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Via Pretorio 9
6900 Lugano
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Close to public transport, In city center, Wheelchair-accessible

IMMOBILIARE MANTEGAZZA SA


CHI SIAMO
La famiglia Mantegazza figura oggi tra i più importanti imprenditori immobiliari del cantone Ticino. Particolare fama e grandi aspettative nella popolazione luganese per la qualifica della vocazione residenziale della città assumono le ultime due iniziative della famiglia: il Palazzo Mantegazza in Riva Paradiso, di avveneristica concezione architettonica, quale espressione simbolica del percorso famigliare legato alla città e la nuova residenza in cui verrà trasformato il vecchio Albergo Palace che, testimone della sua storia, rinascerà in tutta la sua eleganza. Esso, con il nuovo progettato complesso espositivo-museale e con il nuovo teatro-auditorio, si affaccerà su una nuova piazza sede del nuovo centro culturale della città di Lugano.

L'acquisizione del Palazzo Ransila, già sede principale dell'Unione di Banche Svizzere, progettato dall'architetto Mario Botta e situato nel centro commerciale-amministrativo della città, completa in modo prestigioso il contributo della famiglia allo sviluppo e al progresso della città con realizzazioni di punta che verranno portate a termine nell'immediato futuro.

La famiglia Mantegazza da sempre sente il vincolo che la tiene legata affettivamente alla località da cui è partita la sua affermazione nel mercato mondiale. Essa crede fermamente nel potenziale residenziale della città di Lugano, affacciata, spalle alle Alpi, su una plaga e su un lago di rare bellezze, dal piacevole e soleggiato clima mediterraneo, circondato da fresche valli e da solatíe alture prealpine.

COSA FACCIAMO

Amministrazione e/o gestione di immobili

 

  • Prestazioni amministrative
  • Prestazioni contabili
  • Consulenza finanziaria e tecnica
  • Consulenza immobiliare generale
    – locazioni commerciali
    – locazioni abitative
    – condominiali (PPP)

Compravendita

 

  • Mediazioni e promozioni immobiliari

Valutazioni Immobiliari

 

  • Stime valori commerciali
  • Valori locativi
  • Valori di vendita
  • Edificabilità
    – costi/rendimenti
    – ampliamenti/risanamenti/sopraelevazione
    – cambiamenti di destinazione
    – immobili, terreni
    – valutazione economica e funzionale degli oggetti

Rappresentanza del promotore e/o proprietario

 

 

  • Assistenza e realizzazione di progetti, direzione cantieri
    –consulenza Amministrativa
    – consulenza Architettonica
    – consulenza Tecnica
    – direzione lavori
    – consulenza in ambito sicurezza

Facility management tecnico e infrastrutturale

 

 

  • Organizzazione e coordinamento di tutti i servizi di gestione dell'immobile
    – portineria
    – custode tecnico
    – manutenzione dei giardini
    – gestione impianti
    – gestione dei fornitori
    – servizio di sicurezza
    – le piccole manutenzioni
  • Pianificazione e ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici
    – definizione criteri e strategie di manutenzione
    – analisi e ottimizzazione impianti

 

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Source: Swisscom Directories AG