BAL. Immo-Treuhand AG

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Amministrazione di immobili in locazione

Gestione di immobili in locazione, con distinzione tra gestione completa o parziale. La gestione parziale può comprendere solo la gestione tecnica o solo la gestione amministrativa.

Amministrazione di immobili in proprietà per piani

Per le comunità di proprietari per piani è spesso vantaggioso affidare la rappresentanza dei propri interessi a una persona/azienda esterna che agisca in modo neutrale ma competente. Assistiamo un numero consistente di comunità di proprietari per piani a Bienne e nei dintorni. Tutte le
trattative e le comunicazioni ai proprietari di appartamenti, ma anche i protocolli necessari, vengono redatti in due lingue, se necessario.

Vendita e mediazione di immobili

La mediazione di immobili, che si tratti di appartamenti di proprietà, case unifamiliari, ville, terreni edificabili o condomini, è una parte importante della nostra attività commerciale. L'intermediazione richiede una profonda conoscenza in diversi settori, tra cui quello tecnico-edilizio, ma anche quello giuridico e, naturalmente, la comprensione di come un potenziale acquirente possa finanziare l'immobile da acquistare e quale rendimento gli possa garantire.

Perizie sul valore di mercato

La redazione di una perizia sul valore di mercato può essere importante in diversi casi, sia in vista della vendita di un immobile, sia per la valutazione dal punto di vista fiscale o contabile. Anche in caso di divorzi o successioni, una perizia sul valore di mercato può essere importante. Una perizia sul valore di mercato richiede una conoscenza seria e approfondita del settore immobiliare e una grande familiarità con le condizioni locali.

Costituzione di proprietà per piani

La costituzione della proprietà per piani, sia per gli edifici di nuova costruzione che per quelli esistenti che vengono convertiti in proprietà per piani, è una questione che deve essere affrontata con grande serietà e conoscenza di tutte le circostanze. Richiede una grande competenza tecnica e anche le necessarie conoscenze giuridiche per la redazione del regolamento.