimentazione in graniglia cemento e sostituzione con pavimentazione in granito piano sega 90 mq.

- Rifacimento servizio al primo piano con inserimento doccia multifunzionale e sostituzione sanitari

- Costruzione nuovo portico tra veranda e piscina con elementi in acciaio portante e lastre isolanti, impermeabilizzazione ed inserimento fari/spot con comando a distanza

- Completamento ed integrazione nuove superfici pavimentazione in granito in giardino, costruzione muro confine zona piscina in mattoni BKS a f.v.

- Sostituzione impianto filtraggio piscina con sistema a polvere di vetro.


L' immobile si trova in ottima e strategica posizione: il tragitto per l'autostrada A2 Lugano-Nord dura 10 minuti. L' aeroporto di Agno dista 2 km e il campo da Golf a 1.5 km. Vicino ci sono le scuole negozi, stazione e ulteriori collegamenti pubblici. Moltiplicatore comunale di Magliaso 75%.

Il prezzo di acquisto di questa esclusiva villa è di Chf 1'950'000.-.

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Corso San Gottardo 32
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Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, rinnovata casa indipendente di 7 locali.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie abitabile lorda: ca. 300 mq
Locali: 7
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 986'200.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-146

Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 564 mq così attualmente composti:

- corte 154 mq
- prato 254 mq
- edificio abitativo 129 mq
- legnaia 18 mq
- coniglieria 4 mq
- pollaio 10 mq

Soluzione perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e degli animali. L'edificio abitativo è su tre piani e recentemente rinnovato. Grazie ai numerosi locali e annessi vi sono diverse possibilità di adattamento sulla base delle proprie esigenze personali o famigliari. Secondo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, primo piano la zona giorno con cucina-salotto-sala da pranzo, studio/camera ospiti e bagno, piano terreno con locali tecnici, bagno e diversi locali da adibire a piacimento. Grottino e ulteriori annessi a completare la proprietà.

Il prezzo di acquisto è di Chf 986'200.-.

Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:

- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-
- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-
- casa plurifamiliare con tre appartamenti (anche a reddito) a Chf 912'900.-

Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.

TUTTI I DETTAGLI SU:
https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-146/

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Proponiamo a Novazzano elegante casa indipendente tutta su un piano in zona residenziale e perfetta per famiglie.

Tipologia: Case
Motivazione: Vendita
Luogo: Novazzano
Superficie abitabile: 214 mq + 1030 mq di terreno
Locali: 6.5
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1'390'000.-.
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-127

La proprietà in oggetto è situata lungo la Via Lüera, strada comunale raggiungibile percorrendo la strada cantonale che collega il paese di Novazzano con il paese di Chiasso. La zona è ben servita ed immersa nel verde. La particella è costituita da una superficie di 1'244 mq, il terreno è completo di tutte le infrastrutture urbanistiche (acqua e fognatura).

La superficie abitabile di 214 mq è così suddivisa:

- Entrata
- Lavanderia
- Camera con servizio-doccia
- Camera padronale
- Camera singola
- Camera doppia
- Disimpegno
- Soggiorno e pranzo
- Bagno con vasca
- Cucina
- Atrio
- Servizio doccia
- Studio
- Cantina e locale riscaldamento al piano interrato

Gli spazi sono luminosi e ampi, molti dei quali con accesso diretto al bellissimo giardino circostante di 1030 mq con diversi tipi di vegetazione e aree per godersi in tutta tranquillità la bella stagione e far divertire i più piccoli in tutta sicurezza.

La proprietà è stata completamente ristrutturata tra gli anni 2001 e 2003 con materiali nuovi e moderni: muratura in calcestruzzo armato e cotto, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno e ceramica, cucina arredata su misura completa di tutti gli elettrodomestici, porte in legno e molto altro ancora che hanno reso l'immobile moderno, funzionale e di gran classe.

Nel 2014 la proprietà è stata ampliata e sono state rese abitabili delle zone inizialmente previste con scopi secondari, risanata anche parte delle pareti verticali esterne, con rivestimento in legno.

Nel corso degli anni, oltre agli interventi citati, sono state eseguite migliorie regolari all'edificio, per questo motivo di presenta in buono stato.

Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione di calore mediante radiatori a parete.

La proprietà non dispone di garage in quanto trasformato in superficie abitabile (possibilità di edificarne uno nuovo) ma sull'ampio piazzale anteriore è possibile posteggiare comodamente diversi veicoli.

TUTTI I DETTAGLI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-127/

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Affittasi caratteristico appartamento di 4.5 locali perfetto anche ad uso uffici. La proprietà si trova al secondo piano (senza ascensore) in palazzina d'epoca direttamente sul Corso San Gottardo ed a breve distanza dai maggiori servizi. Fermata autolinea direttamente sotto casa. Contesto molto tranquillo con sole 4 unità abitative e due spazi commerciali al PT.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Affitto
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: ca. 100 mq
Locali: 4.5
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Locazione: Chf 1'350.- + chf 180.- acconto spese
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-153

Appartamento di ca. 100 mq composto da quattro ampi locali da adibire a camere/uffici/salotto, nuova e attrezzata cucina abitabile (lavastoviglie, piano cottura in vetro ceramica e ampio frigorifero/congelatore) e bagno finestrato con vasca. Balcone/terrazza non presenti. Soffitti alti 310 cm, completamente tinteggiato, parquet originali e consumo effettivo del riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro.

Gli amici a quattro zampe sono ben ammessi. Lavanderia condominiale al piano interrato. A disposizione locale cantina.

Locazione Chf 1'350.- + Chf 180.- di acconto spese accessorie.

Deposito di garanzia affitto di tre mensilità, anche SwissCaution.

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Vendesi nel mendrisiotto, in zona molto tranquilla e verdeggiante, palazzina per investimento a reddito composta da 6 appartamenti di 3 locali, due per ogni piano con ascensore.

Lo stato dell' immobile è in ottime condizioni e regolarmente mantenuto nel tempo.

Superficie fondo 624 mq + ulteriori 2000 mq di terreno non edificabile.

Possibile incasso annuale Chf 124'800.- (spese incluse).

Ulteriori dettagli e fotografie solo su richiesta.

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Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
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Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore ampio appartamento di 4.5 locali al quinto e penultimo piano in palazzina degli inizi anni '80 composta da 30 unità. Svincolo autostradale, negozi, centri commerciali e ulteriori servizi nelle immediate vicinanze.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie abitabile: 135 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 465'000.-
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-184

Appartamento ben suddiviso da zona giorno e zona notte. Superficie abitabile di 111 mq suddivisi in: atrio di entrata con generoso armadio a muro, disimpegno, ampio salotto/pranzo e separata cucina con possibilità di installare colonna lavatrice/asciugatrice privata in appartamento. Dal salotto e dalla cucina uscita diretta sull'ampia terrazza coperta di ulteriori 18 mq, dotata di tenda da sole e bella vista aperta sul verde e colline circostanti. Nella zona notte un bagno di servizio non finestrato con doccia, disimpegno con ulteriore armadio a muro, due camere da letto (una già dotata di armadio a muro) collegate con secondo terrazzino di ulteriori 4 mq, terza camera da letto e bagno principale finestrato con vasca.

Completano la proposta un locale cantina ed un comodo posteggio in autorimessa nr.29 a Chf 30'000.-.

A disposizione dei condomini ampio locale ricreativo al PT per feste, eventi, riunioni dotato anche di piccola palestra separata, ampie zone verdi esterne con parco giochi e numerosi posti auto anche per ospiti.

Finestre in PVC con tripli vetri isolanti recentemente installate.

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro.

Consuntivo spese condominiali 2019 Chf 380.-/mese comprensivi di fondo rinnovamento, quota parte 27 millesimi.

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TUTTI E DETTAGLI E FOTO SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-184/

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Via Emilio Bossi 32
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Proponiamo in vendita a Chiasso ampio appartamento di 4.5 locali al quinto piano in palazzina degli inizi anni '70 e composta da 12 unità. Svincolo autostradale, scuole ed il centro cittadino con tutti i maggiori servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: ca. 130 mq
Locali: 4.5
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 435'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-183

Appartamento composto da: atrio di entrata, prima e ampia camera da letto, open space con soggiorno e cucina a vista, corridoio, bagno finestrato con vasca e due ulteriori camere di cui una con accesso al terrazzino.

Nuova e attrezzata cucina con piano cottura in vetro ceramica, nuovi infissi e nuovi pavimenti. Porta blindata.

Spese condominiali ca. 350.-/mese, quota parte 82 millesimi.

Completano la proposta un locale cantina ed un posteggio in autorimessa a Chf 30'000.-.

Appartamento anche in affitto a Chf 1'300.- + spese.

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TUTTI I DETTAGLI E FOTO SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-183/

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Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni.

Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie.

Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate.

Nuova caldaia a gas.

A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto.

Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità.

Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti.

Nuovo super prezzo a Chf 1'195'000.-.

Ulteriori informazioni solo su richiesta.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-118/

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

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La nuova e moderna Residenza Aurelio si trova a Mendrisio, in zona tranquilla e soleggiata. A pochi minuti di distanza si possono raggiungere le numerose infrastrutture e servizi pubblici offerti.

Lo stabile offre solamente 7 unità abitative su tre piani mentre al piano interrato i 14 posti auto, 7 cantine, vano scale con ascensore e locale tecnico. Al Piano Terreno a disposizione una bella e rilassante area svago condominiale di 145 mq.

In questo tranquillo e moderno contesto proponiamo in vendita ultimi due appartamenti con possibilità di scegliere parte delle finiture:


Appartamento 1 di 4.5 locali al Piano Terreno con giardino privato:

Composto da: Atrio di entrata, grande zona living di 41 mq con uscita sulla terrazza coperta e giardino privato, disimpegno, due camere da letto, 2 bagni, zona padronale di 26 mq con camera da letto-guardaroba e terzo bagno, ulteriore disimpegno e lavanderia privata.

Superficie abitabile 139 mq
Superficie calpestabile 119 mq
Terrazza coperta 11 mq
Giardino privato di 222 mq
Cantina 8.5 mq

Prezzo di vendita Chf 885'000.- inclusa cantina. Posteggi in autorimessa a Chf 30'000.-/cadauno.


Appartamento 4 di 4.5 locali al 1° piano :

Composto da: Atrio di entrata, zona living di 36 mq con uscita sulla terrazza coperta, disimpegno, due camere da letto, 2 bagni, zona padronale di 21 mq con camera da letto-guardaroba e terzo bagno, lavanderia privata e ulteriore terrazza coperta.


Superficie abitabile 123 mq
Superficie calpestabile 102 mq
Terrazze coperte 11 mq + 5 mq
Cantina 8.5 mq

Prezzo di vendita Chf 735'000.- inclusa cantina. Posteggi in autorimessa a Chf 30'000.-/cadauno.


Pompa di calore con contatori di calore indipendenti per singola unità abitativa. Ripartizione del calore mediante serpentine a pavimento. Isolamento delle condotte contro la trasmissione fonica, calorica e la condensazione. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti in alluminio.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-155/

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Proponiamo in vendita a Lugano-Paradiso comodo appartamento di 3.5 locali in zona residenziale a pochi passi dai principali servizi. La proprietà si trova al quarto piano e grazie alla panoramica terrazza è possibile godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Lugano
Superficie abitabile: 82 mq
Locali: 3.5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 490'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-159

L' appartamento ha beneficiato negli anni di interventi di miglioria quali nuova pavimentazione, tinteggiatura completa e nuovi serramenti in PVC. Lo stabile invece è stato dotato di una nuova caldaia e interventi di risanamento alle facciate ed al tetto.

Appartamento composto da: atrio di entrata, zona living con uscita sulla terrazza, cucina separata, disimpegno, camera da letto principale, camera singola e bagno non finestrato con doccia. Possibilità di lavanderia privata all'interno del bagno.

Spese condominiali ca Chf 300.-/mese.

Compreso nel prezzo di vendita di Chf 490'000.- una comoda cantina assegnata.

Nelle immediate vicinanze disponibili diversi posteggi zona blu.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-159/

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Vendesi in pieno centro a Mendrisio palazzina a reddito di quattro piani con ascensore con tre appartamenti da 3.5 locali già tutti affittati. L' immobile è stato ristrutturato ca. 10 anni fa e si presenta in buono stato di manutenzione.

Posizione molto tranquilla ma assolutamente centrale con tutti i principali servizi a disposizione.

Incasso affitti annuale al netto delle spese Chf 41'400.-.

Prezzo Chf 1'280'000.-.

Informazioni e documentazione su richiesta.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-036/

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Proponiamo in vendita a Stabio ampio ed elegante appartamento di 4.5 locali in zona residenziale, molto tranquilla e al termine di una strada a fondo chiuso. Scuole, supermercato coop, municipio e tutti gli altri principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi.


Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Stabio
Superficie abitabile: 142 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 915'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-162

L' appartamento nr. 4 in vendita si trova al 1° piano in elegante palazzina del 2015 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Grazie alle ricercate e pregiate finiture l'unità di inserisce tranquillamente in fascia di medio-alto standing considerando ulteriormente gli optional installati quali aria condizionata, domotica, sistema di allarme, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora.

Appartamento composto da: atrio di entrata, zona living/sala da pranzo con uscita sull' ampia terrazza di 30 mq, attrezzata cucina, bagno finestrato con vasca e doccia, disimpegno, locale lavanderia privata/dispensa, due camere da letto singole e camera matrimoniale con bagno finestrato ensuite con doccia. Dalla camera principale è possibile godere di un'uscita sul balcone dedicato.

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

Spese condominiali (gas, elettricità parti comuni, amministrazione, assicurazioni, abbonamenti di manutenzione, portineria, ecc..) ca. Chf 250.-/mese.

Di esclusiva proprietà e assegnato solamente all'appartamento nr. 4 un ampio box di ca. 60 mq installato all'interno dell' autorimessa condominiale. Perfetta soluzione per posteggiare in tutta privacy e sicurezza 3/4 automobili oppure anche per locale hobby completo di finestra, acqua calda/fredda e sistema di allarme.

A completare la proposta una comoda cantina inclusa nel prezzo di vendita di Chf 915'000.-.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-162/

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Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ricercata Morbio Inferiore, moderna casa indipendente su un fondo di 246 mq tra piazzale/garage, edificio abitativo e giardino.

L' area è interamente pianeggiante, come tutta la zona dell'immediato intorno; è rivolta a Sud Est e quindi gode di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno. Il contesto urbanistico è a vocazione prevalentemente residenziale, molto tranquillo, costituito da numerose villette singole, a schiera, nonché da diverse palazzine di appartamenti. Tutta la zona è servita dalle infrastrutture, dai mezzi pubblici comunali ed è ben collegata con i paesi limitrofi.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie abitabile: ca. 192 mq
Locali: 5.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 880'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-175

La superficie abitabile di 192 mq è suddivisa su tre livelli così composti:

Piano Terra: ingresso, bagno di servizio finestrato con doccia, ampia zona living open space con soggiorno-pranzo-cucina con uscita sulla terrazza esterna coperta elettronicamente e giardino di ulteriori 146 mq.

Primo piano: tre camere da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia.

Piano Interrato: locali tecnici, ripostiglio sottoscala e ampia stanza da adibire a locale hobby/giochi/studio.

Esternamente, oltre al giardino privato, un garage singolo e posto auto scoperto.

Sistema di riscaldamento a termopompa aria/aria tipo Rotex combinato con impianto solare. Impianto solare composto da boiler, centralina collegata al boiler e 3 pannelli per un totale di ca. 6 mq. Termopompa e impianto solare per distribuzione acqua sanitaria e centralizzata. Distribuzione mediante tubazioni fuori muro e sotto muro completamente isolate. Irradiamento calore mediante serpentine a pavimento a bassa temperatura per i tre piani. Armadietti collettori per regolazione serpentine al piano cantina, piano terreno e primo piano. Tutto l'impianto gestito da una centrale principale regolabile e sonda esterna. Tutti i locali risultano riscaldati ad eccezione della cantina.

Tapparelle e tenda pergolato elettrici, piano cottura in vetro ceramica, elettrodomestici di marca Ariston Hotpoint e videosorveglianza.

Prezzo di vendita Chf 880'000.-.

Il Comune di Morbio Inferiore conta circa 4'600 abitanti, è situato in una panoramica zona collinare ed è direttamente collegato con i centri di più ampie dimensioni quali la vicina Chiasso, e a breve distanza, Mendrisio. Tutto il comprensorio risulta largamente servito da qualsiasi tipi di infrastruttura e servizio tra i quali l'autostrada, la linea ferroviaria internazionale e una fitta rete di autobus.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-175/

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Proponiamo in vendita a Novazzano ultime e nuove villette monofamiliari chiavi in mano con giardino privato all'interessante prezzo a partire da Chf 867'000.-.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Novazzano
Superficie abitabile: 150 mq + giardino privato
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: da Chf 867'000.-
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-174

Tutte le proprietà in vendita hanno una superficie lorda di 150 mq disposta su due livelli:

Piano Terra: atrio di ingresso, lavanderia-locale tecnico, servizio WC, ampio soggiorno-pranzo con uscita sul giardino di pertinenza e attrezzata cucina.

Primo piano: tre camere da letto di cui una con balcone, disimpegno con armadio a muro, grande bagno con doccia e vasca da bagno (doppio lavabo).

Garage singolo e posto auto esterno a completare la proposta.

I fondi hanno diverse metrature a partire da 298 mq in base ai giardini di pertinenza di varie metrature.

Impianto di riscaldamento per produzione di calore a mezzo termopompa con sonda geotermica inserita nel terreno ad una profondità di ca. 80.00 ml. Pavimenti radianti a serpentine, riscaldanti/raffrescanti, in ogni locale escluso lavanderia/locale tecnico, con collettori di distribuzione ai piani, valvole di chiusura per ogni singolo spazio e termostati d'ambiente in ogni locale. Bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria integrato nella termopompa, capacità 180 l.

Finestre in PVC, profilo a taglio termico, completi di accessori e vetri tripli isolanti. Tutti i serramenti sono dotati di anta con apertura ROTO.

Videocitofono, tapparelle elettriche, elettrodomestici di marca ZUG, gradevoli finiture, ampi spazi, comodità, indipendenza, consumi ridotti e massima efficienza sono solamente alcune caratteristiche offerte da queste interessanti proprietà.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-174/

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Via Emilio Bossi 32
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Vendesi nella bella e ricercata San Pietro di Stabio ampio appartamento di 4.5 locali al piano terra in caratteristica casa plurifamiliare di 4 unità. Posizione molto tranquilla ed a breve distanza dalle scuole e principali servizi.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: ca. 150 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 650'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-154

Appartamento di ca. 150 mq composto da: atrio di entrata, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e vasca, zona living con nuova cucina - sala da pranzo - salotto con uscita sull'ampia corte esterna privata di ca. 30 mq e bagno ospiti con predisposizione per lavatrice/asciugatrice.

Riscaldamento a gas (nuova caldaia) con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro.

Possibilità di posto auto non di proprietà all'interno del cortile privato oppure presso i numerosi posteggi comunali a 20 metri dallo stabile.

Gradevole giardino condominiale e comodi spazi esterni a disposizione.

Prezzo Chf 650'000.- incluso locale cantina.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-154/

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Ci troviamo a Chiasso, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, dove proponiamo bellissimo e ristrutturato appartamento di 3.5 locali sito al piano rialzato di una palazzina di sette piani degli anni '90 regolarmente mantenuta.

Tipologia: Proprietà a reddito
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: 81 mq
Superficie commerciale: 92 mq
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 395'000.-
Disponibilità: da concordare
Nr. Riferimento: #10-001

L' appartamento offre due ampi balconi di 24 mq e 81 mq di superficie abitabile così suddivisi:

- ampio ingresso
- spaziosa area giorno con salotto/sala da pranzo
- cucina separata
- due balconi accessibili dal soggiorno, cucina e camera padronale
- camera singola
- camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia
- servizio con vasca da bagno non finestrato

Oltre che al comodo locale lavanderia in comune offerto dalla palazzina, nel bagno principale c'è la possibilità di installare lavatrice privata.

Nell'agosto del 2017 la proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione portandola in fascia medio-alto standing grazie ai seguenti interventi:

- rifacimento pavimenti (laminato zona giorno, piastrelle per il resto della proprietà)
- ristrutturazione bagni completi di mobili e box doccia
- rifacimento intonaci e piastrellatura bagni e cucina
- attacco supplementare doccetta bagno principale
- ristrutturazione porte interne
- sostituzione totale e completa guarnizioni infissi e porte interne
- riparazione/sostituzione di tutti gli elementi principali danneggiati dei frangisole
- sostituzione serratura porta ingresso completa di 4 chiavi
- sostituzione di interruttori e prese con nuovo modello
- imbiancatura totale

Completano l'offerta un posto auto esterno di proprietà a ca.30 m dall'immobile a Chf 15'000.- e un locale cantina.

Anche per investimento a reddito, incasso locazione annuale al netto delle spese Chf 13'320.-.

TUTTI I DETTAGLI E FOTO SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-001/

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Proponiamo in affitto a Chiasso ampio appartamento/ufficio di 4.5 locali al 1° piano (senza ascensore) in caratteristico stabile del 1920 di sole 5 unità. Posizione molto strategica in Via Bossi 30 a pochi passi da Piazza Indipendenza, asilo, scuole e da tutti i maggiori servizi.

Tipologia: Appartamenti/ufficio
Motivazione: Affitto
Luogo: Chiasso
Superficie lorda: 165 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Affitto: Chf 1'950.- + Chf 300.- di spese senza conguaglio
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-185

L' appartamento è così suddiviso: atrio di entrata, nuovo bagno di servizio con doccia, open space salotto/pranzo con cucina a vista ed uscita sul piccolo balcone, due camere da letto (di cui una con cabina armadio) collegate da ampio bagno con idromassaggio e ulteriore ampio locale (non finestrato) da adibire secondo le necessità.

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

Nuovo bagno di servizio, nuovi pavimenti, completamente tinteggiato a nuovo, aria condizionata nella zona giorno, stereo diffusione, piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie, faretti da incasso.

I piccoli amici a quattro zampe sono ben ammessi purché tranquilli ed educati.

Garanzia affitto di tre mesi.

Pigione a Chf 1'950.- + Chf 300.- di spese accessorie senza conguaglio annuale.

Disponibili posti auto nelle immediate vicinanze, anche zona blu per residenti.

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N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Proponiamo in vendita a Vacallo, su un fondo di 1356 mq, affascinante casa rustica ticinese degli anni '800 e completamente ristrutturata nel 1984. Zona residenziale e molto tranquilla, ai confini del nucleo di paese.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie abitabile: ca. 210 mq
Locali: 8.5
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1'680'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-186

L' edificio abitativo è organizzato su due piani:

Piano terreno:
- Appartamento con entrata indipendente di 3 locali di ca. 60 mq composto da cucinino, soggiorno-pranzo con camino, due camere e bagno con doccia.
- porticato
- lavanderia
- locale tecnico con riscaldamento elettrico ( installato nel 2014)
- locale deposito
- legnaia

Piano superiore:

Atrio scale, ballatoio, ampia terrazza. Abitazione di 5.5 locali composta da atrio di entrata, wc ospiti, pranzo, soggiorno con stufa, cucina abitabile, camera-studio, corridoio con armadi a muro, disimpegno con spogliatoio, cabina armadio e lavanderia, camera principale con bagno e uscita sull'ampia terrazza.

Superficie totale edificio abitativo ca. 300 mq di cui ca. 210 mq abitabili. A disposizione ancora indici edificabili per ampliamento della proprietà.

Esternamente un parco giardino di ca. 850 mq con vari tipi di vegetazione, autorimessa per 2-3 auto e piazzale per ulteriori 4-5 veicoli.

Prezzo di vendita Chf 1'680'000.-

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Ci troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.

L' appartamento nr. 7 in vendita si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: 80 mq
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 610'000.-
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-187

La superficie calpestabile è di 80 mq (superficie lorda 117 mq) così suddivisi: atrio di entrata con armadio, bagno di servizio non finestrato con box doccia, camera da letto, disimpegno, locale lavanderia con lavabo, bagno principale non finestrato con vasca, camera matrimoniale e zona living luminosa con salotto-pranzo-cucina (lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica) con uscita sulla terrazza di altri 9 mq. Locale cantina al PT.

L' appartamento è stato abitato saltuariamente dall' acquisto, in perfetto stato e pari al nuovo.

Pavimenti in parquet monopark in tutto l'appartamento con eccezione dei bagni e locale lavanderia rivestiti di gres porcellanato.

Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.

Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l'autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza oppure zona blu per residente nelle immediate vicinanze.

TUTTI I DETTAGLI E FOTOGRAFIE SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-187/

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Proponiamo in affitto a Chiasso, nel quartiere Soldini in Via Dei Canova 7, appartamento di 2.5 locali in casa bifamiliare. A disposizione dell'inquilino ed in uso esclusivo parte del giardino (ca. 100 mq) presente sul fondo. Entrata indipendente sul retro della proprietà.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Affitto
Luogo: Chiasso
Superficie: ca. 60 mq
Locali: 2.5
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Affitto: Chf 1'200.-
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-190

L' appartamento è così suddiviso: zona living con soggiorno-pranzo con uscita sul giardino, disimpegno (con predisposizione per lavanderia privata), cucina separata, ripostiglio, bagno con doccia ristrutturata e camera da letto. L' appartamento è già arredato.

Sistema di riscaldamento a nafta con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

Cani non ammessi.

Garanzia affitto di tre mesi anche tramite assicurazione. Richiesto un contratto minimo di tre anni. Solo seri interessati e occupati professionalmente.

Pigione a Chf 1'200.- spese incluse (elettricità a parte).

Disponibile posto auto scoperto sul piazzale di entrata a Chf 80.-/mese. A disposizione anche posti auto zona blu per residenti nell'immediate vicinanze.

TUTTI I DETTAGLI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-190/

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N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Ci troviamo a Chiasso presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.

L' appartamento nr. 3 di 2.5 locali in vendita si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie abitabile: 58 mq
Locali: 2.5
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Prezzo: Chf 385'000.-
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-182

La proprietà è in vendita a Chf 385'000.- per investimento a reddito. Incasso pigione annuale Chf 13'800.- con scadenza contratto in essere CATEF 31.12.2022 rinnovabile. Acconto spese Chf 2'400.-/anno.

La superficie abitabile è di 58 mq (superficie lorda 74 mq) e offre ampio open space soggiorno-pranzo-cucina, bagno con doccia e predisposizione per lavanderia privata e camera da letto.

Pavimenti in parquet monopark nella zona giorno e notte, gres porcellanato nel bagno.

Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.

Locale cantina al PT incluso nel prezzo di vendita.

Spese condominiali ca. Chf 200.-/mese, 48 millesimi.

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Proponiamo in affitto a Balerna, nel quartiere di Sant'Antonio a pochi passi dalla stazione, ampio e comodo appartamento nr. 123 di 4.5 locali al secondo piano.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Affitto
Luogo: Balerna
Superficie: 96 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Affitto: Chf 1'120 + Chf 300.- acconto spese
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-193

L' appartamento è così suddiviso: grande open space pranzo-soggiorno con numerose vetrate e uscita diretta sul balcone coperto con vista aperta, cucina separata (con lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica), disimpegno con armadi a muro, bagno di servizio non finestrato con lavabo e wc, tre camere da letto, piccolo balcone e bagno completo e finestrato con vasca. Locale cantina al piano interrato.

Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

I piccoli amici a quattro zampe sono ben ammessi purché tranquilli ed educati.

Garanzia affitto di tre mesi anche tramite assicurazione.

Pigione a Chf 1'120.- + Chf 300.- di acconto spese.

A disposizione dei condomini assegnati posti auto esterni non coperti a pagamento e gradevole giardino condominiale.

Ulteriori disponibilità presso la residenza (due stabili):
- appartamento di 2.5 locali al terzo piano Chf 860. + spese
- appartamento di 3.5 locali al secondo piano Chf 990.- + spese
- appartamento di 4.5 locali al quarto piano Chf 1'150.- + spese

TUTTI I DETTAGLI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-193/

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Proponiamo in affitto a Balerna, nel quartiere di Sant'Antonio a pochi passi dalla stazione, ampio e comodo appartamento nr. 141 di 3.5 locali al quarto piano.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Affitto
Luogo: Balerna
Superficie: 80 mq
Locali: 3.5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Affitto: Chf 1'000 + Chf 230.- acconto spese
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-192

L' appartamento è così suddiviso: grande open space pranzo-soggiorno con numerose vetrate e uscita diretta sul balcone coperto con vista aperta, cucina separata (con lavastoviglie), disimpegno con armadi a muro, due camere da letto, piccolo balcone e bagno completo e finestrato con vasca. Locale cantina al piano interrato.

Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

I piccoli amici a quattro zampe sono ben ammessi purché tranquilli ed educati.

Garanzia affitto di tre mesi anche tramite assicurazione.

Pigione a Chf 1'000.- + Chf 230.- di acconto spese.

A disposizione dei condomini assegnati posti auto esterni non coperti a pagamento e gradevole giardino condominiale.

Ulteriori disponibilità presso la residenza (due stabili):

- appartamento di 2.5 locali al terzo piano Chf 860. + spese
- appartamento di 3.5 locali al secondo piano Chf 990.- + spese
- appartamento di 4.5 locali al secondo piano Chf 1'120.- + spese

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Proponiamo in affitto in centro a Chiasso moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali completamente e finemente rinnovato con materiali di qualità. Unità al sesto e penultimo piano comodamente raggiungibile con gli ascensori offerti dallo stabile. La piazza indipendenza, asilo, scuole, svincolo autostradale supermercati e parco giochi per bambini si trovano nelle immediate vicinanze.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Affitto
Luogo: Chiasso
Superficie: 87 mq
Locali: 3.5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Affitto: Chf 1'400.- spese incluse
Disponibilità: immediata
Riferimento: #10-191

L' appartamento è così suddiviso: atrio di entrata, salotto/pranzo con uscita sul balcone, cucina separata, camera principale con uscita sul balcone, ulteriore camera da letto e bagno completo finestrato con ampia doccia. Disponibile cantina. Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni, piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie, ampio frigorifero e congelatore.

Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

Animali da valutare.

Garanzia affitto di tre mesi. Richiesto un contratto minimo di tre anni. Solo seri interessati e occupati professionalmente.

Pigione a Chf 1'400.- spese accessorie incluse.

A disposizione posti auto zona blu per residenti nell' immediate vicinanze. A 100 metri dalla palazzina possibilità di locare posti auto coperti a Chf 120.-/mese.


DISTANZE:

- Vicino ad asilo, scuole elementari, scuole medie (600 metri).
- Stazione ferroviaria (700 metri).
- Parco giochi accanto a casa.
- Supermercati (Aldi, Denner e Coop nel raggio di 400 metri).
- Banca, posta e farmacia a (200 metri).
- Entrata autostrada (200 metri)
- Oltre 50 posteggi blu sotto casa.
- Centro di raccolta vetro, plastiche e immondizia sotto casa.
- Casa per anziani (100 metri).

TUTTI I DETTAGLI E FOTO SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-191/

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Proponiamo in vendita a Balerna, nel distretto di Mendrisio, nuova palazzina in fase di ultimazione per investimento a reddito. La residenza si trova in zona ben servita e offre 12 eleganti e moderni appartamenti di 2.5 e 3.5 locali su 4 livelli abitativi. Box auto e posteggi esterni privati. Superficie totale del fondo 1379 mq.

Incasso annuale previsto appartamenti Chf 196'200.-.
Incasso annuale previsto posteggi Chf 13'800.-
Prezzo di vendita Chf 5'500'000.-.

Dossier di vendita su richiesta.

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La Valle di Muggio, considerata uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante contesto proponiamo in vendita a Muggio, frazione del comune di Breggia con ca. 200 abitanti a 665 m s.l.m. , casa di abitazione monofamiliare di 5 locali. Posizione residenziale immersa nel verde con imperdibile vista panoramica. L' affascinante Valle di Muggio è sinonimo di natura e benessere per uno stile di vita invidiabile e lontano dallo stress cittadino.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Muggio-Breggia
Superficie lorda abitabile: ca. 170 mq
Locali: 5
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 495'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-225

TUTTI I DETTAGLI E FOTO SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-225/

Superficie totale del fondo 476 mq suddivisi tra edificio abitativo, garage, piazzale e giardino. La superficie abitabile è di ca. 170 mq suddivisi su tre livelli oltre alla mansarda/sottotetto. Piano terra con zona giorno pranzo/salotto con affascinante camino come punto focale, cucinino e locale tecnico. Al piano superiore camera da letto, balcone e bagno con doccia e vasca. Al secondo piano ulteriori due camere da letto di generose metrature. A disposizione ampia mansarda sottotetto a completare l'edificio abitativo. Esternamente garage, posti auto e orto/giardino.

Sistema di riscaldamento elettrico.

La proprietà necessita di interventi di risanamento e ammodernamento.

A due passi parco giochi per bambini e tutto il fascino del nucleo di Paese.

Scegli la Valle di Muggio e vivi in un' atmosfera all'insegna del relax in un contesto collinare ricco di possibilità escursionistiche nel verde e nella natura a meno di 15 Km dalla città di Chiasso.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

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Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Proponiamo in vendita nuovo appartamento di 2.5 locali al PT presso la moderna ed elegante Residenza Gemma in Via Giuseppe Corti a Balerna in zona residenziale e molto soleggiata, in un quartiere tranquillo a traffico limitato. La residenza è composta da 11 moderni appartamenti di varie metrature, ognuno dei quali gode di tutti i principali comfort necessari per una elevata qualità di vita.

Ambienti generosi e luminosi, finiture di prima qualità, comodi parcheggi privati coperti e scoperti.

L' appartamento proposto offre una SUL di 68 mq composto da ampia zona living open space con attrezzata cucina, uscita diretta sul portico privato di 45 mq, disimpegno con armadio a muro, camera da letto e bagno con box doccia. Lavanderia condominiale al piano.

Ad ogni appartamento è assegnata un'ampia cantina privata al piano seminterrato.

L' unità e rifinita con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio: porta blindata, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppi vetri, piano cottura in vetro ceramica a induzione ed elettrodomestici di marca Bosch.

Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento tramite serpentine e pannelli solari termici per l'acqua calda.

Prezzo di vendita Chf 360'000.-.

Posto auto coperto a Chf 25'000.-/cad. e posto auto scoperto a Chf 15'000.-/cad.


Ulteriori disponibilità:
Appartamenti di 4.5 locali al 1° e 2° piano con terrazza al prezzo di Chf 595'000.-.
Appartamento di 3.5 locali al PT con giardino di 88 mq al prezzo di Chf 530'000.-
Appartamenti di 3.5 locali al 1° e 2° piano con terrazza al prezzo di Chf 520'000.-
Richiedi una visita senza impegno della Residenza Gemma e scegli la soluzione perfetta su misura per te.

TUTTI I DETTAGLI E FOTO SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-217/

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Proponiamo in vendita nuovi appartamenti di 4.5 locali presso la moderna ed elegante Residenza Gemma in Via Giuseppe Corti a Balerna in zona residenziale e molto soleggiata, in un quartiere tranquillo a traffico limitato. La residenza è composta da 11 moderni appartamenti di varie metrature, ognuno dei quali gode di tutti i principali comfort necessari per una elevata qualità di vita.

Ambienti generosi e luminosi, finiture di prima qualità, comodi parcheggi privati coperti e scoperti. Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento tramite serpentine e pannelli solari termici per l'acqua calda.

Gli ultimi appartamenti di 4.5 locali ancora disponibili si trovano al primo e secondo piano e offrono una generosa metratura di 127 mq + 10 mq di terrazza. Guardaroba all'ingresso, doppi servizi e locale lavanderia privata in appartamento. Le unità sono rifinite con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio: porta blindata, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppi vetri, piano cottura in vetro ceramica a induzione, illuminazione con faretti a led, tende oscuranti ed elettrodomestici di marca Bosch.

Appartamenti composti da atrio di entrata con armadio a muro, corridoio, generosa camera principale di 20 mq, due camere singole, doppi servizi ( uno con doccia ed uno con vasca ), locale lavanderia, ampia zona living open space con attrezzata cucina e terrazza abitabile coperta.

Ad ogni appartamento è assegnata un'ampia cantina privata al piano seminterrato.

Prezzo di vendita Chf 595'000.-.
Posto auto coperto a Chf 25'000.-/cad. e posto auto scoperto a Chf 15'000.-/cad.


Ulteriori disponibilità:

Appartamento di 2.5 locali al PT con patio di 80 mq al prezzo di Chf 360'000.-.
Appartamento di 3.5 locali al PT con giardino di 88 mq al prezzo di Chf 530'000.-
Appartamenti di 3.5 locali al 1° e 2° piano con terrazza al prezzo di Chf 520'000.-


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Proponiamo in vendita a Chiasso comodo appartamento nr. 10 di 3.5 locali al secondo piano, nel quartiere Soldini in Via Grütli 7, ben soleggiato ed in zona tranquilla a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino. Palazzina del 1974 di cinque piani regolarmente mantenuta.

Ottima opportunità anche per investimento a reddito, unità affittabile minimo a Chf 13'200.-/anno + spese con una rendita lorda del 5%/anno.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso
Superficie lorda: 75 mq + 8 mq di balcone
Locali: 3.5
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 275'000.-
Disponibilità: da concordare

Appartamento così suddiviso: atrio di entrata, cucina abitabile con lavatrice, camera da letto, soggiorno-pranzo con uscita sul balcone di 8 mq, bagno non finestrato con vasca, disimpegno e camera matrimoniale con uscita sul balcone.

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

Spese condominiali ca. Chf 260.-/mese (base 2018-2019), totale millesimi 46/1000.

A disposizione comodi posti auto zona blu per residenti a ca. 50 metri dallo stabile.

Prezzo di vendita Chf 275'000.- inclusa cantina "F" al piano cantinato. Ottimo opportunità a meno di chf 3'500.-/mq.

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Vendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona denominata Pian Pessina.

Il sedime della particella, di forma irregolare e di configurazione variata, ha una superficie di 3121 mq, di cui 284 mq quale superficie boscata, 8 mq quale superficie acque e 2815 mq quale superficie edificabile.
Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento e meravigliosa vista panoramica.
Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso.

La particella si trova in zona RE3, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie:

indice di occupazione 30%
indice di sfruttamento 0.5

Prezzo Chf 1'500'000.- ( Chf 480.--/mq).

Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.

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Proponiamo in vendita nella bassa Balerna casa indipendente in zona tranquilla e residenziale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà è attualmente organizzata come tipologia monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie lorda abitabile: ca. 255 mq
Locali: 6
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 1'190'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-226

Superficie totale del fondo 720 mq suddivisi tra edificio abitativo, doppio garage e giardino. La superficie abitabile è di ca. 255 mq suddivisi su due livelli oltre alla mansarda/sottotetto. Piano terra accesso indipendente con zona giorno pranzo/cucina open space con uscita sul giardino, disimpegno, servizio con doccia finestrato completamente ristrutturato, cantina vini climatizzata, camera da letto, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. Al piano superiore, collegato con scala interna o con ulteriore accesso indipendente, atrio di entrata, 3 camere da letto, zona pranzo/salotto con uscita sulla terrazza, cucina retro e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato. Esternamente vialetto di accesso, piazzale, doppio garage e ampio giardino con diversi tipi di vegetazione.

La proprietà si trova in zona di Piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire ampliamenti o sopraelevazioni.

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

La proprietà è stata edificata nel 1953 con buoni materiali e finiture. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e di miglioria, tra cui: isolazione tetto (2013), impianto di allarme (2013), sostituzione di tutti i serramenti (finestre isolanti con triplo vetro), sostituzione bruciatore e caldaia (2008), rifacimento cancelli e motorizzazione cancello principale (2008), isolazione a cappotto spessore 8 cm e tinteggiatura esterna (2008), rifacimento terrazza (pavimenti e parapetti), controsoffitto nel locale cucina corridoio e bagno (con inserimento di faretti) al piano terra, ristrutturazione completa del bagno al piano terra (2008) e bagno superiore (2016).

Prezzo di vendita Chf 1'190'000.-. Una bella proprietà pronta da vivere che permette diverse soluzioni per tutte le esigenze.

TUTTE LE FOTO E DETTAGLI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-226/

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La Valle di Muggio, considerata uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante contesto proponiamo in vendita a Muggio, frazione del comune di Breggia con ca. 200 abitanti a 665 m s.l.m. , casa di abitazione monofamiliare di 5 locali. Posizione residenziale immersa nel verde con imperdibile vista panoramica. L' affascinante Valle di Muggio è sinonimo di natura e benessere per uno stile di vita invidiabile e lontano dallo stress cittadino.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Muggio-Breggia
Superficie lorda abitabile: ca. 170 mq
Locali: 5
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 495'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-225

Superficie totale del fondo 476 mq suddivisi tra edificio abitativo, garage, piazzale e giardino. La superficie abitabile è di ca. 170 mq suddivisi su tre livelli oltre alla mansarda/sottotetto. Piano terra con zona giorno pranzo/salotto con affascinante camino come punto focale, cucinino e locale tecnico. Al piano superiore camera da letto, balcone e bagno con doccia e vasca. Al secondo piano ulteriori due camere da letto di generose metrature. A disposizione ampia mansarda sottotetto a completare l'edificio abitativo. Esternamente garage, posti auto e orto/giardino.

Sistema di riscaldamento elettrico.

La proprietà necessita di interventi di risanamento e ammodernamento.

A due passi parco giochi per bambini e tutto il fascino del nucleo di Paese.

Scegli la Valle di Muggio e vivi in un' atmosfera all'insegna del relax in un contesto collinare ricco di possibilità escursionistiche nel verde e nella natura a meno di 15 Km dalla città di Chiasso.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
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6830 Chiasso
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Proponiamo in vendita a Novazzano casa indipendente con giardino privato e garage in zona tranquilla e residenziale su strada privata a fondo chiuso. Zona strategica con bosco nelle immediate vicinanze per rilassanti passeggiate e sani momenti di sport, fermata bus, campo sportivo/percorso vita e scuole (asilo ed elementari) facilmente raggiungibili a piedi.

Tipologia: Case e ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Novazzano
Superficie lorda abitabile: ca. 150 mq
Locali: 5.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 895'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-229

Superficie totale del fondo 344 mq suddivisi tra edificio abitativo, garage, piazzale, giardino, strada e sentiero. La superficie abitabile è di ca. 150 mq suddivisi su tre livelli. Piano terra con atrio di entrata, servizio ospiti con box doccia, moderna ed attrezzata cucina (piano cottura in vetroceramica, ampio frigorifero e congelatore, forno elettrico e forno a vapore), zona giorno pranzo/salotto con camino a legna ed uscita sul porticato/giardino recintato di 154 mq. Al piano superiore la zona notte con disimpegno, tre camere da letto, bagno principale con vasca idromassaggio e ampia terrazza che collega due camere. Possibilità di ampliare gli spazi esterni con un giardino di inverno sopra al garage collegato alla terrazza. Al piano interrato i locali tecnici e ulteriore stanza hobby/studio completamente insonorizzata. Esternamente piazzale per 2/3 veicoli, garage singolo e giardino recintato (perfetto per animali domestici) con diversi tipi di vegetazione, zona barbecue e porticato.

La proprietà, edificata nel 1989, è stata mantenuta regolarmente nel tempo con anche lavori di miglioria: piastrelle zona giorno e scale (2019), tenda automatica giardino (2019), faretti e piastrelle esterne (2018), staccionata in ferro e bordi giardino (2018), caldaia nuova (2017).

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine.

Prezzo di vendita Chf 895'000.-. Possibilità anche di mantenere tutto o parte dell'arredamento.

TUTTI I DETTAGLI E FOTO SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-229/

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

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Proponiamo in vendita a Melano ampia e moderna proprietà denominata "Residenza Agape" ubicata in posizione residenziale, soleggiata tutto l'anno e gode di una vista aperta e panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli e sono stati utilizzati materiali di pregio. L' edificio è pianificato in maniera tale da poterlo adibire a diversi usi: come grande residenza familiare, oggetto a reddito e anche come soluzione professionale per indipendenti.

Tipologia: Case/Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Melano
Superficie abitabile: 350 mq
Locali: 9
Bagni: 6
Camere da letto: 5
Prezzo: Chf 1'950'000.-
Disponibilità: da concordare

La proprietà risale al 2008 e si trova in buono stato di manutenzione, costruzione massiccia con cappotto esterno di 14 cm, serramenti interni in legno ed esterni in alluminio, finestre con doppi vetri, tapparelle motorizzate con sensore per il vento. Sistema di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento ( raffrescamento in estate e riscaldamento in inverno). Tutti i livelli della casa sono collegati da un pratico e comodo ascensore.

Il totale del fondo misura 2722 mq tra cui 1950 mq di bosco, 162 mq di edificio e 610 mq di terreno. Superfice abitabile 350 mq e 60 mq di terrazze.

Attualmente la proprietà è così organizzata:

Pian terreno:
- garage doppio con portone elettrico, accessorio con ripiani per riporre materiale vario, pavimento in cemento;
- soppalco deposito di 13 mq, pavimento in legno;
- locale tecnico

Pian terreno rialzato:
- atrio di entrata, pavimento in pregiata resina argentata;
- locale disponibile di 30 mq, con angolo cottura e bagno con doccia, pavimento in pregiata resina argentata;
- lavanderia di 15 mq (stenditoio, lavatoio in acciaio, lavatrice e asciugatrice), pavimento in pregiata resina argentata;

Primo piano:
- appartamento di 130 mq con due terrazze, composto da un piccolo atrio d'entrata, open space cucina completamente attrezzata/pranzo/salotto con uscita sul grande terrazzo, due camere da letto con uscita sul terrazzino, bagno con doccia e vasca, bagno di servizio con accesso alla doccia del bagno grande, pavimento in pregiata resina argentata;

- studio professionale/locale hobby con piccola anticamera e servizio con lavabo e wc con uscita sul grande terrazzo, pavimento in pregiata resina argentata;

Secondo piano:
- appartamento di 150 mq, con due terrazze, composto da un grande open space per la zona giorno con cucina completamente accessoriata, zona camino (camino design della Focus in ferro nero, forma ovale, non appoggia a terra è sospeso grazie alla canna fumaria a vista), due camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, bagno principale con grande cabina doccia-bagno turco. Nell'appartamento ci sono molti armadi a muro con porte in alluminio satinato lavorato a mano, uno in ogni camera da letto, due molto grandi nell'open space nel quale si trova anche una grande parete libreria, tutti i pavimenti sono larghe doghe posate con sistema flottante, in pregiato legno di rovere sbiancato.

Tetto piano:
- terrazzo di 35 mq con solarium, doccia e jacuzzi, ponticello che porta all'ultimo terrazzamento del giardino e al sovrastante bosco privato.

Il giardino ben curato è a balze dove si trovano ancora tutti i muri a secco e una lunga scaletta in sasso risalenti al secolo scorso, originali.

Prezzo di vendita per questa interessante proprietà che garantisce tutti i principali comfort per una elevata qualità di vita a Chf 1'950'000.-.

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Proponiamo in vendita a Pedrinate, ricercata e tranquilla frazione del Comune di Chiasso, moderno appartamento del 2013 di 3.5 locali al terzo ed ultimo piano della Residenza Santa Croce che ospita 7 appartamenti. Posizione centrale con tutti i servizi offerti nelle immediate vicinanze tra cui la fermata autopostale direttamente sotto la Residenza.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Chiasso-Pedrinate
Superficie lorda abitabile: 92 mq + 10 mq di terrazze
Locali: 3.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 495'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-231

L' appartamento nr. 6 in vendita offre una superficie abitabile lorda di 92 mq oltre ai 10 mq di terrazze cosi suddivisi: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio ospiti non finestrato con predisposizione per lavanderia privata, disimpegno, due camere da letto collegate da terrazza, bagno principale con ampio box doccia, zona giorno open space pranzo/soggiorno/cucina con uscita sul terrazzino. Caratteristiche travi a vista e soffitti alti che danno una sensazione di ampiezza.

Aria condizionata nella camera padronale, zanzariere, attrezzata cucina con piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora.

Produzione di calore tramite impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore geotermica. Termostati per regolazione temperatura in ogni locale. Sistema di riscaldamento a pavimento con serpentine. Collettori-distributori per ogni singolo appartamento, regolazione e contatori di calore individuali. Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrici individuali da 300 lt. Aspirazione aria viziata e ventilazione meccanica nei locali di servizio interni.

Sia l'appartamento che lo stabile si trovano in buono stato di manutenzione: struttura portante della costruzione in cemento armato e muri portanti in cotto. Struttura tetto in legno. Rivestimento delle pareti esterne con cappotto isolante. Isolazione di pavimenti, solette e tetto. Tutte le pareti interne con pareti e soffitti rasati a gesso; intonaci resistenti all'umidità nei locali cucine e bagni.

Serramenti esterni in PVC di colore bianco completi di vetri tripli isolanti. Apertura ad anta con roto. Davanzali in pietra naturale.

Ascensore elettromeccanico a servizio di tutti i livelli. Portata 400 kg 5 persone.

All' appartamento è assegnata una cantina privata C6 al pian terreno.

Prezzo di vendita Chf 495'000.-. A disposizione posto auto esterno coperto P6 con accesso diretto dalla strada a Chf 25'000.-.

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Proponiamo in vendita a Breggia, nel quartiere di Sagno zona Bosa, casa di abitazione unifamiliare di fine anni '50 in zona prettamente residenziale e tranquilla. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze. Ottima opportunità anche per investimento a reddito.

Tipologia: Case/Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Breggia-Sagno
Superficie lorda abitabile: 60 mq
Locali: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 445'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-236

Il sedime della particella, di forma trapezoidale e di configurazione in pendenza verso monte, ha una superficie totale di 556 mq tra giardino, edificio abitativo, prefabbricato, tettoia e portico. Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento.

L' edificio abitativo di 60 mq superficie abitabile comprende con un piccolo vano seminterrato con il locale tecnico, lavanderia, boiler e quadro elettrico ed al piano superiore atrio d'ingresso, soggiorno con camino, cucina non abitabile, bagno con doccia e due camere. Esternamente posto auto coperto con struttura in legno e copertura in tegole, camminamento e scala d'accesso in lastre di granito, giardino di 470 mq, patio e piccolo corpo accessorio di 9 mq collegato con l'ingresso dell'abitazione con una tettoia con struttura in legno e copertura in lastre translucide. La struttura abitativa è massiccia con murature esterne intonacate. Tetto a falde con carpenteria in legno, copertura in tegole e lattoneria in lamiera verniciata.

Riscaldamento a radiatori elettrici e produzione di acqua calda con boiler elettrico.

Posti auto comunali e parco giochi nelle immediate vicinanze.

Per una eventuale ristrutturazione dell'edificio si può valutare un investimento minimo dagli Chf 80'000.- ai Chf 100'000.- ( impianto sanitario e rispettivi apparecchi, pavimenti, isolazione del tetto, porte, rolladen, pittore, arredo cucina ed eventuale cappotto esterno).

Prezzo di vendita Chf 445'000.-.

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La Valle di Muggio, considerata uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante scenario proponiamo in vendita a Breggia, nel quartiere di Sagno, imponente villa di fine anni '60 in un contesto di superfici verdi, natura, bosco e con vista panoramica a 180 gradi sul basso Mendrisiotto fino alla pianura Lombarda, ottimo soleggiamento e privacy. Totale metratura del fondo 1660 mq.

Tipologia: Case/Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Breggia-Sagno
Superficie utile lorda: 300 mq
Locali: 6.5
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 1'100'000.-
Disponibilità: da concordare

Immobile esistente con estetica e tecnica di costruzione tradizionale, solida e con stile classico di prima architettura in cemento armato in Ticino. Ambiente piacevole con impiego di materiali pregiati e costruiti a mano. Presenza di locali di medio-ampie dimensioni con buone altezze interne dei locali. Possibilità di uscire direttamente in giardino e sui terrazzi panoramici. Esposizione principale dei locali in direzione sud-est. Collegamento verticale interno a mezzo scala.

La villa si suddivide su due piani abitativi oltre ad un giardino di 1346 mq, gode di diretto accesso stradale verso il doppio garage attraverso una rampa in pendenza.

PT: cantina vini, riscaldamento, lavanderia, grotto, scale, spogliatoio, doccia, sauna wc, sala macchine, ripostiglio e grande piscina interna di 17 metri ( lunghezza) x 4.75 metri (larghezza).

Primo Piano: garage, soggiorno, tinello, pranzo, atrio, cucina, scale, studio/camera, doccia, guardaroba, vestiario, due camere, bagno e due terrazze panoramiche.

La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione/rinnovamento ( isolazione termica, fonica, impiantistica, sanitari, tinteggi interni, ecc...), a parte la centrale termica e la copertura del tetto recentemente rinnovati, tutti gli altri materiali sono originali del 1968.

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