ABETE ROSSO -TREUHAND IMMOBILIEN (SVIT-MITGLIED) Die Geschichte von Abete Rosso Immobiliare geht auf das Jahr 1978 zurück, in dem das Unternehmen gegründet wurde, um sich in erster Linie dem Verkauf von Immobilien zu widmen, die es vermarktet. Die in diesem Bereich gesammelte Erfahrung ermöglichte es dem Unternehmen in den folgenden Jahrzehnten bis heute, dieses Fachwissen allen privaten Immobilieneigentümern anzubieten und sich der Vermittlung von zum Verkauf stehenden Immobilien im Auftrag Dritter zu widmen. Abete Rosso Immobiliare ist ein Wegweiser für alle Kunden, die während des gesamten Verfahren des Verkaufs oder Kaufs ihrer Immobilie begleitet werden möchten, und zwar in folgenden wesentlichen Phasen: - die allgemeine Beratung; - die Bewertung der Immobilie; - Werbemaßnahmen; - Besichtigung der Immobilien; - die wirtschaftlich-finanzielle Verhandlung; - die notarielle Beurkundung; - die Betreuung nach dem Verkauf. Unser Referenzgebiet im Tessin ist vor allem der Bezirk Lugano , der sich vom Fuße des Monte Ceneri über das Malcantone, die Vedeggio-Region und das Valcolla-Tal bis zu allen Ufern des Luganer Sees erstreckt. Wir sind überzeugt, dass jedes Gebiet seine eigenen Markteigenschaften (Preise und Trends) hat und dass man, um einen optimalen Service zu garantieren, das Gebiet bevorzugen muss, das man am besten kennt! Die beschriebenen Dienstleistungen werden auch bei der Vermittlung von Mietobjekten angeboten. Besuchen Sie uns in unseren Büros in Lugano und Massagno. Ihr Ansprechpartner ist Luigi Testino (Leiter der Agentur mit anerkannten Zertifikaten als Immobilientreuhänder und Immobilienverwalter). Büro: +41 91 921 07 13 Handy: +41 79 174 95 61 (Luigi Testino) www.abeterosso.ch luigi.testino@abeterosso.ch HAUPTSITZ: via Nassa 15, 6900 Lugano AGENTUR 2: via Besso 66, 6900 Massagno

Spezialist für forstwirtschaftliche Arbeiten und Holzverkauf. DIENSTLEISTUNGEN EXTREE, der spezialisierte Service für die Zerlegung von hohen Bäumen, das erste Verfahren der städtischen Forstwirtschaft, das auf mehr als 1.500 Spezialhieben im ganzen Tessin getestet wurde (Möglichkeit, auch mit Spezialfahrzeugen einzugreifen). Hauslieferungen von Brennholz und Stapelarbeiten Spezialisierte Entrindung von Baumstämmen Stubbenfräsen Winterdienst (Schneeräumung) ENTDECKEN SIE ALLE DIENSTLEISTUNGEN PRODUKTE Kastanienholz: Mit castagnostyle, einem Unternehmen der AFOR-Gruppe, haben wir uns auf den Verkauf von Produkten aus Kastanienholz spezialisiert, einem wertvollen Holz, das für seine Langlebigkeit und Wetterbeständigkeit bekannt ist. Unsere Produkt- und Dienstleistungspalette ist sehr breit gefächert und reicht von der Lieferung einzelner Pfähle bis zur Planung und dem Bau von Spielplätzen aus Kastanienholz. Energieholz: Mit der SCN SA, einem weiteren Unternehmen der AFOR-Gruppe, sind wir der führende Hersteller und Lieferant von Brennholz im Tessin. Wir sind auch Lieferant von Holzschnitzeln für Heizzwecke. ALLE PRODUKTE ENTDECKEN

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Seit 1961 unterstützen wir unsere Kunden und Partner bei der Planung, Renovierung und dem Bau ihres Wohnkonzeptes. Mit Leidenschaft und Liebe zum Detail beraten wir Sie beim Bau und Umbau von Gebäuden, liefern sichere Lösungen, ästhetisch schön und ohne Überraschungen. Wir sind ein Gesamtunternehmen, aber nicht nur: Je nach Projektart können wir das gesamte Leistungsspektrum anbieten oder an jeder Stelle der Lieferkette eingreifen, auch nur zur Beratung, zur Bauüberwachung oder für Baumeisterarbeiten. Planung und Ausführung Nachdem wir das Projekt definiert und die bürokratischen Abläufe abgeschlossen haben, realisieren wir die Mauerwerksarbeiten, beziehen die besten Handwerker ein und koordinieren sie. Generalunternehmerarbeiten Wir arbeiten mit den massgeblichen Architekten zusammen, kümmern uns um die Bauleitung oder arbeiten auch unter externer Bauleitung. Meister- und Gipserarbeiten Wenn auch nur für das letzte Stück Weges, führen wir Mauer- und Betonarbeiten sowie Gipsbauarbeiten durch. Technische Beratung Ungeachtet dessen, ob es sich um die Lösung eines Problems, einen Kostenvoranschlag, eine Beratung handelt, wir sind bereit, eine verbindliche und engagierte Stellungnahme abzugeben. Private Immobilienverwaltung Wir sind ein zuverlässiger Partner für das komplette Management von Immobilien: Wir befassen uns mit Beratung, Baumanagement von Ferienhäusern und Baufragen.

Se cercate competenza, serietà e una rara onestà intellettuale nel mondo del lusso, il maestro orafo Davide e la responsabile vendite Katia sono il riferimento ideale. I loro gioielli non sono solo oggetti, ma vere opere d’arte, uniche e create con passione, precisione e bellezza. Dispongono anche di articoli commerciali, ma se desiderate qualcosa di davvero speciale per una persona cara, loro sapranno trasformare il vostro desiderio in realtà. Non servono idee chiare: con la loro esperienza, vi guideranno a trovare il gioiello perfetto, fatto su misura per voi. Personalmente, ci affidiamo a loro da anni, e ogni volta restiamo sorpresi dalla qualità, dalla creatività e dalla professionalità. Da loro, sarete accolti con cortesia e attenzione, come Regine e Re, e troverete la bellezza autentica che cercate. Da anni ci affidiamo a loro e ogni volta restiamo sorpresi dalla loro professionalità e creatività. Se cercate un gioiello unico, non c’è posto migliore. Linda e Gianfranco

EcoControl AG, gegründet im 1988 mit Sitze in Locarno und Lugano, ist in den Bereichen Umweltberatungen, der Ingenieurbiologie, des Forstwesens sowie der Bauphysik, der erneuerbaren Energien und Minergie tätig. Besonderheit unserer Firma ist ihr inter- und multidisziplinäre Charakter seit 37 Jahren: das Mitarbeiterteam besteht aus Ingenieuren, Physikern und Biologen, welche die verschiedenen von den Auftraggebern geforderten Kompetenzen allumfänglich decken. Die Firma ist vollständig im Besitz ihren Mitarbeitern.

L’acquisto di una casa propria per voi è la coronazione di un sogno; poter partecipare in questa vostra gioia per noi é un privilegio. La nostra società nasce da una sinergia tra il mercato immobiliare e il mondo dell’edilizia. Lavorando in questo settore da molti anni, il rapporto creatosi con i clienti fedeli è una relazione consolidata e molto confidenziale, questo coinvolgimento ci permette di proporre oggetti unici difficilmente trattati nel mercato immobiliare ordinario dalle altre agenzie. Di conseguenza il vantaggio che noi offriamo è quello di offrire proprietà non soggette a continui aumenti dei prezzi dati dal mercato. In sintesi, la Grano Immobili è il frutto di anni di presenza nel settore edile, che grazie alle innumerevoli relazioni con realtà importanti del cantone, e alla competenza del team della società ci hanno permesso di creare questo ulteriore servizio. L’esperienza, il monitoraggio costante del mercato immobiliare, l’offerta completa di servizi professionali, la serietà e la puntualità, ci permettono di raggiungere quello che è, e sempre sarà, il nostro obiettivo principale: la completa soddisfazione del cliente.

Capacità e serietà

Immobiliare Mantegazza SA wurde 1954 in Lugano von der Familie Mantegazza gegründet. Im Laufe der Jahre hat sie ein breites Spektrum an Kompetenzen im Immobilienbereich aufgebaut, das von der Immobilienverwaltung über den An- und Verkauf und die Bewertung bis hin zur Koordination von technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen reicht. Derzeit verwaltet und betreut sie ein breites Spektrum an Immobilien: Privatgrundstücke, Eigentumswohnungen, Verwaltungsgebäude, öffentliche Infrastrukturen und Sportzentren. Immobiliare Mantegazza SA bietet ihre konsolidierte Erfahrung auch Immobilieneigentümern an, die eine maximale Effizienz bei der Verwaltung ihrer Gebäude anstreben, sowie Unternehmern im Immobiliensektor, die einen zuverlässigen Partner zur Erfüllung spezifischer Dienstleistungsanforderungen suchen. Die Familie Mantegazza gehört heute zu den wichtigsten Immobilienunternehmern im Kanton Tessin. Sie fühlt sich seit jeher mit dem Standort verbunden, von dem aus sie ihren Erfolg auf dem Weltmarkt begann. Sie glaubt fest an das Wohnpotenzial der Stadt Lugano, die mit dem Rücken zu den Alpen eine Hochebene und einen See von seltener Schönheit überblickt, mit einem angenehmen, sonnigen Mittelmeerklima, umgeben von kühlen Tälern und sonnigen Voralpenhöhen. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN Verwaltung und/oder Management von Immobilien • Administrative Dienstleistungen • Buchhaltungsdienstleistungen • Finanzielle und technische Beratung • Allgemeine Immobilienberatung – gewerbliche Mietverträge – Mietverträge für Wohnungen – Eigentumswohnungen (PPP) Ankauf und Verkauf • Immobilienvermittlungen und -förderungen Wertermittlung von Immobilien • Gewerbliche Wertermittlungen • Mietwerte • Verkaufswerte • Bebaubarkeit - Kosten/Ertragslage - Erweiterungen/Renovierungen/Überbauungen - Änderungen der Nutzung - Immobilien, Grundstücke - wirtschaftliche und funktionale Bewertung von Objekten Vertretung des Projektträgers und/oder Eigentümers • Projektbegleitung und -durchführung, Bauleitung -administrative Beratung - architektonische Beratung - technische Beratung - Baumanagement - Sicherheitsberatung Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement • Organisation und Koordination aller Facility-Management-Leistungen - Sicherheitsdienst - Technischer Hausmeister - Gartenpflege - Gebäudemanagement - Lieferantenmanagement - Concierge - Kleinere Instandhaltung • Planung und Optimierung von Instandhaltungs- und Energiekosten - Festlegung von Instandhaltungskriterien und -strategien - Anlagenanalyse und -optimierung