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Die Kosten für die Reparaturarbeiten hängen vom Zeitaufwand und von dem benötigten Material ab. Wenn Dachrinnen, Dämmung und Dachstuhl beschädigt sind, kann es relativ teuer werden. Besonders kostenintensiv ist der Aufbau eines Gerüsts, für das Sie eine Miete bezahlen müssen. Das Ausrichten von Ziegeln kostet pro Quadratmeter meistens unter 100 CHF. Neue Dachziegel sind mit maximal 60 CHF/m² recht preiswert.
In bestimmten Fällen kann die Dachreparatur zur Pflicht werden, beispielsweise dann, wenn Sie als Immobilienbesitzer eine Sorgfaltspflicht haben. Hier geht es darum, die Passanten vor herabstürzenden Ziegeln zu schützen. Die Ausbesserung von Schadstellen des Daches ist ausserdem für den Schutz der Bausubstanz wichtig.
Es gibt mehrere Gründe, die für eine zügige Dachreparatur sprechen. Zunächst muss die richtige Dämmung gewährleistet sein, damit die Wärme im Haus nicht verlorengeht und Sie eine angenehme Wohnqualität geniessen können. Wenn Sie jedoch kleine Schwachstellen ignorieren, werden womöglich grössere daraus. Dadurch erhöhen sich Arbeitsaufwand und Kosten bei der Reparatur. Ein typischer Fall sind abgelöste Dachziegel: Hier entsteht zuerst eine kleine Lücke in der Eindeckung. Wenn die benachbarten Ziegel sich ebenfalls lösen, vergrössert sich die Öffnung, sodass immer mehr Feuchtigkeit eindringt. In der Dachkonstruktion kommt es dadurch zu erheblichen Folgeschäden. Risse in der Abdichtung sind ebenfalls eine grosse Gefahr.
Die professionelle Dachreparatur beinhaltet sämtliche Tätigkeiten, die für die Behebung von entstandenen Dachschäden nötig sind. Typische Problemfälle sind:
Im Rahmen der Dachreparatur können Sie sich im Detail mit der Modernisierung Ihres Daches beschäftigen. Oft bietet sich dieser Zeitpunkt für umfassende Arbeiten auf dem Dach an, um die Dämmung zu verstärken oder andere bauliche Massnahmen durchzuführen. Dacheindeckung und Dachdämmung wirken sich erheblich auf die Energiewerte im Haus aus. Durch eine verbesserte Dämmung können Sie das Wohnklima verbessern und Ihre Heizkosten senken. Die Wärmedurchlässigkeit spielt dabei eine wesentliche Rolle.
Mit einer regelmässigen Dachwartung fallen zukünftige Dachreparaturen günstiger aus. Im Zuge der jährlichen Dachkontrolle können die Fachhandwerker frühzeitig eventuelle Dachschäden erkennen und beseitigen. Die Kosten für den Wartungsvertrag zahlen sich auf diese Weise schnell aus.
Wenn eine grossflächige Dachreparatur nötig ist, müssen Sie mit erheblichen Material- und Arbeitskosten rechnen. Pauschalpreise bei den Dachdecker-Betrieben gibt es nicht, denn die Kosten werden individuell nach Schadensausmass, betroffener Dachfläche und weiteren Faktoren kalkuliert. Eventuell sind Baugerüst und Container für die Bauschutt Entsorgung nötig, wodurch sich die Rechnung noch erhöht. Dadurch erschwert sich die Kosteneinschätzung.
Zu den typischen Reparaturarbeiten auf dem Dach gehören der Austausch der Ziegel bzw. der Dacheindeckung, die Erneuerung bzw. Sanierung des Dachstuhls und die Ausbesserung der Dachdämmung. Die Asbestbeseitigung spielt eine besondere Rolle und erfordert ein extrem präzises und vorsichtiges Arbeiten.
Um einem grösseren Dachschaden vorzubeugen, können Sie Ihr Hausdach durch ein Service-Abo beim Dachdecker regelmässig kontrollieren und warten lassen. Die Überprüfung können Sie ebenso wie kleinere Ausbesserungsarbeiten selbst durchführen. Allerdings ist bei aktuellen Problemstellen eine fachmännische Behebung wichtig, auch wenn es sich nur um Kleinstschäden handelt. Schon durch kleine Risse kann Regenwasser eindringen, was die Isolierung beschädigt und zu Fäulnis an der Unterkonstruktion führt.
Undichte Stellen lassen sich notfalls ohne Dachdecker reparieren. Dabei sollten Sie vorsichtig sein und nur an trockenen, windarmen Tagen auf das Hausdach steigen. Für die Fixierung oder Abdichtung der Dachpappe benötigen Sie nicht viel Zeit. Der Austausch von Ziegeln ist ebenfalls möglich, wenn Sie keine Höhenangst haben und ein paar Heimwerker-Tricks kennen. Die folgende Kurzbeschreibung zeigt Ihnen, wie Sie Dachziegel austauschen.
Heben Sie den Dachziegel, der über dem defekten Ziegel liegt, ein wenig an und schieben Sie ggf. einen Holzkeil darunter. Wenn es sich um Flachziegel handelt, liegen zwei Dachziegel darüber, die Sie ebenfalls anheben und mit Keilen fixieren.
Nun nehmen Sie vorsichtig den beschädigten Dachziegel fort und legen ihn beiseite. Er sollte nicht herunterfallen: Verletzungsgefahr!
Die neue Dachpfanne wird genau mittig eingesetzt.
Den erneuerten sowie die umliegenden Dachziegel rücken Sie nach dem Entfernen der Keile zurecht, sodass schliesslich die gesamte Ziegelfläche festsitzt.
Alternativ können Sie einen Dachziegel mit Riss abdichten.
Wenn mehrere Dachpfannen defekt sind, müssen Sie sich um die korrekte Entsorgung kümmern.
Bei dem letzten Sturm ist es bei Ihnen zu einem Dachschaden gekommen. Bei local.ch erhalten Sie einen Überblick über die Dachdecker in Ihrer Wohnregion. Beauftragen Sie für die erforderliche Dachreparatur einen Fachmann und schliessen Sie gleich ein Service-Abo für die zukünftige Wartung Ihres Daches ab.
Bei der Dachdeckerei oder einem Fachmann für Dachsanierungen ist das Leistungsspektrum recht breit gefächert. Sie können Ihr Hausdach und die Dachrinnen reinigen und reparieren lassen. Viele Experten erstellen Ihnen ein Versicherungsgutachten. Spezialreparaturen am Schornsteinkopf sowie Notfall-Reparaturen werden ebenso angeboten wie eine kontinuierliche Dachwartung mit Dachkontroll Terminen. So sind Sie umfassend gegen Dach- und Folgeschäden gewappnet.
Kleine, kaum erkennbare Beschädigungen haben zunächst keine gravierenden Folgen. Doch bei einem Unwetter kann daraus ein grosser Schaden entstehen. Darum ist es wichtig, bei Schadstellen sofort zu handeln. Im Rahmen eines Wartungsvertrages erfahren Sie von den Dach-Experten, ob und wann eine Dachreparatur nötig ist. Damit vermeiden Sie Probleme wie Fäulnis und Schimmel am Dachstuhl.
Bei Dachreparaturen ist ein sauberes, zügiges Arbeiten nötig. Dachdecker und Zimmerer verfügen über ein umfassendes Fachwissen und erkennen eventuelle Schadstellen sofort. Ein Fachbetrieb für Dachsanierung steht Ihnen ebenfalls als zuverlässiger Partner zur Seite, wenn es um Reparaturen am Dach und an den Aussenwänden geht. Die Profis halten sich stets über Neuentwicklungen bei Dacheindeckungen auf dem Laufenden.
Kleine Reparaturen trauen Sie sich eventuell selbst zu, doch die Dachhöhe bedeutet für Laien immer eine Gefahr. Die Dachdeckermeister arbeiten sicher und ordentlich. Sie können bedarfsgerechte Reparaturlösungen empfehlen, die langfristig halten. Bei der Fachfirma erhalten Sie eine Gewährleistung auf das reparierte Dach. Zudem erkennen die Experten schon frühzeitig kleine Schwachstellen oder instabile Befestigungen und vermeiden dadurch Folgeschäden.
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