Steiner AG, einer der führenden Projektentwickler in der Schweiz, bietet umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Neubau, Umbau sowie Immobilienentwicklung an. Das 1915 gegründete Unternehmen hat über 1'500 Wohnbauprojekte, 540 Geschäftsliegenschaften, 45 Hotels und 200 Infrastrukturanlagen wie Universitäten, Schulen, Spitäler, Altersheime und Justizvollzugsanstalten errichtet. Die Steiner AG hat ihren Hauptsitz in Zürich und ist mit Niederlassungen in Basel, Bern, Genf, Lausanne und Luzern vertreten. Immobilienentwicklung Zusammen mit Grundeigentümern und Investoren definiert Steiner die Ziele der jeweiligen Immobilie, analysiert Einflussfaktoren und prüft die Machbarkeit des Projekts. So entstehen nachhaltige und marktfähige Immobilien, ausgerichtet an den Bedürfnissen der Endnutzer. Neubau Durch langjährige Erfahrung und die optimale Vernetzung von spezifischem Fachwissen kann Steiner das gesamte Potenzial eines Neubaus erschliessen. Zusammen mit einem TU/GU realisiert das Unternehmen Neubauten mit einem Mehrwert für alle Projektbeteiligten. Nach der Übergabe ist eine umfassende Kundenbetreuung sichergestellt. Umbau und Renovation Auch bei Umbau- und Renovationsprojekten hilft Steiner in zusammen mit einem TU oder GU budget- und termingerecht aus. Ein professionelles Projektmanagement gewährleistet die Werterhaltung und die nachhaltige Wertsteigerung von Immobilien. Herausragende Ergebnisse entstehen aus partnerschaftlicher Zusammenarbeit. Darum arbeitet Steiner mit allen Partnern konstruktiv zusammen und gestaltet so gemeinsam mit ihnen Vorsprung.

Die 7pro solution ag steht für kompetente Beratung, kundenorientierte Projekte und lösungsorientierte Dienstleistungen.

Bewirtschaftung Mietliegenschaft Vermietung, Inkasso, Buchhaltung, Jahresabschluss, Erstellen der Heiz-/ Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Sicherstellung der Hauswartung, Versicherungsangelegenheiten, Renovationen und Sanierungen planen und umsetzen Mietliegenschaft Einzelobjekt (z.B. vermietete Eigentumswohnung) Vermietung, Inkasso, Buchhaltung, Jahresabschluss, Erstellen der Heiz-/Nebenkosten-abrechnung, Instandhaltung, Teilnahme an der Eigentümerversammlung Stockwerkeigentum Buchhaltung, Eigentümerversammlung, Umsetzen von Beschlüssen, Instandhaltung, Sicherstellung der Hauswartung, Versicherungsangelegenheiten, Renovationen und Sanierungen planen und umsetzen Vermietung Wiedervermietung Dossier erstellen, Inserieren, Interessenten prüfen, Mietvertrag erstellen, Wohnungsübergabe Erstvermietung Dossier erstellen, Inserieren, Tag der offenen Tür, Interessenten prüfen, Mietvertrag erstellen, Wohnungsübergabe, Beratung bei Preisgestaltung Verkauf Unterlagen, Inserat, Käufersuche Fotos machen, Dossier erstellen, Inserat erstellen, Verkaufsobjekt zeigen, Interessenten prüfen, Reservationsvereinbarung Vorbereitung Verkauf Nötige Unterlagen beschaffen, Kaufvertragsentwurf erstellen oder mit Notariat nötige Massnahmen einleiten, Notariatstermin vereinbaren Weitere Dienstleistungen Falls gewünscht: Begleitung an Beurkundungstermin, Vermittlung von Hypothekarkrediten, Wohnungsabnahme/-übergabe, Beratung bei Umzug und Reinigung Weitere Dienstleistungen • Mithilfe bei Wohnungsabnahmen/-übergaben • Führen von Buchhaltung • Erstellen von Heiz-/Nebenkostenabrechnungen • Beratung bei Streitigkeiten • Mediation

Dienstleistungen in den Bereichen Verwaltung/Vermietung Moderne und professionelle Liegenschaftsverwaltung hat viele Aspekte: Im Kern geht es um technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Diese Disziplinen beherrschen wir umfassend: Liegenschaftsverwaltung: • Erst- und Wiedervermietung • Abklärungen über Mietinteressenten • Erstellen von Mietverträgen • Bewirtschaftung von Mietverhältnissen • Mietzinsinkasso • Mietzinskalkulationen • Versicherungswesen • Beratung für Unterhalt und Erneuerung • Liegenschaftsabrechnungen Verwaltung von Stockwerkeigentum: • Begründung von Stockwerkeigentum • Führen der Generalversammlung • Rechnungswesen • Unterhalt und Erneuerungen • Beratung der Stockwerkeigentümergemeinschaft • Versicherungen • Vertretung der Gemeinschaft Vermietungen: • Evaluation von Mietzinssenkungen • Unterstützung bei der Suche von Mietobjekten • Rechtliche Abklärungen bei Mietzinserhöhungen • Mietobjekte in allen Preiskategorien