Pluviale intasato? Cause, costi e consigli per la pulizia

6 ottobre 2026

3 Minuten

L'acqua fuoriesce lateralmente dal pluviale o la grondaia trabocca? Questi sono segni evidenti di un'ostruzione. Spesso la causa sono le foglie autunnali o i nidi di uccelli. Chi non agisce subito rischia danni da infiltrazione alla facciata o la rottura del tubo. Aggiornato al 2026, vi mostriamo come pulire il pluviale, quali sono i costi previsti e a chi spetta la responsabilità.

In breve

I fatti più importanti sui pluviali intasati in sintesi:

Cause frequenti: Foglie cadute, rami, sporcizia o nidi di uccelli abbandonati bloccano spesso il deflusso dell'acqua.
Possibili danni: Un ristagno può causare costosi danni da umidità alla facciata o la rottura del tubo.
Costi in Svizzera: I prezzi vengono calcolati solitamente al metro lineare. Come regola generale, la pulizia professionale costa da 6.50 a 8.00 CHF.
Responsabilità: Negli immobili in affitto, la manutenzione del sistema di smaltimento delle acque meteoriche è di norma a carico del locatore.
La sicurezza prima di tutto: I lavori su scala comportano un elevato rischio di caduta. In caso di dubbio, è consigliabile incaricare un lattoniere o un carpentiere.

Un controllo regolare in autunno previene la maggior parte dei problemi.

Termini importanti per lo smaltimento delle acque meteoriche

Pluviale

Il tubo verticale che convoglia l'acqua piovana dalla grondaia verso il basso, nella rete fognaria o nel sistema di infiltrazione.

Sonda sturatubi

Un utensile lungo e flessibile in filo metallico che viene inserito nei tubi per rompere meccanicamente le ostruzioni ostinate.

Lattoniere

Un artigiano specializzato in Svizzera che si occupa, tra le altre cose, della lavorazione della lamiera sul tetto e dell'installazione di sistemi di smaltimento delle acque meteoriche.

Questi termini tecnici vi aiuteranno a comunicare con gli artigiani.

Metodi di pulizia a confronto

Lavaggio con acqua

Ideale per

Sporco leggero e foglie sparse senza un tappo solido.

Costi / Tempo richiesto

Molto bassi, di solito richiede solo dai 15 ai 30 minuti.

Rischi / Svantaggi

Inefficace contro le ostruzioni ostinate; richiede un allacciamento all'acqua a portata di mano.

Chi dovrebbe farlo

Amanti del fai-da-te (a condizione che l'imbocco sia raggiungibile in sicurezza da terra o da una scala stabile).

Sonda sturatubi

Ideale per

Tappi più solidi di foglie o sporcizia in profondità nel tubo.

Costi / Tempo richiesto

Medi, una buona sonda manuale costa circa 20-50 CHF.

Rischi / Svantaggi

Può graffiare e danneggiare tubi in materiali morbidi come zinco o rame.

Chi dovrebbe farlo

Esperti del fai-da-te o lattonieri professionisti.

Idropulitrice

Ideale per

Ostruzioni molto ostinate e per una pulizia interna approfondita.

Costi / Tempo richiesto

Alti, se è necessario noleggiare o acquistare un apparecchio con uno speciale tubo per la pulizia delle tubature.

Rischi / Svantaggi

Una pressione troppo elevata (oltre 150 bar) può far scoppiare il tubo o i raccordi.

Chi dovrebbe farlo

Aziende specializzate (carpentieri o lattonieri).

Passo dopo passo: pulire il pluviale in sicurezza

Se desiderate pulire il pluviale da soli, è importante procedere in modo sistematico. Attenzione: eseguite i lavori in autonomia solo se riuscite a raggiungere il punto in totale sicurezza.

Garantire la sicurezza

Posizionate una scala stabile su una superficie piana e solida. Indossate scarpe antiscivolo e guanti da lavoro. In caso di altezze elevate o incertezza, chiamate assolutamente un professionista.

Controllare lo sportello di ispezione

Molti pluviali hanno uno sportello di pulizia nella parte inferiore. Apritelo e rimuovete a mano lo sporco visibile o le foglie.

Rimuovere lo sporco grossolano in alto

Pulite l'imbocco della grondaia da foglie e rami, in modo che non scivoli subito giù nuovo sporco.

Eseguire un test di lavaggio

Fate scorrere con cautela dell'acqua nel tubo dall'alto. Osservate se l'ostruzione si sblocca o dove fuoriesce esattamente l'acqua.

Utilizzare una sonda o l'alta pressione

In caso di ostruzioni ostinate, inserite dall'alto una sonda sturatubi o un tubo per la pulizia ad alta pressione. Fatevi strada lentamente attraverso il tappo.

Controllo finale

Dopo la pulizia, sciacquate abbondantemente il tubo con acqua per assicurarvi che sia di nuovo completamente libero.

Consiglio: dopo la pulizia, montate una griglia paragoglie all'imbocco per evitare future ostruzioni.

Domande frequenti sul pluviale intasato

Qui trovate le risposte alle domande più importanti sulla pulizia e la manutenzione dei pluviali.

Quanto costa la pulizia professionale del pluviale?

I prezzi vengono solitamente calcolati in base alla lunghezza della grondaia e del pluviale. In Svizzera, i costi per una pulizia professionale nel 2026 si aggirano indicativamente tra 6.50 e 8.00 CHF al metro lineare. A questi si aggiungono spesso i costi di trasferta e le tariffe forfettarie per le cassette di scarico.

Chi paga la pulizia: inquilino o locatore?

La manutenzione del sistema di smaltimento delle acque meteoriche è di norma a carico del locatore (secondo l'art. 256 CO). Poiché la pulizia richiede spesso lavori pericolosi in quota, non rientra nella «piccola manutenzione» che l'inquilino deve assumersi in proprio.

Posso pulire il pluviale con un'idropulitrice?

Sì, con uno speciale tubo per la pulizia delle tubature è molto efficace. Tuttavia, per i tubi domestici la pressione non dovrebbe superare i 100-150 bar, altrimenti i tubi o i raccordi potrebbero danneggiarsi.

Come posso prevenire le ostruzioni?

Una protezione per il pluviale (griglia o rete parafoglie) all'imbocco impedisce allo sporco grossolano di entrare nel tubo. Inoltre, dovreste far controllare e pulire la grondaia almeno una volta all'anno, idealmente nel tardo autunno dopo la caduta delle foglie.

Avete altre domande? Un lattoniere o un carpentiere locale sarà lieto di consigliarvi.

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