Mit unseren innovativen und fortschrittlichen Arbeitsweisen, sind wir die perfekte Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einer umweltbewussten Realisation Ihrer Vorhaben sind. Bei uns erhalten Sie qualitativen Service zu einem unschlagbaren Preis. Ob schlichte Abriebe oder aufwändige Trockenbauten, bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Egal ob ein Einfamilienhaus oder eine grosse Überbauung, alle Herausforderungen gehen wir mit Herzblut an!

Die wyance gmbh mit Sitz in Rohr bei Olten ist Ihr verlässlicher Partner für Finanzplanung, Vorsorge, Steuerberatung und administrative Dienstleistungen in der Region Aargau und Solothurn. Unter der Leitung von André Wyss, eidg. dipl. Finanzplanungsexperte mit über 25 Jahren Erfahrung, bietet wyance eine unabhängige und persönliche Finanzberatung, die sich ausschliesslich an den Bedürfnissen der Kundinnen und Kunden orientiert – ganz ohne Bindungen an Banken, Versicherungen oder andere Finanzdienstleister. Unsere Dienstleistungen im Überblick Finanzplanung und Vermögensaufbau Wir erarbeiten individuelle Finanzpläne, die auf Ihre persönlichen Ziele abgestimmt sind. Dazu gehören: • Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation • Entwicklung eines langfristigen Finanzkonzepts • Unterstützung bei Vermögensaufbau und Anlagestrategien • Planung von grösseren Investitionen oder Projekten Steuerberatung und Steuererklärung Wir übernehmen die Erstellung Ihrer Steuererklärung und zeigen Ihnen Optimierungsmöglichkeiten auf: • Steuererklärungen für Privatpersonen, Selbstständige und KMU • Steuerplanung und -optimierung • Beratung bei speziellen steuerlichen Fragen oder Lebensereignissen Vorsorge- und Pensionsplanung Wir helfen Ihnen, Ihre finanzielle Zukunft auf ein solides Fundament zu stellen: • Analyse der aktuellen AHV- und BVG-Situation • Einschätzung von Vorsorgelücken und Absicherungsmöglichkeiten • Unterstützung bei Bezug oder Einkauf von Pensionskassengeldern • Planung für Frühpensionierung oder Teilpensionierung Administration für KMU, Selbstständige und Vereine Wir bieten administrative Unterstützung, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können: • Buchhaltungsführung • Zahlungsverkehr • Personaladministration • Allgemeine Sekretariatsarbeiten • Vereinsbuchhaltung und Organisation Beratung in besonderen Lebenssituationen Finanzielle Themen sind oft auch emotional. Wir beraten Sie diskret und kompetent bei: • Trennung und Scheidung • Erbschaften und Nachlassplanung • Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen Coachings, Seminare und Vorträge Wir teilen unser Wissen in praxisnahen Formaten: • Einzelcoachings zu Finanzthemen • Seminare für Privatpersonen oder Gruppen • Vorträge zu aktuellen Finanztrends, Steuern und Vorsorge • Massgeschneiderte Workshops für Firmen oder Organisationen Warum wyance gmbh • Über 25 Jahre Erfahrung in der Finanzbranche • 100 Prozent unabhängig von Banken und Versicherungen • Persönliche und verständliche Beratung auf Augenhöhe • Regionale Nähe in Aargau, Solothurn, Olten, Aarau und Liestal • Flexible Termine vor Ort oder online • Transparente Kostenstruktur • Soziales Engagement für Projekte wie den Buechehof Kontakt und Standort wyance gmbh Hüttenmattweg 58 4655 Stüsslingen/Rohr (SO) Telefon 062 299 10 00 E-Mail wyss@wyance.ch Webseite www.wyance.ch Beratungen möglich in Aarau, Olten, Liestal, Solothurn, bei Ihnen vor Ort oder online. Jetzt unverbindlich beraten lassen Lassen Sie sich kostenlos beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Gemeinde Schönwerd Schönwerd bildet das Zentrum einer kleinen Agglomeration zwischen Aarau und Olten mit rund 13’000 Einwohnern. Das Dorf selber hat 4700 Einwohner und liegt am Fuss von Ausläufern des Jura an der Aare. Politisch gehört Schönwerd zum Kanton Solothurn. Es ist aber auch eng mit der angrenzenden Region Aarau verbunden.

Firmenbeschrieb Die Niederer AG befindet sich in Familienbesitz und ist eine der führenden und unabhängigen Immobilien-Bewirtschaftungsfirmen im Espace Mittelland. Mit unseren Geschäftsstellen in Bern, Freiburg, Härkingen, Basel, Schönbühl und Solothurn zählen wir institutionelle Anleger als auch private Hauseigentümer zu unseren Kunden. Hervorragend ausgebildete Mitarbeiter, modernste Infrastruktur und zeitgemässes Know-how garantieren unseren Kunden Sicherheit, Seriosität und Kompetenz. Die Zusammenarbeit mit den Partnern der Niederer AG basiert auf gegenseitigem Respekt und Vertrauen. Ein Anspruch, den wir täglich gemeinsam leben. Höchste Qualität zeichnet unsere Dienstleistungen aus. Die Niederer AG setzt auf folgende Strategien: • Leerstände vermeiden • Stetige Optimierung der Mietzinse • Generieren von Mehrwerten mittels nachhaltiger Wertsteigerung • Erzielen einer marktkonformen Rendite • Kontinuität und Unabhängigkeit • Fairness und Loyalität • MitarbeiterInnen mit hohem Ausbildungsstandard • Unterstützung der Arbeitsabläufe mit Hilfe modernster EDV • Internetplattform als Informations-und Kommunikationsmedium • Transparente Liegenschaftsabrechnung • Zusammenarbeit mit kompetenten Partnern Unsere Dienstleistungen Bewirtschaftung Verwaltung, Buchhaltung, Vermarktung , Kauf und Verkauf, Erstvermietungen, Promotionen. Alle unsere Dienstleistungen können als Gesamtpaket oder als einzelne Bausteine in Anspruch genommen werden. Ganz nach Bedarf. Investoren finden bei uns ständig interessante Projekte. Fragen Sie uns! Unsere Immobilienangebote sind auf den gängigen Plattformen wie www.homegate.ch , www.immoscout24.ch , www.immobern.ch etc. ausgeschrieben. Erstvermietungsobjekte findet man zusätzlich auf www.neubauprojekte.ch Eine Leerstandsquote von unter 2% Diesen Wert kann die Niederer AG schon seit Jahren mit Stolz halten. Erkennen, fühlen und voraussehen, was der "Markt" will, darauf reagieren in kürzester Zeit - dies sind die Stärken, welche sich die Niederer AG zu Nutze macht.

Wir sind mit der Buchführung, der Bewirtschaftung und der Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung sehr zufrieden.

ARCHITEKTUR Unsere langjährige Erfahrung erlaubt uns, sowohl den heutigen Marktbedürfnissen wie auch den schnellen Innovationszyklen gerecht zu werden. Projektentwicklung · Zustandsanalysen · Machbarkeitsstudien · Entwurf Planung · Projektierung · Baugesuchsverfahren · Ausführungsplanung Baumanagement · Bauherrenberatung · Bauherrenvertretung · Bauleitung · Baubuchhaltung Diese Leistungen erbringen wir in allen baulichen Bereichen, sei es im Wohnungsbau, bei öffentlichen Bauten oder Industriebauten. IMMOBILIEN Unsere Immobiliendienstleistungen beinhalten die Vermarktung und Bewirtschaftung von Immobilien sowie das Begleiten von Gesamtprojekten. Verkauf · Besichtigung des Objektes · Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Ausschreibung des Objektes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Vorbereiten des Kaufvertrages · Steuerberatung · Mitwirken bei Verurkundung · Objektübergabe Bewirtschaftung · Technische Bewirtschaftung von Liegenschaften · Administrative Bewirtschaftung von Liegenschaften · Vertragswesen · Mietzinsinkasso · Liegenschaftsbuchhaltung · Heiz- und Nebenkostenabrechnungen · Mietzinskalkulationen Erstvermietung · Festlegen des marktgerechten Mietpreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Erarbeitung der Mietverträge · Objektübergabe

Immobilienbewirtschaftungen, Makler, Erst- und Wiedervermietungen, Liegenschaftsbuchhaltungen, Liegenschaftsbewertungen, Bautreuhand, Verkauf und Vermittlung von Ein- und Mehrfamilienhäusern

Ob wir für Sie – als privater oder institutioneller Kunde – Mietobjekte unterschiedlichster Nutzungsarten bewirtschaften, eine Geschäftsliegenschaft oder eine Eigentumswohnung verkaufen, Einzelobjekte oder ein Portfolio bewerten, Bauprojekte entwickeln und begleiten – Ihr Anspruch ist unsere Verpflichtung. • Mietangebote • Kaufangebote • Projekte / Erstvermietung • Bewirtschaftung • Vermarktung • Bewertung • Stockwerk- / Miteigentum • Projektmanagement • Versicherung • Treuhand

Tolles Team

Die Roli GmbH mit Sitz in Basel ist ein regional tätiges, spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen rund um die Leckortung und Dichtheitsprüfung von Flachdächern . Wir unterstützen Bauherren, Architekten, Verwaltungen und Versicherungen bei der sicheren Analyse und Instandhaltung von Flachdachsystemen – vom Einfamilienhaus bis zur Industriehalle. Unsere langjährige Erfahrung in Kombination mit moderner Technik macht uns zu einem verlässlichen Partner, wenn es um präzise und zerstörungsarme Lecksuche , technisch fundierte Prüfverfahren und nachvollziehbare Dokumentation geht. Dabei steht für uns stets eines im Zentrum: Die Ursache erkennen, nicht nur die Symptome bekämpfen. Unsere Leistungen im Überblick • Leckortung auf Flachdächern Durch Einsatz modernster Messmethoden (z. B. Feuchtemessung, Rauchgas, Thermografie, elektroimpulsive Prüfungen) finden wir Schwachstellen zuverlässig – auch bei komplexen Dachaufbauten. • Dichtheitsprüfung Ob Neubau oder Sanierung: Wir überprüfen die Funktionsfähigkeit von Abdichtungen vor Abnahme oder Nutzung – dokumentiert, protokolliert und herstellerunabhängig. • Dachinspektion mit Bericht Wir bieten systematische Zustandsanalysen von Flachdächern inkl. Fotodokumentation und Wartungsempfehlungen – ideal zur Schadensprävention oder Entscheidungsfindung für Sanierungen. • Spezialwissen bei verschiedenen Dachtypen Erfahrung mit Kaltdächern, Warmdächern, Umkehrdächern, Gründächern und begehbaren/befahrbaren Flächen. Für wen wir arbeiten • Architekturbüros & Generalunternehmer – zur Bauabnahme oder Qualitätssicherung • Immobilienverwaltungen & Hausbesitzer – bei Feuchtigkeitsschäden, Schadensklärung oder Sanierungsfragen • Versicherungen & Gutachter – als neutrale technische Beurteilung • Industrie & Gewerbe – bei Wartungs- und Sicherheitsprüfungen Regional verwurzelt – schweizweit einsatzbereit Unser Kerneinsatzgebiet ist die Region Basel, Basel-Landschaft, Aargau, Solothurn und die Nordwestschweiz , auf Anfrage auch darüber hinaus. Flexibilität, kurze Reaktionszeiten und saubere Kommunikation sind für uns selbstverständlich. Roli GmbH – Warum wir? • Unabhängig & objektiv: Wir verkaufen keine Abdichtungen – wir analysieren Ursachen. • Technisch fundiert: Einsatz professioneller Geräte & Methoden • Zuverlässig & dokumentiert: Sie erhalten verständliche Berichte, auf Wunsch auch mit Prüfprotokollen • Kundennah: Persönliche Beratung, transparente Abläufe, faire Preise Roli GmbH – Wir machen Flachdächer verständlich. Undichte Stellen? Finden wir. Bevor es teuer wird.

Bauplanung & Bauleitung von Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Renovationen Bauberatung / Bauherrenvertretung Baumanagement / Projektsteuerung Projektentwicklung Facility Management Immobilien (Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung)

Die Beratung von Zofingen Treuhand AG ist super - kompetent - fachsicher - persönlich - alles was man sich wünscht. Ich kann Herr Bally nur empfehlen und bin dankbar für seine wertvolle Arbeit.

Die Sutter Bau- und Immobilien AG ist 1976 gegründet worden. Entstanden aus der Sutter Bauunternehmung AG ist die heute eigenständige Immobilien-Abteilung zu einem seriösen und solventen Adresse im Immobiliengeschäft der Region Bern - Solothurn gewachsen. Die langjährige Erfahrung und die grosse Zahl realisierter Bauten sind die Garanten für rentable und seriöse Umsetzung zukünftiger Projekte. Leistungen Bauberatung Für Bauherren und Immobilienbesitzer Grundstücksentwicklung Wertsteigernde Grundstücksentwicklung Projektentwicklung Rentable Immobilienprojekte für Eigenbedarf, Vermietung und Verkauf Baurealisation Schlüsselfertig – Zum Festpreis oder nach Abrechnung

Tätigkeitsbereiche Immobilien-Verkauf Verkauf für Dritte als Makler-Firma hauptsächlich in der Region Oberaargau und Jurasüdfuss (Grenchen - Solothurn - Olten - Langenthal) Immobilien-Verwaltung Wir verwalten in der Region Oberaargau und Jurasüdfuss Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften.. Liegenschafts-Schätzungen Geschäftsführung von Generalunternehmungen und Konsortien Wir übernehmen Geschäftsführungen in unserer Region. Zum Teil beteiligen wir uns an Konsortien oder erstellen selbst Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Schimmel Experten • Schimmel Bekämpfung • Expertise / Analyse • Kostenlose Beratung • Ratgeber • Referenzen • Referenz Bilder • Kundenmeinungen Willkommen • Feuchte Wände oder Schimmel im Haus? • Schimmelpilz entdeckt? • Ist Ihre Immobilie feucht oder verschimmelt? Wir bieten schnelle und wirksame Massnahmen zur langfristigen und nachhaltigen Entfernung von Schimmel. Seit 1980 Ansprechpartner in den Regionen: • Zürich • Aargau • Luzern • Zug • Bern • Basel • Solothurn Info Broschüre - Schimmelexperten Info Broschüre Schimmel Bekämpfung Feuchte Wände beeinträchtigen das Wohlbefinden, sind Nährboden für Schimmelpilze und Krankheitserreger. Durch feuchte Wände gedeihen Schimmelpilze und Sporen, die für den Menschen gefährlich werden können. Sie sind Ursachen für muffiges Mikroklima und Energieverluste. Hier drohen nicht nur Gesundheitsprobleme, sondern ebenso wachsende Heizkosten. Durch die geforderten Energieeinsparmaßnahmen werden die Gebäudehüllen immer stärker gedämmt, gleichzeitig nimmt die Luftwechselrate ab. Dadurch wird das Wachsen von Schimmelpilzen, Bakterien und anderen Mikroorganismen unterstützt, so dass auch in Neubauten und aufwändig sanierten Gebäuden der Schimmelpilzbefall immer häufiger zum Problem wird. Um sich zu vermehren, verbreiten Schimmelpilze Millionen winziger Sporen in der Luft. Eingeatmet, können diese akute oder chronische Erkrankungen wie Allergien, Atemwegserkrankungen etc. auslösen. Um der steigenden Nachfrage nach einer ungiftigen, effektiven und ökologischen Schimmelsanierung inkl. Vorsorgemaßnahmen gegen erneuten Schimmelbefall gerecht zu werden, haben wir uns auf eine professionelle Schimmelbeseitigung mit ökologischen Produkten spezialisiert. Schimmel Bekämpfung Expertise/Analyse Um die Ursache für einen Schimmelbefall zu finden gibt es viele verschiedene Hilfsmittel. So kann ein Experte herausfinden, wo Wärmebrücken sind, wie hoch die Feuchtigkeit in Wänden ist, etc. In der Regel kann genau analysiert werden, warum Schimmel überhaupt entstanden ist. Nur so kann eine nachhaltige Entfernung gewährleistet werden. Wenn Sie den Verdacht auf Schimmelbefall haben, so bieten wir Ihnen eine kostenlose Analyse und Beratung an. Expertise Schimmelursachen und Vorbeugung Bevor eine Sanierung vorgenommen werden kann, müssen die Ursachen des Befalls erkannt und behoben werden. So werden nicht nur Symptome bekämpft, sondern ein langfristig positives Ergebnis erzielt. Hier sind einige Ursachen für Feuchtigkeit und Schimmel: • Undichtes Mauerwerk • Kaputte Dächer • Regenrinnen und ähnliches • Kondensation an kalten Stellen im Raum • Unausgeglichene Wärmeverteilung durch Wärmebrücken • Rohrbrüche • undichte Wasserleitungen • Mangelhaftes Lüften • Durch das Wohnen verursachte Feuchtigkeit (Pflanzen, Duschen, Kochen) • Möbel und andere Gegenstände direkt den Wänden • Schimmelursachen Ihre vorteile mit den Schimmel Experten • Erfahrung Seit bald 25 Jahren auf dem neusten Stand. • Bis 10 Jahre garantie Höchste Qualität ohne Wenn und Aber. • Fachbetrieb: Auf die Schimmel Experten ist Verlass. • Kostenlose Beratung: Analyse mittels modernster Techonologie • Zertifiziert: Qualitätsmanagement und Sicherheit durch Experten • Umweltfreundlich: Mittel und Maschinen immer auf dem neuesten Stand In nur 3 Schritten zur Schadensmeldung: 1. Sie Sind? 2. Verwaltung 3. Schimmelschaden Ratgeber FAQ Um Schimmel gar nicht erst entstehen zu lassen, haben wir einige nützliche Tipps und Fakten in diesem PDF zum Nachlesen aufgeführt. Über Schimmel Lüften Praktische Tipps Vorsicht Schimmel • 01. Wie kommt der Schimmel in mein Haus/meine Wohnung? Schimmel ist in unserer Umwelt in Form von Sporen in der Luft. Um sich zu vermehren braucht er für das Wachstum drei Dinge: Feuchtigkeit, Wärme und einen Nährboden (Wandfarben, Lacke, Leder, Silikonabdichtungen, Tapetenkleber, Kunstoffe, Gummi, Textilmöbel, Teppich, etc.). Bei „optimalen“ Bedingungen breitet sich der Schimmel sehr schnell aus. Die Ursachen für Feuchtigkeit in Wohnräumen können sehr vielfältig sein: • Undichtes Mauerwerk • Kaputte Dächer, Regenrinnen und ähnliches • Rohrbrüche • Mangelhaftes Lüften • Zu dichte Isolation (neue Fenster) /mangelnde Feuchteregulierung • Kondensation an kalten Stellen im Raum • Unausgeglichene Wärmeverteilung durch Wärmebrücken • 02. Ist jeder Schimmelpilz gefährlich? • 03. Wieso wächst ein Schimmelpilz wieder, selbst wenn er sauber abgewaschen oder übermalt wurde? • 04. Wie geht man am besten vor, wenn man Schimmel im Wohnraum entdeckt hat? • 05. Kann ich Schimmel selber beseitigen? Wir sind darauf spezialisiert, Schimmelpilze erfolgreich und dauerhaft zu beseitigen. Als Spezialfirma decken wir und unsere Partner ein breites Spektrum an Dienstleistungen ab, mit denen wir das Problem Schimmelpilz ganzheitlich und nachhaltig beseitigen können.