Liegenschaftsverwaltung: Sprachen Deutsch in Berner Oberland (Region)

Welche Dienstleistungen können wir Ihnen anbieten? Guten Gewissens: alle – vom Verkauf einer Immobilie über eine Mietzinsbeurteilung bis hin zu Erstvermietungen. Unseren Schwerpunkt bildet aber ganz klar die technische und kaufmännische Bewirtschaftung (Verwaltung) von Wohnüberbauungen, Geschäftshäusern als Mietliegenschaften sowie im Stockwerkeigentum. Verankert sind wir im Berner Oberland. Ihre Immobilie ist ein besonderes Gut. Sie lässt sich nicht von einem Ort zum anderen verschieben. Die Eigenschaften des Ortes, mit dem die Immobilie untrennbar verbunden ist, beeinflussen daher massgeblich deren Nutzen und Wert. Und auf diesem Markt fühlen wir uns zu Hause. Wohungsangebote https://www.beo-immoteam.ch/mieten.htm

Geschäftsphilosophie Unser Anspruch sind Dienstleistungen nach Maß. Als kompetenter und zuverlässiger Partner stehen für uns Werte wie Integrität, Offenheit und Transparenz in den Geschäftspraktiken, Objektivität und vertrauensvolles Handeln im Vordergrund unserer täglichen Arbeit.Durch unsere langjährige Erfahrung unterstützen wir Sie optimal bei Ihrer Entscheidungsfindung rund um die Immobilie.

Wohnungsabnahme Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden? Ihre Vorbereitung: Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.) Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...) Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)? Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle) Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe? Bestehen noch Mietzinsausstände? Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart? Kosten Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert. Termine Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

Treuhandgesellschaft Unsere Treuhandgesellschaft legt grossen Wert auf Transparenz, Verlässlichkeit und Vertrauen. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und ihnen massgeschneiderte Lösungen anzubieten. Wir verstehen, dass Buchhaltung für viele Unternehmen eine Herausforderung darstellt. Deshalb bieten wir Ihnen eine professionelle und zuverlässige Buchhaltungsdienstleistung an, die Ihnen Zeit und Geld spart. Unsere Dienstleistungen umfassen die Erstellung von Jahresabschlüssen, die Führung von Finanzbuchhaltungen, die Lohnadministration und die Erstellung von Steuererklärungen. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass ihre Buchhaltung immer auf dem neuesten Stand ist. Immobilienhandel und -verwaltung: Unsere Dienstleistungen umfassen den Kauf und Verkauf von Immobilien, die Vermietung von Immobilien, die Verwaltung von Immobilien und die Buchhaltung. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie wir Ihnen helfen können, kontaktieren Sie uns noch heute.

WENGER IMMOBILIEN | Wenger Immobilien Gstaad Für mich bedeutet der Verkauf einer Immobilie mehr als nur ein Geschäft. Viel wichtiger sind mir die persönliche Beziehung und die nachhaltige Begleitung des Kunden. HARTE UND WEICHE FAKTOREN «Exklusive Objekte»: leicht gesagt, schwer zu beweisen. Die Exklusivität meines Abngebotes liegt in meiner persönlichen Beratung. Mir liegt viel daran, genau herauszuspüren, wo die Bedürfnisse meiner Kundin oder meines Kunden liegen. Dabei kann es im Gespräch über eine Liegenschaft neben den «hard facts» auch um emotionale Aspekte wie etwa deren Ausstrahlung gehen. Meine Kunden investieren in ihre Lebensqualität, und dieser Begriff umfasst alle Bereiche. Ich bin eine waschechte Berner Oberländerin, kenne die Region Saanenland seit Kindsbeinen und lebe seit Jahren in Gstaad. Ich fühle mich hier gut verwurzelt und vernetzt. Zugleich geniesse ich den Dialog mit Menschen aller Couleur, das internationale Flair und die Abwechslung, die mein Beruf mit sich bringt. SERVICES IMMOBILIEN-DIENSTLEISTUNGEN AUF VERTRAUENSBASIS Ob beraten, Kauf oder Verkauf abwickeln, Bauprojekt begleiten oder Wohnung verwalten, ob Luxusobjekt oder rustikales Chalet: Wenger Immobilien setzt sich mit Erfahrung, Gespür, Engagement und Know-how dafür ein, dass Sie sich in Ihrem Eigenheim oder Ihrem Geschäftssitz im Saanenland rundum wohl fühlen. BEWIRTSCHAFTUNG Verkauf und Vermietung Wohn- und Geschäftsiegenschaften Immobilienberatung Möblierung / Einrichtung / Beratung Begleitung Bauprojekte KEYHOLDING Private Wohnungsverwaltung Privatsekretariat / Family Office Concierge Service Planung und Buchung von Aktivitäten wieSkischule, Heli-Skiing, Bike-Touren etc. Allgemeine Organisation Ihres Aufenthaltesin der Region

ÜBER UNS Bigler Immobilien & Verwaltungen AG verkauft, verwaltet und vermietet seit vielen Jahren Wohn­eigentum und Miet­objekte im Kanton Bern. Das Familien­unternehmen wurde vor 20 Jahren durch Hanspeter und Silvana Bigler gegründet. Im Jahr 2015 wurde die Firma von Frau Jenny Recrosio-Bigler übernommen. Die modernen Büro­räumlichkeiten befinden sich an idealer Verkehrslage in der Länggasse 4 in Thun. Verwaltung Die Verwaltung und Be­wirt­schaftung von Immobilien, Miet- und Stock­werkeigentum ist eine unserer Kernkompetenzen.‍Als kleine und feine Immobilien­verwaltung der Region Thun und Bern bieten wir unserer Kundschaft einen mass­geschneiderten Service im Bereich der Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Geschäfts­räum­lich­keiten an. Erstvermietung Mit der Erstvermietung wird der Grundstein für die langjährige und erfolgreiche Bewirtschaftung gelegt. Aus diesem Grund empfehlen wir uns als professionellen Partner zur nachhaltigen und zielorientierten Verwaltung Ihre Immobilie. Auf Grund Ihrer Ziele erarbeiten wir für Sie ein individuelles Erstvermietungskonzept und setzten dies erfolgreich und effizient um. Überlassen Sie die Zukunft nicht dem Zufall und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und Immobilien. Verkaufen Millimetergenau auf Sie zugeschnitten ! Denken Sie daran Ihr Haus oder Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Als langjähriger Immobilien Spezialist in der Region Bern und Thun verfügen wir über ausgewiesenes Know-How und entsprechende Erfahrung Sie bei Ihrem Haus-Verkauf kompetent und diskret beraten zu können. Schatzung Die Schatzung einer Immobilie ist die Grundlage für Kaufs- und Verkaufs­verhandlungen sowie Basis für Besteuerung und Entschädigung. Für eine exakte Immobilien Schatzung werden zahlreiche Faktoren miteinbezogen. Zentrale Rolle bei der Berechnung des Verkehrswertes spielen das Wissen um den lokalen Immobilien-Markt sowie die Kenntnis über das Immobilien-Objekt die zentrale Rolle. Hanspeter Bigler hat die entsprechenden Qualifikationen beim Schweizerischen Immobilienschätzer-Verband abgelegt. Zudem verfügt er dank seiner lang­jährigen Erfahrung in der Immobilien­branche über ein fundiertes Wissen, um auch für Ihre Liegenschaft ein Gutachten oder eine Schatzung zu erstellen.‍Wünschen Sie eine Schätzung oder Berechnung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie? Bauführung Steht bei Ihnen ein Umbau oder eine Renovation vor? Mit Hilfe einer kompetenten Bauführung machen Sie mehr aus Ihrer Liegenschaft. Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie wertvermehrend und nachhaltig umbauen und renovieren. Zudem übernehmen wir für Sie die Bauführung: wir vertreten Sie als Bauherr und koordinieren Ihre Ansprüche gegenüber aller am Bau beteiligten Personen.‍Mit einer Bauführung durch uns ersparen Sie sich Arbeit, Zeit und Kosten. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Service dank langjähriger Erfahrung aus erster Hand anzubieten.‍Kontaktieren Sie uns für eine Besprechung oder weiteren Informationen zu Renovationen und Bauführungen. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Wir bewerten und bewirtschaften Immobilien. Gerne kümmern wir uns auch um einen optimalen Verlauf bei einem Umbau. bewerten - Möchten Sie den Verkehrswert, Realwert oder Ertragswert von Ihrem Objekt professionell schätzen lassen? Mit der fundierten Ausbildung des Immobilienbewerters FA erstellen wir Ihnen parteiunabhängige Gutachten. bewirtschaften - Wir verwalten Ihre Wohnungen, Geschäftsräume und Stockwerkeinheiten. Wir erledigen alle damit verbundenen Arbeiten wie Vermietung, Verwaltung, Abrechnung und Reinigung. renovieren - Wir beraten Sie bei der Planung und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Renovationen, Sanierungen oder sonstigen Bauvorhaben. Im Auftrag von Zweitwohnungsbesitzern vermieten wir Ferienwohnungen an der Lenk und in Zweisimmen. Die Wohnungen werden von den Eigentümern auch selbst genutzt und persönlich eingerichtet. So erzählt jedes "Ferien-Zuhause" seine eigene Geschichte.

Ihr Erfolg in treuen Händen Die Finanzen bilden das Rückgrat einer jeden Unternehmung. Wir führen Ihre Bücher nach modernsten Richtlinien und stellen somit sicher, dass Sie immer aktuelle Entscheidungsgrundlagen zur Hand haben. Planen Sie Investitionen, erstellen wir Finanzierungskonzepte, aktualisieren Ihre Liquiditäts- und Finanzplanung und beraten Sie bei allen Steuer- und Versicherungsfragen. Finanzen und Rechnungswesen Wir führen Ihre Bücher, erstellen Ihren Jahresabschluss, Ihre Steuererklärung und die Mehrwertsteuerabrechnung. Im Weiteren entlasten wir Sie indem wir Ihnen die administrativen Tätigkeiten (Verkehr mit den Behörden) abnehmen Lohnbuchhaltung Wir erstellen alle Lohnabrechnungen und Lohnausweise und erledigen die verschiedenen Deklarationen gegenüber den Sozialversicherungen wie AHV/IV, UVG, Krankentaggeld. Steuern Wir erstellen für Sie die Steuererklärung, prüfen die Veranlagungen und erledigen bei Bedarf die Einsprache. Im Weiteren beraten und optimieren wir Ihre Steuerplanung. Wirtschaftsprüfung / Revision Unter Einbezug der neuen risikoorientierten Prüfungsstandards führen wir für Sie als besonders befähigte Revisionsstelle die ordentlichen, sowie sämtliche Spezialrevisionen durch. => mehr erfahren Immobilien Wir decken die gesamte Palette von Dienstleistungen rund um Ihre Immobilien ab. Ebenso haben wir immer interessante Objekte im Verkauf. => mehr erfahren

Ihr Partner für Immobilien-Dienstleistungen. Über mich Dienstleistungen Kontakt Aktuelles Das gegenseitige Vertrauen und die Zufriedenheit der Kunden ist eines meiner wichtigsten Anliegen. Für einen optimalen Kundennutzen stehen im Mittelpunkt eine dauerhafte, konstruktive, faire und vor allem eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. Eine weitere Priorität besteht darin, die von meinen Kunden erteilten Aufträge kompetent, fachgerecht und vertrauenswürdig auszuführen. Zudem lege ich grossen Wert auf Seriosität und Gründlichkeit, sowie die Einhaltung von gesetzlichen Normen und Vorschriften. Diese Anforderungen sehe ich als tägliche Motivation und Herausforderung, dem Ziel einer bestmöglichen Kundenbetreuung in den treuhänderischen Aufgaben gerecht zu werden. DIENSTLEISTUNGEN VERWALTUNG (STOCKWERKEIGENTUM) Administrative Bewirtschaftung Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung Führen der Beschlussprotokolle Ausführen und koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft Nachführen von Änderungen von Reglement und Nutzungsordnungen Aufbewahren der Begründungsunterlagen, Reglemente, Nutzungsordnungen, Protokolle, Pläne und Liegenschaftsakten Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen sowie Überprüfung und Anpassung des Deckungsumfanges Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Serviceverträgen für Anlagen und Einrichtungen sowie Überprüfung und Anpassung des Leistungsumfanges Schlüsselkontrolle (bei Schliessplan) Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnungen der Sozialabgaben Finanzielle Bewirtschaftung Verwalten des Fondsvermögen und Erstellen der jährlichen Kapital- Zins- und Verrechnungssteuerausweise Vorlage des Jahresbudgets Inkasso der Eigentümerbeiträge Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen Führen der Liegenschaftsbuchhaltung Erstellen der jährlichen Verwaltungs-und Nebenkostenabrechnung auf Ende der Abrechnungsperiode(Heizkosten- / Warmwasserabrechnung ggf. durch Drittfirma) Technische Bewirtschaftung Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes Sicherstellung der Überwachung der Funktionstüchtigkeit der Aufzüge, Heizung, Lüftung, Waschküche etc. Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme für vorsorgliche und notwendige Reparaturen und Instandstellungen an qualifizierte Handwerker, Unternehmer und Lieferanten Überwachen und Kontrolle der erteilten Aufträge Regelmässige Kontrolle der Hauswartarbeiten Erstellung und Überwachung der Haus- und Waschküchenordnung Anstellung und Einführung des Hauswartes anhand des Pflichtenheftes Einkauf von Heizenergie Weitere Leistungen Vorbereitung und Durchführung von grösseren Renovationen und Sanierungen Vertretung und/oder Mithilfe bei ordentlichen Gerichtsverfahren Einleitung allfälliger rechtlicher Schritte bei Nichteingang von Beitragszahlungen Durchführung von ausserordentlichen Eigentümerversammlungen Vermietung und Verwaltung von Stockwerkeinheiten im Auftrag einzelner Eigentümer Reglementänderungen im Grundbuch Aufwand für nachbarrechtliche Auseinandersetzungen BUCHFÜHRUNG Rechnungswesen Finanzbuchhaltungen für selbständig Erwerbende (Einzelfirmen) MwSt.-Abrechnungen Zwischen- und Jahresabschlüsse Abschlussberatungen Personaladministration Lohnbuchhaltungen Lohnabrechnungen Ausstellen der Lohnausweise Jahresdeklarationen bei den Sozialversicherungen STEUERN Steuererklärung Steuererklärungen für natürliche Personen Prüfen von Veranlagungen Einspracheverfahren Verhandlungen mit den Steuerbehörden Deklaration Erbschafts- und Schenkungssteuer Grundstückgewinnsteuern Quellensteuern Verrechnungssteuern Buchhaltung

Einen starken und erfahrenen Partner an der Seite zu wissen ist wichtig und in der heutigen, hektischen Zeit viel wert. Seit der Firmengründung 1989 hat sich das heutige Kerngeschäft in den Bereichen Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Unterhalt von Immobilien entwickelt. Die LIVTA AG ist ein geschätzter Partner bei welchem Grundsätze wie Ehrlichkeit, Verantwortung, Qualität und Unternehmertum im Zentrum stehen. Werte, die unsere Unternehmenskultur bis heute prägen. Erfolg zu haben bedeutet für uns nicht nur Wirtschaftlichkeit, sondern auch Menschlichkeit – gegenüber unseren Mitarbeitern, unseren Partnern und Ihnen, unserem Kunden. LIVTA VERWALTUNG Die Verwaltung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften wird immer komplexer und anspruchsvoller. Sie nimmt Zeit in Anspruch, die Sie besser nutzen können. Vom Management bis zur Unterhalts- und Renovationsplanung sind wir Ihr Ansprechpartner. Warum also nicht einen kompetenten Partner mit einem breit gefächerten Dienstleistungsangebot damit beauftragen? Gerne beraten wir Sie persönlich und definieren gemeinsam mit Ihnen den Leistungsumfang.

Kompetent und flexibel

Wir sind Ihr kompetenter Familienbetrieb am Thunersee wenn es um Immobilienbewertung, Immobilienverkauf, Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung geht!SaXer ImmobilienHerby Saxer, Dipl. Immobilien-Treuhänder leitet zusammen mit Sohn Sascha Saxer – Immobilien-Bewerter CAS FH – seit 2001 SaXer Immobilien. Das lokal verankerte Unternehmen trumpft mit einem grossem Netzwerk in und um Thun.SaXer Verwaltungen2005 kommt ein zweites Standbein hinzu: Herby und Yves Saxer – Immobilien-Bewirtschafter mit eidg. Fachausweis – bauen SaXer Verwaltungen auf. Sämtliche Aufgaben der Bewirtschaftung werden darüber abgewickelt.SaXer Unternehmungen AGLio Saxer kümmert sich um die Buchhaltung sowie das Personalwesen der Firma. Unterstützt werden wir von langjährigen und gut ausgebildeten Mitarbeitenden, die sich ständig weiterbilden.ImmobilienmaklerWir sind Experten im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir kennen den Markt, handeln mit Objekten vertrauensvoll und professionell. Von der ersten Kontaktaufnahme über den Verkauf bis zur Schlüsselübergabe. Wir übernehmen alle administrativen Arbeiten. Ihr Gewinn: Sie sparen Zeit und Aufwand, die Wohnung oder das Haus wird zeitnah und zu einem besseren Preis verkauft. Wir geben allesWir kennen Thun und die Umgebung wie unsere eigene Hosentasche, nehmen uns Zeit für Sie und stehen Ihnen während des ganzen Projekts als Ansprechperson zur Seite. Zusammen suchen und finden wir massgeschneiderte Gesamtlösungen – egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten, verwalten oder schätzen lassen möchten. Unsere Arbeit ist erst getan, wenn die Kundinnen und Kunden glücklich nach Hause gehen – versprochen.Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website www.immothunersee.ch

Liegenschaftsdienst mit persönlicher und kompetenter Betreuung.​ Unser Dienstleistungsangebot umfasst komplette Liegenschaftsdienste, fachkundige Hauswartung mit Umgebungspflege und professionelle Schädlingsbekämpfung und Prävention. Unsere Kunden sind Verwaltungen, Privatpersonen, Stiftungen, Eigentümerschaften oder sonstige Firmen. Mit IMMO-SERVICE R. ISELI AG und unserem motivierten Team haben Sie immer einen zuverlässigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite.

GILGEN IMMOBILIEN AG ist ein unabhängiges Familienunter­nehmen mit Sitz in Schwarzenburg. Seit über 25 Jahren stehen wir unseren Kunden als regionaler Partner in allen Immobilienanliegen - vom Verkauf über Vermietung bis zur Verwaltung - kompetent und zuverlässig zur Seite. Als Familie wissen wir um den Wert eines starken Mitein­anders. Daher bauen wir auf partner­schaftliche Zusammenarbeit und gegenseitiges Vertrauen. Wir vermitteln Immobilien und realisieren Projekte mit Herz und Leidenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!

Seit mehreren Jahren sind wir für Sie erfolgreich als Immobilien Dienstleister auf dem Immobilienmarkt in der Region Belp, Bern, Thun und dem gesamten Kanton Bern tätig. Im Immobilien und Treuhand Bereich befassen wir uns primär mit: Immobilien Beratung Immobilien Investment Immobilien Bewertung Immobilien Verkauf Immobilien Bewirtschaftung (Verwaltung) sowie mit allen weiteren Fragen rund um Ihre Liegenschaften. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung, Gewerbeliegenschaften, ein Mehrfamilienhaus, Bauland oder ein Grundstück zum Kauf oder zur Miete suchen oder verkaufen möchten - wir helfen Ihnen dabei und optimieren Ihre Lösung. Eine Übersicht unserer aktuell verfügbaren Objekte finden Sie hier: Angebote Mit umfassenden Immobiliendienstleistungen und unserem Team stellen wir Ihnen unser fundiertes Know-how bei in folgenden Punkten gerne zur Verfügung. Bewertung Beratung Verkauf Vermietung Bewirtschaftung Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch bestätigen, wie wir seit 40 Jahren Werte wie Professionalität, Leidenschaft und Fingerspitzengefühl mit Immobilien in Einklang bringen.

Das qualifizierte und engagierte Team von Zollinger Immobilien bietet Ihnen alle Immobilien-Dienstleistungen, in denen fundiertes Fachwissen und ständige Weiterbildung ebenso gefragt sind wie Praxiserfahrung. Die langjährige Erfahrung sowie das Know-how des Firmengründers und Inhabers Hans Rudolf Zollinger gepaart mit dem Fachwissen und dem Engagement der jungen Mitarbeiter ergibt die perfekte Zollinger Mischung. Unsere Motivation ist die Zufriedenheit der Kunden, Mieter, Verkäufer und Käufer. Denn Liegenschaften sind unsere Leidenschaft.