Alles Gut!
Wunderbare Immobilien
20 dicembre 2023 | creeperjanleImmo Croce GmbH
Attuali proprietà in affitto e in acquisto:
Gestione
La gestione di immobili residenziali e commerciali è uno dei nostri servizi principali. Grazie alla continuità e all'esperienza, garantiamo il mantenimento del valore e la redditività a lungo termine della sua proprietà, secondo gli obiettivi definiti congiuntamente. Sta a lei decidere se affidarci la gestione commerciale e tecnica completa della sua proprietà in affitto o solo servizi parziali: con noi, paga solo ciò di cui ha realmente bisogno.
I nostri compiti comprendono i seguenti:
Gestione tecnica
Locazione
Quando si tratta di affittare immobili residenziali e commerciali per la prima volta o di riaffittare la sua casa unifamiliare o il suo condominio, la consigliamo di fissare prezzi di affitto in linea con il mercato.
La nostra conoscenza del mercato e le nostre misure di marketing personalizzate favoriscono una rapida locazione degli immobili. Un'attenta selezione degli inquilini e contratti di locazione chiaramente formulati assicurano il mantenimento del valore a lungo termine della sua proprietà.
Offriamo ai nostri clienti una consulenza completa e mirata:
In qualità di partner esperto, possiamo gestire per lei la vendita del suo condominio, della sua casa unifamiliare, del suo condominio o del suo terreno edificabile.
Abbiamo una vasta esperienza nel campo delle vendite immobiliari e ci impegniamo a curare gli interessi dei nostri clienti.
La nostra profonda conoscenza del mercato e il nostro marketing personalizzato ci permettono di posizionare in modo ottimale la sua proprietà sul mercato, al fine di ottenere il miglior risultato possibile per lei come proprietario.
I nostri servizi includono:
Valutazione del mercato
Marketing immobiliare Il marketing immobiliare sta diventando sempre più importante man mano che il mercato diventa più saturo. Ogni singolo progetto ha un proprio
carattere e necessita quindi di una presenza distintiva sul mercato.
In relazione alla pianificazione del progetto di una nuova costruzione o di una ristrutturazione, creiamo per lei un'analisi di mercato professionale
che si basa su solide ricerche e analisi di mercato.
Analisi di mercato
Come può un progetto posizionarsi con successo e distinguersi dalla concorrenza? Quale gruppo target entra in
questione e quali sono le sue esigenze? Lo strumento dell'analisi di mercato risponde a queste domande e fornisce quindi
informazioni essenziali per una decisione di pianificazione del progetto.
La gestione di un'associazione di proprietari di condominio richiede una competenza completa, obiettività e sensibilità da parte di un fornitore di servizi immobiliari. Noi possediamo queste competenze grazie alla nostra esperienza pluriennale nel campo dei condomini e delle comproprietà. Sta a lei decidere se affidarci la gestione commerciale e tecnica completa della sua comunità condominiale o solo servizi parziali: con noi, paga solo ciò di cui la sua comunità ha realmente bisogno.
Gestione commerciale
Gestione tecnica
Fondazione di proprietà condominiale
La conversione di edifici in affitto in condomini può realizzare un notevole valore aggiunto per il proprietario, a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Abbiamo un'ampia e pratica esperienza nella preparazione e nella redazione dell'atto di proprietà condominiale
Le offriamo supporto in un ambiente immobiliare sempre più complesso. Da un lato, sorgono questioni legali e fiscali, mentre dall'altro, il posizionamento della sua proprietà deve essere rivisto a intervalli regolari. Si chieda:
Eseguiremo per lei le soluzioni a queste e a molte altre domande. Approfitti della nostra offerta di una consulenza non vincolante
Valutazione
Per effettuare o analizzare le valutazioni immobiliari è necessaria una grande esperienza e una corrispondente competenza. Abbiamo questa esperienza per fornirle una valutazione specifica del mercato secondo i metodi di valutazione standard per i seguenti immobili:
Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse und beliebter Wohnlage im Villen-Quartier auf dem Bruderholz. Das Doppel-Einfamilienhaus bietet mit der anschliessenden Dreiergruppe desselben Typs ein reizvolles Ensemble. Die Häuser repräsentieren einen traditionalistischen Baustil. Das lebhafte Gundeli-Quartier mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Tramhaltestelle „Bruderholz der BVB Tramlinie Nr. "15 + 16“ liegt ca. 150 Meter entfernt. Der Kindergarten ist zu Fuss bequem erreichbar.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m2 befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Geschosse. Das Erdgeschoss umfasst Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Entrée mit Garderobe, sep. WC und Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss zwei Kinderzimmer sowie das Elternzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Dachstock drei Zimmer mit Dusche/WC. Der ausgebaute Dachboden ist mit einem Zimmer (ca. 35 m2) ausgestattet. Zwei Kellerräume, Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie Heizraum mit sanierter Heizung ergänzen das Raumprogramm im Untergeschoss.
Als Parkierungsmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.
Prezzo1800000 CHF
Wunderbare Immobilien
20 dicembre 2023 | creeperjanleAlles einwandfrei geklappt!
20 dicembre 2023 | jan4106Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse und beliebter Wohnlage im Villen-Quartier auf dem Bruderholz. Das Doppel-Einfamilienhaus bietet mit der anschliessenden Dreiergruppe desselben Typs ein reizvolles Ensemble. Die Häuser repräsentieren einen traditionalistischen Baustil. Das lebhafte Gundeli-Quartier mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Tramhaltestelle „Bruderholz der BVB Tramlinie Nr. "15 + 16“ liegt ca. 150 Meter entfernt. Der Kindergarten ist zu Fuss bequem erreichbar.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m2 befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Geschosse. Das Erdgeschoss umfasst Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Entrée mit Garderobe, sep. WC und Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss zwei Kinderzimmer sowie das Elternzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Dachstock drei Zimmer mit Dusche/WC. Der ausgebaute Dachboden ist mit einem Zimmer (ca. 35 m2) ausgestattet. Zwei Kellerräume, Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie Heizraum mit sanierter Heizung ergänzen das Raumprogramm im Untergeschoss.
Als Parkierungsmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.
Prezzo1800000 CHF