- Liegenschaften erwerben - Verwaltung Geschäftshaus KURT, St.Gallen

Mit der Rechtsform einer Stiftung stehen die Destinatäre im Mittelpunkt. Die Stiftungsräte, welche aus dem Kreis der angeschlossenen Betriebe gewählt werden und mit ihren Unternehmen selbst bei der FUTURA versichert sind, sorgen für eine effiziente und kostengünstige Durchführung mit stetigem Blick auf weitere Optimierung. Mandate von Drittpartnern werden regelmässig auf Marktkonformität überprüft. Die Vorsorgegelder werden im Interesse der Versicherten und mit dem Ziel der Gewährung von Mehrverzinsungen angelegt. Die Verzinsung der Vorsorgegelder im 2024 mit 3.25% bestätigt die Strategie der Stiftung. Die aufgrund der steigenden Lebenserwartung unumgängliche Reduktion der Umwandlungssätze soll bestmöglich mit der Generierung einer hohen Performance und der Verteilung dieser Gelder an die Versicherten abgefedert werden. Als unabhängige Vorsorgestiftung bieten wir seit über 65 Jahren qualitativ hochstehende und massgeschneiderte Vorsorgelösungen an. Im Zentrum stehen die Sicherheit der Anlagen sowie das Vertrauen und die Zufriedenheit der Versicherten und angeschlossenen Unternehmen. Persönliche Betreuung ist eine Selbstverständlichkeit. Als finanziell starke und gesund wachsende Pensionskasse mit überdurchschnittlichem Deckungsgrad, sind wir im Pensionskassenmarkt eine feste Grösse. Mit einer Bilanzsumme von 4.6 Mrd. Franken gehört die FUTURA zu den grösseren Sammel- und Gemeinschaftsstiftungen der Schweiz.

Seit über 25 Jahren sind wir als KMU in der Region Nordwestschweiz Ihr Partner für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften, Verwaltung von Stockwerkeigentum, Verkauf und Schätzung von Immobilien. Unser Hauptsitz befindet sich in Mitten der Altstadt in Olten an der Baslerstrasse. Wir empfangen Sie gerne in unseren Büroräumlichkeiten in Olten zu den üblichen Büroöffnungszeiten. Selbstverständlich erreichen Sie uns auch telefonisch oder via E-Mail. Die reibungslose Immobilienberatung von Wohn- und Geschäftsimmobilien für private und institutionelle Investoren gehört zu unseren Kernaufgaben in Olten und Umgebung. Wir bewirtschaften mit Weitsicht indem wir uns um nachhaltige Renditeoptimierung, Performance-Steigerung und Werterhaltung sowie gezielten und regelmässigen Unterhalt sorgen. Unabdingbar sind dafür zufriedene Mieter und eine Vollvermietung, was keine oder nur kurze Leerstände bedingen. Indem wir uns um die Anliegen beider Parteien kümmern, schaffen wir eine win-win Situation. Wenn es um die Auswahl von Mietern geht, werden wir persönlich, weil wir selbst selektieren und mit ihnen im täglichen Kontakt stehen. Wir betreiben aktives Wohnungsmarketing. Wir handeln partnerschaftlich, weil Ihre Ziele zu unseren werden. Wir nehmen Ihnen als Liegenschaftseigentümerschaft gerne die täglichen Aufgaben eines Immobilienbesitzes ab. Unsere bestens ausgebildeten und erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter garantieren die professionelle Erledigung aller Angelegenheiten rund um die Immobilien. Technische Immobilienberatung und Bewirtschaftung • Wohnungsabnahme, Wohnungsübergabe, Protokollierung • Liegenschaftskontrollbesuche • Auftragserteilung für Reparaturarbeiten • Regie von Handwerkern Kaufmännische Bewirtschaftung • Inserierung, Mieterselektion, Vertragswesen • Buchhaltung • Heiz- und Betriebskostenabrechnung • Mietzinsinkasso, Rechnungs- und Mahnwesen • Hauswartungsverträge, Lohnabrechnungen • Steuerlich Beratung in den Grundzügen Sanierung und Umbauten • Bauleitung von kleineren Umbauten • Planung und Terminierung von Sanierungen • Abklärungen bei Behörden • 5-Jahres Planung, rollierende Planung Juristische Beratung • In-House-Jurist • Verhandlungen vor Schlichtungsbehörden • Beratung über aktuelle Mietrechtsentwicklungen Der Wunsch Immobilienbewirtschaftung wird auch modular: Wollen Sie sich um die technische Bewirtschaftung selber kümmern, möchten sich aber nicht mit den jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung rumschlagen, dann übernehmen wir gerne die Liegenschaftsbuchhaltung und Sie kümmern sich um die Betreuung vor Ort. Wir bieten Ihnen unsere Vollverwaltung oder eben auch modularischen Teilleistungen an. Stockwerkeigentum "Was sind die Vorteile von Stockwerkeigentum gegenüber Alleineigentum?" Mehr Wohnfläche oder besserer Ausbaustandard fürs gleiche Geld! Beim Stockwerkeigentum handelt es sich um eine besondere Art von Miteigentum mit besonderen Herausforderungen. Profitieren Sie von unserem profundem Know-How für eine vollumfängliche Betreuung. Wir arbeiten lösungsorientiert und haben bei unserer langjährigen Erfahrung in Leitung und Bewirtschaftung ein Fingerspitzengefühl für zufriedenstellende und pragmatische Lösungen entwickelt. Wir arbeiten kooperativ und partizipativ mit Ihnen als Stockwerk-, Miteigentümer oder Delegiertenausschuss zusammen und beraten Sie in wirtschaftlichen, treuhänderischen, baulichen oder rechtlichen Fragen. Wir sorgen aktiv für ein gutes nachbarliches Zusammenleben, damit Sie sich auf das Wichtigste konzentrieren können - qualitatives Wohnen. Wir haben langjährige Erfahrung im Bereich des Stockwerkeigentums und kennen Ihre Vorteile aber auch Ihre Tücken. Die Herausforderungen die es zu meistern gilt, hängt von vielen Faktoren wie der Grösse, der Komplexität, dem Zustand der Liegenschaft und den Vorstellungen der Eigentümer ab. Jede Gemeinschaft ist ein Unikat und braucht eine Verwaltung, welche nicht schematisch sondern adaptiert, bedürfnisgerecht und pragmatisch handelt. Sehen Sie das genau so? Dann lassen Sie uns das weitere Vorgehen besprechen. Verwaltung von Stockwerkeigentum • Organisation und Einberufung der Stockwerkeigentümerversammlung • Führung der Buchhaltung • Inkassomanagement • Kontrollbesuch der Liegenschaft • Budgetierung und Jahrespläne • Anstellung und Führung des Hauswarts • Beratung bei baulichen Vorhaben • Vertretung vor Schlichtungsbehörden • Rechtliche Beratung

L’acquisto di una casa propria per voi è la coronazione di un sogno; poter partecipare in questa vostra gioia per noi é un privilegio. La nostra società nasce da una sinergia tra il mercato immobiliare e il mondo dell’edilizia. Lavorando in questo settore da molti anni, il rapporto creatosi con i clienti fedeli è una relazione consolidata e molto confidenziale, questo coinvolgimento ci permette di proporre oggetti unici difficilmente trattati nel mercato immobiliare ordinario dalle altre agenzie. Di conseguenza il vantaggio che noi offriamo è quello di offrire proprietà non soggette a continui aumenti dei prezzi dati dal mercato. In sintesi, la Grano Immobili è il frutto di anni di presenza nel settore edile, che grazie alle innumerevoli relazioni con realtà importanti del cantone, e alla competenza del team della società ci hanno permesso di creare questo ulteriore servizio. L’esperienza, il monitoraggio costante del mercato immobiliare, l’offerta completa di servizi professionali, la serietà e la puntualità, ci permettono di raggiungere quello che è, e sempre sarà, il nostro obiettivo principale: la completa soddisfazione del cliente.

Wir schätzen die Dienstleistungen der Firma Fluck AG sehr: kompetent, transparent, freundlich, mit Herz dabei.

Aus Tradition erfolgreich. Mit Engagement in die Zukunft. Nicht ohne Grund ist PRIVERA führender unabhängiger Immobiliendienstleister mit 12 Niederlassungen in der ganzen Schweiz. Wir legen hohen Wert auf Qualität und sind bestrebt, uns ständig zu verbessern und weiter zu entwickeln. Dazu überprüfen wir permanent unsere Prozesse und investieren in unsere Mitarbeitenden und Systeme.

Herzlich willkommen bei Ihrer Spezialistin im Bereich Immobilien-Vermarktung und Verkauf. Ein Zuhause, wo man sich wohlfühlt, wo man nach einem strengen Tag abschalten und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen kann, ist heutzutage eine Bereicherung und bietet unschätzbare Lebensqualität. Meine Leidenschaft gehört der Vermarktung von Immobilien und dem damit verbundenen Erfüllen von Träumen, was für meine Kunden oft in Erhöhung der Lebensfreude resultiert. Einen respektvollen Umgang und eine grosse Flexibilität sind mir dabei wichtig. Sie erhalten von mir eine umfassende Betreuung beim Verkauf ihrer Liegenschaft sowie eine ausführliche Beratung beim Kauf eines Objektes. Inspirieren und überzeugen Sie sich auf den nächsten Seiten selber. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Das schildareal, ein prosperierendes Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum mit einem breiten Angebot an Mietflächen und Infrastruktur. In acht Gebäudekomplexen sind Betriebe verschiedener Branchen wie Chemische Industrie, Elektronik, Ausbildung, Gesundheits- und Sozialwesen, Öffentliche Verwaltung, Gross- und Detailhandel eingemietet. 60 Firmen beschäftigen über 800 Personen. Erhaltenswerte Gebäude der ehemaligen Textilfabrik sind zweckmässig saniert, nicht erhaltenswerte Gebäude sind oder werden durch moderne, nachhaltige Neubauten ersetzt. Vielseitig nutzbare Mietflächen für Industrie, Gewerbe und Dienstleistung. Die vielartigen Gebäude und Mieträumlichkeiten wie auch die Infrastruktur sind geeignet für Produktion, Werkstatt, Labor, Büro, Praxis, Schulung, Lager. Die gesamte Mietfläche umfasst 40‘000 m². Bedarfsgerechte Versorgung mit eigener Energieaufbereitung. Das schildareal bietet eine bedarfsgerechte Energieversorgung, einen eigenen technischen Dienst und weitere Dienstleistungen an. Prozesswärme, Druckluft und Grundwasser werden im schildareal zentral aufbereitet und den Mietobjekten zugeführt. Ein eigener technischer Dienst überwacht und unterhält die technischen Anlagen und kann durch Mieter für Dienstleistungen wie Staplerdienst angefordert werden. Über uns Das schildareal ist im Besitz der Schild AG. Die Aktivitäten sind die Erhaltung, die Weiterentwicklung und die Bewirtschaftung des schildareals. Wir sanieren erhaltenswerte Bausubstanz nach funktionalen und ökologischen Kriterien. Wir investieren in funktionale, nachhaltige Neubauten. Wir beliefern unsere Mieter zur Erfüllung ihrer Tätigkeiten mit kostengünstiger Energie und stellen den Mietern eine adäquate Infrastruktur an Verkehrswegen und Parkplätzen zur Verfügung. Unsere Mieter sind unsere Kunden. Ihre Zufriedenheit steht im Zentrum unserer Aktivitäten. Wir stehen für eine leistungsorientierte und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Geschäftspartnern.

First-Class Immobilienservice Streichan & Partner ist ein exklusiver Immobilienmakler am Zürichsee. Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien in den Kantonen Zürich, Schwyz und Umgebung. Ob Kauf oder Verkauf von Häusern, Villen, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken – wir begleiten Sie persönlich, kompetent und mit Fingerspitzengefühl. Beabsichtigen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Mit einer exzellenten Servicekultur und gelebten Dienstleistungsmentalität engagieren wir uns für den Erfolg Ihres Immobilienvorhabens. Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren? Nutzen Sie unser Know-how für eine fundierte Bewertung Ihrer Liegenschaft. Kostenfrei und unverbindlich. Als Standortbestimmung und Entscheidungsgrundlage. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!

Bauten: - Wohnbauten - Umbauten - Industrie / Gewerbe

Immobilien • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern • Übernahme von Verkaufsmandaten • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

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