Mein Name ist Roger Droll, geboren am 21. Januar 1975. Meinen Lehrabschluss absolvierte ich als Elektromechaniker bei der Firma SixMadun AG in Sissach. Zur Überbrückung bis zur Rekrutenschule, arbeitete ich ein Jahr bei der Firma Enzler Reinigung AG in Pratteln. Danach kehrte ich zum erlernten Beruf zurück und arbeitete 10 Jahre im Internationalen Raum als Anlagenmonteur. Im Laufe der Jahre bekam ich immer mehr administrative Aufgaben. Diese führte mich in eine weitere Ausbildung zum technischen Kaufmann . Nach der 3-jährigen Ausbildung, wurde mir eine Arbeitsstelle als Immobilienbewirtschafter in der Firma Spiti AG in Sissach angeboten. Nach 6 Jahren wechselte ich den Arbeitgeber und fand eine neue Herausforderung bei der Firma Salathe Immobilien Treuhand AG in Hölstein. Durch die erweiterten Arbeiten in der Verwaltung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum ermöglichte mir die Firma Salathe Immobilien Treuhand AG eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter an der Technischen Schule in Altstetten und beim SVIT in Zürich. Mit dem Abschluss als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis war ein weiterer Meilenstein gesetzt. Den Weg in die Selbständigkeit gelang mir mit dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses in Gelterkinden.

AW Immobilientreuhand ist ein Unternehmen, das seit 1991 in der Verwaltung von Immobilien im Freiamt und Umgebung tätig ist. Sie bieten umfassende Dienstleistungen in der Verwaltung von Stockwerkeigentum, Genossenschaften und Mietliegenschaften an, einschliesslich Buchführung, Budgetplanung, Mietverträgen und Reparaturkoordination. Das Unternehmen legt grossen Wert auf präzise und transparente Arbeitsweise, um das Vertrauen der Kunden zu gewinnen und zu erhalten. AW Immobilientreuhand ist der zuverlässige Partner für individuelle Lösungen im Immobilienbereich. Ihre Investition in Immobilien (Stockwerkeigentum, Miteigentum, Mietwohnung) verdient zuverlässige Unterstützung, persönliche, diskrete Verwaltung, seriöse Beratung durch erfahrene Treuhänder. KOMPETENT ZUVERLÄSSIG VERSCHWIEGEN • Verwaltung für Stockwerkeigentümergemeinschaften • Betreuung von Genossenschaften • Bewirtschaftung von Mietliegenschaften • Revisor beim Hauseigentümerverband Freiamt

Immobilienverwaltung Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 08.30-12.00 Uhr 14.00-16.30 Uhr Freitag: 8.30-12.00 Uhr

HERZLICH WILLKOMMEN Beratung und Immobilien - kurz Berimo AG Ihr kompetenter Partner in den Bereichen Immobilien und Treuhand . Ob Verwaltung von Stockwerkeigentum , Immobilienbewirtschaftung oder Immobilienschätzungen wir stehen Ihnen mit unserem Know-How gerne zur Seite! Ferner bieten wir Ihnen das Erledigen von Buchhaltungsarbeiten von Kleinunternehmen an sowie das Ausfüllen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen. Wir tätigen für Sie auch Liegenschaftsverkäufe im Freiamt , im Kanton Aargau und je nach Absprache auch ausserkantonal. Die Berimo AG unterstützt regionale Vereine und Veranstaltungen im Rahmen ihrer Möglichkeiten. Einige unserer Dienstleistungen an Sie: Treuhand: • Führen der Buchhaltung inkl. Jahresabschluss • monatliche Lohnabrechnung • Sozialversicherungsabrechnungen • Mehrwertsteuerabrechnungen • anspruchsvolle Korrespondenz • Einzelpersonen und Ehepaare • Geschäftsbetriebe (juristische Personen) • Grundstückgewinnsteuer Unternehmensberatung: • Firmengründungen, Änderung der Rechtsform • Personalmanagement • Finanzierungsmöglichkeiten • Marketing und Kommunikationsmassnahmen Steuerberatung: • Einzelpersonen und Ehepaare • Geschäftsbetriebe (juristische Personen) • Grundstückgewinnsteuer Vertragsberatung: • Arbeitsvertrag • Mietvertrag • Kaufvertrag • usw. Verwalten von Stockwerkeigentum: • Budgeterstellung für die Nebenkosten • Abwicklung des laufenden Zahlungsverkehrs • Erstellen der Jahresrechnung • Einberufung und Leitung der Versammlung • Kontaktperson für Handwerker, Versicherungen, Hauswarte, etc. • Allgemeine administrative Arbeiten • usw. Immobilienbewirtschaftung: • Kontrolle der Mietzinseingänge • Erstellung Heiz- und Nebenkostenabrechnungen • Mietzinsanpassungen • Wohnungsabnahmen und –übergaben • Erst- und Wiedervermietungen • Erstellung der Mietverträge • Eigentümerabrechnung • Renditeberechnung • Anstellung eines Hauswartes • Kontaktperson für Handwerker, Versicherungen, Hauswarte, etc. Verkauf von Liegenschaften: • Schätzung Ihrer Immobilie • Diskussion des maximalen Verkaufspreises aufgrund der aktuellen Marktsituation • Disponieren von Inseraten • Erstellen von Verkaufsdokumentation In allen Bereichen verfügen wir über grosse Fachkompetenz und langjährige Erfahrung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Das Berimo AG - Team .

Seit über 25 Jahren sind wir als KMU in der Region Nordwestschweiz Ihr Partner für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften, Verwaltung von Stockwerkeigentum, Verkauf und Schätzung von Immobilien. Unser Hauptsitz befindet sich in Mitten der Altstadt in Olten an der Baslerstrasse. Wir empfangen Sie gerne in unseren Büroräumlichkeiten in Olten zu den üblichen Büroöffnungszeiten. Selbstverständlich erreichen Sie uns auch telefonisch oder via E-Mail. Die reibungslose Immobilienberatung von Wohn- und Geschäftsimmobilien für private und institutionelle Investoren gehört zu unseren Kernaufgaben in Olten und Umgebung. Wir bewirtschaften mit Weitsicht indem wir uns um nachhaltige Renditeoptimierung, Performance-Steigerung und Werterhaltung sowie gezielten und regelmässigen Unterhalt sorgen. Unabdingbar sind dafür zufriedene Mieter und eine Vollvermietung, was keine oder nur kurze Leerstände bedingen. Indem wir uns um die Anliegen beider Parteien kümmern, schaffen wir eine win-win Situation. Wenn es um die Auswahl von Mietern geht, werden wir persönlich, weil wir selbst selektieren und mit ihnen im täglichen Kontakt stehen. Wir betreiben aktives Wohnungsmarketing. Wir handeln partnerschaftlich, weil Ihre Ziele zu unseren werden. Wir nehmen Ihnen als Liegenschaftseigentümerschaft gerne die täglichen Aufgaben eines Immobilienbesitzes ab. Unsere bestens ausgebildeten und erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter garantieren die professionelle Erledigung aller Angelegenheiten rund um die Immobilien. Technische Immobilienberatung und Bewirtschaftung • Wohnungsabnahme, Wohnungsübergabe, Protokollierung • Liegenschaftskontrollbesuche • Auftragserteilung für Reparaturarbeiten • Regie von Handwerkern Kaufmännische Bewirtschaftung • Inserierung, Mieterselektion, Vertragswesen • Buchhaltung • Heiz- und Betriebskostenabrechnung • Mietzinsinkasso, Rechnungs- und Mahnwesen • Hauswartungsverträge, Lohnabrechnungen • Steuerlich Beratung in den Grundzügen Sanierung und Umbauten • Bauleitung von kleineren Umbauten • Planung und Terminierung von Sanierungen • Abklärungen bei Behörden • 5-Jahres Planung, rollierende Planung Juristische Beratung • In-House-Jurist • Verhandlungen vor Schlichtungsbehörden • Beratung über aktuelle Mietrechtsentwicklungen Der Wunsch Immobilienbewirtschaftung wird auch modular: Wollen Sie sich um die technische Bewirtschaftung selber kümmern, möchten sich aber nicht mit den jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung rumschlagen, dann übernehmen wir gerne die Liegenschaftsbuchhaltung und Sie kümmern sich um die Betreuung vor Ort. Wir bieten Ihnen unsere Vollverwaltung oder eben auch modularischen Teilleistungen an. Stockwerkeigentum "Was sind die Vorteile von Stockwerkeigentum gegenüber Alleineigentum?" Mehr Wohnfläche oder besserer Ausbaustandard fürs gleiche Geld! Beim Stockwerkeigentum handelt es sich um eine besondere Art von Miteigentum mit besonderen Herausforderungen. Profitieren Sie von unserem profundem Know-How für eine vollumfängliche Betreuung. Wir arbeiten lösungsorientiert und haben bei unserer langjährigen Erfahrung in Leitung und Bewirtschaftung ein Fingerspitzengefühl für zufriedenstellende und pragmatische Lösungen entwickelt. Wir arbeiten kooperativ und partizipativ mit Ihnen als Stockwerk-, Miteigentümer oder Delegiertenausschuss zusammen und beraten Sie in wirtschaftlichen, treuhänderischen, baulichen oder rechtlichen Fragen. Wir sorgen aktiv für ein gutes nachbarliches Zusammenleben, damit Sie sich auf das Wichtigste konzentrieren können - qualitatives Wohnen. Wir haben langjährige Erfahrung im Bereich des Stockwerkeigentums und kennen Ihre Vorteile aber auch Ihre Tücken. Die Herausforderungen die es zu meistern gilt, hängt von vielen Faktoren wie der Grösse, der Komplexität, dem Zustand der Liegenschaft und den Vorstellungen der Eigentümer ab. Jede Gemeinschaft ist ein Unikat und braucht eine Verwaltung, welche nicht schematisch sondern adaptiert, bedürfnisgerecht und pragmatisch handelt. Sehen Sie das genau so? Dann lassen Sie uns das weitere Vorgehen besprechen. Verwaltung von Stockwerkeigentum • Organisation und Einberufung der Stockwerkeigentümerversammlung • Führung der Buchhaltung • Inkassomanagement • Kontrollbesuch der Liegenschaft • Budgetierung und Jahrespläne • Anstellung und Führung des Hauswarts • Beratung bei baulichen Vorhaben • Vertretung vor Schlichtungsbehörden • Rechtliche Beratung

Dienstleistungen WIR SIND PROFIS IM VERMITTELN VON IMMOBILIEN VERMARKTEN & VERKAUFEN Immobilien sind unsere Leidenschaft. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen? Wir sind der richtige Partner. Der Auftrag für die Vermittlung einer Liegenschaft bedeutet für uns Beratung und Begleitung vom Zeitpunkt der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Termin beim Notar. Profunde Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes bilden die Basis für unseren Erfolg. Was sind unsere Leistungen? Vorleistungen • Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen • Besichtigung des Objekts mit Fotoaufnahme • Prüfung der objekt- und marktbedingten Verkäuflichkeit • Marktanalyse und Beratung des Auftraggebers Hauptleistungen • Festlegung des Verkaufspreises mittels hedonischer Bewertung • Ausarbeitung der Marketingstrategie Verkaufsverhandlungen, administrative Arbeiten inklusive Korrespondenz und Koordinationsaufgaben mit Kaufinteressenten • Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten • Rückmeldung der Aktivitäten an die Auftraggeber Abschlussverhandlungen • Ausarbeitung eines Reservationsvertrages • Anmeldung zur Ausarbeitung des Kaufvertrages • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes • Übergabe des Objekts

Dienstleistungen Verkaufsangebote Mietangebote Über uns Referenzen und Partner

Immo Vea – Ihr verlässlicher Partner rund ums Bauen und Wohnen Immo Vea begleitet Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Mit Sitz in Wohlen und Tätigkeiten in der ganzen Schweiz steht das Unternehmen Bauherrschaften, Investoren und Eigentümerinnen mit Fachwissen, Erfahrung und Weitblick zur Seite. Der Einstieg in ein Bauprojekt beginnt oft mit vielen Fragen. Immo Vea bietet eine fundierte Bauberatung , die Raum für Klarheit schafft. Ob es um erste Einschätzungen zur Machbarkeit geht, um Budgets, Zeitpläne oder um mögliche Herausforderungen – hier erhalten Kundinnen und Kunden eine ehrliche und nachvollziehbare Einschätzung. In der Projektierung und Ausführungsplanung entwickelt Immo Vea durchdachte Konzepte, die architektonische Qualität, funktionale Anforderungen und wirtschaftliche Aspekte in Einklang bringen. Ziel ist stets ein Bauwerk, das den Bedürfnissen seiner zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer gerecht wird – langlebig, effizient und stimmig im Kontext. Auch in der Entwicklung und Erstellung von Bauwerken bringt Immo Vea Projekte auf den Weg – sei es im Neubau, im Umbau oder in der Verdichtung von Bestandsliegenschaften. Dabei geht es nicht nur um das Errichten eines Gebäudes, sondern um das Schaffen von Lebens- und Arbeitsräumen, die Bestand haben. Ein weiterer wichtiger Bestandteil ist die Submission und Bauleitung . Immo Vea sorgt für transparente Vergabeverfahren und eine verlässliche Koordination auf der Baustelle. Termine, Qualität und Kosten werden laufend kontrolliert – damit das Bauprojekt im vorgesehenen Rahmen bleibt und die Umsetzung reibungslos verläuft. Neben der Realisierung von Bauprojekten ist Immo Vea auch im Verkauf von Eigentum tätig – von einzelnen Wohnungen bis hin zu ganzen Überbauungen. Dabei stehen nicht nur Zahlen und Quadratmeter im Fokus, sondern auch die persönliche Beratung und eine faire Begleitung bis zur Eigentumsübertragung. Abgerundet wird das Dienstleistungsspektrum durch die Verwaltung von Liegenschaften . Hier kümmert sich Immo Vea um den reibungslosen Betrieb von Wohn- und Gewerbeobjekten, übernimmt administrative Aufgaben, sorgt für Werterhalt und steht Eigentümern und Mietparteien als Ansprechpartner zur Verfügung. Wer mit Immo Vea zusammenarbeitet, trifft auf ein Team, das sich Zeit nimmt, genau hinhört und Projekte mit ruhiger Hand und Fachverstand zum Ziel führt. In jeder Phase – ob am Beginn eines Bauvorhabens, während der Umsetzung oder im laufenden Betrieb einer Immobilie – steht Immo Vea als zuverlässiger Begleiter an Ihrer Seite.

Die Digitalisierung macht die Immobilienvermarktung schneller. Doch die entscheidenden Faktoren bleiben Vertrauen und Qualität, weil ein Immobiliengeschäft immer zwischen Menschen abgeschlossen wird. Wir verfügen über die Qualitäts-Zertifizierung der Schweizerischen Maklerkammer . Damit schaffen wir Vertrauen und garantieren Ihnen die höchstmögliche Qualität. 25 Jahre Erfahrung im Immobilienwesen. • Wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um Immobilienanliegen geht. • Wir bewerten, vermarkten oder vermieten Ihre Liegenschaft, und dies mit maximalem Engagement und Fingerspitzengefühl. • Sach- und Fachkompetenz, Verhandlungsstärke und Leidenschaft zeichnen uns aus. • Was uns stark macht? Wir sind inhabergeführt. • Wir orientieren uns konsequent an den Vorstellungen und Wünschen unserer Kunden. • Erfahrung und Seriosität, in Verbindung mit kaufmännischem und technischem Knowhow, kennzeichnen unser umfassendes Serviceverständnis. • Wir kennen den Markt und die Menschen, die hier leben – wir agieren mittendrin. Sie möchten mehr über uns erfahren. Rufen Sie uns für ein Kennenlerngespräch an oder vereinbaren Sie einen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WILLKOMMEN BEI PRIMUS PROPERTY Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen! Gerne präsentieren wir Ihnen unsere Firma, unsere Arbeitsweise und unsere Neubauprojekte in den Kantonen Zürich und Aargau. Wenn Sie ein professionelles, engagiertes Expertenteam für die Vermarktung Ihres Neubauprojektes oder den Verkauf Ihrer Immobilie suchen, eine Bewertung benötigen oder eine profunde Marktanalyse in Auftrag geben möchten, dann sind Sie bei uns richtig! Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen beim Kennenlernen von Primus Property – der engagierten Immobilienboutique in Zürich und Aarau für alle, die ein Höchstmass an Kompetenz, Professionalität und persönlicher Betreuung erwarten. Wir würden uns sehr freuen, Sie bald kennenlernen zu dürfen.

Die Rocchinotti Immobilien AG wurde im Jahre 2013 gegründet. Ziel der Unternehmung ist es die Bewirtschaftung, den Gebäudeunterhalt und Hauswartung, sowie den An- und Verkauf von Liegenschaften anzubieten. Wir setzen einen sehr hohen Wert auf die Qualität unserer Arbeit und werden Ihre Immobilien betreuen, als wären es unsere. Durch unser hervorragendes und regionales Handwerkernetzwerk können wir Ihr Objekt zuverlässig und kostenoptimiert unterhalten. Wir betreuen Ihre Liegenschaften optimal und nehmen Rücksicht auf die Wünsche der Eigentümerschaft. Nachfolgend erhalten Sie einen kurzen Überblick über unser Angebot. --- Bewirtschaftung von Mietliegenschaften (Bewirtschaftungssoftware W&W ImmoTop 2) --- Administrative Bewirtschaftung • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen • Erledigung von sämtlichen Mieterangelegenheiten • Vermietung des Objekts durch ein geeignetes Medium • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite • Abwicklung von Mietzinsanpassungen • Versicherungswesen Technische Bewirtschaftung • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen • periodische Kontrolle der Liegenschaft • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung • Anstellung und Kontrolle der Hauswartung • Rechnungswesen • Führung der Immobilienbuchhaltung • Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung • Erstellung der Nebenkostenabrechnung • Budget- und Rechnungskontrolle • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten --- Stockwerkeigentum (Miteigentum) --- • Einladung und Leitung der Eigentümerversammlung(en), Besprechungen mit dem Ausschuss der Gemeinschaft • Erstellen sämtlicher Abrechnungen • Inkasso der Akontozahlungen gemeinschaftlicher Kosten • Überwachung und Bezahlung der Betriebskosten, Unterhalt und Reparaturen gemäss Budget und Absprache mit der Gemeinschaft • Verwaltung des Erneuerungsfonds • Buchführung und ordnungsgemässe Aufbewahrung sämtlicher Akten • Verkehr mit Eigentümern, Nachbarn und Behörden --- An- und Verkauf von MFH/EFH und Bauland --- Sie möchten Ihre Liegenschaft veräussern? Mit unserem fundierten Fachwissen können wir Ihnen alle damit verbundenen Arbeiten abnehmen oder Sie auch einfach dabei unterstützen. Nehmen Sie doch bitte direkt mit uns Kontakt auf um das weitere Vorgehen zu besprechen. ---- Beratungen rund um den Bau --- Durch die langjährige Erfahrung in der Baubranche, sind wir in der Lage, Ihnen in fast allen Bereichen unsere tatkräftige Unterstützung anzubieten. Nehmen Sie doch bitte direkt mit uns Kontakt auf um das weitere Vorgehen zu besprechen.

dank ihrem guten Netzwerk konnte unsere Liegenschaft schnell und für uns entlastend verkauft werden. Sie hat den gesamten Verkauf bis hin zur Schlüsselübergabe erledigt.

Kompetent, professionell, transparent - empfehlenswert!

Vermietung, Verwaltung + Bewirtschaftung von Liegenschaften für: Öffentliche Institutionen Genossenschaften Stockwerkeigentümergemeinschaften Stiftungen + Private

Ihre persönlichen Bedürfnisse stehen bei uns im Vordergrund – Sie und Ihre Immobilie profitieren von einer persönlichen und unkomplizierten Immobilienagentur mit einem innovativen Leistungskatalog. Mit über 20 Jahren Erfahrung sind wir Ihr Partner, wenn es um Immobilien geht. Unser Handeln basiert auf Vertrauen, persönlichem Kontakt und Professionalität. Wir bieten Ihnen massgeschneiderte Lösungen, die auch wirklich zu Ihnen passen. Adrian & Nino Ackermann

Verkauf Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben – von der Erstellung der Verkaufs­do­ku­men­tation über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Koordination der Vertrags­unterzeichnung – und sorgen für eine reibungslose Verkaufs­abwicklung. Durch die Gestaltung und Vermittlung eines attraktiven Gesamtbildes können wir das Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen und Ihnen somit die bestmögliche Lösung bieten. Bewertung Als integrativer Bestandteil der Immobilien­vermittlung bewerten wir Ihre Liegenschaft, um eine optimale Vermarktung gewährleisten zu können. Unabhängig von einem Verkaufs­mandat erstellen wir für unsere Kunden unter Berücksichtigung relevanter Faktoren marktkonforme Immobilien­be­wertungen. Vermietung Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der geeigneten Mieterschaft mit einem umfassenden Service. Dabei verfassen wir für unsere Kunden professionelle Kurz­dokumentationen, gestalten attraktive Internetaufritte, führen Besichtigungen durch, erstellen Miet­verträge und übernehmen die Übergabe sowie Abnahme von Miet­objekten. Beratung Wir begleiten Sie bei der Lancierung von Projekten, der Konzeption von Gesamt­lösungen oder sonstigen Anliegen rund um die Themen Bauen und Immobilien. Dabei können wir bei Bedarf auf das fundierte Fach­wissen unserer Partner zurück­greifen, um unseren Kunden optimale Lösungen zu präsentieren.