Mit unserem Team planen, realisieren, verkaufen und verwalten wir moderne und zeitgemässe Projekte. Dies vom individuellen Einfamilienhaus bis hin zur Gesamtüberbauung. Sie sind auf der Suche nach einem Miet- oder Kaufobjekt? Allenfalls haben wir das Passende für Sie: • Aktuell (laufende und anstehende Projekte) • Verkauf • Vermietung Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerschaft und Kundenerfolg stehen im Zentrum unseres Handelns Als Gesamtdienstleister decken wir mit unseren Leistungen alle Kernkompetenzen im Lebenszyklus einer Immobilie aus einer Hand ab. Wir sind in Bern daheim und in der Region stark verankert. Damit garantieren wir Markt- und Kundennähe. Unser Denken und Handeln ist geprägt von der Identifikation und Ausschöpfung von Potenzialen rund um Grundstücke, Bauprojekte und Immobilien sowie vom Bestreben, etablierter Wunschpartner für Kunden und Mitarbeitende zu sein. Indem wir unsere Leistungsversprechen einlösen, schaffen wir nachhaltiges Vertrauen und Mehrwert bei unseren Geschäftspartnern. Produkte, Dienstleistungen • Verwaltung von Stockwerk- und Miteigentum • Immobilienhandel • Immobilienbewertungen • Bauherrenvertretungen • Unterhaltsplanungen • Zustandsanalysen

In der Liegenschaftenverwaltung werden sämtliche Liegenschaften, die im Besitz der Stadt sind oder von ihr gemietet werden, verwaltet. Dabei handelt es sich nicht nur um Wohn- und Gewerbeobjekte sondern auch um Bootsanlegestellen, Pflanzgärten, Schaukästen und Pachten. Die Verantwortung erstreckt sich auf den Abschluss der Miet- / Pachtverträge, Rechnungsstellung der geschuldeten Mieten und Nebenkosten, Erstellung der Nebenkostenabrechnung sowie Wohnungsabnahme und -übergabe.

Vertrauen ist die Basis eines jeden Beginnes. Es ist ein Urgefühl, welches wir täglich im Umgang mit unseren Kundenbeziehungen einsetzen und gerne damit arbeiten. Durch Vertrauen entsteht Sicherheit, und mit Sicherheit bewegt man sich in Richtung Erfolg. Immobilie ist nicht gleich Immobilie! Eine Immobilie kann vermarktet, verkauft, vermietet oder renoviert werden. Verschiedene Bedürfnisse, welche wir uns als Ziel gesetzt haben, für jeden Kunden individuell umzusetzen und eine passende Lösung zu finden. Unsere Dienstleistungen beinhalten unter anderem: Verwaltung, Verkauf, Vermietung, Vermarktung, Umbau, Renovationen, Schätzungen und Marktanalysen. Unsere Kerngeschäfte liegen in der Bewirtschaftung von Stockwerk- und Mietliegenschaften. Jeder unserer Mitarbeiter ist ein Unikat und wird da eingesetzt, wo seine Stärken sind. Zusammen ergibt dies ein fachkompetentes, vertrauenswürdiges und transparentes Team, für welches der Kunde mit seinen Bedürfnissen im Vordergrund steht.

Als Geschäftsführer und Verwaltungsrat verschiedener Unternehmungen im Bauhaupt- und Baunebengewerbe sowie in einer Generalunternehmung hatte ichvor der Gründung der Glanzmann Baumetier GmbH mehr als 15 Jahre die Hauptverantwortung für den betriebswirtschaftlichen Erfolg und für die Qualität der erbrachten Bauleistungen . Gerne unterstütze ich Sie mit meinem breiten Fachwissen bei der Überwindung Ihrer Bausorgen. Parteigutachten für: • Baumängel und Schäden im Hochbau • Flachdächer und Terrassen • Rohbauten • Masstoleranzen (Genauigkeit) • Sichtbeton • Stützmauern aus Naturstein • Beurteilung Baukosten und Kostenüberschreitungen • Beurteilung Bauabrechnungen Käufer- und Bauherrenbegleitung • Gebäudebeurteilung vor Kauf • Dringlichkeit von Sanierungen beurteilen • Neubau-, 2-Jahresgarantie- und Vorabnahmen mit Protokollierung Bauschäden; Schadenursachen an Gebäuden aufzeigen für: • Wasserschäden • Feuchte Räume und Mauern • Flachdächer, Dachterrassen • Risse und Verformungen • Schimmelbildung in Räumen • Wärmebrücken • Kältebrücken • Verkratzte Gläser Organisieren und leiten von Bau- und Gebäudeschadenbehebungen • Falls nötig Sofortmassnahmen organisieren • Planen der Ausführungsschritte • Arbeiten ausschreiben • Offerten einholen und Werkverträge gemäss SIA 118 vorbereiten • Gesamtes Baumanagement für die Ausführung • Protokollierte Abnahmen der Arbeiten • Prüfen der Abrechnungen mit Kostenkontrolle Lösungsorientierte Bauherrenberatung : • Streitigkeiten mit Planern und Handwerkern • Beurteilung und Behebung von Bauschäden • Beurteilung Baukosten • Beurteilung Bauabrechnungen

Immobiliare Mantegazza SA wurde 1954 in Lugano von der Familie Mantegazza gegründet. Im Laufe der Jahre hat sie ein breites Spektrum an Kompetenzen im Immobilienbereich aufgebaut, das von der Immobilienverwaltung über den An- und Verkauf und die Bewertung bis hin zur Koordination von technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen reicht. Derzeit verwaltet und betreut sie ein breites Spektrum an Immobilien: Privatgrundstücke, Eigentumswohnungen, Verwaltungsgebäude, öffentliche Infrastrukturen und Sportzentren. Immobiliare Mantegazza SA bietet ihre konsolidierte Erfahrung auch Immobilieneigentümern an, die eine maximale Effizienz bei der Verwaltung ihrer Gebäude anstreben, sowie Unternehmern im Immobiliensektor, die einen zuverlässigen Partner zur Erfüllung spezifischer Dienstleistungsanforderungen suchen. Die Familie Mantegazza gehört heute zu den wichtigsten Immobilienunternehmern im Kanton Tessin. Sie fühlt sich seit jeher mit dem Standort verbunden, von dem aus sie ihren Erfolg auf dem Weltmarkt begann. Sie glaubt fest an das Wohnpotenzial der Stadt Lugano, die mit dem Rücken zu den Alpen eine Hochebene und einen See von seltener Schönheit überblickt, mit einem angenehmen, sonnigen Mittelmeerklima, umgeben von kühlen Tälern und sonnigen Voralpenhöhen. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN Verwaltung und/oder Management von Immobilien • Administrative Dienstleistungen • Buchhaltungsdienstleistungen • Finanzielle und technische Beratung • Allgemeine Immobilienberatung – gewerbliche Mietverträge – Mietverträge für Wohnungen – Eigentumswohnungen (PPP) Ankauf und Verkauf • Immobilienvermittlungen und -förderungen Wertermittlung von Immobilien • Gewerbliche Wertermittlungen • Mietwerte • Verkaufswerte • Bebaubarkeit - Kosten/Ertragslage - Erweiterungen/Renovierungen/Überbauungen - Änderungen der Nutzung - Immobilien, Grundstücke - wirtschaftliche und funktionale Bewertung von Objekten Vertretung des Projektträgers und/oder Eigentümers • Projektbegleitung und -durchführung, Bauleitung -administrative Beratung - architektonische Beratung - technische Beratung - Baumanagement - Sicherheitsberatung Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement • Organisation und Koordination aller Facility-Management-Leistungen - Sicherheitsdienst - Technischer Hausmeister - Gartenpflege - Gebäudemanagement - Lieferantenmanagement - Concierge - Kleinere Instandhaltung • Planung und Optimierung von Instandhaltungs- und Energiekosten - Festlegung von Instandhaltungskriterien und -strategien - Anlagenanalyse und -optimierung

· unabhängiges Architekturbüro im St. Galler Rheintal · Planung von Neu- und Umbauten · wir schaffen individuelle Lebensräume · absolute Termin- und Kostentreue Spezialist für: • Neubauten • Umbauten • Einfamilienhäuser • Mehrfamilienhäuser • Gewerbebauten • öffentliche Bauten • Überbauungspläne • Parzellenteilungen • Bebauungskonzepte und Überbauungsstudien Die Spirig Partner AG ist ein unabhängiges Architekturbüro im St.Galler Rheintal. Wir befassen uns mit der Planung und der Entstehung von Neu- und Umbauten in den Bereichen Wohnen, Arbeiten, Freizeit und öffentliche Bauten. Die Freude am Bauen motiviert uns täglich, Überdurchschnittliches zu leisten und aussergewöhnliche Ideen zu verwirklichen. Deshalb bieten wir Dienstleistungen an, die weit über gewöhnliche Architektur hinausgehen. Die Lebensräume die wir schaffen, sind individuell, einzigartig und von hoher Qualität. Absolute Termin- und Kostentreue sind für uns selbstverständlich. Unseren Mitarbeitenden bieten wir nicht nur spannende Arbeitsplätze, sondern begeisternde Lebensräume. Sie werden bei uns in die Entscheidungsprozesse eingebunden und tragen Verantwortung mit. Damit fördern wir aktiv die Zusammengehörigkeit und unseren Team-Spirit. Die Spirig Partner AG baut nicht einfach Häuser, sondern Lebensräume, in denen man sich wohlfühlt. Diese Lebensräume sind immer individuell auf die Wünsche, Bedürfnisse und das Budget unserer Kunden abgestimmt. Das Ziel bei jedem Projekt ist es, unsere Freude am Bauen auch auf unsere Kunden zu übertragen. Neben hohen ästhetischen Ansprüchen stehen immer auch die Funktionalität und hohe Qualität im Vordergrund. So suchen wir stets gemeinsam mit unseren Partnern und der Bauherrschaft nach den passenden, nutzenoptimierten Lösungen. Architektur ist unsere Berufung und unsere Leidenschaft, die wir mit Herz und Seele leben. Unsere Werte Die Spirig Partner AG steht für Seriosität, Erfahrung und Kostensicherheit. Unsere Mitarbeitende sind engagiert und können auf langjährige Erfahrung aus zahlreichen Projekten zurückgreifen. Wir setzen uns für eine offene und transparente Kommunikation mit unseren Kunden ein, denn nur der kontinuierliche Dialog ermöglicht die erfolgreiche Zusammenarbeit und eine zufriedene Bauherrschaft. Wenn wir planen und bauen, übernehmen wir Verantwortung gegenüber den Menschen und der Umwelt. Wir handeln ökologisch und setzen uns für den sparsamen Umgang mit Energie ein. Dies schliesst auch die sorgfältige Auswahl der Baumaterialien mit ein. Die Gesundheit der Bewohner ist uns ein wichtiges Anliegen Zu Beginn eines Projektes legen wir sehr viel Wert darauf, unsere Kunden möglichst gut kennenzulernen. Im persönlichen Gespräch gilt es, die individuellen Wünsche und Bedürfnisse genau zu erfassen. Diese ausführlichen Interviews sind die Grundlage für die nächsten Schritte wie erste Baupläne, Kostenvoranschlag, Definition der Materialisierung usw. Kostensicherheit ist nicht nur für die Bauherrschaft von grösster Bedeutung, sondern auch für uns selbst und unsere Lieferanten und Partner. Dank einer innovativen Elementkostengliederung , die wir über Jahre in Eigenregie entwickelt und verfeinert haben, erhalten unsere Kunden einen detaillierten und transparenten Kostenvoranschlag. Unser Projektleiter achtet darauf, dass sämtliche Entscheidungen und Prozesse sorgfältig dokumentiert werden. Schritt für Schritt führen wir die Bauherrschaft so durch den Prozess, beraten wo Bedarf ist und geben unsere Expertise ab, wenn diese gefragt ist. Wenn das Haus schliesslich steht, erhält jeder Kunde von uns ein ausführliches Handbuch für seine neuen vier Wände. In diesem sind alle relevanten Informationen über Materialien, Farben, Geräte und vieles mehr aufgeführt. Wir verstehen unsere Kunden als Partner, mit denen wir gemeinsam einen Traum realisieren. Und weil Bauen immer auch eine sehr emotionale Angelegenheit ist, messen wir diesem Aspekt genügend Raum bei. So kann es durchaus sein, dass wir die Bauherrschaft spontan mit einem Glas Sekt oder Wein zum Spatenstich überraschen, einen Jazz-Pianisten für eine Performance in den Rohbau engagieren oder bei der Schlüsselübergabe die neue Wohnung in ein Kerzenmeer verwandeln. Die Freude am Bauen teilen wir gerne mit unseren Kunden.

Von IMMOBILIEN WYSS SCHWEIZ AG "Die zertifizierten Immobilienexperten in der Thunersee-Region. Als geprüfte Immobilienmakler helfen wir unseren Kunden die richtigen Käufer zu finden, unterstützen bei der Immobilienbewertung und der Finanzierung von Wohneigentum und Anlageimmobilien und bieten eine umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer. Profitieren Sie von unserer belegten Erfahrung, finden Sie in unserer Käufer-Datenbank passende Käufer für Ihre Liegenschaft oder nutzen Sie unseren VIP-Service für den schnellen Erfolg. Als geprüftes und zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und des SVIT Bern halten wir uns streng an die Standesregeln des Verbandes und garantieren einen sorgfältigen Umgang mit Ihren Vermögenswerten. Zu Ihrem Vorteil."

Liegenschaften sind unsere Leidenschaft! Wir beraten Sie von A-Z in allen Bereichen rund um Immobilien: bei Verkauf, Vermarktung, Schätzung, Bewirtschaftung und Projektentwicklung. Dies machen wir mit hohem Verantwortungsbewusstsein, grosser Einsatzfreude und Qualitätsbewusstsein. Sie profitieren als Kunde von unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnissen und der persönlichen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Beratung. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Immobilienprojekt und führen dieses, gemeinsam mit Ihnen, zum Erfolg! Erfahren Sie mehr zu unseren Dienstleistungen , schauen Sie sich unsere aktuellen Verkaufs- oder Vermeitungsobjekte an ( Objekte ), erfahren Sie mehr Über uns oder über erfolgreich verkaufte Objekte oder realisierte Projekte ( Referenzen ). Wir freuen uns auch über den persönlichen Kontakt mit Ihnen :)

Wir stehen für feste Werte – die authentische Verbindung unserer traditionellen Werte mit innovativen Lösungen. Auf Loyalität, Verlässlichkeit und Transparenz bauen wir unsere langfristigen Geschäftsbeziehungen auf und das können auch Sie von uns erwarten. Neben diesen Grundwerten setzen wir auf: Individualität In unserer Beratungstätigkeit nehmen wir Ihre Anliegen ernst und machen sie zu unseren eigenen. Deswegen pflegen wir das persönliche Gespräch mit viel Freude. Projekte können so differenziert betrachtet und in massgeschneiderte Lösungen überführt werden. Exklusive Mandate behandeln wir, falls gewünscht, sehr vertraulich und vermarkten sie diskret und gezielt. Wertschöpfung Durch Kompetenz und sorgfältiges Handeln wollen wir nachhaltige Mehrwerte für Sie schaffen. Die wirtschaftlichen stehen im Vordergrund. Doch auch für die emotionalen engagieren wir uns. Erst beide machen erfolgreiche Geschäftsbeziehungen aus. Synergien Für eine optimale Betreuung Ihres Projektes kooperieren wir je nach Notwendigkeit mit erstklassigen Partnern und bilden leistungsfähige, selbstkritische Teams. Durch solche Zusammenarbeiten profitieren Sie von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen. Aktivitäten und Mitgliedschaften Mit unserer Geschäftstätigkeit stellen wir die Immobilie ins Zentrum. Unsere Interessen sind jedoch breiter ausgerichtet und motivieren uns dazu, über den eigenen «Tellerrand» hinauszuschauen. Deshalb engagieren wir uns im Rahmen von Events und Ausstellungen oder erstellen Publikationen. Es können dabei Aspekte rund um Wohnen und Einrichten, Garten und Natur, Design und Kunst, Umwelt und Ökologie, Wohnen im Alter oder andere soziale Fragen angesprochen werden. Verbandszugehörigkeit Fachverbände sind ideale Plattformen zur Pflege von Kontakten und ein kompetenter Ort, wertvolle Branchen- und Marktinformationen zu aktualisieren. Auf unsere Verbandszugehörigkeiten legen wir grossen Wert, denn nicht nur wir als Unternehmen, auch Sie als Kunde und Geschäftspartner profitieren davon: Durch die optimalen Weiterbildungs- und Schulungsmöglichkeiten der Verbände halten wir unser Wissen à jour. Durch die Mitgliedschaft verpflichten wir uns zur Einhaltung klarer Standesregeln. Das schafft Transparenz für Sie. Dienstleistungen : Unsere Kompetenz für Ihre Wertschöpfung. Verkauf, Vermietung Mit dem nötigen Know-how beurteilen wir die Chancen und Risiken Ihrer Immobilie und schätzen den Marktwert. Wir erarbeiten zielgruppengerechte Vermarktungsstrategien, die durch eine stilvolle Objekt- und Projektpräsentation und ehrliche Argumente überzeugen. Um für Sie einen optimalen Verkaufs- bzw. Mieterlös zu erzielen, setzen wir unsere Kenntnisse des lokalen und regionalen Immobilienmarktes und unser dichtes Beziehungsnetz ein. Diese nutzen wir auch, wenn Ihre Immobilie diskret vermarktet werden soll. Rundum betreut bedeutet für uns, dass Ihr Mandat erst mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags endet. Selbst bei der Übergabe sind wir persönlich anwesend. Neubauprojekte Moderne Architektur fasziniert uns, deswegen verhelfen wir Neubauprojekten seit Jahren zu aufmerksamkeitsstarken Auftritten. Unsere Referenzliste in der Region Basel ist beachtlich. Die meisten Verkaufs- und Erstvermietungsobjekte haben wir noch vor Baubeginn, also ab Plan, oder während der Realisierung veräussert. Ob Sie Bauherr, Architekt, Planer oder General- bzw. Totalunternehmer sind, gemeinsam mit Ihnen arbeiten wir gezielt an der Marktfähigkeit Ihrer Bauvorhaben und entwickeln aussagekräftige Marketingkonzepte. Jedem Projekt verleihen wir einen eigenen Auftritt, damit es originär aus der Masse der Angebote heraussteht. Dazu arbeiten wir mit erfahrenen Fotografen, Gestaltern, Textern und Webdesignern zusammen. Stockwerkeigentum Um langfristig tragfähige Lösungen zu finden, beraten wir Sie eingehend, denn Stockwerkeigentum ist eine komplexe Form des Miteigentums. Dabei gehen wir immer auf die Eigenheiten jeder Immobilie passgenau ein. Von Pauschalitäten raten wir aus Gründen der Nachhaltigkeit ab. Soll Stockwerkeigentum funktionieren, sind nicht allein die Attraktivität des Gebäudes oder der Komfort der einzelnen Sonderrechte bedeutsam. Klare, vorausschauende Regelungen in der Verwaltungs- und Benützungsordnung erleichtern eine effiziente Bewirtschaftung und schaffen zufriedene Stockwerkeigentümer. Wir entwickeln Konzepte für die Aufteilung und Verwaltung und erarbeiten die Begründungsdokumente. Bewirtschaftung Lassen Sie sich individuelle und wirtschaftlich lukrative Lösungen vermitteln. Denn die professionelle Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsimmobilien, ob als Stockwerkeigentum oder Rendite- bzw. Anlageobjekt, ist eine anspruchsvolle und zeitintensive Aufgabe. Umfassende fachliche Kenntnisse vom Mietrecht bis zur technischen Verwaltung, eine effiziente Infrastruktur und ein kundenorientiertes Servicecenter vereinfachen diese Aufgabe. In Sachen Bewirtschaftung können Sie sich auf unsere Beratung verlassen, für die Durchführung arbeiten wir mit erfahrenen Partnern und ihren Verwaltungsteams zusammen. Immobilienberatung Die Rentabilität einer Immobilie ist das Resultat einer umfassenden Betrachtung. Obschon Immobilien ortsgebunden, also starr sind, verändern sich ihre Rahmenbedingungen fortlaufend. Um die Aspekte dieser Veränderungsprozesse für Ihre Immobilie gewinnbringend zu nutzen, bieten wir Ihnen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Analysen und Beratungen an wie Machbarkeitsstudien, Prognosen zum Marktwert, Markt- und Standortstudien, Schätzungen und Bewertungen, Nutzungsstudien, Wirtschaftlichkeitsanalysen und vieles mehr. Fragen Sie uns! Grundstückentwicklung Wir sind Ihr Partner für entwicklungsstarke Grundstücke. Aufgrund unserer Erfahrung erkennen wir die Potenziale und Risiken eines Grundstücks. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir effektive und wirtschaftlich tragfähige Nutzungs- und Bebauungsstrategien für einzelne Grundstücke, Teileinheiten oder bestimmte Lagen, für Wohn- oder Geschäftsnutzungen gleichermassen. Unsere weiteren Leistungen: Gemeinsam mit Architekten und Planern führen wir erste Machbarkeitsstudien und Standort- sowie Nutzungsabklärungen durch. Wir veranlassen baurechtliche Überprüfungen und kommunizieren mit den Behörden. Wir kümmern uns um die Abklärung der Wirtschaftlichkeit, evaluieren und begleiten die Investoren und vermarkten Ihr Bauvorhaben. Denn eine grundlegende Analyse und eine fachkundige Betreuung sind die besten Voraussetzungen für dauerhafte Renditen. Starkes Netzwerk. Unsere Kernkompetenz ist die Immobilienvermarktung. Um Ihnen aber einen leistungsfähigen Rundumservice zu bieten, setzen wir auf langjährig erprobte Kooperationen. Je nach Ihren Bedürfnissen oder Projekten arbeiten wir in Teams mit unabhängigen Fachleuten zusammen. Dies eröffnet Ihnen wertvolle Synergiepotentiale. Architektur, Innenarchitektur Atelier-Gemeinschaft Müller & Naegelin Architekten BSA, Basel Flubacher, Nyfeler + Partner Architekten, Basel Freya Klantschitsch Jeger, Basel Hänggi Architekten, Arlesheim Plattner + Stäheli Architekten Rosenmund + Rieder Architekten, Liestal Innenarchitektur Global Inspirations Design, Zürich Rohrbach + Partner AG, Therwil Studio Schaffer, Basel Treuhand, Immobilientreuhand FairPartner Treuhand GmbH, Reinach Immosense AG, Basel Unimmo Partners GmbH, Reinach Veriba Liegenschaften AG, Basel vosselerpartners, Reinach Projekt- und Baumanagement Baumann Projektmanagement, Basel Christen Baukosten- und Projektmanagement Glanzmann Generalunternehmung AG, Münchenstein Dominik Lingg AG, Basel Rofra Bau AG, Aesch Grafik, Webdesign, Werbung Linklogic, Basel Stadtluft, Basel SUAN Conceptual Design, Basel Kunstprojekte Harry Schaffer, Basel Lichtfeld, Basel Sandra Kunz, Basel

Als Ihre erfahrene und zuverlässige Immobiliendienstleisterin in der wunderschönen Zentralschweiz bieten wir Ihnen einen umfassenden Rundum-Service im Bereich Immobilien. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind, Unterstützung bei der Vermarktung benötigen oder den optimalen Käufer für Ihr Objekt finden möchten – bei uns sind Sie in den besten Händen. Unser engagiertes Team kümmert sich mit viel Leidenschaft und Fachwissen um alle Aspekte des Immobiliengeschäfts. Von der ersten Beratung über massgeschneiderte Suchprozesse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und dem finalen Verkaufsabschluss stehen wir Ihnen zur Seite. Dabei legen wir grössten Wert auf Professionalität, Transparenz und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Egal ob Sie ein Eigenheim, eine Investitionsmöglichkeit oder ein Gewerbeobjekt suchen – wir begleiten Sie mit umfassender Marktkenntnis und persönlichem Engagement auf Ihrem Weg zur perfekten Immobilie. Ihr Immobilienpartner in der Zentralschweiz – kompetent, engagiert, zuverlässig Als erfahrene Immobiliendienstleisterin in der wunderschönen Zentralschweiz bieten wir Ihnen einen umfassenden Rundum-Service rund um Immobilien. Ob Sie Ihre Traumimmobilie suchen, Ihre Liegenschaft erfolgreich vermarkten oder den idealen Käufer finden möchten – bei uns sind Sie in den besten Händen. Mit Leidenschaft und Fachwissen begleiten wir Sie durch alle Phasen des Immobiliengeschäfts: von der ersten Beratung über individuell abgestimmte Suchprozesse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und dem Verkaufsabschluss. Professionalität, Transparenz und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit stehen für uns an oberster Stelle. Ganz gleich, ob Sie ein Eigenheim, eine Investition oder ein Gewerbeobjekt suchen – wir unterstützen Sie mit fundierter Marktkenntnis und persönlichem Engagement auf Ihrem Weg zur passenden Immobilie.

Als etablierter Immobiliendienstleister unterstützt Markstein private, institutionelle sowie öffentlich-rechtliche Kunden. Die breite Dienstleistungspalette umfasst die Bereiche • Portfolio-/Assetmanagement • Transaktionsmanagement • Bautreuhand • Immobilienvermarktung und deckt somit den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft ab. Das engagierte Führungsteam, hervorragend ausgebildete Mitarbeitende sowie ein Netzwerk an Spezialisten verfügen über das Wissen und die Erfahrung, um kreative, innovative Lösungen zu erarbeiten. Ganz im Interesse und Dienste der Kunden, welche stets im Zentrum des Denkens und Wirkens stehen.

Mit über 100 Jahren Immobilienerfahrung und einem Komplettservice aus sämtlichen Dienstleistungen sind wir Ihr Partner rund um Ihr wertvollstes Kapital. Als Unternehmen des Kantonalen und Städtischen Hauseigentümerverbandes St. Gallen bewahren wir dessen Werte. Regional verankert, mit grosser Tradition und Beständigkeit verkaufen , vermieten , bewirtschaften und schätzen wir Immobilien. Der Komplettservice rund um Ihre Liegenschaft ist dabei unsere Stärke. Mit unserem Hauptsitz im Herzen der Stadt St. Gallen sowie den Standorten in Rapperswil, Wattwil, Wil und Buchs SG sind wir in der Ostschweiz zuhause und vernetzt – ganz zu Ihrem Vorteil. Ein nachhaltiger, individueller und seriöser Immobilienservice ist unser Anspruch. Lassen Sie uns Ihre Bedürfnisse ins Zentrum rücken. Unser breitgefächertes Team aus Fachspezialisten bringt Sie gerne ans Ziel. • Immobilienangebote • Energieberatung

Die Beratung von Zofingen Treuhand AG ist super - kompetent - fachsicher - persönlich - alles was man sich wünscht. Ich kann Herr Bally nur empfehlen und bin dankbar für seine wertvolle Arbeit.

Ihr Immobilien-Partner. Seit 1979. Partner sagen viele, bei uns sind Sie es. Eine persönliche Betreuung und eine offene und jederzeit transparente Kommunikation sind die Basis für die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen, Kunden und weiteren Partnern. Fachwissen, Zuverlässigkeit und unsere Begeisterung für die verschiedenen Facetten des Immobiliengeschäfts sind die Garanten für qualitativ hochstehende Leistungen. Zählen Sie auf uns, denn nichts ist uns wichtiger als zufriedene Kundinnen und Kunden. IHR PARTNER FÜR VERWALTUNG UND BEWIRTSCHAFTUNG Überlassen Sie uns die Arbeit In Ihrem Auftrag bewirtschaften und verwalten wir Liegenschaften: • Wir kümmern uns um die Vermietung und sorgen dafür, dass sich die Mieterinnen und Mieter wohlfühlen • Wir sorgen für Wohnungsabnahmen, begleiten Hauswartungen, überwachen Betriebsinstallationen sowie Unterhalts- und Reparaturarbeiten • Bei Stockwerk- und Miteigentum organisieren wir Versammlungen, führen Protokoll, budgetieren und sorgen dafür, dass Beschlüsse umgesetzt werden • Wir führen die Liegenschaftsbuchhaltung mit Inkasso und Akontozahlungen, erstellen Jahresabschlüsse sowie Heiz- und Betriebskostenabrechnungen IHR PARTNER FÜR DEN VERKAUF Was dürfen wir für Sie tun? • Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Büro- und Gewerberäumlichkeiten, Bauland unter Zuhilfenahme unseres dichten Netzwerks sowie des internen Datenpools • Objektanalysen und -bewertungen • Stockwerkeigentumsbegründungen • Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen und professionelles Vermarkten im Internet und in Printmedien • Organisieren und begleiten von Besichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten • Beraten und unterstützen der Parteien in finanziellen Fragen • Ausarbeiten von Kaufverträgen und erledigen von notarieller Beurkundung und Eigentumsübertragung • Erstellen der Schlussabrechnung und unterstützen bei den Grundstückgewinnsteuern • Organisieren/begleiten bei Räumungs-, Reinigungs-, Renovationsarbeiten vor dem Verkauf • Unsere Konditionen sind offen und transparent. Der Vergleich lohnt sich. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch. NÜTZLICHE DOKUMENTE & FORMULARE Anmeldung für Wohnräume Anmeldung für Geschäftsräume Merkblatt für die Wohnungsübergabe Abrechnung Hauswartdienste Wichtige Merkblätter - Pflege-Umgang mit dem Mietobjekt IHR PARTNER FÜR BAUTREUHAND UND GENERALUNTERNEHMEN Bauen Sie auf unsere Erfahrung. • Überprüfen von Bauvorschriften, führen der Bauadministration und Kontakte zu den Behörden • Erstellen von Markt-, Projekt- und Konzeptanalysen • Projekt- und Baubegleitung • Submissionsausschreibungen, überwachen der Kostenvoranschläge und Auftragsvergabe • Stockwerkeigentumsbegründungen • Beraten bei der Finanzierung von Baukrediten/Konsolidierungen • Führen der Baubuchhaltung und Erstellen der Schlussabrechnung • Erledigen/unterstützen beim Erstellen der Grundstückgewinnsteuer Immobilienangebote • Aktuelle Mietobjekte • Aktuelle Kaufobjekte • Kleinobjekte

IMMOBILIEN-VERWALTUNG Wir verwalten für Firmen, Institutionen (Versicherungen, Pensionskassen, usw.) und Privatpersonen. Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen. Stockwerkeigentümer vertreten wir ebenfalls als Verwaltung. Sie besitzen ein Immobilien-Portfolio oder möchten ein Mehrfamilienhaus kaufen und benötigen dazu einen Immobilientreuhänder bzw. eine Immobilienverwaltung? Oder Sie haben Stockwerkeigentum gekauft und die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist auf der Suche nach einer geeigneten Verwaltung? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner. Im Laufe der Jahre haben wir festgestellt, dass unsere Kundinnen und Kunden es sehr schätzen – und immer mehr danach fragen – wenn wir Ihnen im Rahmen unseres Verwaltungsmandats, nicht nur als „reine Verwaltung“ sondern auch mit unserem Baufachwissen zur Seite stehen. Unsere wertvollen Tipps und das aufzeigen alternativer Lösungen bzw. Möglichkeiten zeugen von unserer langjährigen Erfahrung im Bauwesen und machen uns zu einem einzigartigen Partner. Damit Sie sich Zeit für andere schöne Dinge oder Ihre Kernkompetenzen nehmen können, bieten wir Ihnen unseren Service als Immobilientreuhänder und Liegenschaftenverwalter an. Gründe weshalb wir denken, dass wir einzigartig sind: • • Wir bieten Lösungen von A-Z rundum das Thema Immobilienmanagement / Liegenschaftenverwaltung • Wir können einzigartige Synergien nutzen, welche Ihnen zugute kommen • Wir kommen vom Baufach und kennen uns bestens mit der Materie „Grundstücke“ aus – das macht uns zu „mehr“ als nur „reine Verwalter“ Nutzen Sie unsere Kernkompetenzen und unser breites Fachwissen! Unser Ziel ist Ihre maximale Zufriedenheit. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein erstes Gespräch oder eine kostenlose Offerte

Alles top

Dienstleistungen • Verwaltung / Bewirtschaftung • Bewertung / Schätzung • Erstvermietung • Verkauf von Liegenschaften • Immobilienberatung • Sanierungen und Renovationen Ihr erfahrener Partner für Immobilien im Raum Schaffhausen. Wunderli Immobilien GmbH - Mühlegasse 6 - CH-8240 Thayngen Tel. +41 (0)52 649 11 38 – Fax +41 (0)52 649 30 33 – info@wunderli-immobilien.ch