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Bringen Sie Leben in Ihren Garten Biotope und Teiche – die sogenannten Feuchtgebiete – sind aus ökologischer Sicht ein wertvolles Gut für die Umwelt. Diese anmutigen Wasserflächen stellen auch ein wahres Vergnügen für die Augen und die Sinne dar, da sie ein unmittelbares Gefühl der Ruhe vermitteln. Damit Sie direkt in Ihrem Zuhause eine entspannende Ecke schaffen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten mit einem Teich weiter zu verschönern, in dem Sie verschiedene Wasserpflanzen züchten und zur Freude von Erwachsenen und Kindern Fische, Schildkröten und Amphibien beherbergen können . Verkauf Die richtigen Essenzen für Ihren Raum Gartenarbeit ist Ihre Leidenschaft und birgt für Sie keine Geheimnisse mehr? Oder möchten Sie einfach eine lebendigere Atmosphäre außerhalb und innerhalb Ihres Zuhauses schaffen, haben aber nicht den berühmten grünen Daumen? In unserem Geschäft in Bellinzona können Sie alle Ihre Wünsche erfüllen. Bodenbelag Wir schaffen Wege in Ihrer Grünanlage Möchten Sie, dass Ihr Garten aufgeräumter aussieht oder möchten Sie gemütliche Durchgänge oder Bereiche schaffen, in denen Sie einen Grillplatz einrichten können? Rufen Sie uns an und wir werden Ihre Erwartungen erfüllen! Dank unserer Erfahrung im Bodenbelagsbereich gestalten wir gemeinsam mit Ihnen Wege und Flächen aus Holz, Granit, Kies, Gneis oder Fliesen, die langlebig und pflegeleicht sind. Wir verkaufen Zimmerpflanzen, mehrjährige oder einjährige Pflanzen, Obstpflanzen sowie Bäume und Sträucher. Kommen Sie bei uns vorbei und wir beraten Sie gerne optimal, damit Sie die wunderbare Welt des Grüns besser verstehen und schätzen lernen. Dienstleistungen: • Parks, Gärten und Terrassen • Granit- und Holzfußböden • Mauern, Wege und Treppen aus Granit • Pergolen, Geländer und Sichtschutzwände aus Holz • Pergolen und Zäune aus Metall • Wasserspiele, Wasserfälle, Teiche, Springbrunnen und Biotope • Dachgärten und Terrassenbegrünung • Automatische Bewässerungssysteme • Stadtmobiliar und Spielplätze • Begrünungsstrukturen und -systeme • Gartenbau • Teiche und Biotope • Pflasterung • Alleen und Wege • Grillplätze • Bewässerung • Wir verkaufen Zimmerpflanzen, Stauden und einjährige Pflanzen, Obstpflanzen sowie Bäume und Sträucher. • Im Winter kümmern wir uns um Ihren Garten: • Vorbereitung des Bodens • Winterlicher Rückschnitt • Beschneiden von Obstpflanzen • Planung für das nächste Jahr • Behandlungen • Pflege • Reinigung des Gartens • Jahresabonnements für die Pflege

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In Bellinzona im Jahr 1990 gegründet vom aktuellen Aktionär sowie alleinigen Geschäftsführer und Direktor, Manuele Morelli, hat sich das Unternehmen Immoprogramm AG weiterentwickelt und in der Branche einen bedeutenden Namen als Immobiliendienstleistung und Treuhänder erworben. Um die Bedürfnisse der Kunden gesamthaft zu bedienen, hat die Firma im Laufe der Jahre auch nach Norditalien sowie in die Deutschschweiz expandiert. Das Unternehmen hat auch eine Niederlassung in Savosa (Lugano), ist seit 1997 SVIT Mitglied ( Schweizerischer Verband der Immobilientreuhänder- Sektion Tessin) und bietet in erster Linie folgende Dienstleistungen: • Liegenschaftsvermittlung • Kommerzielle Vermittlung • Gebäudeverwaltung • Stockwerkeigentumsverwaltung • Schätzungen • Immobilienpromotion • Unternehmungsbuchhaltung • Steuerberatung und –planung für natürliche und juristische Personen • Sektretariatsdienste und Zustellungsadresse • Beratung Versicherungsbereich (Firma Assiprogramm AG) • Bautechnische Beratung (Firma Edilprogramm AG) Die Firma Immoprogramm AG kann auf 10 geschulte Mitarbeiter zählen, welche konstant gefördert werden, so dass absolute Professionalität und Kompetenz in den verschiedenen Tätigkeitsbereichen gewährleistet ist. Unser Ziel ist es, unseren Kunden ein seriöser und zuverlässiger Partner zu sein, vertrauensvoll und hilfreich beim Erreichen ihrer Ziele.

In Meggen stehen alte Bauernhöfe neben mondänen Villen, trifft Tradition auf Weltoffenheit. Die Gemeinde besticht durch ihre spektakuläre Lage am Vierwaldstättersee, wo sich das Dorf an den Südhang zwischen Luzern und Küssnacht schmiegt. Milde Temperaturen, Seeanstoss, traumhafte Sonnenuntergänge und die idyllische Sicht auf Rigi und Pilatus sorgen für mediterranes Flair. Die Landschaft um Meggen wird gerne als Naherholungsgebiet genutzt – die Gemeinde ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schnell in der ganzen Schweiz Speziell für Pendler, die in den Grossraum Zürich und Luzern reisen oder nach Meggen zur Arbeit kommen, sind die Bedingungen optimal. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut. Zwei Buslinien verbinden die Gemeinde mit der Stadt Luzern: In rund 15 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Meggen verfügt in Hintermeggen und seit 2006 im Zentrum über einen Bahnhof. Mit der S-Bahn und dem Voralpenexpress erreicht man Luzern und Küssnacht in je rund zehn Minuten. Von Meggen aus gelangt man über Küssnacht (rund 6 km entfernt) mit dem Auto schnell auf die A4 in Richtung Zug (28 km) und Zürich (48 km) sowie über Luzern-Zentrum (6 km) auf die A2 in Richtung Basel (100 km) und in Richtung Lugano (172 km). Im Sommer halten Kursschiffe der Schifffahrtsgesellschaft Vierwaldstättersee an der Anlegestelle beim Fridolin-Hofer-Platz. Revolutionäre Ortsplanung Die attraktive Wohnlage und der tiefste Steuerfuss im Kanton Luzern machten das Dorf in der Neuzeit gerade für zahlungskräftige Zuzüger attraktiv. Wohnraum wurde in Meggen immer mehr zum Luxusgut, das sich nur wenige leisten konnten. Das war nicht im Sinn der Gemeinde, und hier wurde sie visionär: Im Juni 2010 genehmigten die Megger Stimmbürger mit grosser Mehrheit an der Urne die Totalrevision der Ortsplanung. Darin verankert ist eine revolutionäre Neuerung, die schweizweit für Aufmerksamkeit und Anerkennung gesorgt hat. Bauherren, die in den neu eingezonten Baugebieten Wohnraum erstellen, sind verpflichtet, einen Drittel davon zu moderaten Mietpreisen anzubieten. Der Gemeinderat fördert zudem den preisgünstigen Wohnungsbau und steuert bewusst gegen die rasant gestiegenen Bodenpreise. Ausserdem achtet Meggen, wie im Leitbild festgeschrieben, auf eine breite Bevölkerungsstruktur – unabhängig von Alter und sozialem Status. Die neue Ortsplanung sorgt nun langfristig für eine durchmischte Einwohnerschaft und ein buntes Dorfleben. Steuereinnahmen kommen allen zugute Heute sind sich alle Megger bewusst, dass sie von der positiven Steuersituation profitieren: Denn die Gemeinde investiert kontinuierlich in die Infrastruktur. In den Jahren 1991 bis 1994 entstand zwischen Piuskirche und Zentralschulhaus ein neues Zentrum mit Geschäften und moderner Gemeindeverwaltung. Das Strassennetz, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr – 2006 wurde mit der S-Bahn-Station «Meggen Zentrum» ein zweiter Bahnhof eröffnet –, der öffentliche Dienst und die Freizeitanlagen sind auf höchstem Niveau. Meggen punktet damit mit einem zusätzlichen Standortvorteil. Die Finanzstärke kommt aber auch dem Kanton Luzern zugute: Meggen zahlt jährlich mehrere Millionen Franken in den kantonalen Finanzausgleich, wovon finanzschwächere Gemeinden direkt profitieren. Energieeffizienz und Naturschutz Als Trägerin des Labels «Energiestadt» fördert Meggen das Energiesparen und erneuerbare Energien. Die Fördermassnahmen werden laufend ausgebaut. Die Gemeinde unterstützt Projekte zur ökologischen Vernetzung und Aufwertung der Naturlandschaft. So wird die Artenvielfalt gefördert. Moderates Wachstum Wie sieht sich Meggen zukünftig? Neben dem Erhalt der Steuerattraktivität und dem qualitativen Ausbau der Infrastruktur strebt der Gemeinderat ein moderates Wachstum an. In den neuen Bauzonen darf nur in Etappen gebaut werden, so schreibt es die Ortsplanung vor. Der Schutz der bestehenden Landschaft lag der Gemeinde schon immer am Herzen: 1986 genehmigten die Stimmbürger die Seeuferplanung, durch die eine Parkzone geschaffen wurde. Die einzigartige Landschaft am See mit ihren herrschaftlichen Anwesen und grossen Parks ist seither geschützt. In den 1960er-Jahren präsentierte sich Meggen noch als ländlich geprägtes Dorf mit rund 2700 Einwohnern, bis 1985 verdoppelte sich die Bevölkerung auf 5411 Personen. Ende 2014 wohnten 6766 Personen in Meggen. Die Gemeinde ist gut gerüstet für die Zukunft. Sie hat den Weg geebnet für ein Dorf, in dem alle Platz haben und sich alle wohlfühlen. Das ist das wahre Meggen.

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