An der Spitze der digitalen Marketinginnovation in Zürich bieten wir umfassende Lösungen, die speziell auf Ihre Unternehmensziele zugeschnitten sind. Unsere Expertise umfasst Suchmaschinenoptimierung (SEO), Pay-per-Click-Werbung (PPC), Social Media Marketing, E-Mail-Marketing und professionelles Webdesign. Wir erkennen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, und entwickeln daher massgeschneiderte Strategien, die zu messbaren Ergebnissen führen. Unser Ansatz kombiniert neueste Technologien mit kreativen Strategien, um Ihre Online-Präsenz zu maximieren und Ihre Marke in einem wettbewerbsintensiven Markt hervorzuheben. Unsere SEO-Dienste beinhalten die Optimierung Ihrer Website, um die Sichtbarkeit in Suchmaschinen zu verbessern und höhere Traffic-Zahlen zu erzielen. Durch detaillierte Keyword-Analysen und On-Page-Optimierung helfen wir Ihnen, auf der ersten Seite von Google und anderen Suchmaschinen zu rangieren. Unsere PPC-Experten verwalten Ihre AdWords-Kampagnen, um das Beste aus Ihrem Budget zu holen und Ihre Werbeziele zu erreichen. Egal, ob es sich um Google Ads oder Social Media Werbung handelt, wir sorgen für eine effektive Zielgruppenansprache und optimale Conversion-Raten. Im Bereich Social Media Marketing bieten wir Strategien, die darauf ausgelegt sind, Ihre Zielgruppe auf Plattformen wie Facebook, Instagram und LinkedIn zu engagieren und zu erweitern. Wir erstellen Inhalte, die resonieren und fördern aktive Community-Interaktionen, um die Markenbindung zu stärken. Unser Team entwickelt responsive, benutzerfreundliche Websites, die nicht nur gut aussehen, sondern auch funktionell sind. Von E-Commerce-Lösungen bis hin zu informativen Unternehmensseiten – wir stellen sicher, dass Ihre Webseite Ihre Markenwerte widerspiegelt und Ihre Besucher zu Kunden macht. Lassen Sie uns Ihre digitalen Marketingstrategien transformieren und erleben Sie, wie unser fachkundiges Wissen und unsere Leidenschaft für digitales Marketing Ihr Unternehmen voranbringen. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Ziele zu erreichen und Ihren digitalen Fussabdruck zu vergrössern.

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Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Von Profis für Profis Sie brauchen ein Kühlfahrzeug? Wir haben es. Oder wir bauen es neu für Sie aus – nach Ihren individuellen Wünschen. Kühlfahrzeuge zum Kauf oder zur Miete, Kühlanhänger, Chassis mit Kofferaufbau oder Kastenwagen mit Innenausbau, Tiefkühlung oder Frischdienst. Bei uns erhalten Sie stets genau das Richtige. Ein Fahrzeug, das alles bietet, was Sie brauchen. Aber kein bisschen mehr kostet, als es soll. Die Einsatzbereiche unserer Kühlfahrzeuge reichen vom Getränkehandel bis zum Partyservice, vom Lebensmittel-Verteilerdienst bis zur Frischelogistik. Deshalb bieten wir Ihnen über die hochwertige Serienausstattung hinaus eine Vielzahl praktischer Zusatzausstattungen. Coolingvans ist der führende Anbieter von Kühlfahrzeugen auf dem Schweizer Markt. Dahinter steht der hohe Anspruch, immer etwas mehr zu bieten als andere. Mehr Service, mehr Innovation, mehr Branchenkenntnis. Denn wir wollen, dass Sie gut mit uns fahren. Herzlich willkommen bei Coolingvans! Kühlfahrzeuge sind keine Fahrzeuge vom Fliessband. Unter der Vielzahl an Marken, Grössen und Ausstattungsmerkmalen immer die beste und wirtschaftlichste Lösung zu finden, das ist ein Fall für Spezialisten. Spezialisten wie Coolingvans. 1999 unter dem Namen JH Trade GmbH gegründet, hat sich unser Unternehmen bis heute zum führenden Anbieter für Kühlfahrzeuge aller Art entwickelt. Hinter diesem Erfolg steht eine Idee: Coolingvans bietet nicht nur Technik, sondern komplette Problemlösungen rund um Ihr Kühlfahrzeug. Während Sie sich um Kunden, Fahrten, Logistik kümmern, sorgen wir im Hintergrund dafür, dass alles rund läuft. Perfekt und reibungslos. Wie Sie es von einem Top-Dienstleister erwarten. Ihre einfache Bauweise macht sie besonders hygienisch, das hochwertige Material extrem strapazierfähig. Kofferaufbauten von Coolingvans halten oft länger als ein Autoleben. Das spart bares Geld. Wenn ein Neufahrzeug fällig ist, verwenden Sie den Kofferaufbau einfach weiter. Ihre Vorteile: • Erhältlich in verschiedenen Ausführungen und Massen, in Frischdienst- und Tiefkühlvarianten. Verwendung erstklassiger Materialien mit hervorragenden Isolations eigenschaften. Extrem langlebig. Leichte Instandsetzung im Schadenfall. Optimale Raumausnutzung. Rechtwinkliger und glattflächiger Innenraum. Einfach sauber zu halten. Ideal für den Fleischtransport.

Über uns Die Firma CW Elektro mit Sitz in Uster und Zürich ist ein junges Unternehmen mit hohen Qualitätsansprüchen und grosser Flexibilität für seine Kunden. Unsere Stärken liegen im Service und Unterhalt wie auch bei Renovationen und Verbesserungen Ihrer bestehenden Installationen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen zur Seite und unterstützen Sie auch gerne bei der Projektierung und Ausführung von Neubauten. Ihre Vorteile sollen Sie aus unserer Erfahrung und Zusammenarbeit mit anderen Firmen nutzen. Wir wollen für Sie ein Partner sein, der jederzeit für Ihre Wünsche und Probleme da ist. Aus diesem Grund haben wir speziell für unsere Kunden einen Pikettdienst eingerichtet, damit wir Ihnen auch im Notfall jederzeit behilflich sein können. Projektierung Haben Sie Vorstellungen oder Ideen und wollen diese verwirklichen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner! Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen Wege und Lösungen, damit Sie Ihr Ziel sicher und schnell erreichen können. Service Wir bemühen uns, mit unseren voll ausgerüsteten Servicefahrzeugen, Ihre Wünsche oder Ihr Anliegen stets zu Ihrer vollsten Zufriedenheit auszuführen. Bei Störungen stehen wir Ihnen zur Seite und beheben diese so schnell wie möglich. Wir sind für Sie 24 Stunden erreichbar. Gerne beraten wir Sie auch bei der Auswahl von Haushaltsgeräten. Natürlich liefern wir die Geräte zu Ihnen nach Hause und installieren sie fachgemäss. Unterhalt Eine grosse Stärke von uns ist der Unterhalt Ihrer Liegenschaft. Damit Sie sich weiterhin sicher und störungsfrei wohlfühlen können und auf dem aktuellen Stand der Technik sind, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Gerne geben wir Ihnen genauere Auskünfte und erstellen Ihnen eine Offerte nach Ihren Wünschen. Umbauten Bei Um- oder Neubauten unterstützen wir Sie von Beginn an bis zum Ende ihrer Projekte.Gut ausgerüstet und auf dem aktuellem Stand der Gebäudetechnik und Architektur freuen wir uns auf ihre Herausforderung. Wir geben Ihnen gerne Referenzobjekte an. Kommunikation Jeder Kunde hat individuelle Anliegen im Bereich der Kommunikation, für die er eine kompetente Beratung erwartet. Wir sind bestrebt, auf unsere Kunden einzugehen und ihre Wünsche in die Tat umzusetzen. Dies beinhaltet nicht nur die Installation, sondern auch die Schulung an den Geräten und Systemen. Wir bieten Ihnen Telekommunikationssysteme, sowie Systeme mit integrierter Sprach- und Datenkommunikation, sei es drahtgebunden oder drahtlos. Zusätzlich haben wir für Sie eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen, welche auf dem aktuellen Markt erhältlich sind. Sonnerieanlagen und Überwachungssysteme Wir sind Ihr Partner für Tür-und Videosprechanlagen, Alarmanlagen oder Videoüberwachungssysteme. Wir haben die optimale Lösung für Ihre Liegenschaft, damit Sie sich zuhause sicher fühlen können. TV Alles klar mit dem Empfang? Die Technik verändert immer schneller unser Leben. Ob Breitbandanschluss, Digital-Radio oder Digital-TV, wir installieren und sanieren Ihre TV-Anlagen und bereiten in Wohnungen und Liegenschaften alles für die aktuelle und kommende Generation der Technik vor. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl und Installation von Satellitenanlagen.

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In Ear Monitoring – Das Instrument in Deinem Ohr! In Ear Monitoring ist nicht nur bei Musiker*innen ein wichtiges Thema, sondern auch im Highend Segment. Audiophile Menschen wünschen auch unterwegs ein Musikerlebnis auf hohem Niveau. Deshalb lassen sie sich einen IEM Kopfhörer anpassen. Früher deckten zwei bis drei In Ear Kopfhörer alles ab. Heute sind die Ansprüche bei Musikerinnen viel höher. Sie wollen mehr Details hören. Bass, Mitten und Höhen Verhältnis unterschiedlich haben. Das Hörerlebnis steht im Vordergrund. Ein In Ear Monitoring bietet alles für das perfekte Sounderlebnis. Und ist für den Musiker das Instrument im Ohr. Marken: • HEAROS • Variphone • StageDiver • Custom Art • Ultimate Ears • Fischer AMPS • Gaudio • Vision Ears • Soundz Soundbar: Welcher der über 30 In Ear Monitoring Kopfhörern (IEM) ist optimal für dich als Musiker*in und Musikliebhaber*in? Beantworte dir diese Frage gleich selbst. Teste die Kopfhörer an unserer Soundbar und finde für dich deinen Favoriten. Nicht nur der Preis oder die Marke sind entscheidend, sondern auch das individuelle Hören, Fühlen und Empfinden. Reserviere einen unverbindlichen Termin in unserer schweizweit einzigartigen Soundbar : info@earline.ch / +41 44 541 48 00 oder https://www.earline.ch/termin/ Promo Gehörschutz Werbe Gehörschützer sind ein Muss bei jeder Veranstaltung oder bei jedem Event. Die Verpackung gebrandet mit einem Firmenlogo oder einem Spruch. Solche personifizierten Werbelösungen sind perfekt geeignet, um ein breites Publikum zu erreichen. Der Veranstalter stellt den Gehörschutz kostenlos zur Verfügung, der Sponsor gewinnt an Aufmerksamkeit und erhält eine Werbeplattform. Somit eine Win-win-Situation. Die Produkte von www.saverave.ch werden weltweit im Markt vertrieben.

Vor einigen Wochen habe ich mich für den Service eines Solartechnik-Anbieters entschieden und bin unglaublich zufrieden. Die Fachkompetenz des Beraters war beeindruckend und er hat mir alle Schritte geduldig erklärt. Dank der Unterstützung hat alles schnell und unkompliziert geklappt. Es ist toll zu wissen, dass ich nun umweltfreundliche Energie nutze!

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Dienstleistungen und Beratungen Die ESPART Liegenschaften Verwaltung AG ist Ihr Ansprechpartner, wenn es um die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft geht. In der Region Zürichsee und angrenzende Gebiete können Sie von unserem umfassenden Wissen profitieren. Weitere Angebotsschwerpunkte bilden die Vermietung und die Vermarktung von Immobilien (Erst- und Wiedervermietung), die Verwaltung von Miet-Liegenschaften und Stockwerkeigentum, die Immobilienberatung sowie der Kauf und Verkauf von Immobilien. Nebst der klassischen Bewirtschaftung von Immobilien bieten wir Bauleitungen und Hauswartungen an.

Danke an Hr. Pappalardo Umleitung Fax von gehörloser Mutter auf meine Mail. Hat etwas gedauert, mit Zahlendreher, Umleitung von Nummer über Telefonanbieter, haben es dann doch geschafft! Super Service

Tauchen Sie ein in die Immobilienwelt und lassen Sie sich verzaubern. Selten treffen Emotionen und Kapital in so grossem Umfang aufeinander wie beim Erwerb oder Verkauf von Wohneigentum. Das Eigenheim steht bei vielen Mitmenschen auf der Wunschliste ihres Lebens. Das nötige Kapital und die finanziellen Aussichten müssen entsprechend vorliegen um diesen Traum realisieren zu können. Als Immobilienmakler betreuen wir Verkäufer wie auch Kaufinteressenten auf ihrem Weg. Durch unsere Erfahrung sind wir sicher, dass wir auch für Sie einen bedeutenden Mehrwert generieren können. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freue uns auf Sie! Unsere Dienstleistungen Beratung-Bewertung-Verkauf-Finanzierung Egal welche Art von Immobilie Sie verkaufen wollen, Sie werden sich folgende Fragen stellen müssen: • Welchen Wert hat meine Immobilie wirklich ? • Bin ich erfahren genug , wenn es um Verkaufsverhandlungen geht? • Wie kann ich meine Immobilie besonders attraktiv präsentieren ? • Wie finde ich potenzielle und solvente Käufer ? • Wann ist der richtige Verkaufszeitpunkt? • Wie gehe ich mit den zahlreichen Anfragen und Besichtigungen um? • Wird eine Grundstückgewinnsteuer anfallen und wenn ja, wie hoch wird sie voraussichtlich sein? • Habe ich den Ablauf und die Auswirkungen meiner bestehenden Hypothek überprüft und mit welchen Kosten muss ich rechnen? Ganz nach dem Motto: «Der erste Eindruck hat keine zweite Chance, überlassen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie den Profis». Sie werden viel Zeit und Fachwissen investieren müssen, um all diese Fragen zu beantworten und die einzelnen Aufgaben auszuführen. Zeit, die Sie vielleicht nicht haben. Fachwissen, welches Ihnen möglicherweise fehlt, weil es Ihr erster Immobilienverkauf ist. Mit uns holen Sie sich erfahrene Immobilienmakler an Ihre Seite. Die sich die Zeit nehmen all Ihre Fragen zu beantwortet, Ihnen sämtliche Arbeiten abnehmen und auf die Sie sich verlassen können. Uns liegt es am Herzen, Sie vom komplexen Weg des Immobilienverkaufs zu entlasten und für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu sorgen. Unsere Leistungepalette Beratung In einem unverbindlichen Erstgespräch dürfen Sie sich Zeit lassen um uns kennen zu lernen. Hier wird der Grundstein für ein gegenseitiges Vertrauen geschaffen. Wir werden Sie kompetent beraten und Ihnen aufzeigen was wir für Sie tun können um Ihre Immobilie wunschgemäss verkaufen zu können. Bewertung Das geliebte Eigenheim hat je nach Betrachter einen ganz unterschiedlichen Wert. Während Sie Ihr Haus mit vielen Erinnerungen und Emotionen betrachten, wird ein Käufer das Haus mit Erwartungen und Sehnsüchten füllen, welche er kostengünstig realisieren möchte. Der Gebäudeversicherer betrachtet die Liegenschaft sehr technisch anhand der Ausführung, der Bausubstanz und den verarbeiteten Materialien, von der wahren Schönheit des Gebäudes ist hier kaum etwas zu erkennen. Die Bank schätzt ihr Risiko ein und kalkuliert einen Wert anhand entsprechender Bankrichtlinien. Es liegt auf der Hand, dass der Wert einer Immobilie sehr unterschiedlich ausfallen kann. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie nach anerkannten Bewertungsgrundsätzen, unter Berücksichtigung der Lage, der Nutzung, des Zustandes, des Potentials und der Nachfrage, gestützt auf Marktdaten und mit einer dem Objekt entsprechenden Berechnungsmethode. Eine einfache Bewertung im Zusammenhang mit einem Verkauf der Immobilie durch unsere Firma ist kostenlos. Gerne erstellen unsere diplomierten Immobilienbewerter auch ausführliche Bewertungen für Immobilien jeglicher Art. Egal ob Sie Ihr Eigenheim verkaufen wollen, eine Nachfolgelösung für Ihre Gewerbeliegenschaft am Erarbeiten sind oder Ihr Renditeobjekt gewinnbringend veräussern möchten, eine Verkehrswertschatzung bietet die Grundlage für Ihren Entscheid. Diese Bewertungen sind kostenpflichtig. Die Kosten für eine Schatzung vereinbaren wir mit Ihnen in einem Gespräch, da unser Aufwand je nach Umfang der Schatzung und der Komplexität verrechnet wird. «Follow Immobilien ist Mitglied im schweizerischen Immobilienschätzer Verband SIV» Verkauf Haben Sie sich für uns als Ihren Immobilienpartner entschieden, dann dürfen Sie sich jetzt zurücklehnen. Während des Verkaufsprozesses werden wir Ihnen keine Kosten verrechnen. Wir arbeiten auf eigenes Risiko. Unser Honorar, welches unsere Immobilienmakler mit Ihnen vereinbart, wird nur fällig, wenn wir erfolgreich eine Käuferschaft für Ihr Objekt gefunden haben. Sollten wir keinen Erfolg haben und im gewünschten Zeitraum keinen Käufer finden, werden wir Ihnen keine Kosten verrechnen. Kein Verkaufserfolg – keine Kosten für Sie. In unserem Honorar sind folgende Leistungen enthalten. • Zusammentragen der notwendigen Liegenschaftsunterlagen, fehlende Unterlagen werden durch uns bei den jeweiligen Ämtern oder Gebäudeversicherungen auf unsere Kosten ein verlangt • Professionelle Fotos Ihrer Liegenschaft, Innen wie Aussen (inkl. Drohnenbilder) • Möblierte Grundrisspläne • 360° Grad Besichtigungsrundgang (je nach Objekt und Notwendigkeit) • Erstellen eines Dossiers für den Verkauf, in Form eines hochwertigen Exposés (A4 und PDF) • Aufschalten der Immobilie auf den gängigen Plattformen im Internet • Beantworten von Anfragen durch Interessenten • Besichtigungen der Immobilie mit Interessenten • Betreuung von Interessenten (Hilfestellung oder Begleitung bei Bankgesprächen, Zusammenstellung der Liegenschaftsunterlagen für die Finanzinstitute usw.) • Zusammenstellung der Unterlagen für den Notar • Vereinbarung des Verschreibungstermin beim gewünschten Notar • Begleitung zur Verschreibung • Organisation GEAK und der elektrischen Kontrolle • Übergabe der Liegenschaft Finanzierung Beim Kauf einer Immobilie spielt die Finanzierung durch eine Bank eine grosse Rolle. Selten kann ein Interessent eine Immobilie ohne eine Hypothek bei einer Bank finanzieren. Gerne unterstützen oder begleiten unsere Immobilienmakler die Kaufinteressenten beim Gang zur Bank. Mit einem diplomierten Bankwirtschafter und ehemaligen Geschäftsstellenleiter einer Regionalbank haben wir auch für komplizierte Finanzierungsanfragen meist die passende Antwort. Sein Wissen/Netzwerk stellt er sowohl dem ganzen FOLLOW-TEAM wie auch Ihnen gerne zur Verfügung. #Immobilien #Haus kaufen #Wohnung kaufen #Immo #Immobilien kaufen #Immobilienmakler #Haus #Wohnung #Grundstück kaufen #Grundstück #Haussuche #Wohnungssuche #Immobiliensuche #Haus verkaufen #Wohnung verkaufen #Bauernhaus kaufen #Gewerbeimmobilie #Schatzung Haus #Immobilienschatzung #Eigentumswohnung verkaufen #Eigentumswohnung kaufen #Mehrfamilienhaus kaufen #Mehrfamilienhaus verkaufen #Immobilien suchen #Alle Immobilien #Eigentumswohnung #Schatzung Gewerbeimmobilie #Makler #Finanzierung #Beratung Hausverkauf #Beratung Wohnungsverkauf

Nachdem der Service an meinem Auto durch ich Garage Niffeler immer sehr fachlich,effizient und preiswert durchgeführt wurde,entschloss ich mich mein neues Auto wiederum dort zu kaufen.Auch dieser Kauf verlief sehr kundenorientiert und unkompliziert.Meine Wünsche und Anliegen wurden ernst genommen.Jederzeit würde ich in diesem Familenunternehmen wieder ein Auto kaufen.👍👍

Ihr Bauvorhaben ist Unser Projekt Durch den engen Kontakt mit unseren Kunden, können wir unsere Entwürfe genau an Ihre Ansprüche anpassen. Ihr Bauvorhaben begleiten wir mit unserem Fachwissen und unserer jahrelangen Erfahrung. Die Architekten Nähe Winterthur 1999 bauten wir unser Büro in Unterschnasberg bei Elsau-Räterschen. Seither sind wir mit Freude an der Planung und Realisierung vorallem von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Winterthur und Umgebung. Architekturbüro, Planung, Hausplanung, Haus bauen, Umbau, Renovation, Elsau, Räterschen, Bauvorhaben, Projekt, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Hochbauzeichner HOME / PROJEKTE / LEISTUNGEN / BÜRO / NEWS / KONTAKT

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