Herzlich willkommen in der 11a Residence – Ihrem privaten Hideaway für anspruchsvolle Urlaubsmomente inmitten der majestätischen Bergwelt des Engadins. Eingebettet in das renommierte Giardino Mountain***** Hotel, verbindet unsere Residenz alpine Eleganz mit modernem Luxus und einem Höchstmaß an Privatsphäre. Privates Wohnen mit Hotelkomfort Die stilvoll eingerichteten Appartements der 11a Residence stehen für erlesene Wohnkultur und bieten Ihnen ein ruhiges, komfortables Refugium fernab des Alltags. Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus regionaler Architektur und zeitgenössischem Design. Die großzügigen Räumlichkeiten mit privaten Terrassen oder Balkonen eröffnen Ihnen spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Naturkulisse. Exklusive Wohlfühlwelt Als Gast der 11a Residence genießen Sie uneingeschränkten Zugang zum luxuriösen Wellness- und Spa-Bereich des Giardino Mountain Hotels. Lassen Sie sich von professionellen Anwendungen verwöhnen, tanken Sie neue Energie im modern ausgestatteten Fitnessraum oder entspannen Sie in Sauna und Pool – alles nur wenige Schritte von Ihrer privaten Residenz entfernt. Kulinarische Vielfalt auf höchstem Niveau Freuen Sie sich auf ein kulinarisches Erlebnis der Extraklasse: Die hoteleigenen Restaurants, Bars und Lounges verwöhnen Ihren Gaumen mit feinster Gourmetküche, regionalen Spezialitäten und innovativen Kreationen. Ob ein elegantes Dinner, ein Glas Champagner am Kamin oder ein gemütlicher Nachmittagskaffee – hier wird Genuss gelebt. Aktivitäten und Entdeckungen Ob Sie die Ruhe der Berge suchen, sportliche Herausforderungen lieben oder kulturelle Highlights erleben möchten – die Region rund um St. Moritz bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten: vom Skifahren und Wandern über Golfen bis zu exklusiven Veranstaltungen und Shopping in der Stadt. Ein neues Gefühl von Ferien Die 11a Residence steht für mehr als nur Unterkunft – sie verkörpert ein neues Niveau von Ferienkultur. Individualität, Luxus und Authentizität verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Aufenthalt, der lange in Erinnerung bleibt.

Die Leuenberger Immobilien AG vermarktet Projektideen, Eigentums- und Mietwohnungen. Ebenso nimmt sie Immobilienbewertungen vor und analysiert Liegenschaften stets mit Fokus auf dem Optimum zwischen Werterhaltung und Ertrag.

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Immoprogramm SA ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Bellinzona, seit 1990 tätig und spezialisiert auf den Verkauf, die Vermietung und Verwaltung von Immobilien im Tessin. Sie bietet auch Treuhanddienste, Steuerberatung und Stockwerkeigentumsverwaltung an, mit einem zusätzlichen Standort in Lugano-Savosa. Als zuverlässiger und professioneller Partner ist sie seit 1997 Mitglied des SVIT. Tätig in Bellinzona, Locarno, Lugano, Biasca und Umgebung, legt sie besonderen Fokus auf deutschsprachige Schweizer Kunden auf der Suche nach Zweitwohnungen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner für alle Ihre Immobilienanliegen. Gegründet 1990 in Bellinzona von Manuele Morelli, dem heutigen Alleinverwalter, ist Immoprogramm SA ein etablierter Ansprechpartner im Tessin für Immobilien-, Treuhand- und Beratungsdienstleistungen. Mit lokaler Verankerung und einer Filiale in Lugano-Savosa hat das Unternehmen seine Kompetenzen auf die Deutschschweiz und Norditalien ausgeweitet und bietet einen vollständigen, mehrsprachigen Service. Als Mitglied des SVIT Tessin seit 1997 überzeugt Immoprogramm durch ein Team aus 10 qualifizierten und regelmäßig geschulten Mitarbeitenden sowie durch ein seriöses, verlässliches und persönliches Auftreten gegenüber Privat- und Geschäftskunden. Hauptdienstleistungen • Immobilienvermittlung Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern, Villen, Gewerbeobjekten und Zweitwohnungen. • Immobilienverwaltung Verwaltung von Renditeobjekten und Stockwerkeigentum (STWE). • Immobilienbewertungen Fachgerechte Schätzungen und Marktwertermittlungen. • Immobilienentwicklung Entwicklung und Aufwertung von Immobilienprojekten. • Handelsvermittlung Kauf und Verkauf von Geschäftsbetrieben und Gewerbeflächen. • Steuer- und Unternehmensberatung Steuerplanung für Privatpersonen und Unternehmen, Buchhaltung und Lohnwesen. • Treuhand- und Sekretariatsdienste Domiziladresse, Dokumentenverwaltung und administrative Unterstützung. • Versicherungsberatung (Assiprogramm SA) Maßgeschneiderte Versicherungslösungen für umfassenden Schutz. • Bau- und Sanierungsberatung (Edilprogramm SA) Technische und organisatorische Begleitung bei Renovationen und Neubauten.

Ihr unabhängiges Treuhandbüro mit Erfahrung Wir sind ein kleines, unabhängiges und zukunftsorientiertes Treuhandunternehmen. Der persönliche Kontakt und die individuelle Beratung stehen bei uns im Vordergrund. Unsere Mitarbeiter sind unser wichtigstes Kapital. Wir arbeiten engagiert, flexibel und vor allem vertraulich. Durch unsere langjährige Erfahrung wie auch unser Fachwissen, garantieren wir Ihnen ganzheitliche Dienstleistungen nach Mass mit optimalem Kundennutzen. Unsere Lösungen sind zielorientiert, sorgfältig und unbürokratisch. Willkommen bei uns.

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Total soziale Vermieter mit Herz u. Respekt. Es ist sehr schade das ich meine 4,5Zimmer Wohnung aufgeben muss wegen der kleinen Hunde meiner neuen Freundin. Danke dem Baubüro für dessen Arbeit

Asma Immobilien AG Unternehmen Wir sind ein junges, dynamisches Unternehmen, das langfristige Geschäftsbeziehungen mit Kompetenz und Professionalität garantiert. Dabei arbeiten wir lösungs- und zielorientiert und richten uns nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Kundschaft. Leitbild Werte wie Vertrauen, Zufriedenheit und Nachhaltigkeit leben wir tagtäglich. Unsere Immobiliendienstleistungen erledigen wir effizient, zuverlässig und sorgfältig. Weiterbildung und Schulung unseren Mietarbeitenden ist für uns selbstverständlich. Wir gewährleisten unseren Kunden jederzeit Fachkompetenz. Products, services Unser Angebot: Liegenschaftsverwaltung Mehrfamilienhäuser Ob Erst- oder Wiedervermietung – von der sorgfältigen Mieterauswahl bis zum Vertragsabschluss. Wir kümmern uns gerne auch um Ihre Immobilien und übernehmen für Sie die administrative und technische Bewirtschaftung. Von A bis Z. Erst- und Wiedervermietung Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben Inkasso Jahresabschluss Heiz- und Nebenkostenabrechnung Mietzinsanpassung Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen Organisation von Instandhaltung und Renovation

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Wir erschliessen und gestalten neue Lebensräume, prägen Quartiere, führen Menschen zusammen und sorgen dafür, dass der Lebenszyklus unserer oder der uns anvertrauten Immobilien lange anhält, auch für nachfolgende Generationen. Bei der Wertschöpfungskette einer Immobilie legen wir deshalb besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität. Leidenschaftlich und ganz in der Tradition unseres langjährigen Familienunternehmens. Mit unserem Geschäftsbereich Engineering paaren wir Erfahrung und Know-how mit Visionen bei der Umsetzung Ihrer Bauprojekte, denn jedes ist ungeachtet seiner Dimension komplex und einzigartig. Sich ständig weiterzuentwickeln, die Gegebenheiten der Gegenwart aufzunehmen und diejenigen der Zukunft zu antizipieren, ist Teil unserer Leidenschaft und das, was Sie von uns erwarten dürfen. Immobilien Engineering