BAL. Immo-Treuhand AG

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Gestione di immobili in affitto

Per la gestione di immobili in affitto, si distingue tra gestione completa e gestione parziale. La gestione parziale può includere solo la gestione tecnica o solo la gestione amministrativa

Gestione di immobili in proprietà condominiale

Per le associazioni di proprietari di condominio, è solitamente vantaggioso che una persona/società professionale esterna rappresenti i loro interessi in modo neutrale ma competente. Noi rappresentiamo un gran numero di associazioni di proprietari di condomini a Biel e dintorni. Tutte le
negoziazioni e le informazioni fornite ai condomini, nonché i verbali necessari, sono redatti in due lingue, ove necessario.

Vendita e intermediazione di immobili

L'intermediazione di immobili, siano essi condomini, case unifamiliari, ville, terreni edificabili o condomini, è una parte importante della nostra attività. L'intermediazione richiede una grande competenza in vari settori, tra cui l'edilizia, ma anche conoscenze legali e, naturalmente, la conoscenza di come un futuro acquirente possa finanziare l'immobile da acquistare e quale sarà il ritorno sull'investimento.

La valutazione del valore di mercato è una parte importante della nostra attività.

Valutazione del valore di mercato

La preparazione di una valutazione del valore di mercato può essere importante in un'ampia varietà di casi. Sia per la vendita pianificata di un immobile, ma anche per la valutazione a fini fiscali o contabili. Una valutazione del valore di mercato può essere importante anche in caso di divorzio o di eredità. Una valutazione del valore di mercato richiede una conoscenza seria e approfondita del settore immobiliare e un'ampia conoscenza delle condizioni locali.

Fondamento della proprietà condominiale

La costituzione della proprietà condominiale, sia per gli edifici nuovi che per quelli esistenti che vengono trasformati in condomini, è una questione che deve essere intrapresa con molta serietà e con la conoscenza di tutte le circostanze. Richiede una grande competenza e le conoscenze giuridiche necessarie per redigere i regolamenti.