Litzius Immobilien-Dienste AG

Siamo sinonimo di valori solidi: il connubio autentico tra i nostri valori tradizionali e soluzioni innovative.

Basiamo le nostre relazioni commerciali a lungo termine sulla lealtà, l'affidabilità e la trasparenza, e questo è ciò che potete aspettarvi da noi. Oltre a questi valori fondamentali, puntiamo su:

Individualità

Nella nostra attività di consulenza prendiamo sul serio le vostre esigenze e le facciamo nostre. Per questo motivo coltiviamo con grande piacere il dialogo personale. In questo modo i progetti possono essere considerati in modo differenziato e trasformati in soluzioni su misura. Se lo desiderate, trattiamo i mandati esclusivi con la massima riservatezza e li commercializziamo in modo discreto e mirato.

Valore aggiunto

Grazie alla nostra competenza e alla nostra attenzione, desideriamo creare per voi un valore aggiunto sostenibile. Quello economico è in primo piano, ma ci impegniamo anche per quello emotivo. Solo entrambi insieme rendono un rapporto commerciale di successo.

Sinergie

Per garantire un'assistenza ottimale al vostro progetto, collaboriamo con partner di prim'ordine a seconda delle necessità e formiamo team efficienti e autocritici. Grazie a tali collaborazioni, potrete beneficiare di servizi di alta qualità.

Attività e affiliazioni

Nella nostra attività commerciale poniamo l'immobile al centro dell'attenzione. Tuttavia, i nostri interessi sono più ampi e ci motivano a guardare oltre i nostri confini. Per questo motivo ci impegniamo nell'ambito di eventi e mostre o realizziamo pubblicazioni. Possono essere affrontati aspetti relativi all'abitare e all'arredamento, al giardino e alla natura, al design e all'arte, all'ambiente e all'ecologia, all'abitare nella terza età o altre questioni sociali.

Affiliazioni

Le associazioni di categoria sono piattaforme ideali per coltivare i contatti e un luogo competente per aggiornare preziose informazioni sul settore e sul mercato. Attribuiamo grande importanza alla nostra appartenenza alle associazioni, perché non solo noi come azienda, ma anche voi come clienti e partner commerciali ne traete vantaggio: grazie alle ottimali opportunità di formazione continua e di aggiornamento offerte dalle associazioni, manteniamo aggiornate le nostre conoscenze. Con l'adesione ci impegniamo a rispettare chiare regole deontologiche. Questo crea trasparenza per voi.

Servizi: la nostra competenza al servizio del vostro valore aggiunto.

Vendita, locazione

Con il know-how necessario valutiamo le opportunità e i rischi del vostro immobile e ne stimiamo il valore di mercato. Elaboriamo strategie di marketing mirate al gruppo target, che convincono grazie a una presentazione elegante dell'immobile e del progetto e ad argomenti onesti. Per ottenere per voi un ricavo ottimale dalla vendita o dalla locazione, utilizziamo la nostra conoscenza del mercato immobiliare locale e regionale e la nostra fitta rete di relazioni. Ci avvaliamo di queste risorse anche quando il vostro immobile deve essere commercializzato con discrezione. Per noi, assistenza completa significa che il vostro mandato termina solo con la firma del contratto di acquisto. Siamo presenti personalmente anche al momento della consegna.

Nuovi progetti di costruzione

L'architettura moderna ci affascina, per questo da anni contribuiamo a dare visibilità ai progetti di nuova costruzione. La nostra lista di referenze nella regione di Basilea è notevole. La maggior parte degli immobili in vendita e in prima locazione sono stati venduti prima dell'inizio dei lavori, quindi sulla base dei progetti, o durante la realizzazione. Che siate committenti, architetti, progettisti o imprenditori generali o totali, lavoriamo insieme a voi in modo mirato alla commerciabilità dei vostri progetti edilizi e sviluppiamo concetti di marketing efficaci. Diamo a ogni progetto una propria immagine, affinché si distingua dalla massa delle offerte. A tal fine collaboriamo con fotografi, designer, copywriter e web designer esperti.

Proprietà per piani

Per trovare soluzioni sostenibili a lungo termine, vi forniamo una consulenza approfondita, poiché la proprietà per piani è una forma complessa di comproprietà. In questo contesto, teniamo sempre conto delle peculiarità di ogni immobile. Per motivi di sostenibilità, sconsigliamo le soluzioni standardizzate. Affinché la proprietà per piani funzioni, non sono importanti solo l'attrattiva dell'edificio o il comfort dei singoli diritti speciali. Regolamenti chiari e lungimiranti nel regolamento di amministrazione e di utilizzo facilitano una gestione efficiente e garantiscono la soddisfazione dei proprietari per piani. Sviluppiamo concetti per la suddivisione e l'amministrazione ed elaboriamo i documenti giustificativi.

Gestione

Lasciatevi consigliare soluzioni personalizzate ed economicamente vantaggiose. La gestione professionale di immobili residenziali e commerciali, sia che si tratti di proprietà per piani o di immobili a reddito o di investimento, è un compito impegnativo e che richiede molto tempo. Una conoscenza approfondita in materia, dal diritto di locazione alla gestione tecnica, un'infrastruttura efficiente e un centro servizi orientato al cliente semplificano questo compito. In materia di gestione potete contare sulla nostra consulenza, mentre per l'esecuzione collaboriamo con partner esperti e i loro team amministrativi.

Consulenza immobiliare

La redditività di un immobile è il risultato di una valutazione completa. Sebbene gli immobili siano legati al territorio, quindi immobili, le condizioni quadro in cui operano sono in continua evoluzione. Per sfruttare in modo redditizio gli aspetti di questi processi di cambiamento per il vostro immobile, vi offriamo analisi e consulenze personalizzate in base alle vostre esigenze, come studi di fattibilità, previsioni sul valore di mercato, studi di mercato e di localizzazione, stime e valutazioni, studi di utilizzo, analisi di redditività e molto altro ancora. Non esitate a contattarci!

Sviluppo di terreni

Siamo il vostro partner ideale per terreni ad alto potenziale di sviluppo. Grazie alla nostra esperienza, siamo in grado di riconoscere il potenziale e i rischi di un terreno. Insieme a voi elaboriamo strategie di utilizzo e di costruzione efficaci ed economicamente sostenibili per singoli terreni, unità parziali o determinate ubicazioni, sia per uso residenziale che commerciale. I nostri ulteriori servizi: insieme ad architetti e progettisti, effettuiamo i primi studi di fattibilità e le valutazioni relative all'ubicazione e all'utilizzo. Provvediamo alle verifiche in materia di diritto edilizio e comunichiamo con le autorità. Ci occupiamo di chiarire la redditività, valutiamo e accompagniamo gli investitori e commercializziamo il vostro progetto edilizio. Infatti, un'analisi approfondita e un'assistenza competente sono i migliori presupposti per rendimenti duraturi.

Una rete solida.

La nostra competenza principale è la commercializzazione di immobili. Tuttavia, per offrirvi un servizio completo ed efficiente, ci affidiamo a collaborazioni consolidate nel corso di molti anni. A seconda delle vostre esigenze o dei vostri progetti, lavoriamo in team con esperti indipendenti. Questo vi offre preziose potenzialità di sinergia.

Architettura, architettura d'interni

Studio associato Müller & Naegelin

Architetti BSA, Basilea

Flubacher, Nyfeler + Partner Architekten, Basilea

Freya Klantschitsch Jeger, Basilea

Hänggi Architekten, Arlesheim

Plattner + Stäheli Architekten

Rosenmund + Rieder Architekten, Liestal

Architettura d'interni

Global Inspirations Design, Zurigo

Rohrbach + Partner AG, Therwil

Studio Schaffer, Basilea

Fiduciaria, Fiduciaria immobiliare

FairPartner Treuhand GmbH, Reinach

Immosense AG, Basilea

Unimmo Partners GmbH, Reinach

Veriba Liegenschaften AG, Basilea

vosselerpartners, Reinach

Gestione del progetto e dei lavori

Baumann Projektmanagement, Basilea

Christen Baukosten- und Projektmanagement

Glanzmann Generalunternehmung AG, Münchenstein

Dominik Lingg AG, Basilea

Rofra Bau AG, Aesch

Grafica, web design, pubblicità

Linklogic, Basilea

Stadtluft, Basilea

SUAN Conceptual Design, Basilea

Progetti artistici

Harry Schaffer, Basilea

Lichtfeld, Basilea

Sandra Kunz, Basilea