Das Unternehmen MPP Fiduciaria settore immobiliare im Herzen des Tessins, mit zwanzig Jahren Erfahrung und Ergebnissen in diesem Sektor, zeichnet sich durch die hohe Qualität seiner Dienstleistungen und die Professionalität aus, die es seinen Kunden bietet, dank einer besonderen Fähigkeit, auf ihre realen und persönlichen Bedürfnisse einzugehen. Der Einsatz moderner Marketingstrategien, eine hervorragende Positionierung im Internet (eigene Websites und Portale) und eine umfassende Ortskenntnis in Verbindung mit der ständigen Weiterbildung des Verkaufs- und Verwaltungspersonals garantieren dem Kunden einen hohen Standard der Dienstleistungen und der Immobilienvermittlung. Vertrauen Sie auf unsere Agentur für den Verkauf Ihrer Immobilie! Wir verkaufen: Häuser, Wohnungen, Penthäuser, Villen, Grundstücke, Renditeobjekte, Büros in Lugano, Bellinzona, Locarno, Mendrisio, Chiasso, Pregassona, Viganello, Cadro, Davesco, Savosa, Massagno, Breganzona, Malcantone, Bioggio, Taverne, Mezzovico, Rivera, Giubiasco, Gnosca, Osogna, Valle di Blenio, Valle Leventina, Bodio, Quinto, Carì, Faido, Minusio, Gordola, Gambarogno, Paradiso, Cassarate, Castagnola, Melano, Riva S. Vitale, Capriasca, Morbio Inferiore, Coldrerio, Novazzano, Arzo, Vacallo, Ticino.

i Partners SA ist im Bereich der Vermögensverwaltung als unabhängiger Vermögensverwalter tätig und stützt sich dabei auf die Grundsätze der Transparenz, der Verantwortung und der Vertraulichkeit . Die Erfahrung, das Fachwissen und die Professionalität Ihres Partners sind eine Garantie für Kontinuität und Erfolg sowohl für Sie als auch für die Gegenparteien, mit denen wir zusammenarbeiten. Das Hauptziel Ihres Vermögensverwalters besteht seit jeher darin, durch eine ständige Überwachung der Risiken auf der Suche nach dem bestmöglichen Verhältnis zwischen Risiko und Ertrag einen Mehrwert für Sie zu schaffen. 2004 - Der Anfang i Partners SA wurde dank der langjährigen Bankerfahrung des Gründers in der Schweiz und im Ausland gegründet. Von Anfang an war es das Ziel von i Partners, den Kunden eine stabile und zuverlässige langfristige Beziehung zu ermöglichen. 2013 - Die erste Erweiterung i Partners nimmt einen neuen Partner auf, was eine interne Umstrukturierung des Unternehmens mit sich bringt. 2014 - Die zweite Erweiterung i Partners begrüßt zwei neue ehemalige Direktoren der Credit Suisse. 2015 - Die Entwicklung der IT i Partners beginnt seine Zusammenarbeit mit Mydesq, um eine Plattform für das Portfoliomanagement zu entwickeln. 2017 - Die Ära der Digitalisierung i Partners beginnt den Weg zur vollständigen Digitalisierung dank Mydesq. 2021 - Anerkennung durch die FINMA i Partners erhält die Zulassung als externer Vermögensverwalter von der FINMA.

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

Professionalität und Effizienz für Sie! Die Revigroup mit Büros in Zürich, Cham, Lugano sowie präsent in Genf und Vaduz, entstand aus der Zusammenarbeit mehrerer Wirtschaftsprüfungs-, Steuerberatungs-, Finanzberatungs-, Wirtschaftsberatungs- und Treuhandfirmen der Schweiz. Die Revigroup und ihr mehrsprachiges Team mit breiter, internationaler Erfahrung freut sich, Ihnen flexibel und speditiv hochqualitative Dienstleistungen anbieten zu können Dienstleistungen Durch die Schaffung von Mehrwert tragen wir aktiv zum Erfolg unserer Kunden bei, sei es bei der Wirtschaftsprüfung, sei es bezüglich betriebswirtschaftlicher Fragen oder bezüglich des Rechnungswesens. Wir erbringen qualitativ hochwertige professionelle Dienstleistungen in der Wirtschaftsprüfung und in verwandten Bereichen und erfüllen damit Ihre Anforderungen. Erfahrung, Vorbereitung und Ausbildung unseres Teams befähigen uns, auch die komplexesten betrieblichen Probleme zu analysieren, zu verstehen und dafür praktikable Lösungsvorschläge zu unterbreiten. Wirtschaftsprüfung Eingeschränkte sowie ordentliche Revisionen und Spezialprüfungen nach Obligationenrecht (OR) Schweiz Revisionen nach PGR Fürstentum Liechtenstein Revisionen nach Spezialgesetzen Revisionen ausländischer Firmen inkl. Reporting in Fremdsprache Revisionen nach internationalen Richtlinien (IFRS) Unterstützung bei der Implementierung von internationalen Richtlinien (IFRS) Interne Revision auf Mandatsbasis Prüfungen im Zusammenhang des Geldwäscherei-Gesetzes (GwG-Revision; CH und FL) Analysen, Prüfungen, Gutachten und Bewertungen für Gerichte und Versicherungen „Due Diligence“ Prüfungen Beratung Unternehmens- und Betriebsberatung Unterstützung und Beratung in Rechnungslegung und Buchführung Unterstützung und Beratung beim IKS-Aufbau Beratung bei Kauf oder Verkauf von Betriebsteilen oder ganzen Firmen Unterstützung bei Nachfolgeregelungen Beratung bei Sanierung und Umstrukturierung übrige Dienstleistungen (in Kooperation mit Dritt-Unternehmen) umfassende Immobilien-Beratung Immobilienbewertung (SVIT oder SIV Standards) nationale und internationale Steuerberatung Rechnungslegung und Buchführung: Konsolidierung, Jahres- und Zwischenabschluss, temporäre Einsätze Salärbuchhaltungen, Sozialversicherungen, Arbeitsrecht Vermögensverwaltung, Vorsorgeberatung, Versicherungswesen

P &V Property & Valuation Sagl wurde mit dem Ziel gegründet, Kunden im Immobilienbereich zu unterstützen und zu beraten. Wir sind auf die Vermittlung von Verkauf und Vermietung von Immobilien in der Schweiz spezialisiert. Wir befassen uns auch mit der Bewertung und Analyse von Immobilieninvestitionen sowie mit der Beratung zur Analyse und Risikobewertung des Immobilienmarktes. Wir zeichnen uns auf dem Markt durch unsere umfassende Kenntnis der Bundes- und Kantonsgesetzgebung aus, die es uns ermöglicht, uns mit den komplexesten Fragen des gesamten Immobiliensektors zu befassen. Wir unterstützen unsere Mandanten in Finanzierungsfragen dank der Unterstützung eines wichtigen Netzwerks von Kontakten mit ausgewiesenen Spezialisten und bieten Unterstützung bei schwierigen notariellen Verfahren. Effizienz, Vertraulichkeitsgarantie und Flexibilität kennzeichnen den Geist aller Mitarbeiter unseres Unternehmens. Wir bieten jedem unserer Kunden eine individuelle, auf seine Bedürfnisse zugeschnittene Beratung.

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Ein neues Kapitel in einer über dreißigjährigen Erfolgsgeschichte Crossinvest Locarno SA Crossinvest Locarno SA wurde 2020 als unabhängige Vermögensverwaltungsgesellschaft gegründet und ist Mitglied im Verband Schweizerischer Vermögensverwalter. Wir verfolgen das Ziel, Schweizer und ausländische Kunden in Finanzfragen optimal zu betreuen. Crossinvest Locarno SA kombiniert lokale Kompetenz und Dienstleistungen mit der professionellen Plattform der Crossinvest Gruppe. Diese betreut ihre Kunden seit über dreißig Jahren auf höchstem Qualitätsniveau, direkt überwacht durch die FINMA. Crossinvest Locarno SA blickt auf die Piazza Grande im Herzen von Locarno. Wir betreuen Sie in einem Team von 9 Fachleuten mit einer kumulierten Erfahrung von mehr als 160 Jahren im Finanzsektor. Eine weitere Etappe in der Firmengeschichte Mit Gründung der Crossinvest Locarno SA im 2020 expandiert die Crossinvest Gruppe neu in die Deutschschweiz. Erklärte Ziele der gesamten Gruppe sind Kontinuität, Vermögensschutz und nachhaltiges Wachstum. Die Crossinvest Gruppe ist Gründungsmitglied des VSV, der Vereinigung Schweizerischer Vermögensverwalter und der ASV, der Allianz Schweizerischer Vermögensverwalter. • 1985 Gründung der Crossinvest SA, Lugano. Seit Beginn ist es unser Anspruch, Tradition und Erfahrung zu verbinden, um unsere Kunden mit der für "Made in Switzerland" typischen Präzision und Aufmerksamkeit zu bedienen. • 2007 Der Wendepunkt. Die Gesellschaft unterstellt sich direkt der FINMA und erhält die Bewilligung als Vermögensverwalter für kollektive Kapitalanlagen (KKV). • 2011 Eine Partnerschaft in Mailand. Unsere Tochtergesellschaft Crossfid SpA wird gegründet mit dem Vorteil, Kunden auch in internationalen regulatorischen Fragen zu unterstützen. • 2012 Eine Möglichkeit, effizienter zu investieren. Die Luxemburger Plattform Crossfund Sicav wird gegründet. • 2013 Ein unternehmerisches Engagement. Das operative Management der Crossinvest SA beteiligt sich an der Gesellschaft. • 2014 Die externe Vermarktung der Risikomanagement Lösung. Basierend auf langjährig entwickeltem internem Know-how bieten wir auch Drittfirmen die Möglichkeit, unsere Dienstleistungen und Beratung in Anspruch zu nehmen. • 2015 Ergänzung des Dienstleistungsangebots und Gründung von Cube8 SA als strategische Beratungsfirma für Finanz- und M&A-Transaktionen. • 2017 Gründung der Crossinvest Locarno SA. Ein wichtiger strategischer Schritt, um lokale und ausländische (insbesondere deutschsprachige) Kunden besser zu bedienen. • 2018 Integration von Next Family Wealth, einem Family-Office-Dienstleister. Unterstützung bei der Konsolidierung und Controlling von umfangreichen Familienvermögen. • 2020 Die Gründung der Crossinvest Zürich AG. Expansion in die Deutschschweiz. Bündelung der Kräfte mit einem lokal etablierten unabhängigen Vermögensverwalter und Integration des erfahrenen Teams. Die Gruppe beschäftigt aktuell über 70 Mitarbeiter und verwaltet Kundengelder im Umfang von über CHF 3 Mia. Unsere Werte Unverzichtbare Elemente Crossinvest Locarno SA teilt und fördert die Eckpfeiler der Unternehmenskultur der Crossinvest Gruppe. Unabhängigkeit, Verlässlichkeit, Kompetenz und Beziehungspflege sind Werte, die tief verwurzelt sind und unser Handeln im Alltag, aber auch jede strategische Entscheidung leiten. Unser Job ist unsere Leidenschaft mit dem Kunden im Mittelpunkt Das Wachstum von Ersparnissen dauerhaft zu begleiten erfordert Kontinuität und Expertise. Aber das ist noch nicht alles. Was Sie uns anvertrauen, ist ein wichtiger Teil Ihres Lebens, voller Emotionen, mit Bezug zur Vergangenheit und Projektion weit in die Zukunft für die nächsten Generationen. Dessen sind wir uns bewusst, und deshalb ist es für uns selbstverständlich, unsere Arbeit mit der Professionalität, der Leidenschaft und dem Engagement auszuführen, die ihrer Bedeutung auch gerecht wird. Das Angebot der Crossinvest Locarno SA konzentriert sich auf die unabhängige Vermögensverwaltung und eine umfassende, qualitativ hochwertige Finanzberatung. Das Unternehmen ist auch als Family-Office und als Hypothekenverwalter tätig und verfügt über ein breites Beziehungsnetz mit externen Partnern und vertrauenswürdigen Fachleuten. Vermögensverwaltung https://www.crossinvest-locarno.ch/de/kompetenzen/#1 Family Office https://www.crossinvest-locarno.ch/de/kompetenzen/#2 Hypothekenmanagement https://www.crossinvest-locarno.ch/de/kompetenzen/#3 Externe Partnerschaften https://www.crossinvest-locarno.ch/de/kompetenzen/#4

„Was, wenn heute der richtige Tag ist?“ Vertrauen Sie auf NEMA Treuhand, gegründet von Nero Maria Pia, geboren in Arbedo-Castione und mit langjähriger Erfahrung zwischen Lugano und Bellinzona, um Ihr Unternehmen in Buchhaltungs-, Steuer- und Verwaltungsangelegenheiten zu unterstützen. NEMA entstand aus dem Wunsch, lokalen kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) konkrete und kompetente Unterstützung zu bieten. Das Unternehmen zeichnet sich durch Transparenz, operative Einfachheit und einen direkten Ansatz aus, stets ausgerichtet auf gegenseitiges Vertrauen und das Wachstum des Kunden. Mit NEMA finden Sie eine dynamische, moderne Treuhandgesellschaft, die stets auf dem neuesten Stand ist und technische Präzision mit persönlicher Aufmerksamkeit verbindet. Möchten Sie mehr erfahren? Lassen Sie uns bei einem Kaffee treffen: Ich erzähle Ihnen meine Geschichte und freue mich darauf, Ihre zu hören. Unsere Treuhanddienstleistungen 📌 Unternehmensgründung und Start-up-Unterstützung Analyse der am besten geeigneten Rechtsform (GmbH, AG, Einzelunternehmen usw.) Umfassende Unterstützung bei der Eröffnung von Geschäftskonten Beratung in Sozialversicherungsangelegenheiten Unterstützung bei der Erstellung des Organisationsplans des Unternehmens 📊 Buchhaltung für KMU und Einzelunternehmer Vollständige Verwaltung der allgemeinen Buchhaltung Überprüfung und Kontrolle der internen Buchhaltung des Kunden Erstellung von Mehrwertsteuerabrechnungen (vierteljährlich oder halbjährlich) Erstellung der Jahresbilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung 👥 Personalverwaltung Monatliche Lohnabrechnungen Vierteljährliche Quellensteuerabrechnungen Jährliche Meldungen an AHV, BVG, UVG, Krankenkasse Anwendung von Gesamtarbeitsverträgen (GAV) Meldungen von Ein- und Austritten von Mitarbeitenden Erstellung von Lohnausweisen und Steuerbescheinigungen Unterstützung bei der Erlangung von Arbeitserlaubnissen 💼 Steuerberatung für Privatpersonen und Unternehmen Erstellung von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen Unterstützung bei Selbstanzeigen Bearbeitung von Steuerreklamationen und Vertretung vor Behörden Rückforderung der Verrechnungssteuer Beratung zur Besteuerung von Immobiliengewinnen 📦 Individuelle Buchhaltungspakete Basispaket – bis zu 250 erhaltene Rechnungen pro Jahr Allgemeine Buchhaltung Vierteljährliche oder halbjährliche Mehrwertsteuerabrechnung Erstellung der Jahresbilanz Steuererklärung Beratung separat verrechnet Mittleres Paket – bis zu 500 erhaltene Rechnungen pro Jahr Alle Leistungen des Basispakets 2 Stunden Beratung pro Jahr inklusive Erweitertes Paket – bis zu 1000 erhaltene Rechnungen pro Jahr Alle Leistungen des mittleren Pakets 4 Stunden Beratung pro Jahr inklusive Vierteljährliche und jährliche Bilanzen Umfassende Steuer

Nene e Associati SA ist eine im Tessin verwurzelte Immobilientreuhandgesellschaft, die Eigentümern von Rendite- und Eigentumswohnungen (PPP) bei der umfassenden Verwaltung ihrer Immobilien zur Seite steht. Wir verwalten Ihre Liegenschaft mit Sorgfalt und sorgen durch die Lösung der täglichen Probleme für ein sicheres und regelmässiges Einkommen und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir begleiten Sie auch beim Kauf und Verkauf von neuen Immobilien. Wir zeichnen uns durch Transparenz, Kompetenz und Hilfsbereitschaft aus und garantieren Ihnen, dass alle Fragen rund um Ihre Immobilie vollständig geklärt werden und Sie somit mehr Zeit und Ruhe haben.

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Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklärten Bedürfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darüber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden Stockwerkeigentümer zu führen sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blühte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der Begründer Oreste Borghi starb, übernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der Geschäftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den Eigentümer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tätig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen Geschäftsführung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche Gebäudeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zählt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "Gebäudeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller Verwaltungstätigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem Gebäudeeigentümer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine Verwaltungstätigkeit bezüglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die Gebäudeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (Verträge, Kündigungen, Beschaffung von Referenzen über mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum Eigentümer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch Verwaltungstätigkeiten bezüglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des Eigentümers/Auftraggebers gegenüber öffentlichen Dienststellen bezüglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich für juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zuständigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle über die Fälligkeiten aller Verträge bezüglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle über die korrekte Ausführung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und Rückgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljährliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszuführenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschäftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sämtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, Parkplätze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemäss den von der Generalversammlung der Miteigentümer gefassten Beschlüssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der Stockwerkeigentümergemeinschaft für deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jährlich statt und alle Miteigentümer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • Rechnungsführung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten für Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten Ausführung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der Stockwerkeigentümer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen für Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen Schäden beim betreffenden Versicherer und Betreuung der Fälle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und Tätigwerden im Interesse der Stockwerkeigentümer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknüpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten Übersetzungsbüros im Tessin. Die Beweggründe liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhält und diese eine Quelle wertvoller Informationen über spezielle Bedürfnisse des Marktes sowie allfällige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die übrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, für welche man selbständige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betätigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • Küche

Mi hanno sempre fatto risparmiare un mucchio di soldi! Grazie