Wir sind sehr zufrieden. Gute Leistung, gutes Resultat. Immer wieder.

‚buildexcellence‘ – ‚ausgezeichnetes Bauen‘ richtet sich an private Investoren, an institutionelle Anleger, aber auch kommunale und kantonale Behörden, die Ihr Bauvorhaben, ihre Liegenschaft, aber auch ihr brachliegendes Grundstück unter Beachtung der wirtschaftlichen, gesetzlichen, organisatorischen technischen und ökologischen Abhängigkeiten und Einflüsse in allen Belangen professionell begleitend sehen. Der Bauherrenberater kann in der Organisation der Bauherrschaft zwei grundsätzlich verschiedene Rollen übernehmen. Er tritt entweder als Berater der Bauherrschaft auf und übernimmt somit eine Stabsfunktion, welche nur beratend und unterstützend wirkt. Alternativ kann er die Funktion des Projektleiters Bauherr ausüben und steht dann in einer Linienfunktion, welche über gewisse Anordnungs- und Weisungsbefugnisse verfügt. Bauherrenberater in Stabsfunktion In aller Regel übernimmt der Bauherrenberater in dieser Funktion die nachstehenden phasenübergreifenden Aufgaben: • Allgemeine Beratung der Bauherrschaft (Auftraggeber/-in) • Bauherrenseitiges Risikomanagement und PQM • Überwachung Risiko-, Qualitäts- und Umweltmanagement • Überwachung der Arbeitssicherheit • Laufende Informationen und Dokumentationen der Bauherrschaft • Erstellen von Statusberichten zuhanden der Bauherrschaft • Erstellen von Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft • Formulieren von Anträgen an die Bauherrschaft • Kontakte mit Behörden, Nachbarn und Dritten • Medienarbeit • Überwachung der beauftragten Planer und Unternehmer • Vorbereitung und Teilnahme an bauherrenseitigen Sitzungen • Protokollierung der Sitzungen mit der Bauherrschaft • Teilnahme an Planer- / Bausitzungen • Bauherrenseitige Projektbuchhaltung mittels Messerli-Bauadministration Folgende phasenübergreifende Aufgaben übernimmt der Bauherrenberater in der Funktion Projektleiter Bauherr: • Vertretung der Bauherrschaft im Rahmen der zugewiesenen Kompetenzen • Leitung des bauherrenseitigen Projektteams • Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern und Unternehmern • Externe Kommunikation • Verhandlungen mit Behörden, Nachbarn und Dritten • Erwirken bauherrenseitiger Entscheidungen • Durchsetzen vertraglich vereinbarter Leistungen Dritter • Leitung von bauherrenseitigen Sitzungen • Genehmigung Rechnungen / Freigabe Zahlungen • Kaufberatung • Beratung vor und nach dem Kauf von Grundstücken, Liegenschaften und Bauvorhaben mittels Analyse und Machbarkeitsstudie • Beratung und Begleitung bei Baufinanzierungen • Einholen von Marktbeurteilungen • Projektbeurteilung

Die CONSILIUM ARCHITEKTUR & BAUMANAGEMENT GMBH steht für hohe Kompetenz, langjährige Erfahrung und ein hervorragendes Netzwerk in Architektur, Bau und Immobilien. Integrität und Transparenz gegenüber Ihnen als Auftraggeber ist uns ebenso wertvoll wie erfolgreiche Bauprojekte und bedingungslose Professionalität. Unser Vorteil – mit unserem breiten Spektrum an Fachwissen, behalten wir immer den Überblick in jeder Bauphase. Unsere Grösse erlaubt uns ausserdem, auch kleinere Projekte in Angriff zu nehmen, die für viele andere Unternehmungen nicht interessant sind. Wir sind persönlich für Sie da, das ist uns wichtig.

Für kompromisslos gute Bauqualität Unsere Kompetenzen sind Als Baufachleute mit langjähriger Erfahrung bei und mit verschiedenen Generalunternehmungen und Architekten stehen wir Ihnen für Ihre Interessen zu Ihrem Bauprojekt gerne zur Verfügung. Die Vorgaben Ihres Budgets, die Einhaltung der Termine und und die kompromisslose Erreichung der definierten Qualität stehen für uns im Vordergrund und bilden unser gemeinsames Ziel zur Realisierung Ihres Bauprojektes. für Ihre Sicherheit beim bauen Bauberatung • Bauherrenbetreuung, Bauherrenvertretung • Projektcontrolling, Qualitätsmanagement • Chancen- und Risikomanagement • Vorgehensplanung und Machbarkeitsstudien für Professionelles bau-how Bauausführung • Bauleitung • Devisierung + Ausmasskontrollen • Kosten- und Terminkontrollen, Überwachung • Qualitätssicherung für Kompromisslose Qualität Bauxpert • Abnahmen nach Bauphasenplan • Organisation und Durchführung allfälliger Mängelbehebungen • Überwachungs- und Unterhaltsplanung • Analysen und Gutachten, Rechtsberatung

Architektur schafft menschliche Orte Wohn- und Geschäftshäuser – öffentliche Bauten – Gewerberäume – Umbauten – Sanierungen – Minergiebauten – Denkmalpflege – Kunst und Kultur mit dem höchsten Ziel von Architektur, der Schaffung menschlicher Orte. Das Büro Maurer Daniel ist lokal und regional tätig. Wir entwerfen, planen und projektieren kleine bis grössere Bauvorhaben und begleiten die Ausführung persönlich. Unsere langjährige praktische Erfahrung, eine einfache Bürostruktur und ein breites Netzwerk an Spezialisten ermöglichen es uns die verschiedenen Anliegen unserer Kunden in architektonischer, technischer, ökonomischer und ökologischer Hinsicht zu erfüllen. Ihr Vorteil • Architekturdienstleistungen • Baugesuche • Kostenschätzungen • Projekt-, Ausführungs-, Termin- und Kostenplanungen • Bauleitungen • Dokumentationen • neutrale Beratung in bautechnischen Fragen • Neubauten • Ein- oder Mehrfamilienhäuser mit oder ohne Land • Sanierungen • energetische Optimierung von Gebäuden (Minergie, Klimarappen) • Umsetzungen • z.B. Gewerbe- in Wohnraum • optimierte Nutzung von bestehenden Gebäuden

• Projektleitung • Übernahme der Gesamtleitung und Organisation innerhalb einer für Sie maßgeschneiderten Lösung • Planung und Terminierung • Kostenkalkulation • Kontrolle und Dokumentation des Projektstatus • Bauleitung • Planung Ihres Bauvorhabens • Erstellung aller notwendigen Ausschreibungen und Durchführung von Vergabeverfahren • Koordination aller am Bau beteiligten Unternehmen • Präsenz auf der Baustelle und bei allen relevanten Terminen • fortlaufende Kontrolle der Terminierung, Kosten und Qualität • Devisierung • Gewinnung optimaler Projektpartner durch Ausschreibung aller gewünschten Komponenten in Form von vollumfänglichen Leistungsverzeichnissen, Plänen und Zeichnungen • Selektion zwischen Preisofferten für maximale Erfüllung Ihrer Ansprüche • Terminplanung • Gemeinsame Erstellung eines Terminplans von der Konzeption bis zur Realisierung des Bauvorhabens • Fortlaufende Kontrolle bis zur Finalisierung Ihres Projektes

Wir planen und bauen Ihr Haus. Ganz egal, welches Ihre Wünsche sind, Arbacasa ist Ihr Partner. Wenn Sie uns dabei mit einem Lächeln verlassen, haben wir unser Ziel erreicht. Ihnen immer etwas mehr zu bieten als Sie erwarten. Wir sind immer voll im Trend und bauen auch Flachdach-Häuser! Privathäuser / Ein- und Mehrfamilienhäuser Ob wir Ihnen als Generalunternehmer ein schlüsselfertiges Objekt übergeben oder ob Sie einen Umbau planen, an dem Sie auch selber mitwirken wollen, wir sind Ihr Partner. Unser Leistungsumfang ist breit und richtet sich nach Ihren Bedürfnissen.. Industrielle Bauten Mit unserer Erfahrung führen wir industrielle Bauten und auch Umbauten rasch, speditiv und sauber durch. Denn auch hier gilt, auf uns ist in jeder Situation unbedingt Verlass. Landwirtschaft Wir wissen, wie man einen Stall plant und baut. Wir wissen, welche gesetzlichen Vorschriften es einzuhalten gilt. Und wir wissen, bei welchen Ämtern man vorstellig werden muss, damit es am Schluss keine Überraschungen gibt..