Nene e Associati SA ist eine im Tessin verwurzelte Immobilientreuhandgesellschaft, die Eigentümern von Rendite- und Eigentumswohnungen (PPP) bei der umfassenden Verwaltung ihrer Immobilien zur Seite steht. Wir verwalten Ihre Liegenschaft mit Sorgfalt und sorgen durch die Lösung der täglichen Probleme für ein sicheres und regelmässiges Einkommen und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir begleiten Sie auch beim Kauf und Verkauf von neuen Immobilien. Wir zeichnen uns durch Transparenz, Kompetenz und Hilfsbereitschaft aus und garantieren Ihnen, dass alle Fragen rund um Ihre Immobilie vollständig geklärt werden und Sie somit mehr Zeit und Ruhe haben.

Case Bertolotti Immobiliare Sagl ist ein inhabergeführtes Immobilienbüro mit Sitz in Ascona am Lago Maggiore. Wir begleiten Eigentümer und Käufer persönlich beim Immobilienverkauf und Immobilienkauf in der Region Ascona, Locarno, Minusio, Orselina, Brione s/Minusio, Ronco sopra Ascona, Brissago, Muralto und im Gambarogno. Als regional verankerte Immobilienmakler kennen wir die Besonderheiten des Marktes im Tessin genau. Der Wert einer Immobilie wird hier stark durch Lage, Aussicht, Besonnung, Mikrolage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten beeinflusst. Eine fundierte Immobilienbewertung bildet daher die Grundlage für eine realistische Preisstrategie und einen erfolgreichen Verkauf. Damiano Bertolotti ist Immobilienvermarkter mit eidgenössischem Fachausweis und zugelassener Immobilientreuhänder im Kanton Tessin. Fabienne Helen Daul ist zertifizierte Sachbearbeiterin der Immobilienbewertung. Als inhabergeführtes Büro übernehmen wir persönlich Verantwortung – von der ersten Marktanalyse über die Verkaufsstrategie bis zum Abschluss beim Notar. Wir betreuen unsere Kundinnen und Kunden in deutscher Muttersprache sowie fliessend auf Italienisch und Englisch. Gerade im internationalen Umfeld rund um den Lago Maggiore ist eine mehrsprachige Beratung ein wesentlicher Vorteil – sowohl für lokale Eigentümer als auch für Käufer aus der Deutschschweiz oder dem Ausland. Ein besonderer Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Verkauf von Zweitwohnsitzen im Tessin. Viele unserer Kundinnen und Kunden wohnen nicht vor Ort und schätzen eine strukturierte, transparente und verlässliche Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem: • Immobilienverkauf im Tessin • Marktanalyse und Immobilienbewertung • Verkauf von Zweitwohnsitzen am Lago Maggiore • Beratung beim Immobilienkauf • Unterstützung bei Erbengemeinschaften • Begleitung komplexer Verkaufssituationen Wir arbeiten bewusst persönlich. Das bedeutet für unsere Kundinnen und Kunden: • feste Ansprechpartner • direkte Kommunikation • realistische Einschätzungen • transparente Abläufe • klare Verkaufsstrategien Ein Immobilienverkauf ist keine Standardtransaktion, sondern eine weitreichende Entscheidung. Vertrauen, Fachkompetenz und regionale Marktkenntnis sind entscheidend für ein gutes Ergebnis. Wenn Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie im Tessin nachdenken oder eine professionelle Einschätzung zum Marktwert wünschen, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Fabienne & Damiano Bertolotti Persönlich. Klar. Vertrauensvoll. Case Bertolotti Immobiliare Sagl Ascona - Locarno – Lago Maggiore

L'agenzia è riuscita a vendere casa in brevissimo tempo e ha trovato un nuovo appartamento per me e la mia famiglia. Veramente professionali e anche molto simpatici. Consigliati!

Marco Tresoldi (Chairman & Manager) è un personaggio conosciuto in Ticino e non solo, essendo stato uno sportivo professionista nell’ambito del motociclismo avendo corso nel Motomondiale negli anni 2000 nella classe 125cc. Di seguito il Ticinese è stato con grande successo Team Manager e Marketing Manager nella MotoGP sino agli anni 2020, cui ha pure intrapreso il ruolo di commentatore tecnico alle gare per la RSI LA2. Grazie alle sue doti Manageriali ed al suo Know-how a livello Mondiale esso stesso ha intrapreso la via del Business Immobiliare avendo molte conoscenze nella regione e dimestichezza con il territorio. Marcello Vendittelli (Manager con Licenza di Fiduciario Immobiliare) è conosciuto e rinomato essendo da anni nel settore del Management delle Intermediazioni Immobiliari e della gestione ed amministrazione di patrimoni Immobiliari e degli stabili. • Intermediazione immobiliare per la vendita e l’acquisto di immobili e terreni per conto di terzi; • Promozione ed allestimento di piani di commercializzazione per progetti di medie e grandi dimensioni; • Locazione: ricerca di inquilini, verifica di solvibilità, redazioni di contratti, gestione di contenziosi; • Gestione ed amministrazione di patrimoni immobiliari per conto di terzi: gestione degli stabili, gestione degli inquilini e degli incassi, contenziosi; • Pianificazione economica ed ottimizzazione fiscale del patrimonio immobiliare; • Amministrazione di condomini; • Consulenza personalizzata per finanziamenti ed ipoteche sia per clienti privati che commerciali; • Valutazioni preliminari della sostenibilità di progetti immobiliari; • Consulenze specifiche relative a casistiche particolari;

Dienstleistungen für KMU • Revisionen (AG, GMBH, Verein) • Firmengründungen und Verwaltungen • Unternehmensberatung und Wirtschaftsberatung • Organisation des Rechnungswesens • Führen von Finanzbuchhaltungen • Steuerdeklarationen • Personaladministration und Lohnbuchhaltung • usw. Dienstleistungen für Private • Steuerberatung • Steuererklärung • Steuer Vetretung (für Personen mit Wohnsitz ausserhalb der Schweiz) • Vertretung gegenüber den Steuerbehörden (Domizilierung) • Kontakt mit den Behörden, Einsprachen und Rekurse • usw. Immobilientreuhand • Liegenschaftsverwaltung (Renditeobjekte) • Stockwerkeigentümer-Verwaltung • Kauf und Verkauf von Liegenschaften • usw.

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

Immobilienvermittlung Gambarogno - Lago Maggiore Seit über 20 Jahren die besten Immobilien in der Region Gambarogno, vorher Immo Parise - jetzt Immolago

Immoprogramm SA ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Bellinzona, seit 1990 tätig und spezialisiert auf den Verkauf, die Vermietung und Verwaltung von Immobilien im Tessin. Sie bietet auch Treuhanddienste, Steuerberatung und Stockwerkeigentumsverwaltung an, mit einem zusätzlichen Standort in Lugano-Savosa. Als zuverlässiger und professioneller Partner ist sie seit 1997 Mitglied des SVIT. Tätig in Bellinzona, Locarno, Lugano, Biasca und Umgebung, legt sie besonderen Fokus auf deutschsprachige Schweizer Kunden auf der Suche nach Zweitwohnungen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner für alle Ihre Immobilienanliegen. Gegründet 1990 in Bellinzona von Manuele Morelli, dem heutigen Alleinverwalter, ist Immoprogramm SA ein etablierter Ansprechpartner im Tessin für Immobilien-, Treuhand- und Beratungsdienstleistungen. Mit lokaler Verankerung und einer Filiale in Lugano-Savosa hat das Unternehmen seine Kompetenzen auf die Deutschschweiz und Norditalien ausgeweitet und bietet einen vollständigen, mehrsprachigen Service. Als Mitglied des SVIT Tessin seit 1997 überzeugt Immoprogramm durch ein Team aus 10 qualifizierten und regelmäßig geschulten Mitarbeitenden sowie durch ein seriöses, verlässliches und persönliches Auftreten gegenüber Privat- und Geschäftskunden. Hauptdienstleistungen • Immobilienvermittlung Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern, Villen, Gewerbeobjekten und Zweitwohnungen. • Immobilienverwaltung Verwaltung von Renditeobjekten und Stockwerkeigentum (STWE). • Immobilienbewertungen Fachgerechte Schätzungen und Marktwertermittlungen. • Immobilienentwicklung Entwicklung und Aufwertung von Immobilienprojekten. • Handelsvermittlung Kauf und Verkauf von Geschäftsbetrieben und Gewerbeflächen. • Steuer- und Unternehmensberatung Steuerplanung für Privatpersonen und Unternehmen, Buchhaltung und Lohnwesen. • Treuhand- und Sekretariatsdienste Domiziladresse, Dokumentenverwaltung und administrative Unterstützung. • Versicherungsberatung (Assiprogramm SA) Maßgeschneiderte Versicherungslösungen für umfassenden Schutz. • Bau- und Sanierungsberatung (Edilprogramm SA) Technische und organisatorische Begleitung bei Renovationen und Neubauten.