Dabei möchten Sie sicherstellen, dass Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis in einem angemessenen Zeitraum vermittelt wird. Selbstverständlich legen Sie dabei Wert auf gute Beratung und eine professionelle Abwicklung. Entscheiden Sie sich von Anfang an für uns als qualifizierten Partner. Wir garantieren Ihnen ein individuelles Verkaufskonzept und hohes persönliches Engagement. Unser Anspruch ist es, Sie über alle Verkaufsaktivitäten zu informieren und eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit zu schaffen. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir laufend Villen und baureife Grundstücke in der ganzen Schweiz! BELLAGIO IMMOBILIEN GMBH Marco Conti über 25 Jahre Bau- und Immobilienerfahrung

Kompetent, professionell, transparent - empfehlenswert!

Immo Vea – Ihr verlässlicher Partner rund ums Bauen und Wohnen Immo Vea begleitet Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Mit Sitz in Wohlen und Tätigkeiten in der ganzen Schweiz steht das Unternehmen Bauherrschaften, Investoren und Eigentümerinnen mit Fachwissen, Erfahrung und Weitblick zur Seite. Der Einstieg in ein Bauprojekt beginnt oft mit vielen Fragen. Immo Vea bietet eine fundierte Bauberatung , die Raum für Klarheit schafft. Ob es um erste Einschätzungen zur Machbarkeit geht, um Budgets, Zeitpläne oder um mögliche Herausforderungen – hier erhalten Kundinnen und Kunden eine ehrliche und nachvollziehbare Einschätzung. In der Projektierung und Ausführungsplanung entwickelt Immo Vea durchdachte Konzepte, die architektonische Qualität, funktionale Anforderungen und wirtschaftliche Aspekte in Einklang bringen. Ziel ist stets ein Bauwerk, das den Bedürfnissen seiner zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer gerecht wird – langlebig, effizient und stimmig im Kontext. Auch in der Entwicklung und Erstellung von Bauwerken bringt Immo Vea Projekte auf den Weg – sei es im Neubau, im Umbau oder in der Verdichtung von Bestandsliegenschaften. Dabei geht es nicht nur um das Errichten eines Gebäudes, sondern um das Schaffen von Lebens- und Arbeitsräumen, die Bestand haben. Ein weiterer wichtiger Bestandteil ist die Submission und Bauleitung . Immo Vea sorgt für transparente Vergabeverfahren und eine verlässliche Koordination auf der Baustelle. Termine, Qualität und Kosten werden laufend kontrolliert – damit das Bauprojekt im vorgesehenen Rahmen bleibt und die Umsetzung reibungslos verläuft. Neben der Realisierung von Bauprojekten ist Immo Vea auch im Verkauf von Eigentum tätig – von einzelnen Wohnungen bis hin zu ganzen Überbauungen. Dabei stehen nicht nur Zahlen und Quadratmeter im Fokus, sondern auch die persönliche Beratung und eine faire Begleitung bis zur Eigentumsübertragung. Abgerundet wird das Dienstleistungsspektrum durch die Verwaltung von Liegenschaften . Hier kümmert sich Immo Vea um den reibungslosen Betrieb von Wohn- und Gewerbeobjekten, übernimmt administrative Aufgaben, sorgt für Werterhalt und steht Eigentümern und Mietparteien als Ansprechpartner zur Verfügung. Wer mit Immo Vea zusammenarbeitet, trifft auf ein Team, das sich Zeit nimmt, genau hinhört und Projekte mit ruhiger Hand und Fachverstand zum Ziel führt. In jeder Phase – ob am Beginn eines Bauvorhabens, während der Umsetzung oder im laufenden Betrieb einer Immobilie – steht Immo Vea als zuverlässiger Begleiter an Ihrer Seite.

HERZLICH WILLKOMMEN Beratung und Immobilien - kurz Berimo AG Ihr kompetenter Partner in den Bereichen Immobilien und Treuhand . Ob Verwaltung von Stockwerkeigentum , Immobilienbewirtschaftung oder Immobilienschätzungen wir stehen Ihnen mit unserem Know-How gerne zur Seite! Ferner bieten wir Ihnen das Erledigen von Buchhaltungsarbeiten von Kleinunternehmen an sowie das Ausfüllen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen. Wir tätigen für Sie auch Liegenschaftsverkäufe im Freiamt , im Kanton Aargau und je nach Absprache auch ausserkantonal. Die Berimo AG unterstützt regionale Vereine und Veranstaltungen im Rahmen ihrer Möglichkeiten. Einige unserer Dienstleistungen an Sie: Treuhand: • Führen der Buchhaltung inkl. Jahresabschluss • monatliche Lohnabrechnung • Sozialversicherungsabrechnungen • Mehrwertsteuerabrechnungen • anspruchsvolle Korrespondenz • Einzelpersonen und Ehepaare • Geschäftsbetriebe (juristische Personen) • Grundstückgewinnsteuer Unternehmensberatung: • Firmengründungen, Änderung der Rechtsform • Personalmanagement • Finanzierungsmöglichkeiten • Marketing und Kommunikationsmassnahmen Steuerberatung: • Einzelpersonen und Ehepaare • Geschäftsbetriebe (juristische Personen) • Grundstückgewinnsteuer Vertragsberatung: • Arbeitsvertrag • Mietvertrag • Kaufvertrag • usw. Verwalten von Stockwerkeigentum: • Budgeterstellung für die Nebenkosten • Abwicklung des laufenden Zahlungsverkehrs • Erstellen der Jahresrechnung • Einberufung und Leitung der Versammlung • Kontaktperson für Handwerker, Versicherungen, Hauswarte, etc. • Allgemeine administrative Arbeiten • usw. Immobilienbewirtschaftung: • Kontrolle der Mietzinseingänge • Erstellung Heiz- und Nebenkostenabrechnungen • Mietzinsanpassungen • Wohnungsabnahmen und –übergaben • Erst- und Wiedervermietungen • Erstellung der Mietverträge • Eigentümerabrechnung • Renditeberechnung • Anstellung eines Hauswartes • Kontaktperson für Handwerker, Versicherungen, Hauswarte, etc. Verkauf von Liegenschaften: • Schätzung Ihrer Immobilie • Diskussion des maximalen Verkaufspreises aufgrund der aktuellen Marktsituation • Disponieren von Inseraten • Erstellen von Verkaufsdokumentation In allen Bereichen verfügen wir über grosse Fachkompetenz und langjährige Erfahrung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Das Berimo AG - Team .

Verkauf Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben – von der Erstellung der Verkaufs­do­ku­men­tation über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Koordination der Vertrags­unterzeichnung – und sorgen für eine reibungslose Verkaufs­abwicklung. Durch die Gestaltung und Vermittlung eines attraktiven Gesamtbildes können wir das Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen und Ihnen somit die bestmögliche Lösung bieten. Bewertung Als integrativer Bestandteil der Immobilien­vermittlung bewerten wir Ihre Liegenschaft, um eine optimale Vermarktung gewährleisten zu können. Unabhängig von einem Verkaufs­mandat erstellen wir für unsere Kunden unter Berücksichtigung relevanter Faktoren marktkonforme Immobilien­be­wertungen. Vermietung Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der geeigneten Mieterschaft mit einem umfassenden Service. Dabei verfassen wir für unsere Kunden professionelle Kurz­dokumentationen, gestalten attraktive Internetaufritte, führen Besichtigungen durch, erstellen Miet­verträge und übernehmen die Übergabe sowie Abnahme von Miet­objekten. Beratung Wir begleiten Sie bei der Lancierung von Projekten, der Konzeption von Gesamt­lösungen oder sonstigen Anliegen rund um die Themen Bauen und Immobilien. Dabei können wir bei Bedarf auf das fundierte Fach­wissen unserer Partner zurück­greifen, um unseren Kunden optimale Lösungen zu präsentieren.

Sehr kompetente Beratung und Unterstützung. Kann ErfolgsMandate guten Gewissens weiterempfehlen.

Gute Dienstleistung guter Preisleistungsverhältnis. Kompetente Beratung einfach supergut.

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Wir verbinden das Beste aus Tradition und Moderne: Bewährte Wohnkonzepte treffen bei uns auf innovative Ideen, die den Zeitgeist widerspiegeln. Ob Mehrgenerationenhäuser, gemeinschaftliche Wohnformen oder Patchwork-Lebenswelten – wir integrieren neue Wohntrends mit Fingerspitzengefühl in bestehende Immobilienstrukturen.

Wir sind Ihr Immobilienpartner im Kanton Aargau. Mit unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Knowhow beraten wir Sie gerne persönlich und kompetent bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien. Verkaufen – Vermieten – Entwickeln – Beraten. Das sind unsere vier Standbeine. Wir freuen uns auf eine langfristige und erfolgreiche Zusammenarbeit. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lernen Sie uns bei einem kostenlosen, unverbindlichen Erstgespräch kennen.

Sehr guter Kundendienst, kompetende Mitarbeitende. Gut für alles rund um Immobilien.

Wir heissen Sie willkommen bei der Immobilienverwaltung Aedes GmbH! Für weitere Informationen bitten wir Sie unsere Webseite www.aedes.ch zu besuchen.