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Schwimmbad in Bellinzona (Region)

: 30 EintrÀge
 Geöffnet bis 16:30 Uhr
Filados-Gabac SA

Bewertung 5 von 5 Sternen bei 2 Bewertungen

Filados-Gabac SA

Via Girella 20, 6814 Lamone
Wer wir sind

Filados Gabac SA Wasseraufbereitung, Bau und Wartung von SchwimmbĂ€dern seit fast 40 Jahren Filados Gabac SA aus Lamone wurde Anfang der 1980er Jahre gegrĂŒndet und bietet seit fast 40 Jahren einen umfassenden Service im Bereich der Wasseraufbereitung an. Das Unternehmen befasst sich mit der Filtration von Trinkwasser und der Aufbereitung von Industriewasser sowie mit der Installation und Wartung von SchwimmbĂ€dern im gesamten Kanton Tessin und garantiert dabei ProfessionalitĂ€t und SeriositĂ€t bei jedem Eingriff. Trinkwasserfiltration und -aufbereitung Das wahre Flaggschiff von Filados Gabac SA ist die Trinkwasseraufbereitung und -filterung, die von hochqualifiziertem Personal durchgefĂŒhrt wird, das in der Lage ist, zeitnah auf alle BedĂŒrfnisse zu reagieren. Von der Installation von Filtern zur Reinigung des Wassers ĂŒber EnthĂ€rter zur Reduzierung der WasserhĂ€rte bis hin zu Behandlungen gegen Rost – im Bereich der Trinkwasseraufbereitung steht Filados Gabac SA allen Privatpersonen zur Seite, die zu Hause Trinkwasser trinken und kochen möchten, ohne gesundheitliche Risiken einzugehen und die SchĂ€den zu verringern, die unbehandeltes Wasser an den Haushaltsleitungen verursachen kann. Industrielle Wasseraufbereitung Neben der Aufbereitung von Brauchwasser bietet Filados Gabac SA auch einen prĂ€zisen Service fĂŒr Unternehmen, die ihr Wasser aufbereiten mĂŒssen. Von Wasserreinigungsprozessen bis hin zu den erforderlichen Behandlungen in geschlossenen KreislĂ€ufen wie KĂŒhltĂŒrmen, sogar im Bereich der industriellen Wasseraufbereitung und -reinigung zeichnet sich Filados Gabac SA durch die Ernsthaftigkeit aus, mit der es jedes System verwaltet, und durch die QualitĂ€t jedes Eingriffs. Wir verfĂŒgen ĂŒber eine umfassende Erfahrung und sind daher davon ĂŒberzeugt, dass wir all jenen, die sich zur Aufbereitung und Reinigung von Trinkwasser an uns wenden, einen Service mit großem Mehrwert bieten. Dank personalisierter Abonnements ĂŒberprĂŒfen wir zudem jedes System regelmĂ€ĂŸig, um dessen LeistungsfĂ€higkeit konstant sicherzustellen. Poolinstallation und -wartung Dank der im Bereich der Wasseraufbereitung erworbenen Erfahrung kĂŒmmert sich Filados Gabac SA auch um die Installation und Wartung von Außen- und Innenpools und garantiert sauberes Wasser und effiziente Filtersysteme sowohl wĂ€hrend der Betriebsmonate als auch in den Wintermonaten. Außer der Installation neuer Pools der besten Marken kĂŒmmert sich Filados Gabac SA auch um die Reparatur und Renovierung bestehender Pools und bietet auch in diesem Fall einen pĂŒnktlichen Wartungsservice an, um jeden Pool im Laufe der Zeit zu erhalten. Sie suchen einen vertrauensvollen Partner fĂŒr die Trinkwasseraufbereitung oder Poolpflege? Kontaktieren Sie Filados Gabac SA unter 091 966 13 14 und ĂŒberzeugen Sie sich selbst von der QualitĂ€t seiner Interventionen WASSERAUFBEREITUNG: http://filados-gabac.ch/trattamento-acque/filtrazione/ Wasseraufbereitung/EnthĂ€rter/ Wasserbehandlung/Rostbehandlung/ Wasseraufbereitung/Wasser im Haushalt/ Wasseraufbereitung/Osmose und Trinkwasseraufbereitung/ Wasseraufbereitung/Rohrsanierung/ POOLS: filados-gabac.ch/piscine-filados/ filados-gabac.ch/fiberglas-pools/ filados-gabac.ch/pools-cassero/ filados-gabac.ch/pools Biopools natĂŒrliche Pools

Schwimmbadbau Schwimmbadzubehör‱Instandhaltung‱Wasseraufbereitung
Filados-Gabac SA

Filados-Gabac SA

Via Girella 20, 6814 Lamone
Schwimmbadbau Schwimmbadzubehör‱Instandhaltung‱Wasseraufbereitung
Wer wir sind

Filados Gabac SA Wasseraufbereitung, Bau und Wartung von SchwimmbĂ€dern seit fast 40 Jahren Filados Gabac SA aus Lamone wurde Anfang der 1980er Jahre gegrĂŒndet und bietet seit fast 40 Jahren einen umfassenden Service im Bereich der Wasseraufbereitung an. Das Unternehmen befasst sich mit der Filtration von Trinkwasser und der Aufbereitung von Industriewasser sowie mit der Installation und Wartung von SchwimmbĂ€dern im gesamten Kanton Tessin und garantiert dabei ProfessionalitĂ€t und SeriositĂ€t bei jedem Eingriff. Trinkwasserfiltration und -aufbereitung Das wahre Flaggschiff von Filados Gabac SA ist die Trinkwasseraufbereitung und -filterung, die von hochqualifiziertem Personal durchgefĂŒhrt wird, das in der Lage ist, zeitnah auf alle BedĂŒrfnisse zu reagieren. Von der Installation von Filtern zur Reinigung des Wassers ĂŒber EnthĂ€rter zur Reduzierung der WasserhĂ€rte bis hin zu Behandlungen gegen Rost – im Bereich der Trinkwasseraufbereitung steht Filados Gabac SA allen Privatpersonen zur Seite, die zu Hause Trinkwasser trinken und kochen möchten, ohne gesundheitliche Risiken einzugehen und die SchĂ€den zu verringern, die unbehandeltes Wasser an den Haushaltsleitungen verursachen kann. Industrielle Wasseraufbereitung Neben der Aufbereitung von Brauchwasser bietet Filados Gabac SA auch einen prĂ€zisen Service fĂŒr Unternehmen, die ihr Wasser aufbereiten mĂŒssen. Von Wasserreinigungsprozessen bis hin zu den erforderlichen Behandlungen in geschlossenen KreislĂ€ufen wie KĂŒhltĂŒrmen, sogar im Bereich der industriellen Wasseraufbereitung und -reinigung zeichnet sich Filados Gabac SA durch die Ernsthaftigkeit aus, mit der es jedes System verwaltet, und durch die QualitĂ€t jedes Eingriffs. Wir verfĂŒgen ĂŒber eine umfassende Erfahrung und sind daher davon ĂŒberzeugt, dass wir all jenen, die sich zur Aufbereitung und Reinigung von Trinkwasser an uns wenden, einen Service mit großem Mehrwert bieten. Dank personalisierter Abonnements ĂŒberprĂŒfen wir zudem jedes System regelmĂ€ĂŸig, um dessen LeistungsfĂ€higkeit konstant sicherzustellen. Poolinstallation und -wartung Dank der im Bereich der Wasseraufbereitung erworbenen Erfahrung kĂŒmmert sich Filados Gabac SA auch um die Installation und Wartung von Außen- und Innenpools und garantiert sauberes Wasser und effiziente Filtersysteme sowohl wĂ€hrend der Betriebsmonate als auch in den Wintermonaten. Außer der Installation neuer Pools der besten Marken kĂŒmmert sich Filados Gabac SA auch um die Reparatur und Renovierung bestehender Pools und bietet auch in diesem Fall einen pĂŒnktlichen Wartungsservice an, um jeden Pool im Laufe der Zeit zu erhalten. Sie suchen einen vertrauensvollen Partner fĂŒr die Trinkwasseraufbereitung oder Poolpflege? Kontaktieren Sie Filados Gabac SA unter 091 966 13 14 und ĂŒberzeugen Sie sich selbst von der QualitĂ€t seiner Interventionen WASSERAUFBEREITUNG: http://filados-gabac.ch/trattamento-acque/filtrazione/ Wasseraufbereitung/EnthĂ€rter/ Wasserbehandlung/Rostbehandlung/ Wasseraufbereitung/Wasser im Haushalt/ Wasseraufbereitung/Osmose und Trinkwasseraufbereitung/ Wasseraufbereitung/Rohrsanierung/ POOLS: filados-gabac.ch/piscine-filados/ filados-gabac.ch/fiberglas-pools/ filados-gabac.ch/pools-cassero/ filados-gabac.ch/pools Biopools natĂŒrliche Pools

Bewertung 5 von 5 Sternen bei 2 Bewertungen

 Geöffnet bis 16:30 Uhr
 Geöffnet bis 17:30 Uhr
Malacrida & Partners SA

Bewertung 5 von 5 Sternen bei einer Bewertung

Malacrida & Partners SA

Via Cantonale 14, 6818 Melano
Malacrida & Partners :n1 in GebÀudesanierungen und Harzabdichtungen

MALACRIDA & PARTNERS SA - Ihre Experten fĂŒr Abdichtungen seit ĂŒber 30 Jahren . ÜBER UNS Ein seit vielen Jahren in Melano ansĂ€ssiges Familienunternehmen Wir von Malacrida & Partners SA sind ein Familienunternehmen, das seit vielen Jahren in Melano im Kanton Tessin ansĂ€ssig ist. Wir sind spezialisiert auf BodenbelĂ€ge und Abdichtungen fĂŒr den Innen- und Aussenbereich. Wir stehen Ihnen fĂŒr individuelle Beratungen zur VerfĂŒgung, sei es fĂŒr Balkon- oder TerrassenbelĂ€ge, Treppen, EingĂ€nge, WohnraumbelĂ€ge, WaschkĂŒchen oder SchwimmbĂ€der. Entdecken Sie unser Angebot. Wir freuen uns, wenn Sie uns fĂŒr Ihre Anforderungen kontaktieren. Wir bieten Ihnen fĂŒr jede Art von Bodenbelag die maßgeschneiderte Lösung Abdichtungsarbeiten im Tiefbau bestehen im Wesentlichen aus der Abdichtung und dem Schutz von Bauwerken vor schĂ€dlichen EinflĂŒssen. Wir beraten Sie auch bei Reparatur- und Wartungsarbeiten, z.B. bei WasserschĂ€den. Wir haben viel Erfahrung und nehmen uns Zeit fĂŒr unsere Kunden. ZuverlĂ€ssigkeit und PrĂ€zision in der Arbeit sind Werte, die wir tĂ€glich fĂŒr unsere Kunden leben und umsetzen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin DIENSTLEISTUNGEN Experten fĂŒr FlĂŒssigabdichtungen und Abdichtungen FĂŒr unsere Kunden, bestehend aus Privatpersonen, Architekten und Unternehmen, fĂŒhren wir Abdichtungs- und FlĂŒssigabdichtungsarbeiten im Innen- und Außenbereich durch. Wir arbeiten prĂ€zise und pĂŒnktlich und kennen uns mit Baumaterialien wie Beton, Holz und Blech aus. Wir verwenden Produkte von Sika und Triflex. Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein kostenloses Angebot.  Bauwerksabdichtungen Abdichtungsputze mit aufsteigenden Wasserinjektionen zur Austrocknung von Mauern und Wasserinfiltrationen Harze fĂŒr DĂ€cher und Terrassen sichtbare Harze Industrieharze fĂŒr Lebensmittelvorschriften Injektionen von Zweikomponenten-Epoxidharz, mit sehr niedriger ViskositĂ€t auch bei niedrigen Temperaturen, zur Rissinjektion, auch auf nassen UntergrĂŒnden Verlegung fĂŒr Fliesen/Granit tec Abdichtung von SchwimmbĂ€dern Fugenabdichtungen mit dem Sika Dilatech- und Triflex-System Abdichtung von Bewegungs- und Arbeitsfugen mit Sika Combiflex und Sikadur BĂ€ndern Abdichtung von Arbeitsfugen mit dem Sika Injectoflex-System Typ HPM und Typ DI-1 Innenschutzbeschichtungen fĂŒr wasserdichte BehĂ€lter Injektionsverklebungen von WĂ€nden, Gewölben, StĂŒrzen etc. Verlegung von Carbonlatten zur Bewehrung  GebĂ€ude-Renovierungen MALACRIDA & PARTNERS SA ist ein Spezialist fĂŒr die bauliche Renovierung von Wohn-, GeschĂ€fts- und IndustriegebĂ€uden. Wir wissen, was nach unserer Erfahrung Ihre Probleme mit Infiltrationen und Feuchtigkeit lösen kann. • Flexin Zweikomponentensystem

Dichtungen‱Sanierungen‱Abdichtungen‱Harz‱Isolierung
Malacrida & Partners SA

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MALACRIDA & PARTNERS SA - Ihre Experten fĂŒr Abdichtungen seit ĂŒber 30 Jahren . ÜBER UNS Ein seit vielen Jahren in Melano ansĂ€ssiges Familienunternehmen Wir von Malacrida & Partners SA sind ein Familienunternehmen, das seit vielen Jahren in Melano im Kanton Tessin ansĂ€ssig ist. Wir sind spezialisiert auf BodenbelĂ€ge und Abdichtungen fĂŒr den Innen- und Aussenbereich. Wir stehen Ihnen fĂŒr individuelle Beratungen zur VerfĂŒgung, sei es fĂŒr Balkon- oder TerrassenbelĂ€ge, Treppen, EingĂ€nge, WohnraumbelĂ€ge, WaschkĂŒchen oder SchwimmbĂ€der. Entdecken Sie unser Angebot. Wir freuen uns, wenn Sie uns fĂŒr Ihre Anforderungen kontaktieren. Wir bieten Ihnen fĂŒr jede Art von Bodenbelag die maßgeschneiderte Lösung Abdichtungsarbeiten im Tiefbau bestehen im Wesentlichen aus der Abdichtung und dem Schutz von Bauwerken vor schĂ€dlichen EinflĂŒssen. Wir beraten Sie auch bei Reparatur- und Wartungsarbeiten, z.B. bei WasserschĂ€den. Wir haben viel Erfahrung und nehmen uns Zeit fĂŒr unsere Kunden. ZuverlĂ€ssigkeit und PrĂ€zision in der Arbeit sind Werte, die wir tĂ€glich fĂŒr unsere Kunden leben und umsetzen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin DIENSTLEISTUNGEN Experten fĂŒr FlĂŒssigabdichtungen und Abdichtungen FĂŒr unsere Kunden, bestehend aus Privatpersonen, Architekten und Unternehmen, fĂŒhren wir Abdichtungs- und FlĂŒssigabdichtungsarbeiten im Innen- und Außenbereich durch. Wir arbeiten prĂ€zise und pĂŒnktlich und kennen uns mit Baumaterialien wie Beton, Holz und Blech aus. Wir verwenden Produkte von Sika und Triflex. Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein kostenloses Angebot.  Bauwerksabdichtungen Abdichtungsputze mit aufsteigenden Wasserinjektionen zur Austrocknung von Mauern und Wasserinfiltrationen Harze fĂŒr DĂ€cher und Terrassen sichtbare Harze Industrieharze fĂŒr Lebensmittelvorschriften Injektionen von Zweikomponenten-Epoxidharz, mit sehr niedriger ViskositĂ€t auch bei niedrigen Temperaturen, zur Rissinjektion, auch auf nassen UntergrĂŒnden Verlegung fĂŒr Fliesen/Granit tec Abdichtung von SchwimmbĂ€dern Fugenabdichtungen mit dem Sika Dilatech- und Triflex-System Abdichtung von Bewegungs- und Arbeitsfugen mit Sika Combiflex und Sikadur BĂ€ndern Abdichtung von Arbeitsfugen mit dem Sika Injectoflex-System Typ HPM und Typ DI-1 Innenschutzbeschichtungen fĂŒr wasserdichte BehĂ€lter Injektionsverklebungen von WĂ€nden, Gewölben, StĂŒrzen etc. Verlegung von Carbonlatten zur Bewehrung  GebĂ€ude-Renovierungen MALACRIDA & PARTNERS SA ist ein Spezialist fĂŒr die bauliche Renovierung von Wohn-, GeschĂ€fts- und IndustriegebĂ€uden. Wir wissen, was nach unserer Erfahrung Ihre Probleme mit Infiltrationen und Feuchtigkeit lösen kann. • Flexin Zweikomponentensystem

Bewertung 5 von 5 Sternen bei einer Bewertung

 Geöffnet bis 17:30 Uhr
 Geschlossen bis 13:30 Uhr
Assofide SA

Bewertung 4,2 von 5 Sternen bei 25 Bewertungen

Assofide SA

Via Bernardino Luini 3A, 6600 LocarnoPostfach, 6601 Locarno

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklĂ€rten BedĂŒrfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darĂŒber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden StockwerkeigentĂŒmer zu fĂŒhren sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blĂŒhte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der BegrĂŒnder Oreste Borghi starb, ĂŒbernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der GeschĂ€ftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den EigentĂŒmer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tĂ€tig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen GeschĂ€ftsfĂŒhrung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche GebĂ€udeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zĂ€hlt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "GebĂ€udeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller VerwaltungstĂ€tigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem GebĂ€udeeigentĂŒmer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine VerwaltungstĂ€tigkeit bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die GebĂ€udeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (VertrĂ€ge, KĂŒndigungen, Beschaffung von Referenzen ĂŒber mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum EigentĂŒmer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch VerwaltungstĂ€tigkeiten bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des EigentĂŒmers/Auftraggebers gegenĂŒber öffentlichen Dienststellen bezĂŒglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich fĂŒr juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zustĂ€ndigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle ĂŒber die FĂ€lligkeiten aller VertrĂ€ge bezĂŒglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle ĂŒber die korrekte AusfĂŒhrung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und RĂŒckgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljĂ€hrliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszufĂŒhrenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschĂ€ftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sĂ€mtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, ParkplĂ€tze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemĂ€ss den von der Generalversammlung der MiteigentĂŒmer gefassten BeschlĂŒssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der StockwerkeigentĂŒmergemeinschaft fĂŒr deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jĂ€hrlich statt und alle MiteigentĂŒmer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • RechnungsfĂŒhrung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten fĂŒr Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten AusfĂŒhrung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der StockwerkeigentĂŒmer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen fĂŒr Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit EigentĂŒmern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen SchĂ€den beim betreffenden Versicherer und Betreuung der FĂ€lle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und TĂ€tigwerden im Interesse der StockwerkeigentĂŒmer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknĂŒpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten ÜbersetzungsbĂŒros im Tessin. Die BeweggrĂŒnde liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhĂ€lt und diese eine Quelle wertvoller Informationen ĂŒber spezielle BedĂŒrfnisse des Marktes sowie allfĂ€llige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die ĂŒbrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, fĂŒr welche man selbstĂ€ndige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betĂ€tigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • KĂŒche

Liegenschaftshandel Liegenschaftsvermittlung‱Liegenschaften‱Immobilien‱Treuhand‱Unternehmensberatung
Assofide SA

Assofide SA

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Liegenschaftshandel Liegenschaftsvermittlung‱Liegenschaften‱Immobilien‱Treuhand‱Unternehmensberatung

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklĂ€rten BedĂŒrfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darĂŒber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden StockwerkeigentĂŒmer zu fĂŒhren sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blĂŒhte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der BegrĂŒnder Oreste Borghi starb, ĂŒbernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der GeschĂ€ftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den EigentĂŒmer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tĂ€tig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen GeschĂ€ftsfĂŒhrung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche GebĂ€udeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zĂ€hlt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "GebĂ€udeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller VerwaltungstĂ€tigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem GebĂ€udeeigentĂŒmer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine VerwaltungstĂ€tigkeit bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die GebĂ€udeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (VertrĂ€ge, KĂŒndigungen, Beschaffung von Referenzen ĂŒber mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum EigentĂŒmer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch VerwaltungstĂ€tigkeiten bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des EigentĂŒmers/Auftraggebers gegenĂŒber öffentlichen Dienststellen bezĂŒglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich fĂŒr juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zustĂ€ndigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle ĂŒber die FĂ€lligkeiten aller VertrĂ€ge bezĂŒglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle ĂŒber die korrekte AusfĂŒhrung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und RĂŒckgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljĂ€hrliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszufĂŒhrenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschĂ€ftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sĂ€mtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, ParkplĂ€tze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemĂ€ss den von der Generalversammlung der MiteigentĂŒmer gefassten BeschlĂŒssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der StockwerkeigentĂŒmergemeinschaft fĂŒr deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jĂ€hrlich statt und alle MiteigentĂŒmer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • RechnungsfĂŒhrung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten fĂŒr Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten AusfĂŒhrung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der StockwerkeigentĂŒmer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen fĂŒr Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit EigentĂŒmern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen SchĂ€den beim betreffenden Versicherer und Betreuung der FĂ€lle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und TĂ€tigwerden im Interesse der StockwerkeigentĂŒmer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknĂŒpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten ÜbersetzungsbĂŒros im Tessin. Die BeweggrĂŒnde liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhĂ€lt und diese eine Quelle wertvoller Informationen ĂŒber spezielle BedĂŒrfnisse des Marktes sowie allfĂ€llige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die ĂŒbrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, fĂŒr welche man selbstĂ€ndige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betĂ€tigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • KĂŒche

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Wer wir sind

Filados Gabac SA Wasseraufbereitung, Bau und Wartung von SchwimmbĂ€dern seit fast 40 Jahren Filados Gabac SA aus Lamone wurde Anfang der 1980er Jahre gegrĂŒndet und bietet seit fast 40 Jahren einen umfassenden Service im Bereich der Wasseraufbereitung an. Das Unternehmen befasst sich mit der Filtration von Trinkwasser und der Aufbereitung von Industriewasser sowie mit der Installation und Wartung von SchwimmbĂ€dern im gesamten Kanton Tessin und garantiert dabei ProfessionalitĂ€t und SeriositĂ€t bei jedem Eingriff. Trinkwasserfiltration und -aufbereitung Das wahre Flaggschiff von Filados Gabac SA ist die Trinkwasseraufbereitung und -filterung, die von hochqualifiziertem Personal durchgefĂŒhrt wird, das in der Lage ist, zeitnah auf alle BedĂŒrfnisse zu reagieren. Von der Installation von Filtern zur Reinigung des Wassers ĂŒber EnthĂ€rter zur Reduzierung der WasserhĂ€rte bis hin zu Behandlungen gegen Rost – im Bereich der Trinkwasseraufbereitung steht Filados Gabac SA allen Privatpersonen zur Seite, die zu Hause Trinkwasser trinken und kochen möchten, ohne gesundheitliche Risiken einzugehen und die SchĂ€den zu verringern, die unbehandeltes Wasser an den Haushaltsleitungen verursachen kann. Industrielle Wasseraufbereitung Neben der Aufbereitung von Brauchwasser bietet Filados Gabac SA auch einen prĂ€zisen Service fĂŒr Unternehmen, die ihr Wasser aufbereiten mĂŒssen. Von Wasserreinigungsprozessen bis hin zu den erforderlichen Behandlungen in geschlossenen KreislĂ€ufen wie KĂŒhltĂŒrmen, sogar im Bereich der industriellen Wasseraufbereitung und -reinigung zeichnet sich Filados Gabac SA durch die Ernsthaftigkeit aus, mit der es jedes System verwaltet, und durch die QualitĂ€t jedes Eingriffs. Wir verfĂŒgen ĂŒber eine umfassende Erfahrung und sind daher davon ĂŒberzeugt, dass wir all jenen, die sich zur Aufbereitung und Reinigung von Trinkwasser an uns wenden, einen Service mit großem Mehrwert bieten. Dank personalisierter Abonnements ĂŒberprĂŒfen wir zudem jedes System regelmĂ€ĂŸig, um dessen LeistungsfĂ€higkeit konstant sicherzustellen. Poolinstallation und -wartung Dank der im Bereich der Wasseraufbereitung erworbenen Erfahrung kĂŒmmert sich Filados Gabac SA auch um die Installation und Wartung von Außen- und Innenpools und garantiert sauberes Wasser und effiziente Filtersysteme sowohl wĂ€hrend der Betriebsmonate als auch in den Wintermonaten. Außer der Installation neuer Pools der besten Marken kĂŒmmert sich Filados Gabac SA auch um die Reparatur und Renovierung bestehender Pools und bietet auch in diesem Fall einen pĂŒnktlichen Wartungsservice an, um jeden Pool im Laufe der Zeit zu erhalten. Sie suchen einen vertrauensvollen Partner fĂŒr die Trinkwasseraufbereitung oder Poolpflege? Kontaktieren Sie Filados Gabac SA unter 091 966 13 14 und ĂŒberzeugen Sie sich selbst von der QualitĂ€t seiner Interventionen WASSERAUFBEREITUNG: http://filados-gabac.ch/trattamento-acque/filtrazione/ Wasseraufbereitung/EnthĂ€rter/ Wasserbehandlung/Rostbehandlung/ Wasseraufbereitung/Wasser im Haushalt/ Wasseraufbereitung/Osmose und Trinkwasseraufbereitung/ Wasseraufbereitung/Rohrsanierung/ POOLS: filados-gabac.ch/piscine-filados/ filados-gabac.ch/fiberglas-pools/ filados-gabac.ch/pools-cassero/ filados-gabac.ch/pools Biopools natĂŒrliche Pools

Bewertung 5 von 5 Sternen bei 2 Bewertungen

 Geöffnet bis 16:30 Uhr
 Geöffnet bis 17:30 Uhr
Malacrida & Partners SA

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Malacrida & Partners SA

Via Cantonale 14, 6818 Melano
Malacrida & Partners :n1 in GebÀudesanierungen und Harzabdichtungen

MALACRIDA & PARTNERS SA - Ihre Experten fĂŒr Abdichtungen seit ĂŒber 30 Jahren . ÜBER UNS Ein seit vielen Jahren in Melano ansĂ€ssiges Familienunternehmen Wir von Malacrida & Partners SA sind ein Familienunternehmen, das seit vielen Jahren in Melano im Kanton Tessin ansĂ€ssig ist. Wir sind spezialisiert auf BodenbelĂ€ge und Abdichtungen fĂŒr den Innen- und Aussenbereich. Wir stehen Ihnen fĂŒr individuelle Beratungen zur VerfĂŒgung, sei es fĂŒr Balkon- oder TerrassenbelĂ€ge, Treppen, EingĂ€nge, WohnraumbelĂ€ge, WaschkĂŒchen oder SchwimmbĂ€der. Entdecken Sie unser Angebot. Wir freuen uns, wenn Sie uns fĂŒr Ihre Anforderungen kontaktieren. Wir bieten Ihnen fĂŒr jede Art von Bodenbelag die maßgeschneiderte Lösung Abdichtungsarbeiten im Tiefbau bestehen im Wesentlichen aus der Abdichtung und dem Schutz von Bauwerken vor schĂ€dlichen EinflĂŒssen. Wir beraten Sie auch bei Reparatur- und Wartungsarbeiten, z.B. bei WasserschĂ€den. Wir haben viel Erfahrung und nehmen uns Zeit fĂŒr unsere Kunden. ZuverlĂ€ssigkeit und PrĂ€zision in der Arbeit sind Werte, die wir tĂ€glich fĂŒr unsere Kunden leben und umsetzen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin DIENSTLEISTUNGEN Experten fĂŒr FlĂŒssigabdichtungen und Abdichtungen FĂŒr unsere Kunden, bestehend aus Privatpersonen, Architekten und Unternehmen, fĂŒhren wir Abdichtungs- und FlĂŒssigabdichtungsarbeiten im Innen- und Außenbereich durch. Wir arbeiten prĂ€zise und pĂŒnktlich und kennen uns mit Baumaterialien wie Beton, Holz und Blech aus. Wir verwenden Produkte von Sika und Triflex. Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein kostenloses Angebot.  Bauwerksabdichtungen Abdichtungsputze mit aufsteigenden Wasserinjektionen zur Austrocknung von Mauern und Wasserinfiltrationen Harze fĂŒr DĂ€cher und Terrassen sichtbare Harze Industrieharze fĂŒr Lebensmittelvorschriften Injektionen von Zweikomponenten-Epoxidharz, mit sehr niedriger ViskositĂ€t auch bei niedrigen Temperaturen, zur Rissinjektion, auch auf nassen UntergrĂŒnden Verlegung fĂŒr Fliesen/Granit tec Abdichtung von SchwimmbĂ€dern Fugenabdichtungen mit dem Sika Dilatech- und Triflex-System Abdichtung von Bewegungs- und Arbeitsfugen mit Sika Combiflex und Sikadur BĂ€ndern Abdichtung von Arbeitsfugen mit dem Sika Injectoflex-System Typ HPM und Typ DI-1 Innenschutzbeschichtungen fĂŒr wasserdichte BehĂ€lter Injektionsverklebungen von WĂ€nden, Gewölben, StĂŒrzen etc. Verlegung von Carbonlatten zur Bewehrung  GebĂ€ude-Renovierungen MALACRIDA & PARTNERS SA ist ein Spezialist fĂŒr die bauliche Renovierung von Wohn-, GeschĂ€fts- und IndustriegebĂ€uden. Wir wissen, was nach unserer Erfahrung Ihre Probleme mit Infiltrationen und Feuchtigkeit lösen kann. • Flexin Zweikomponentensystem

Dichtungen‱Sanierungen‱Abdichtungen‱Harz‱Isolierung
Malacrida & Partners SA

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Via Cantonale 14, 6818 Melano
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MALACRIDA & PARTNERS SA - Ihre Experten fĂŒr Abdichtungen seit ĂŒber 30 Jahren . ÜBER UNS Ein seit vielen Jahren in Melano ansĂ€ssiges Familienunternehmen Wir von Malacrida & Partners SA sind ein Familienunternehmen, das seit vielen Jahren in Melano im Kanton Tessin ansĂ€ssig ist. Wir sind spezialisiert auf BodenbelĂ€ge und Abdichtungen fĂŒr den Innen- und Aussenbereich. Wir stehen Ihnen fĂŒr individuelle Beratungen zur VerfĂŒgung, sei es fĂŒr Balkon- oder TerrassenbelĂ€ge, Treppen, EingĂ€nge, WohnraumbelĂ€ge, WaschkĂŒchen oder SchwimmbĂ€der. Entdecken Sie unser Angebot. Wir freuen uns, wenn Sie uns fĂŒr Ihre Anforderungen kontaktieren. Wir bieten Ihnen fĂŒr jede Art von Bodenbelag die maßgeschneiderte Lösung Abdichtungsarbeiten im Tiefbau bestehen im Wesentlichen aus der Abdichtung und dem Schutz von Bauwerken vor schĂ€dlichen EinflĂŒssen. Wir beraten Sie auch bei Reparatur- und Wartungsarbeiten, z.B. bei WasserschĂ€den. Wir haben viel Erfahrung und nehmen uns Zeit fĂŒr unsere Kunden. ZuverlĂ€ssigkeit und PrĂ€zision in der Arbeit sind Werte, die wir tĂ€glich fĂŒr unsere Kunden leben und umsetzen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin DIENSTLEISTUNGEN Experten fĂŒr FlĂŒssigabdichtungen und Abdichtungen FĂŒr unsere Kunden, bestehend aus Privatpersonen, Architekten und Unternehmen, fĂŒhren wir Abdichtungs- und FlĂŒssigabdichtungsarbeiten im Innen- und Außenbereich durch. Wir arbeiten prĂ€zise und pĂŒnktlich und kennen uns mit Baumaterialien wie Beton, Holz und Blech aus. Wir verwenden Produkte von Sika und Triflex. Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein kostenloses Angebot.  Bauwerksabdichtungen Abdichtungsputze mit aufsteigenden Wasserinjektionen zur Austrocknung von Mauern und Wasserinfiltrationen Harze fĂŒr DĂ€cher und Terrassen sichtbare Harze Industrieharze fĂŒr Lebensmittelvorschriften Injektionen von Zweikomponenten-Epoxidharz, mit sehr niedriger ViskositĂ€t auch bei niedrigen Temperaturen, zur Rissinjektion, auch auf nassen UntergrĂŒnden Verlegung fĂŒr Fliesen/Granit tec Abdichtung von SchwimmbĂ€dern Fugenabdichtungen mit dem Sika Dilatech- und Triflex-System Abdichtung von Bewegungs- und Arbeitsfugen mit Sika Combiflex und Sikadur BĂ€ndern Abdichtung von Arbeitsfugen mit dem Sika Injectoflex-System Typ HPM und Typ DI-1 Innenschutzbeschichtungen fĂŒr wasserdichte BehĂ€lter Injektionsverklebungen von WĂ€nden, Gewölben, StĂŒrzen etc. Verlegung von Carbonlatten zur Bewehrung  GebĂ€ude-Renovierungen MALACRIDA & PARTNERS SA ist ein Spezialist fĂŒr die bauliche Renovierung von Wohn-, GeschĂ€fts- und IndustriegebĂ€uden. Wir wissen, was nach unserer Erfahrung Ihre Probleme mit Infiltrationen und Feuchtigkeit lösen kann. • Flexin Zweikomponentensystem

Bewertung 5 von 5 Sternen bei einer Bewertung

 Geöffnet bis 17:30 Uhr
 Geschlossen bis 13:30 Uhr
Assofide SA

Bewertung 4,2 von 5 Sternen bei 25 Bewertungen

Assofide SA

Via Bernardino Luini 3A, 6600 LocarnoPostfach, 6601 Locarno

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklĂ€rten BedĂŒrfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darĂŒber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden StockwerkeigentĂŒmer zu fĂŒhren sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blĂŒhte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der BegrĂŒnder Oreste Borghi starb, ĂŒbernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der GeschĂ€ftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den EigentĂŒmer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tĂ€tig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen GeschĂ€ftsfĂŒhrung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche GebĂ€udeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zĂ€hlt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "GebĂ€udeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller VerwaltungstĂ€tigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem GebĂ€udeeigentĂŒmer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine VerwaltungstĂ€tigkeit bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die GebĂ€udeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (VertrĂ€ge, KĂŒndigungen, Beschaffung von Referenzen ĂŒber mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum EigentĂŒmer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch VerwaltungstĂ€tigkeiten bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des EigentĂŒmers/Auftraggebers gegenĂŒber öffentlichen Dienststellen bezĂŒglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich fĂŒr juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zustĂ€ndigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle ĂŒber die FĂ€lligkeiten aller VertrĂ€ge bezĂŒglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle ĂŒber die korrekte AusfĂŒhrung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und RĂŒckgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljĂ€hrliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszufĂŒhrenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschĂ€ftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sĂ€mtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, ParkplĂ€tze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemĂ€ss den von der Generalversammlung der MiteigentĂŒmer gefassten BeschlĂŒssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der StockwerkeigentĂŒmergemeinschaft fĂŒr deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jĂ€hrlich statt und alle MiteigentĂŒmer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • RechnungsfĂŒhrung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten fĂŒr Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten AusfĂŒhrung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der StockwerkeigentĂŒmer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen fĂŒr Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit EigentĂŒmern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen SchĂ€den beim betreffenden Versicherer und Betreuung der FĂ€lle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und TĂ€tigwerden im Interesse der StockwerkeigentĂŒmer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknĂŒpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten ÜbersetzungsbĂŒros im Tessin. Die BeweggrĂŒnde liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhĂ€lt und diese eine Quelle wertvoller Informationen ĂŒber spezielle BedĂŒrfnisse des Marktes sowie allfĂ€llige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die ĂŒbrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, fĂŒr welche man selbstĂ€ndige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betĂ€tigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • KĂŒche

Liegenschaftshandel Liegenschaftsvermittlung‱Liegenschaften‱Immobilien‱Treuhand‱Unternehmensberatung
Assofide SA

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Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklĂ€rten BedĂŒrfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darĂŒber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden StockwerkeigentĂŒmer zu fĂŒhren sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blĂŒhte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der BegrĂŒnder Oreste Borghi starb, ĂŒbernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der GeschĂ€ftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den EigentĂŒmer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tĂ€tig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen GeschĂ€ftsfĂŒhrung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche GebĂ€udeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zĂ€hlt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "GebĂ€udeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller VerwaltungstĂ€tigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem GebĂ€udeeigentĂŒmer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine VerwaltungstĂ€tigkeit bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die GebĂ€udeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (VertrĂ€ge, KĂŒndigungen, Beschaffung von Referenzen ĂŒber mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum EigentĂŒmer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch VerwaltungstĂ€tigkeiten bezĂŒglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des EigentĂŒmers/Auftraggebers gegenĂŒber öffentlichen Dienststellen bezĂŒglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich fĂŒr juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zustĂ€ndigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle ĂŒber die FĂ€lligkeiten aller VertrĂ€ge bezĂŒglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle ĂŒber die korrekte AusfĂŒhrung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und RĂŒckgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljĂ€hrliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszufĂŒhrenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschĂ€ftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sĂ€mtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, ParkplĂ€tze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemĂ€ss den von der Generalversammlung der MiteigentĂŒmer gefassten BeschlĂŒssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der StockwerkeigentĂŒmergemeinschaft fĂŒr deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jĂ€hrlich statt und alle MiteigentĂŒmer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • RechnungsfĂŒhrung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten fĂŒr Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten AusfĂŒhrung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der StockwerkeigentĂŒmer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen fĂŒr Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit EigentĂŒmern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen SchĂ€den beim betreffenden Versicherer und Betreuung der FĂ€lle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und TĂ€tigwerden im Interesse der StockwerkeigentĂŒmer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknĂŒpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten ÜbersetzungsbĂŒros im Tessin. Die BeweggrĂŒnde liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhĂ€lt und diese eine Quelle wertvoller Informationen ĂŒber spezielle BedĂŒrfnisse des Marktes sowie allfĂ€llige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die ĂŒbrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, fĂŒr welche man selbstĂ€ndige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betĂ€tigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • KĂŒche

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